Top
Premium
1/12
4.000.000,00 €
200
m2
Úpická 11, 542 33 Rtyně v Podkrkonoší, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodej bývalého vodního mlýnu, Rtyně v Podkrkonoší Nabízíme exkluzivně soubor budov, které tvoří kulturní památku „Suchánkův mlýn“ s více než stoletou historií, v obci Rtyně v Podkrkonoší. Poloroubená hlavní budova má
...
kamenné základy, v přízemí jsou obytné prostory, v patře a na půdě výrobní a skladovací prostory mlýna, kde jsou zachovány původní násypky, mlecí zařízení, pohony. Nosné zděné stěny budovy jsou tloušťky 50 cm, roubené 30 cm. Podlahy v přízemí beton, v patrech trámy, fošny. Na hlavní budovu navazuje přízemní strojovna a náhon a přístavba skladu. Samostatně stojí velká stodola a přístavba stodoly. Střechy mají dřevěné krovy, nezateplené, krytina prkna a eternit. Okapy a svody částečné. Schody dřevěné. Elektřina původní, 230 V, 400 V, voda z obecního vodovodu, na pozemku kopaná studna. Obecní kanalizace v silnici. Budovy stojí u silnice, na rovinatém pozemku, s pohodlným parkováním pro více aut. Vzadu za budovami se zdvihá krátký svah, který přechází do rozlehlé rovinaté zah
Top
Premium
1/19
3.220.000,00 €
160
m2
Myslíkova 6, 395 01 Pacov, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nabízíme k prodeji dům v Pacově, jde spíše o komerční prostory, obchod nebo provozovnu s výlohami do ulice kousek od náměstí Svobody.
Tento přízemní prostor o rozloze 70m2 je vybaven německým plynovým kotlem Junkers, podlahovým
...
vytápěním, sprchovým koutem, WC a přípravou na montáž kuchyňské linky s dřezem. Komín i plynový kotel jsou čerstvě po revizi. Vstup z ulice je přímo do provozovny, která je nově vymalována a připravena k okamžitému využití.
Pozemek je uzavřený, není tam vidět z ulice a přístupný je kovovými vraty vpravo od vstupu do provozovny. Zadní trakt domu je v původním nepříliš dobrém stavu, ale skýtá velké skladovací prostory a veliká půda nad provozovnou nabízí možnost vybudování obytného podkroví. Střechou nezatéká a zdi jsou zpevněné případně podepřené proti sesuvu.
Na pozemku jsou ještě další stavby - chladný vlhký sklep a dřevník. Pozemek o rozloze 439 m2 je ve dvou výškových úrovních.
Domek má i potenciál stát se klasickým rodinným domem, pokud by se zrušily v
Top
Premium
1/10
11.990.000,00 €
4 Zi.
124
m2
U Ládek 3/1, 251 01 Říčany, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodej krásného cihlového domu s dispozicí 4+1 ve velmi dobrém stavu. Tato osobní nemovitost nabízí novému majiteli plochu 124 m2 a rozlehlý pozemek o velikosti 924 m2. Dům se nachází v klidné lokalitě, ideální pro rodinné bydlení.
...
Nemovitost je nevybavená, ale nabízí obrovský potenciál pro vlastní úpravy a personalizaci. Energetická náročnost budovy je označena štítkem F. Parkování je možné před domem.
Dům disponuje půdou a sklepem. Půda nabízí další možnosti k vybudování dalších podkrovních místností.
Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem v klidné lokalitě, tato nemovitost je pro vás to pravé. Kontaktujte mě prostřednictvím zpráv a domluvte si prohlídku této skvělé nabídky!
Dům je po částečné rekonstrukci ( nová plastová okna, zateplené podlahy). Dům se nachází na prostorném krajním pozemku, takže nabízí pro své majitele dostatečné soukromí. Dům má dva samostatné vchody a může tedy sloužit jako vícegenerační. Na zahradě je vybudováno kryté posezení, skleník, přístavek pro
Top
Premium
1/9
24.900.000,00 €
6 Zi.
400
m2
Bělidla 39, 671 03 Vranov nad Dyjí, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nabízíme k prodeji Villu Ida ve Vranově nad Dyjí v kouzelném místě u řeky s výhledem na zámek nad skálou.
Jedná se o budovu v samém středu města a přesto v klidném a romantickém zákoutí ohbí řeky Dyje. Objekt v tomto roce
...
prošel rekonstrukcí a nabízí šest apartmánů se společnou zahradou, kde si každý najde to své – odpočinek pod pergolou, slunění na mole, osvěžení v řece nebo jen rozjímání se sklenkou vína s malebným výhledem.
Každý apartmán je jiný a má své zázemí, vybavená kuchyňská linka, koupelna a WC je samozřejmostí.
V nepříznivém počasí lze využít společenskou místnost v podkroví.
Objekt je plně funkční a v provozu. Na pozemku je příprava pro saunu, přístavek se skladem pro zahradní techniku a uzamykatelná kolárna. Součástí nabídky je také navazující pozemek s rodinným domem, který není užíván a je určen k rekonstrukci. Pozemek za domem přístupný průjezdem nabízí zpevněné místo z lomeného kamene pro parkování aut návštěvníků.
V okolí vily najdete i další turisticky zajímavá mís
Top
Premium
1/15
2.490.000,00 €
16
m2
Višňovka ev.323, 154 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Chata s vlastním pozemkem v Praze!
Hledáte únik od ruchu velkoměsta, přitom stále v Praze? Nabízím vám zděnou podsklepenou chatu (16 m²)s vlastní zahradou o velikosti 300 m² v žádané zahrádkářské oblasti k Homolce ve Slivenci.
...
Tento prostor je ideální pro relaxaci, zahradnické aktivity a víkendové pobyty v přírodě.
________________________________________
Přednosti zahrady a chaty
Zahrada:
• Rozloha 300 m² – dostatek prostoru pro zahradničení, odpočinek i aktivity s rodinou.
• Vzrostlé stromy – příjemný stín a možnost vlastního ovoce.
• Svahovitý terén – nabízí možnosti pro kreativní uspořádání nebo zahradní architekturu.
• Voda: Přívod užitkové vody 10 m pod hranicí zahrady.
Chata:
• Zděná a podsklepená stavba 16 m² – solidní základ pro dlouhodobé využití.
• Dispozice: V chatě je prostor pro menší kuchyňku a útulné zázemí pro odpočinek.
• Kamna na dřevo – ideální na chladnější večery.
• Elektrifikace – chata je napojena na elektřinu, což umožňuje snadné užívání.
_____________________
Top
Premium
1/11
2.600.000,00 €
150
m2
Křížová 243, 407 56 Jiřetín pod Jedlovou, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodej cihlového domu s dispozicí Ostatní před rekonstrukcí. Tato osobní nemovitost o ploše 150 m2 se nachází na pozemku o celkové rozloze 882 m2. Nabízí nevybavenost a energetický štítek F.
Dům je ideální pro ty, kteří hledají
...
prostorný dům s možností vlastní úpravy a rekonstrukce dle vlastních představ. Nemovitost nabízí dostatek prostoru jak uvnitř, tak venku na pozemku. V dosahu je moderní areál se třemi sjezdovými tratěmi o délce 650 m zaměřením především na rodiny s dětmi, to je Skiareál Horní Podluží.
V blízkosti není možnost parkování ani garáže, ale díky velkému pozemku je možné vytvořit vlastní parkovací místo.
Pokud hledáte prostorný dům s potenciálem a možností vlastní úpravy, neváhejte mě kontaktovat skrz zprávy pro více informací či prohlídku.
Top
Premium
1/9
11.200.000,00 €
2 Zi.
70
m2
Jednostranná ev.152, 198 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nabízíme k prodeji hezký pravidelný stavební pozemek 588 m² s domkem o výměře 53 m² před rekonstrukcí v žádané a klidné části Prahy 14 Za horou ( Záhora) která se nachází mezi Hrdlořezy a Kyjemi v ulici Jednostranná.
Pozemek
...
má tvar 20 x 30 metrů a je nyní s menším domkem, který je možný zbourat a mít krásný čistý pozemek na jiný váš projekt. Na pozemku lze postavit dvoupodlažní dům s podkrovím. Pozemek vybízí i k většímu projektu- většímu rodinnému domu s více byty nebo bytovému domu. Záleží na šikovnosti projektanta. V okolí jsou samé větší novostavby na menších pozemcích, které jsou zastavěny i okolo 50 až 70%. Pro více informací kontaktujte Stavební úřad.
V dochozí vzdálenosti Lidl, nově bude Billa. K procházkám vybízí hezká příroda, lesy, park Smetanka, malešický park, botanická zahrada Hrdlořezy, meandry Rokytky, Třešňovka( Višňovka), cyklostezky, venkovní posilovna,
sportovní centrum TJ Spartak Hrdlořezy, fotbalová a dětská hřiště, nohejbalové hřiště, restaurace Břežanka, MHD,
Top
Premium
1/9
7.495.000,00 €
4 Zi.
132
m2
Myslivecká 1614, 73532 Rychvald, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jako majitel této nemovitosti nabízím k prodeji zděný rodinný dům 4+KK v obci Rychvald na ul.Myslivecké.
Dům zkolaudován v 8/2024.
Interiér je uvnitř komplet hotov. Dům je vyzděn v systému Ytong, je vytápěn topnými kabely s
...
regulací v každé místnosti, napojen na ČOV, voda je z veřejného řadu. Dům má také funkční krb, dále přípravu pro klimatizaci a elektronické zabezpečení. Zvenčí je dům komplet zateplený systémem Baumit Open.
Dům je situován v klidné části obce s výbornou dostupností pro veškerou občanskou vybavenost a infrastrukturou. Před domem je dostatek místa na parkování, také možno vybudování přístavku pro parkování.
V průběhu stavby vedena kompletní fotodokumentace, vše k dispozici.
Jen vážní zájemci, ne RK. Kontakt p.Roščák.
Top
Premium
1/8
6.500.000,00 €
3 Zi.
56
m2
Na Jezírkách 1077, 252 45 Březová-Oleško, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodej krásného domku s dispozicí 3+kk v klidné lokalitě. Tato smíšená budova se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí osobní vlastnictví. S plochou 56 m2 a pozemkem o rozloze 442 m2, tato nemovitost poskytuje dostatek prostoru pro
...
pohodlné bydlení.
Domek je nabízen jako nevybavený, což poskytuje novým majitelům možnost upravit interiér podle vlastních představ. Dům je komplet zateplený, připraven na celoroční bydlení. V celém domku je rozvedeno ústřední topení a topí se elektrokotlem.
Domek má zastřešené garážové stání a venkovní altánek k sezení. Dům je ideální pro začínajíci rodinu nebo starší pár hledající klidný a bezstarostný život.
Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, kontaktujte mě prosím skrze zprávy. Těším se na vaše zájem!
Top
Premium
1/8
3.800.000,00 €
350
m2
Nádražní 922, 264 01 Sedlčany, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodej ideální 1/2 novostavby komerčního objektu s byty v Sedlčanech u Příbrami
Nabízíme k prodeji komerční objekt s byty, kde proběhla částečná rekonstrukce, v atraktivní lokalitě Sedlčany u Příbrami, přímo u vlakového
...
nádraží. Objekt nabízí široké možnosti využití pro různé druhy podnikání a bydlení.
Nemovitost s potenciálem pro výrazné zhodnocení po rekonstrukci, ideální pro investory s cílem flipování.
Popis nemovitosti:
• Přízemí (cca 120 m²): Prostor vhodný pro prodejnu s potravinami, kadeřnictví, autoservis, skladovací prostory, výrobní dílnu apod.
• Podkroví: 3 slunné byty s dispozicí 2+kk, 1+kk a 2+kk (kolaudace po dohodě).
Technický stav:
• Elektroinstalace (bez zásuvek), vývody pro vodu a odpad.
• Možnost připojení na zemní plyn (v komunikaci před objektem).
• Obecní vodovod a kanalizace.
• Elektřina: 220/380 V.
• Parkování u objektu.
Cena k jednání: 3.800.000 Kč
Proč si vybrat tuto nemovitost?
• Výborná lokalita: Přímo u vlakového nádraží s dobrou dopravní dostupností.
• A
Top
Premium
1/8
1.800.000,00 €
35
m2
Menclova, 186 76 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Po 8 letech prodávám hausbót, který kotví* na Praze 8 – stěhuji se mimo ČR.
Hledáte výjimečné místo k životu, odpočinku nebo tvoření? Pak je tento hausbót přesně tím, co hledáte! Před kosmetickou rekonstrukcí, ale s mnoha
...
výhodami, které vás ohromí:
🔥 Kamna Haas&Sohn jsou již součástí vybavení: Vychutnejte si teplo a jedinečnou atmosféru už teď.
🌟 TOP izolace: Hausbot je připraven na jakékoliv počasí – zima ani horko vás nezaskočí. (Celoroční)
🍳 Luxusní plynový sporák: Ideální pro gurmány, s plynovou bombou - prakticky umístěnou venku.
☀️ Světlý interiér: Díky velkým oknům je prostor plný přirozeného světla.
🌳 Celodřevěný interiér: Harmonie a styl v každém detailu. (Materiál stěn je kvalitní 4mm ocel.)
🏞️ Plně pochozí střecha: Perfektní místo pro relaxaci, grilování nebo vychutnání výhledu na zeleň.
📍 *Unikátní kotviště v Praze: Místo, jaké se na trhu objeví jen velmi zřídka. Kotvení je na domluvě s majitelem přístavu. Náklady na provoz se pohybují kolem 10K měsíčně. Případně se dá
Top
Premium
1/8
10.490.000,00 €
4 Zi.
123
m2
Dubová, 273 43 Buštěhrad, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RD Linea2 (2 bj v RD - 1/2 domu a zahrady, parking)
Dokončujeme na klíč - aktuálně dokončeny omítky, podlahy. Dům i zahrada je rozdělena na dvě části. Každá jednotka je řešena ve dvou podlaží, v přízemí (1.NP) je obývací pokoj,
...
kuchyně, tech.místnost, WC s umyvadlem, zádveří a prostor pod schody (úklid), ve druhém NP jsou 3 (4) pokoje a prostorná koupelna. Alternativně lze jednotku rozšířit o půdní prostor (montáž podlahy a schodů na půdu) a - v rámci možností - upravit vnitřní dispozici.
Samostatně řešené podlahové topení (pro každou jednotku vlastní kotel, alt.tepelné čerpadlo), vlastní elektroměr, možnost výměny za tepelné čerpadlo.
K jednotce je vždy výhradní právo na užívání adekvátní části pozemku v prostoru před jednotkou (zahrada, přístup z obýváku na terasu) a parkovací stání (alt.lze doplnit o druhé park.stání). Jednotky jsou mezi sebou odděleny dvojitou zdí mezi kterou je izolace (výborné tepelné a hlavně akustické vlastnosti), taktéž strop je samostatný, akusticky oddělen
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
14.700.000,00 €
200
m2
Lišická 781, 190 16 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodej prostorného dvougeneračního cihlového domu s dispozicí 1+1 a 5+kk v klidné lokalitě Újezda nad Lesy. Tento dům nabízí dvě bytové jednotky, obě bytové jednotky mají východ na terasu orientovanou mimo ulici jižním směrem.
...
Dům nabízí velký potenciál pro větší rodinu nebo pro firmu, která využije obě bytové jednotky. Případně je možné dům rozdělit až na čtyři bytové jednotky a ty samostatně pronajímat.
Stavba je označena jako "dobrá", dům však vyžaduje dokončení rekonstrukcí a kosmetické úpravy - dokončení hydroizolací, obložení terasy, výměna oken, obnova koupelny, nové kuchyně, vymalovat, celkově vyčistit... vše v závislosti od záměru nového majitele. V posledních letech byl dům pronajat a do domu nebylo vůbec investováno, naopak nájemníci z "podporované" země dům spíše vybydleli a ponechali v současném stavu. Bohužel nemám sílu a finance, které by bylo třeba do domu vložit.
Energetický štítek nebyl zatím udělán, odhad F - G, vytápění plynem (přípojku bude třeba obnovit), v do
Top
Premium
1/9
3.900.000,00 €
80
m2
Bedřichovická 765/23, 664 51 Šlapanice, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodej domu 80 m² s pozemkem 120 m²
Bedřichovická, Šlapanice
3 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 80m², Šlapanice
Chcete bydlení s výhledem na Šlapanice? Nabízíme možnost koupě domu ve Šlapanicích, na ulici Bedřichovická.
Jedná
...
se o řadový rodinný dům určený k demolici, stojící na pozemku o výměře 80 m², uliční šíře 4,90 m. K domu dále náleží pozemek vedený jako dvorek o výměře 40 m² a terasy o výměře 78 m². Pozemek je ideální na výstavbu nového RD s krásným výhledem na Šlapanice a výbornou dostupností do Brna (MHD, vlak).
Jedná se o velmi klidnou lokalitu v jednosměrné ulici ve Šlapanicích.
Bližší informace a sjednání termínu prohlídky po telefonické domluvě, případně emailu.
Top
Premium
1/8
9.750.000,00 €
3 Zi.
150
m2
Marie Pujmanové 2/5, 779 00 Olomouc, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nabízíme rodinný dům k bydlení, rekonstrukci či nové výstavbě s rozlehlou stavební parcelou ve vyhledávané lokalitě Olomouce - Radíkov.
Tento původní rodinný dům s dílnou, předzahrádkou a rozsáhlou zahradou o rozloze 2 000 m²
...
je ideálním místem pro vaši rodinu i budoucí rozšíření zástavby.
Dům je přízemní a není podsklepený, nabízí dispozici 3+1 s chodbou, koupelnou a samostatným WC. Nad přízemím se nachází prostorná půda k rekonstrukci s velkými možnostmi využití.
Vytápění zajišťuje plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva, zásobuje vás voda z vlastní studny a elektřina je připojena na 380V.
Dům je ideálně situován v centru obce s pohodlnou dostupností obchodů, parkovacích míst a veřejné dopravy. V okolí se nachází mnoho zajímavých míst k pěší i cyklo turistice.
Vzhledem k velikosti celé parcely, lze uvažovat o jejím rozdělení a využití pro výstavbu dvou rodinných domů.
kontakt pro prohlídku šest_nula_tři_čtyři_pět_osm_pět_pět_dva, RK nevolat!!!
Pokud hledáte prostorný dům s vel
Top
Premium
1/8
16.000.000,00 €
2.203
m2
třída 5. května 137/152, 37372 Lišov, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodáme jedinečnou nemovitost v samém centru města Lišov, vzdáleného pouze 9 km od krajského města České Budějovice s přímým budoucím nájezdem na právě budovanou dálnici D3 a obchvat Českých Budějovic! Jedná se o polyfunkční
...
objekt se třemi byty, dvěma prodejnami, projektem na výstavbu dalších 4 bytů v podkroví a objektem funkčního penzionu. Výjimečný je objekt svojí strategickou polohou. Nemovitost se prodává včetně všech nájemníků a zaběhlých prostor penzionu s měsíční tržbou cca vyše 200 000 Kč., což garantuje 100% pokrytí nákladů na financování v případě čerpání úvěru na koupi dané nemovitosti, takže návratnost investice do daného objektu je garantována za 6 let! Objekt má stálé celoroční nájemce a penzion bol rentabilně provozován, dokonce i po dobu celého období vládních opatření z důvodu COVID onemocnění, a to díky nasmlouvaným nadnárodním společnostem a jejich v penzionu trvale ubytovaných pracovníků!
Objekt se skládá z penzionu s kapacitou 39 lůžek v samostatných plně zařízený
Top
Premium
1/7
5.500.000,00 €
3 Zi.
93
m2
třída Tomáše Bati 2122, 760 01 Zlín, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodej rodinného domu 93 m², pozemek 160 m², třída Tomáše Bati, Zlín
Prodej baťovského půldomku po vnější rekonstrukci, Zlín – třída Tomáše Bati
Nabízím k prodeji baťovský půldomek 3+1 plus menší přístavba a sklep, po
...
venkovní rekonstrukci (zateplení a fasáda, plastová okna, střecha), který se nachází blízko centra Zlína, na třídě Tomáše Bati v blízkosti obchodů Albert a Lidl. Uvnitř je půldomek v původním stavu vhodné k rekonstrukci dle vlastních představ.
Top
Premium
1/7
5.990.000,00 €
450
m2
Hradní 181, 561 12 Brandýs nad Orlicí, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodej krásného domu s dispozicí "Ostatní" v klidné lokalitě. Tento cihlový dům nabízí plochu 450 m2, zastavěná plocha 150 m2 a stojí na pozemku o velikosti 850 m2. Nemovitost nabízí částečnou vybavenost. Z nemovitosti a pozemku
...
překrásné výhledy. I když se nemovitost nachází jen pár minut od centra lázeňské obce, je tu přesto naprostý klid. Do Prahy je to pouhá 1h 24 min vlakem. V ranních hodinách tu zastavuje i přímý vlak LEO, jinak s jedním přestupem přes Choceň, do Pardubic 28 min. Dum disponuje 2 koupelnami a 2 samostatnými toaletamy. Dum k přestavbě jde snadno předělat na 4 bytové jednotky plus podkroví. Nutno vidět.
Dům disponuje energetickým štítkem G a nabízí prostorný sklep o velikosti 80 m2. Parkování je možné v okolí domu, ale garáž zde není k dispozici. K relaxaci a odpočinku slouží balkón o ploše 4 m2.
Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostorný dům v klidné lokalitě. Pokud máte zájem o prohlídku, kontaktujte mě prostřednictvím zpráv. Těším se na vaše d
Top
Premium
Neu
1/7
3.590.000,00 €
3 Zi.
80
m2
5. května 249, 675 51 Jaroměřice nad Rokytnou, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodám dům 3+1 s velkou ovocnou zahradou - jablonĕ, švestka, hruška a menší předzahrádkou. Ideální pro rodinu s dětmi . V domě je zavedená voda, elektřina, plyn. Vymalováno a připraveno k nastěhování. Parkování před domem.
...
Ložnice, obývák, jídelna, kuchyň zvlášť, koupelna se sprchou a WC, předsíň a na zahradě několik kůlen. Sklep. Ve střeše je velký a čistý prostor na vybudování podkroví. Do centra města cca 8 min pěšky. Do Moravských Budějovic cca 10 min autem. Prodej jen bez realitky a zprostředkovatelů přímo od majitele. Info na emailu či mobilu. RK prosím nevolejte. Při rychlém jednání možnost slevy.
Top
Premium
1/7
1.600.000,00 €
100
m2
Nádražní, 345 62 Holýšov, Tschechien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prodám pulku baráku. Dům má dispozici ostatní a nabízí plochu 100 m2 s přilehlým pozemkem o rozloze 300 m2. Vybavenost domu je částečná, ale v dobrém stavu. má pudu 15m2 ve 2 patře. K dispozici je garáž, která vám poskytne
...
dostatek místa pro vaše vozidlo.
Energetická náročnost budovy je označena štítkem C, což znamená, že se jedná o energeticky úspornou nemovitost.
Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, kontaktujte nás skrz zprávy a rádi vám poskytneme další informace. Těšíme se na vaše zájem!