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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage von Übach-Palenberg. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115 m², das perfekte Domizil für Ihre Familie. Vom straßenseitig gelegenen
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Hauseingang aus gelangen Sie über die Diele in den Küchen- und Wohnbereich. Linksseitig befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung, Stand-WC und Waschtisch. Rechtsseitig befindet sich der Ess- und Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Vom hinteren Küchenbereich aus geht es in einen kleinen Flurbereich, über den Sie den Kellerraum und die große windgeschützte und überdachte Terrasse erreichen. Die großzügige Terrasse lädt wetterunabhängig zu gemütlichen Stunden ein und ermöglicht Ihnen den Blick in den Garten des Hauses. Von dort aus haben Sie auch Zugang in die rechtsseitig gelegene Garage. Über eine Holztreppe mit Teppichauflage und modernem Edels
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1/10
485.000,00 €
4 Zi.
143
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte mit Garage in Marienberg, Baubeginn in Kürze. Die Doppelhaushälfte umfasst zwei Vollgeschosse und wird in Massivbauweise errichtet. Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort
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befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, eine offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Hinter der Garage schließt ein weiterer Abstellraum an, dieser ist sowohl durch die Garage als auch über die zukünftige Terrasse zu erreichen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Bad zur Verfügung. Das Objekt könnte auch über einen Bauträgervertrag erworben werden. Näherer Auskünfte erhalten Sie nach Anfrage in unserem Büro.
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1/7
439.662,00 €
4 Zi.
120
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/7
499.787,00 €
4 Zi.
120
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
101
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet großzügigen Wohnraum über mehrere Etagen und eignet sich ideal für mehrere Generationen. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist. Im
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Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein einladendes Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer im Anbau. Das Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine praktische Küchenzeile sowie einen Wintergarten, der sich über dem Anbau erstreckt. Zusätzlich lädt ein überdachter Balkon zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet sich ideal für Hobby- oder Freizeitzwecke an. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der vollständig umfriedet ist. Hinter dem Anbau befinden sich ein Schuppen zur Unterbringung von Gartengeräten sowie eine überdachte Terrasse. Ein gepflasterter Weg führt durch die pflegeleichte Rasenfläche bis hin zum Gewächshaus. Die Außen
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Quelle:
www.immowelt.de
416.490,00 €
3 Zi.
98,74
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser wunderschöne, projektiere Bungalow in der beliebten Stadt Übach-Palenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² und einem
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idyllischen Grundstück von 651,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Der Bungalow ist ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: Er umfasst drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und einen modernen Badezimmerbereich. Die klare Struktur des Hauses mit nur einer Etage sorgt für Barrierefreiheit und angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder die Kinder im Garten spielen sehen. Durch die individuelle Planung können Sie alle Details nach Ihren Wünschen gestalten - von den Wandfarben über die Bodenbeläge bis hin zur Anordnung der Räume. Ihr neuer Bungalow wird zum perfekten Ort, um Familie und
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
155
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ansprechende Zweifamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse mit Hobby-Arbeitsfläche im Dachgeschoss, ist unterkellert und wurde 2010 umfassend saniert und modernisiert. Über den Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus zur
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Obergeschosswohnung und den Kellerabgang, sowie zum Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung. Die gepflegte Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: drei Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Abstellraum. Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem 1983 errichteten, eingeschossigen Anbau von dem aus Sie direkten Zugang auf einen kleinen Terrassenbereich und den Garten haben. Der Hausflur ist nicht tapeziert und die Treppe ist derzeit ohne Geländer, sodass Ihnen hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen. Von dort aus führt eine Holztreppe zur, erst vor wenigen Wochen renovierten, Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen im Obergeschoss ein Schlafzi
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1/10
185.000,00 €
4 Zi.
105
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Wohnhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen und ist besonders für handwerklich Begabte ideal. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und wird durch zwei eingeschossige Anbauten ca. aus dem Jahr
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1987 ergänzt. Der hintere Anbau ist unterkellert, hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung. Das nicht unterkellerte Haupthaus verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden mit reichlich Stauraum, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein geräumiges, straßenseitiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Die Anbauten erweitern das Raumangebot um eine Küche mit Ausgang in den Garten, einem Hobbyraum, sowie einen gefliesten Wintergarten mit ebenfalls direktem Zugang zum Garten und zur Garage. Diese große Garage ist mit einem zweiflügeligen Tor ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss des Haupthauses umfasst ein Tageslichtbad mit Teppichboden, eine Dusch-Badewanne mit Duschstan
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210.000,00 €
4 Zi.
135
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zweckmäßige Doppelhaushälfte bietet eine funktionale Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Mit einem kleinen Garten, einer Garage und einem angrenzenden Wintergarten ist das Haus pragmatisch ausgestattet. Im
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Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, das genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und kann vielseitig genutzt werden. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche, das für praktischen Komfort sorgt. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern- und Kinderzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer ergänzt die Etage und bietet zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss kann individuell genutzt werden, beispielsweise als Stauraum, Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer, je nach Bedarf der Bewohner. Der Außenbereich umfasst einen pflegeleichten Garten, der Platz für grundlegende Fr
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1/9
589.900,00 €
5 Zi.
145
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WOHNEN AUF EINER EBENE - MUSTERHAUS BUNGALOW Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess und Küchenbereich sowie der optimal
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geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur. Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.
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1/9
459.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Übach-Palenberg! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnkonzept zu verwirklichen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² und einem ansprechenden Grundstück von 651,00 m² bietet dieses projektiertes Traumhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Niedrigenergie-Haus-Konzept sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für eine unschlagbare Energieeffizienz. Genießen Sie niedrige Energiekosten und tragen Sie aktiv zur Nachhaltigkeit bei. Durch den Einsatz modernster Bautechnologien und Materialien garantieren wir Ihnen eine hohe Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihrem lichtdurchfluteten Schlafzimmer aufwachen
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www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
85
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01429 Bungalow mit Garage in 52531 Übach-Palenberg-Marienberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1969 Endenergiebedarf: 492,30kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Ebenerdig
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glücklich! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 652 m² großen Grundstück in herrlicher Süd-Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten füßläufig entfernt. Auch haben Sie durch den Bahnhof in Übach-Palenberg gute Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf. Über die Landesgrenze hinaus erreichen Sie Limburg (NL) in wenigen Autominuten. Durch eine gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Ca. 1969 (unterkellerte Massivbauweise) Wohnfläche: Ca. 85 m², ebenerdig aufgeteilt wie folgt Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Terrasse Spitzboden: Staufläche Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzfr
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Quelle:
www.immobilien.de
419.000,00 €
4 Zi.
152
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot sparen Sie von Anfang an - nämlich die Maklergebühren in Höhe von 14.958 €.
Bei der Vermittlung eines günstigen Kredites - wenn gewünscht - mit bis zu 40 Jahren Laufzeit - können wir behilflich sein.
Ebenfalls könnte -
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wenn gewünscht - eine Unterstützung bei den Notarangelegenheiten erfolgen.
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives und modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage (Süd-Ostlage) ohne Maklergebühren zu erwerben.
Diese Immobilie vereint Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige, grüne Umgebung legen.
Das von den Eigentümern bewohnte Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und von 2015 bis 2022 ohne Rücksicht auf die Kosten kernsaniert. Dadurch wurde versicherungstechnisch das Baujahr 2015 festgelegt.
Auf rund 152 qm Wohnfläche und 669 qm Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz, damit sich Paare oder d
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Quelle:
www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
87,54
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses 87,54 m² große Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Übach-Palenberg und überzeugt durch einen sonnigen Garten, einen praktischen Stellplatz sowie durch seine durchdachte und moderne Raumaufteilung. Es eignet sich
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ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen etwa 6,2 Meter langen und 4 Meter tiefen gepflasterten Vorplatz, der ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie die Mülltonnen bietet. Die Fläche ist mit Rechteckpflaster im Läuferverband ausgelegt. Über fünf Treppenstufen aus Belgisch Granit mit passenden Setz- und Trittstufen sowie seitlich angebrachten Metallhandläufen gelangt man zum Hauseingang. Die Fassade des Hauses ist sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite mit einem weißen Rauputz versehen. Eine weiße Kunststoffhaustüre mit Glasausschnitt führt in das helle Treppenhaus. Das Haus wird untapeziert übergeben; an einigen Decken ist noch Raufasertapete vorhan
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1/33
295.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte besticht durch ihren einzigartigen Charme und das weitläufige Grundstück mit einer idyllischen Obstwiese. Die rustikale Immobilie bietet eine besondere Atmosphäre für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf
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ein besonderes Zuhause legen.
Das großzügige, weitläufiges Grundstück mit Obstwiese bietet viel Freiraum für Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Doppelhaushälfte hat eine gewollt rustikale Optik und wurde umfassend modernisiert im Jahr 1983. Doppelverglaste Holzfenster mit Vorbausprossen, dekorative Holzläden, unterstreichen den traditionellen Charakter.
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit Rundbogen zur Diele. Linksseitig befindet sich eine geräumige Küche mit viel Platz für gemeinsame Kochabende. Rechtsseitig ein großer Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und bodentiefem Fenster mit Blick in den Innenhof. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Ausgang in den Innenhof.
Dachges
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Quelle:
www.immobilien.de
550.000,00 €
4 Zi.
126,61
m2
52531 Übach-Palenberg / Holthausen
Immobilientyp: Haus
Diese freistehende Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriegebiet von Übach-Palenberg und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich eine Betriebswohnung über den Verkaufsflächen, die über einen separaten Eingang oder
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direkt durch den Verkaufsbereich betreten werden kann.
Die Immobilie verfügt über einen großen Außenbereich, dieser erstreckt sich sowohl neben als auch hinter dem Wohn- und Geschäftshaus. Die großzügige Fläche bietet Raum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich wäre es möglich einen Anbau rechts neben dem Haus zu errichten, der bereits in der Vergangenheit genehmigt wurde, aktualisiert werden müsste und als Werkstatt oder zusätzliche Verkaufsfläche genutzt werden könnte. Die entsprechenden Anträge sind vorhanden. Das Regenwasser wird in einem größeren Überlaufteich aufgefangen.
Im Innenbereich finden sich zwei Gewerbeküchen, separate Herren- und Damen-WCs sowie eine Dusche. Ein zusätzliches Büro neben der Verkaufsfläche bietet Raum für ung
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Quelle:
www.immobilien.de
1.995.000,00 €
45 Zi.
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stairway to Heaven
Zum Verkauf steht ein großes Hotel mit Restaurant in Übach-Palenberg. Die Gesamtnutzfläche beträgt 2.027 m². Ihre neue renditestarke Kapitalanlage bilden zwei große Häuser mit jeweils 5 Etagen verbunden mit einem
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eingeschossigen Trakt.
Der "Neubestand" aus dem Jahr 1992, bietet 785 m² Wohn- und Nutzfläche plus 285 m² Keller und Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
Der "Altbestand" aus dem Jahr 1930, bietet 819 m² Wohn- und Nutzfläche plus 142 m² Keller. Das Erdgeschoss wird aktuell als Restaurant mit Kegelbahn genutzt. Die weiteren drei Geschosse werden auch als Hotel bzw. privat genutzt. Der Altbestand ist renovierungsbedürtig oder aber neu zu gestalten.
Das Grundstück beträgt großzügige 1.553 m² und bietet über den Bebauungsplan Kirchfeld der Stadt Übach Palenberg weitere dreigeschossige Anbauten in geschlossener Bauweise auf dem 500 m² großen noch unverbautem Grundstück.
Die Optionen und Gestaltungsmöglichkei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
284
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2011 erbaute Gebäude befindet sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.827 m² und bietet eine gesamte Grundfläche von 428 m². Die Immobilie ist in einem optimalen Zustand und überzeugt durch ihre moderne Bauweise sowie
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die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die als Kapitalanlage ideal geeignet ist. Das Objekt umfasst vier separate Wohnungen, die sich durch ihre praktische Aufteilung und gute Vermietbarkeit auszeichnen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 620 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und garantieren gute Einnahmen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein gut etabliertes und stark frequentiertes griechisches Restaurant. Die Gastronomie profitiert von der exzellenten Lage und der hohen Besucherfrequenz, was sich positiv auf die Rentabilität der Immobilie auswirkt. Sowohl die Innenräume als auch der potenzielle Außenbereich bieten den Gästen eine angenehme Atmosphäre.
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1.995.000,00 €
45 Zi.
2.027
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stairway to Heaven
Zum Verkauf steht ein großes Hotel mit Restaurant in Übach-Palenberg. Die Gesamtnutzfläche beträgt 2.027 m². Ihre neue renditestarke Kapitalanlage bilden zwei große Häuser mit jeweils 5 Etagen verbunden mit einem
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eingeschossigen Trakt.
Der "Neubestand" aus dem Jahr 1992, bietet 785 m² Wohn- und Nutzfläche plus 285 m² Keller und Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
Der "Altbestand" aus dem Jahr 1930, bietet 819 m² Wohn- und Nutzfläche plus 142 m² Keller. Das Erdgeschoss wird aktuell als Restaurant mit Kegelbahn genutzt. Die weiteren drei Geschosse werden auch als Hotel bzw. privat genutzt. Der Altbestand ist renovierungsbedürtig oder aber neu zu gestalten.
Das Grundstück beträgt großzügige 1.553 m² und bietet über den Bebauungsplan Kirchfeld der Stadt Übach Palenberg weitere dreigeschossige Anbauten in geschlossener Bauweise auf dem 500 m² großen noch unverbautem Grundstück.
Die Optionen und Gestaltungsmöglichkei
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367.300,00 €
5 Zi.
126
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+ Familientraum in TOP Lage +
Dieses schöne Einfamilienhaus wartet auf Sie! Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² erstrecken sich hier 4 Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, ein traumhaft schönes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die tolle
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Raumaufteilung und die vielen Zimmer ermöglichen Ihnen all Ihre Wohnideen umzusetzen!
Im Erdgeschoss erreichen Sie von dem Eingangsflur aus das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die große Küche, einen Abstellraum und den Wohnbereich. Von hier aus geht es für Sie in den schönen Garten, welcher aus einer überdachten Terrasse und einer überdachten Oase besteht.
Das Obergeschoss bringt drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster hervor.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als weiteres riesiges Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Somit haben Sie genügend Platz für Ihre Familie!
Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
Passende Immobilien in der Umgebung von Übach-Palenberg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
214
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine idyllische Lage mit unvergleichlicher Naturkulisse. Mit einer Wohnfläche von 214 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es höchsten Wohnkomfort für
...
Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Exklusivität legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende Raumhöhe von 2,60 m die eine offene Atmosphäre schafft. Das elegante, offene Treppenhaus verbindet die Ebenen harmonisch und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept. Das Erdgeschoss verfügt über ein stilvolles Gästezimmer, ein hochwertiges Gäste- oder Kinderbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein luxuriöses Masterschlafzimmer mit privatem Ankleidebereich und exklusivem Bad en suite. Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die integrierte Garage, die ebenfalls vom Haus aus erreichbar ist, schützt vor Wettereinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum. Das O
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
7 Zi.
122
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 vereint historischen Charme mit einem attraktiven Modernisierungs- / Sanierungspotenzial. Auf einem 288 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 122 m², die sich über
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drei Etagen erstreckt. Die solide Bausubstanz, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung, schafft die ideale Grundlage für eine stilvolle Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohn- / Essbereich und bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte, während die funktionale Küche großes Potenzial für eine moderne Neugestaltung birgt. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, kann mit gezielten Maßnahmen zeitgemäß aufgewertet werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das durch ein angrenzendes Durchgangszimmer ergänzt wird - ideal für ein Home-Office, ein Gästezimmer oder eine Ankleide. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
271,08
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Übach-Palenberg - mit erheblichem Entwicklungsspielraum! Zum Verkauf steht ein 1959 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Übach-Palenberg. Die Immobilie befindet sich
...
auf einem Grundstück von ca. 584,00 m² umfasst zwei großzügige Wohneinheiten sowie eine flexibel nutzbare Geschäftsfläche. Die beiden Wohneinheiten bieten insgesamt 10 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 271,09 m². Beide Wohnungen wurden durch gezielte Modernisierungen deutlich aufgewertet - insbesondere durch umfassend sanierte Bäder, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Aktuell ist die Wohnung im 1. Obergeschoss nicht vermietet - sie wird derzeit vollständig renoviert, mit geplanter Fertigstellung zum 1. Mai 2025. Highlight dieser Einheit ist die neugestaltete Terrasse mit ca. 50 m² Fläche, die exklusiv zur Wohnung gehört. Zwei separate Räume eignen sich ideal für Homeoffice oder individuelle Nutzung. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie
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