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1/7
1.800.000,00 €
26 Zi.
655,5
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit ca. 655 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Wohneinheiten (7 davon vermietet), wurde 1893 erbaut und in den vergangenen Jahren teilweise umgebaut. Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei 78.360 EUR (DG links
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leerstehend). Der Dachspeicher bietet Potenzial für weiteren Ausbau. Im Innenhof ist ausreichend Platz für Fahrräder. Die zentrale Lage und die Nähe zum Kurpark machen das Objekt für viele Mietinteressenten attraktiv.
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1/2
650.000,00 €
18 Zi.
400
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung für ein MFH mit 8 Wohneinheiten! Die Baukosten für das MFH sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist aktuell mit einer einstöckigen Wohnimmobilie bebaut, welche beim Kauf leerstehend
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übergeben wird. Somit kann umgehend mit dem Abriss und dem Neubau begonnen werden. Mit einer barrierefreien 3,5-Zimmer-Wohnung im EG, einer 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im DG sowie insgesamt sechs 2,5-Zimmer-Wohnungen auf den Etagen kann hier ein MFH mit unterschiedlichen Nutzungsansprüchen errichtet werden. Alle Wohnungen sind mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.
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1.399.000,00 €
10,5 Zi.
237
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- - *GEHOBENES MFH IN GEFRAGTER LAGE IN S-ALTENBURG.. - - 3-Familienhaus aus dem Jahr ca. 1930 - - im Jahr 2015 umfassend renoviert/saniert - - EG und OG jeweils ca. 77 qm, DG Maisonette mit 93 qm Wfl. - - gehobene Austattung, teilweise vermietet - -
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große Balkone und ein schöner Gartenbereich - - Fussbodenheizung im EG und DG - - beheizt über eine Gas-Zentralheizung von 2015 - - das Objekt ist vollunterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Bad Cannstatt:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
25.000
m2
07630 Campos
Immobilientyp: Haus
Gelegen in der Umgebung von Campos, an der Straße nach Felanitx, bietet dieses rustikale Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause in einer ruhigen und natürlichen Umgebung individuell gestalten möchten. Mit einem
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Grundstück von 25.000 m² und einem Gebäude von 430 m² bietet diese Immobilie den Charme des Landlebens kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Hauptmerkmale:
Grundstück: 25.000 m², ideal für landwirtschaftliche Projekte, Freizeitgestaltung oder einfach, um die mallorquinische Natur zu genießen.
Haus: 430 m² bebaut, bereit für eine umfassende Renovierung, um es an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anzupassen.
Infrastruktur: Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und ist an das Stromnetz angeschlossen. Die Grundstücksgrenzen sind größtenteils durch eine traditionelle Trockensteinmauer definiert.
Zugänglichkeit:
Das Anwesen liegt strategisch günstig:
5 Autominuten vom Zentrum von Campos entfernt, wo Sie Supermärkte, lokale Geschä
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1/16
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.690.000,00 €
15 Zi.
385
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, oberhalb der malerischen Weinberge.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit, in eine gut vermietete Wohnungseinheit zu investieren, die
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aufgrund ihrer Lage sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in solider Bauweise errichtet und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten. Bis auf die Erdgeschoss-Wohnung sind derzeit alle Wohnungen vermietet, die Mietverhältnisse sind stabil und bieten eine attraktive Rendite. Die Mietpreise liegen im marktüblichen Rahmen und die Mieter sind langfristig und zuverlässig.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten.
Die großzügigen, hellen Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Raumaufteilung und können sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sein.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine sichere
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1/10
890.000,00 €
8 Zi.
198
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Sonnig - Luftig - Ruhig. Wohnen in direkter Nachbarschaft zum Memberg. Eine Entscheidung für Wohnqualität in jeder Hinsicht. Neben der ruhigen, naturnahen Lage erzeugt insbesondere die Halbhöhe ein Gefühl von Weite. Der Südhang gibt sich
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sonnenverwöhnt. Das Ihnen hier exklusiv angebotene Dreifamilienhaus überzeugt durch seine wohlproportionierten Grundrisse und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1936 erbaute Doppelhaushälfte ist insbesondere für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen sowie für Zwecke der Kombination von Wohnen und Arbeiten (Freiberufler) prädestiniert. Ein rundum gepflegtes Anwesen, das kaum Wünsche offen lässt. Die stimmigen Proportionen erzeugen in Verbindung mit den altbautypisch hohen Räumen sowie den zahlreichen Fensterflächen eine freundliche Wohnatmosphäre. Praktische Einbauschränke in den Flurbereichen bieten perfekte Stauflächen. Die beschauliche Nachbarbebauung eröffnet attraktive Blickbeziehungen. Das gepflegte Wohnhaus wurde über die zurückl
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1/10
1.099.000,00 €
12 Zi.
208,6
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Immobilienmarkt. Das voll vermietete Objekt generiert eine jährliche Kaltmiete von ca. 53.000 € und gewährleistet eine
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sofortige, gesicherte Einnahmequelle. Dank des guten Zustands sind keine kurzfristigen größeren Sanierungsmaßnahmen erforderlich, was das Risiko unerwarteter Kosten minimiert. Die Mischung aus mehreren Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit sorgt für eine breite Mieterstruktur und eine gleichmäßige Verteilung der Einnahmen. Wohnimmobilien sind dauerhaft gefragt, während die gewerblich genutzte Fläche zusätzliche Stabilität in der Rendite bietet. Zudem profitiert das Objekt von einem eigenen Autoabstellplatz, was in vielen Lagen ein entscheidender Vorteil für Mieter und Gewerbetreibende ist. Die solide Vermietungslage spricht für eine nachhaltige Wertentwicklung. Durch die Möglichkeit, zukünftige Mietanpassungen vorzunehmen, kann die Rendite weiter
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1/10
1.290.000,00 €
15 Zi.
266,99
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne und gepflegte 3 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 502m² großen Eckgrundstück in guter und beliebter Wohnlage von Stuttgart- Bad Cannstatt (Wohngebiet "Im Geiger"). Ursprünglich wurde es 1936 erbaut, erfuhr aber natürlich
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über die Jahre (1976 und 1985) diverse Umbauten und Sanierungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 267m², die Nutzfläche ca. 115m². Insgesamt 3 abgeschlossene Wohneinheiten stehen zur Verfügung. Das leerstehende Erdgeschoß mit ca. 98m² Wohnfläche zzgl. den über eine Treppe verbundenen Räumen im Untergeschoß und einem Duschbad mit ca. 30m². Die vermietete Wohnung im Obergeschoß mit ca. 104m² Wohnfläche, sowie dem vermieteten Dachgeschoß mit ca. 65m² Wohnfläche. Beheizt wird jede Einheit über eine sep. Gastherme mit Warmwasserspeicher. Die Wohnung im EG verfügt über 4 Zimmer; Küche (EBK inkl.), Tageslichtbad (Wanne, Doppelwaschbecken), sep. WC und Nord-West Balkon. Im Untergeschoß zwei weitere Räume und ein weiteres Tageslichtbad (Dusche, WB, WC). Die
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