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1/8
139.000,00 €
1.304
m2
39606 Altmärkische Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es werden zwei DDR Wohnblöcke verkauft mit guter Substanz. Perfekte Kapitalanlage für Investoren: Großer Vorteil: Die Häuser werden mit Ofen-Heizung betrieben. Sie kümmern sich nicht um die Wärmezufuhr. Sie brauchen kein teures Gas oder Öl
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kaufen. Der Mieter kümmert sich vollumfänglich um die Beheizung seiner Wohnung. Sie erstellen keine aufwände Heizkostenabrechnung und brauchen keine Heizkostenverteiler anbringen!!!!!!! 1. Baujahr 1960, voll unterkellert; 5.280€ Ist-Miete kalt p.a.; Holzfenster; Bäder, Fußböden, Türen, Elektrik- und Wasserleitungen und Dachbalken sowie -ziegel sanierungsbedürftig 2. Baujahr 1980; voll unterkellert; Holzfenster; Holzfenster; Bäder, Fußböden, Türen, Elektrik- und Wasserleitungen sanierungsbedürftig, Dachbalken und Dachziegel aus Beton Nach Sanierung beider Objekte sind bei selbst einem Dumping-Preis von 4,00€ kalt pro QM eine Soll-Miete von 62.592€ kalt p.a. zu erwarten. 10 Garagen: Bei 40€ pro Garage, Soll-Miete von 4.800€ p.a. Aktuell Gesamt-Ist-Miet
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1/8
139.000,00 €
60 Zi.
1.304
m2
39606 Altmärkische Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es werden zwei DDR Wohnblöcke verkauft mit guter Substanz. Perfekte Kapitalanlage für Investoren: Großer Vorteil: Die Häuser werden mit Ofen-Heizung betrieben. Sie kümmern sich nicht um die Wärmezufuhr. Sie brauchen kein teures Gas oder Öl
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kaufen. Der Mieter kümmert sich vollumfänglich um die Beheizung seiner Wohnung. Sie erstellen keine aufwände Heizkostenabrechnung und brauchen keine Heizkostenverteiler anbringen!!!!!!! 1. Baujahr 1960, voll unterkellert; 5.280€ Ist-Miete kalt p.a.; Holzfenster; Bäder, Fußböden, Türen, Elektrik- und Wasserleitungen und Dachbalken sowie -ziegel sanierungsbedürftig 2. Baujahr 1980; voll unterkellert; Holzfenster; Holzfenster; Bäder, Fußböden, Türen, Elektrik- und Wasserleitungen sanierungsbedürftig, Dachbalken und Dachziegel aus Beton Nach Sanierung beider Objekte sind bei selbst einem Dumping-Preis von 4,00€ kalt pro QM eine Soll-Miete von 62.592€ kalt p.a. zu erwarten. 10 Garagen: Bei 40€ pro Garage, Soll-Miete von 4.800€ p.a. Aktuell Gesamt-Ist-Miet
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99.000,00 €
7 Zi.
128
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Anliegerstraße, im schönen elbnahen Altmarkdorf Kehnert gelegen, befindet sich dieses im Jahre 1909 errichtete Einfamilienhaus. Auf ca. 788qm Grundstücksfläche wurde dieses teilunterkellerte Haus in massiver Bauweise errichtet.
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Die zur Verfügung stehenden ca. 128qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. In den 90er Jahren fand eine Teilsanierung statt, dies betraf im Wesentlichen das Dach sowie Fenster und Heizungsanlage. Der geschlossene Innenhof besteht aus einer Terrasse sowie Zufahrtsmöglichkeit zu den Garagen bzw. dem Stallgebäude. Hier steht dem zukünftigen Eigentümer weitere praktische Nutzfläche zur Verfügung. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich der Garten, dieser bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung oder ggf. auch Tierhaltung. Verfügbar ab sofort.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39615 Aland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exquisiten, freistehenden Einfamilienhaus (EFH) mit ausgebautem Dachgeschoss, das höchsten Wohnkomfort und durchdachte Energieeffizienz vereint. Die moderne Architektur besticht durch eine hell verputzte
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Fassade mit einem soliden Holzständerwerk, das mit 160 mm Mineralfaserdämmung isoliert ist. Ein langlebiges Satteldach mit anthrazitfarbenen Tonziegeln bietet zusätzlichen Schutz, während die 400 mm Mineralwolle-Dämmung für optimale Wärmeeinsparungen sorgt. Großzügige Fensterelemente, dreifach verglast und mit elektrischen Außenjalousien sowie Fernbedienung ausgestattet, gewährleisten eine optimale Lichtdurchflutung und Privatsphäre. Die Beheizung dieses hochwertigen Hauses erfolgt durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einem indirekt beheizten Warmwasserspeicher - eine nachhaltige und kosteneffiziente Wahl. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur. Links liegt ein modernes Duschbad mit italienischen Fliesen und bar
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1/9
59.000,00 €
5 Zi.
200
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
das Haus besteht aus einem Altbau und einem Neuanbau. Die Ölheizung wurde 2000 eingebaut sowie die E.-Anlage das Dach mit Dämmung und die Fenster. Der Anbau an das Haupthaus erfolgte 2000. Eine Garage und einiges an Nebengelass
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ist vorhanden. Die große Terrasse verläuft an zwei Seiten des Hauses. Auf dem Grundstück befindet sich eine Klärgrube, da der Ort noch nicht ans Netz angebunden ist.
Raumaufteilung
im EG befinden sich 4 Zimmer, die große Küche, das Bad und das Gäste WC. Im OG befindet sich ein großes Zimmer und drei Kammern.
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1/8
139.000,00 €
60 Zi.
1.304
m2
39606 Altmärkische Höhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es werden zwei DDR Wohnblöcke verkauft mit guter Substanz. Perfekte Kapitalanlage für Investoren: Großer Vorteil: Die Häuser werden mit Ofen-Heizung betrieben. Sie kümmern sich nicht um die Wärmezufuhr. Sie brauchen kein teures Gas oder Öl
...
kaufen. Der Mieter kümmert sich vollumfänglich um die Beheizung seiner Wohnung. Sie erstellen keine aufwände Heizkostenabrechnung und brauchen keine Heizkostenverteiler anbringen!!!!!!! 1. Baujahr 1960, voll unterkellert; 5.280€ Ist-Miete kalt p.a.; Holzfenster; Bäder, Fußböden, Türen, Elektrik- und Wasserleitungen und Dachbalken sowie -ziegel sanierungsbedürftig 2. Baujahr 1980; voll unterkellert; Holzfenster; Holzfenster; Bäder, Fußböden, Türen, Elektrik- und Wasserleitungen sanierungsbedürftig, Dachbalken und Dachziegel aus Beton Nach Sanierung beider Objekte sind bei selbst einem Dumping-Preis von 4,00€ kalt pro QM eine Soll-Miete von 62.592€ kalt p.a. zu erwarten. 10 Garagen: Bei 40€ pro Garage, Soll-Miete von 4.800€ p.a. Aktuell Gesamt-Ist-Miet
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1/8
73.000,00 €
140
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein stark sanierungsbedürftiges Reihenhaus.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
200
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
das schöne gepflegte 2-Familienhaus wurde 1996 gebaut. Beide 3-Raum Wohnungen haben 100qm davon hat die untere Wohnung eine Terrasse die obere einen Balkon. Die Tageslichtbäder sind ausgestattet mit Wanne und Dusche. Jede Wohnung verfügt über
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einen HWR.
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1/6
219.000,00 €
6 Zi.
152
m2
39596 Eichstedt (Altmark)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses schicke und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Eichstedt. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer verteilt auf 2 Wohnetagen. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Raum für Familie, Hobby & Co. Das
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Bad wurde im Jahr 2006 vollständig modernisiert und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ebenso wurden im Jahr 2006 das Dach und die Fassade erneuert. Die Einbauküche darf gerne im Haus verbleiben und ist im Kaufpreis bereits mit berücksichtigt worden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizanlage. Das Haus ist aktuell noch bewohnt und wird zum 30.04.2025 leergezogen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die Küche mit EBK, das Wohnzimmer, das Bad mit Dusch, Wanne und Fenster sowie Flur und Treppenhaus. Darüberliegend im Obergeschoss liegen 5 weitere, frei nutzbare Zimmer sowie der Treppenflur. Der Vollkeller hat 4 Räume: Hausanschlussraum, Brennstoffraum, Vorratsraum und ein großer Abstellraum.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
125
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
das schöne gepflegte haus beherbergt im EG: großzügige Eingangsdiele, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Eßzimmer, Küche mit EBK im OG: Bad mit Wanne, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. 2 Wintergärten davon einer mit Fußbodenheizung auf der
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Nordseite und ein Kaltwintergarten auf der Südseite vervollständigen das Haus.
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1/7
189.000,00 €
18 Zi.
500
m2
39615 Seehausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier könnte etwas Großes entstehen! Entkernter Gutshof auf 2 Etagen, nicht unterkellert, das Dachgeschoss könnte als Ausbaureserve dienen. Der zweigeschossige Massivbau ist als Rittergutshof mit Anbau erbaut worden. Zu DDR-Zeiten wurde das
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Gebäude zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut (4 WE). Das Objekt ist derzeit nicht beheizt, vereinzeln sind die Holzfenster noch vorhanden. Der Bodenbelag, die Kachelöfen sowie die Abwasser- und Stromleitungen sind entfernt worden. Das Gutshaus befindet sich im Rohbauzustand. Im Jahr 2003 ist das Dach als Kaltdach erneuert worden. Das Dachgeschoss ist sehr gut erhalten und bietet mit seinen Gauben und Rundbögen einen fantastischen Blick auf den angrenzenden Garten und den Wald. Der Anbau ist ebenfalls ein Massivbau. Hier befinden sich an den Decken künstlerische Holzverkleidungen sowie erkennbare Reste der prunkvollen Stuckarbeit. Im Erdgeschoss befinden sich 8 Räume sowie eine Diele und ein Windfang. Zusätzlich befinden sich 3 Räume im Anbau. Im Oberge
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1/9
75.000,00 €
88
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein in Teilen saniertes Objekt, jedoch mit noch weitreichendem Sanierungsbedarf. Ein Energieausweis wird bis zur Besichtigung vorliegen.
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1/35
Quelle:
www.immobilien.de
138.000,00 €
25 Zi.
490
m2
39524 Wust-Fischbeck
Immobilientyp: Haus
Das in die Jahre gekommene Wohn- und Geschäftshaus ist sanierungsbedürftig. Neben zwei Vollgeschossen ist ein Dachboden mit Ausbaureserve vorhanden, außerdem ist das Haus voll unterkellert (und war ehedem auch im Keller z.T. zu Wohnzwecken
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genutzt). In der angegebenen Wohnfläche sind 150 m² Gewerbefläche enthalten, die jedoch auch zur Wohnfläche umgebaut werden könnten. Weiteres Ausbaupotential bieten u.U. die rückwärtig gelegenen Stallungen, auch diese waren in der Vergangenheit bewohnt; die Klärung der Zulässigkeit ist Sache des Erwerbers.
Das Haus ist in den letzten Jahren behutsam von Verkäuferseite teilsaniert worden. Es ist jedoch noch viel zu tun.
Das Haus ist derzeit lediglich über zwei kleine Kaminöfen zum Teil beheizbar. Das bietet Chancen für den Erwerber: Einbau von energieeffizienter neuer Heiztechnik, Fördermittel, attraktive KfW-Kredite usw.
Das große Grundstück bietet einen wunderschönen Ausblick Richtung Elbwiesen, auch sind alte Obstbäume vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
178.532,00 €
145
m2
39615 Seehausen
Immobilientyp: Haus
Dieses typische Satteldachhaus mit markanten Elementen wie einem Terrassengiebel und einer optisch gelungenen Auflockerung der Putzfassade. Sie finden hier viel Platz zum wohlfühlen auf über 145 qm. Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell
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wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen.
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1/10
178.532,00 €
145
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Haus
Dieses typische Satteldachhaus mit markanten Elementen wie einem Terrassengiebel und einer optisch gelungenen Auflockerung der Putzfassade. Sie finden hier viel Platz zum wohlfühlen auf über 145 qm. Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell
...
wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen.
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1/12
42.000,00 €
3 Zi.
93
m2
39615 Seehausen
Immobilientyp: Haus
Das ist Ihre Chance günstig zu Wohneigentum zu gelangen und um in die eigene Zukunft zu investieren. Diese solide Doppelhaushälfte ist abgestimmt auf die kleine Familie, Single oder Paare, die ihren ländlichen Freiraum suchen sei es im Garten oder
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auch mit Enten und Hühnern. In 3 Wohnräumen, verteilt auf EG und DG, nebst Küche, Flur und hellem Wannenbad, findet jeder seinen gewünschten Rückzugsort im Haus. Ein kleines WC im Dachgeschoss übernimmt die dringende Angelegenheit auf kurzem Wege dieser Wohnebene und das "Besetztproblem" existiert somit nie. Die Beheizung des Hauses übernimmt bequem eine Elektrospeicherheizung. Damit sparen Sie sich die jährlichen Schornsteinfegerkosten. Der hofseitige Eingangsbereich erweitert den Wohnraum und bietet eiligen Gästen einen Platz zum Verweilen an. Daran ist die sonnige Außenterrasse angelegt, die in der kommenden Saison zu Ihrem Lieblingsplatz werden wird. Das Grundstück ist außerdem mit einem massiven Nebengebäude bebaut. Daran schließt sich e
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1/34
155.000,00 €
3 Zi.
90
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Reihenhaus in ruhiger Wohnlage wurde vor einigen Jahren liebevoll saniert und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfähig.
Wohnen über zwei Ebenen: EG und OG sind unmittelbar bezugsfähig. Einige Renovierungsarbeiten stehen
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allerdings wieder an, z.B. Malerarbeiten.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich auch die Gasheizung, die 1990 eingebaut wurde.
Der kleine Hof lädt zum Erholen ein, genießen Sie dort gern Ihr Glas Wein nach dem wohlverdienten Feierabend. Im Hofbereich befindet sich weiteres Nebengelass sowie die Werkstatt - hier kann sich der Haus- und Handwerker austoben!
Die vorhandene Doppelgarage bietet Platz für zwei Pkw.
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1/14
950.000,00 €
27 Zi.
728
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Mehrfamilienhaus in der Tangerhütter Innenstadt besticht insbesondere durch das stimmige Gesamtkonzept: Ein schönes großzügiges Treppenhaus empfängt sowohl Bewohner als auch Besucher.
Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad
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sowie einen Balkon. Außerdem stehen ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sowie Mietergärten zur Verfügung - ein ideales Konzept!
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jedem Mieter auch ausreichend Nebengelass.
Vor einigen Jahren wurde das Objekt liebevoll und hochwertig saniert. Bei Bedarf wurde stets unmittelbar von Eigentümerseite investiert, so sind z.B. einige Bäder zwischenzeitlich saniert worden.
Auf jeder Ebene befinden sich zwei Wohneinheiten.
Das Parken vor dem Haus ist ebenfalls möglich.
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1/24
750.000,00 €
20 Zi.
739
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stendaler Innenstadt wurde vor einigen Jahren liebevoll und hochwertig saniert.
Derzeit befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, eine davon steht derzeit leer (die perspektivisch
...
erzielbare Miete für die Fläche von 250 m² ist in der Angabe der monatlichen Kaltmiete noch nicht enthalten). Im Haus befinden sich außerdem 6 Mietwohnungen, sämtlich vermietet.
Das Parken vor dem Haus ist möglich. Nebengelass ist vorhanden, auch ist das Haus voll unterkellert.
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1/17
390.000,00 €
12 Zi.
394
m2
39606 Osterburg
Immobilientyp: Haus
Machen Sie sich´s einfach... Ein Grundstück für 2 Familien, auf dem jeder seinen Freiraum hat.
Der im Jahr 2007 gebaute moderne Winkelbungalow mit Südterrasse kann sofort bezogen werden. Dieser verfügt über 6 Zimmer nebst Küche, 2
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Tageslichtduschbäder, 1 Wannenbad und Hauswirtschaftsraum verteilt auf Erd-und Dachgeschoss. Eine Elektro-Fußbodenheizung übernimmt die Wärmeversorgung.
Das im Jahr 1979 erbaute Wohnhaus ist voll unterkellert mit Erd-und Dachgeschoss ausgebaut. Vorgesehen sind 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder verteilt auf Erd-und Dachgeschoss. Die Südterrasse mit ca. 25 m² ist vom Wohnzimmer des Erdgeschosses erreichbar. Zur Bewohnbarkeit des Hauses wird Ihr persönliches Finish erwartet. Im Keller sind Lager-und Wirtschaftsräume vorhanden, die auch von außen kurzen Schrittes begehbar sind. Ein weiterer Raum ist unter der Terrasse ausgebaut. Beide Häuser sind an einer Bio-Kläranlage angeschlossen. Wege und Grünflächen umgeben beide Wohneinheiten. Nutzen Sie die Chance für ein