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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angebot für Kapitalanleger ! Diese geräumige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 besticht durch eine Wohnfläche von 140 m² und eine energieeffiziente Gas-Heizung der Klasse H. Ein Satteldach schmückt das Gebäude, ergänzt durch einen Balkon,
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eine Garage für ein Fahrzeug und eine Grundstücksfläche von 200 m². Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, eine Terrasse und insgesamt 5 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Innenraum beeindruckt mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und gemütliches Beisammensein. Die Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit der Terrasse und dem Balkon Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und Abstellmöglichkeiten. Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
9 Zi.
250
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Dreifamilienhaus in Nürnberg – Sündersbühl. - Dreifamilienhaus eignet sich auch hervorragend zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. - Zwei Einheiten sind vermietet, 1.
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Obergeschoss und 2. Obergeschoss. - Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 400 m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² verteilt sich auf drei Etagen. - Die Erdgeschosswohnung (ca. 90 m²) verfügt über eine Terrasse mit Gartennutzung. Kernsaniert wurde im Jahre 2019. - 1. Obergeschoss hat ca.84m² wurden die Fenster wurden im Jahre 2022 ausgetauscht. - 2. Obergeschoss hat ca.75m² kernsaniert wurde im Jahre 2019 Mieteinnahmen: im Erdgeschoss wohnt der Eigentümer Erdgeschoss Wohnung könnte man Netto 900 € + Nebenkosten vermieten 1. Obergeschoss: Netto 640 € + Nebenkosten 140 € : Brutto 780 € 2. Obergeschoss: Netto 750 € + Nebenkosten 170 € : Brutto 920 € Die Mieteinnahmen der beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf einen Jahres-Nettobetra
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
138,4
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das renovierungs-/ sanierungsbedürftige Objekt wurde ca. 1934 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und 1969 zum Zweifamilienhaus aufgeteilt, jedoch zuletzt als Einfamilienhaus genutzt In der Vergangenheit erfolgten immer wieder
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Renovierungen, An- und Umbauten, wie z.B.: 1965: Erweiterung um ein halbes Zimmer im OG durch Erkeranbau, Umbau und Renovierung im EG, Bad, Küche, Elektrik, Ölheizung, Garage 1980: Umrüstung auf Gasheizung 1993: Umbau Bad im OG, Gastherme mit Warmwasser, Kunststoff-Isolierfenster im OG, Fassadenisolierung, Terrasse mit elektrischer Markise 2001: Kunststoff-Isolierfenster im EG 2005: Kanalsanierung 2016: Eindeckung Dach, Gaubenfenster Erd- und Obergeschoss verfügen je Etage über zwei Zimmer plus zwei halbe Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 138,4 m². Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 44 m² bietet das Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich vier Räume mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² und ausreichend St
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
82
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Von der Haustür treten Sie ein in eine schöne Diele und dem Treppenhaus zumOG welches komplett gefliest ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr schöne helle und hochwertige Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über
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alle Elektrogeräte was das Herz begehrt sogar mit einer separaten Grillplatte. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich mit Stuck über, die Wände sind gespachtelt, die Säulen und der Rundbogen passen optimal zum gesamten Charme des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und einer Treppe zum Spitzboden welcher als zusätzlich Stauraum oder auch als Lounge oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Bad ist sehr schön gefliest und die decken gespachtelt. Neben der exclusiven Badewanne befindet sich auch ein Bidet im Bad neben dem WC. Über den Flur kommen Sie in das schöne helle Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Großzügige Doppelhaushälfte mit einem schönen Gartengrundstück sowie einer Doppelgarage in einer Sackgasse in Nürnberg - Buchenbühl. Gebaut wurde das Haus 1935, renoviert im Jahr 1972 und bietet eine sehr gute Raumaufteilung und einen tollen
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Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich das perfekt geschnittene und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, die Küche ist separat, bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Das sehr geräumige Schlafzimmer mit Balkon, ein helles Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer liegen im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde nicht abschließend ausgebaut, das Potenzial dieser Fläche ist jedoch bereits deutlich erkennbar: eine große Fensterfront bietet einen lichtdurchfluteten Raum, so ist das Dachgeschoss perfekt für ein Kind oder zum Arbeiten geeignet. Schönes Gartengrundstück mit einer Doppelgarage inkl. einem zusätzlichen Raum für Fahrräder sowie Gartengeräte. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde bereits im Jahr 197
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Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
6 Zi.
153
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In diesem Neubau Projekt Nr. 234 entstehen attraktive Reihenhäuser vom Typ LUX im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit einer Wohnfläche von ca. 153 m². MUSTERHAUS: Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das Reihenmittelhaus Nr. 2. Dieses
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haben wir als MUSTERHAUS voll eingerichtet und die Ausstattung teilweise aufgewertet. Diese Vorteile genießen Sie in Ihrem Reihenhaus: + Garten mit Südausrichtung + Gesamtwohnfläche ca. 153 m², Hausbreite 6,5 m + 3 Wohnetagen, helles Dachgeschoss mit zwei Gauben + Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern und Duschbad + Weitläufiges Raumgefühl durch 3 raumhohe Wohnetagen + Großzügige Dachterrasse über gesamte Hausbreite in Südausrichtung + Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen + Effizienzhaus 55 + Viel Licht durch große Glasflächen + Unverbaubarer Blick in die Natur + Parkettboden + Fußbodenheizung + Grundstücksfläche: ca. 160 m² mit eigenem Garten + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Voraussichtlicher Bez
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
149
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem Neubau Projekt Nr. 232 entstehen attraktive Doppelhaushälften vom Typ VITA im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit einer Wohnfläche von ca. 149m². Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das Doppelhaus Nr. 3. Diese Vorteile
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genießen Sie in Ihrer Doppelhaushälfte: + Süd- und Nordgarten, Terrasse auf der Südseite + Gesamtwohnfläche ca. 149 m², Hausbreite 6,5 m + 3 Wohnetagen, helles Dachgeschoss mit zwei Gauben + Bis zu 7 Zimmer planbar + Dachgeschoss auf Wunsch flexibel gestaltbar + Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen + Effizienzhaus 55 + Unverbaubarer Blick in die Natur + Parkettboden + Fußbodenheizung + Grundstücksfläche: ca. 276 m² mit eigenem Garten + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Voraussichtlicher Bezugstermin: ca. Sommer 2024 Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
396
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Exklusiv von uns angeboten wird dieses voll vermietete, gepflegte Neunparteienhaus in zentraler Lage von Nürnberg. Das 1971 erbaute Objekt steht auf einem ca. 180 qm großen Grundstück und ca.50 qm Nutzfläche. Das Objekt wird
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mit einer Zentralheizung beheizt. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Grundrisse entsprechen dem Baujahr. Die Wohnungen sind zum Teil modernisiert, in einem gepflegten Zustand. Für die Wohnungen eins bis sechs ist ein Kelleranteil vorgehalten.
Raumaufteilung
Die Wohnungen verteilen sind folgt auf 4 Etagen: EG: 52 qm 3 Zimmer - Wohnung 1. OG rechts: 42 qm - 1 Zimmer Wohnung 1.OG links: 45 qm - 2 Zimmer Wohnung 2. OG rechts: 42 qm - 1 Zimmer Wohnung 2. OG links: 45 qm - 2 Zimmer Wohnung 3. OG rechts: 42 qm - 1 Zimmer Wohnung 3. OG links: 45 qm - 2 Zimmer Wohnung DG rechts: 38 qm - 1 Zimmer Wohnung DG links: 45 qm - 2 Zimmer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
9 Zi.
400
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges 2 Familenhaus, mit einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Erdwärmepumpe, welches keine Wünsche offen lässt - - 360° Rundgang vorhanden. Die Hauptmerkmale dieser extravaganten Immobilie sind die hochwertige
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Ausstattung, im Innen- sowie im Außenbereich und eine sehr großzügige Raumaufteilung. Das Haus wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise erbaut und liegt in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage von Seukendorf-Hiltmannsdorf. Im Jahr 1995, wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Jede Etage verfügt über eine Wohneinheit mit drei großzügigen Zimmern, die zusammen eine Wohn-Nutzfläche von ca. 400 m² ergeben. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder sogar mehrere Generationen unter einem Dach. Über den Haupteingang kommt man über ein großzügiges Treppenhaus in die drei für sich abgeschlossenen Einheiten im Erdgeschoss, im Obergeschoss sowie die Einheit im Untergeschoss. Die Bäder im Haus sind exkl
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
8 Zi.
218
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Eckhaus des Dreispänners wurde 1970 großzügig gebaut und befindet sich in einer sehr ruhigen und vorzüglichen Wohnlage, unmittelbar am Schmausenbuck und in der Nähe des Nürnberg Tiergartens. Mit einer Außenmaßbreite von
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9,74 m und einer Außenmaßlänge 10,60 m, einer Grundstücksgröße von 461 m², mit eigener Garage auf dem Grundstück, lässt es sich großzügig wohnen und leben. Bei der Bauausführung der drei nebeneinanderstehenden Häusern, wurden die Haustrennwände als Brandmauer in 24 cm + 17,5 cm Stärke gebaut. Zwischen diesen beiden Wänden ist zur Schallminimierung eine Styroportrennung eingebracht worden. Im Keller wurde diese Brandmauer in 24 cm + 24 cm Mauerstärke errichtet. Über einen breiten Zugangs - und Zufahrtsweg kommen Sie am Hauseingang an. Nach dem Öffnen der Haustüre stehen Sie im Windfang. Gleich links befindet sich das Gäste-WC. In der Diele bringt Sie links, die hochwertige, gepflegte Juramarmortreppe in das obere Geschoss. Auf der rechten Seite der
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
11 Zi.
1.095,02
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.500 m². Die Aufteilung aller Einheiten sieht folgendermaßen aus: KG: 74,61 m², 3 Zimmer, komplett neu ausgebaut (bereit zur
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Vermietung, ideal für Monteure, Mitarbeiter, etc.) inkl. Kellerabteile für die eigentlichen Wohnungen im EG, OG und DG. (Reine ausgebaute Fläche beträgt: 67,29 m²) EG: 100,06 m², 3 Zimmer, Abstellraum, Terrasse insgesamt 16 m², großer schöner Garten, 4 Garagen (bewohnt bisher der Eigentümer) OG: 101,56 m², 4 Zimmer, Abstellraum, Balkon (vermietet für 850 Euro kalt) DG: 77,53 m², 4 Zimmer (vermietet für 430 Euro kalt) Zusätzliche große Dachterrasse mit insgesamt 57,16 m² Halle 1: 278 m², mit Werkstatt, Küche, Sozialräume, Badezimmer (wird bisher vom Eigentümer betrieben. Wird mit verkauft, kann aber auch an den jetzigen Eigentümer weiter zu einem guten Mietpreis nach Absprache vermietet werden, Jahresumsatz ca. 250.000 Euro) Hofüberdachung zwischen beiden H
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
258
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Gerne präsentiere ich Ihnen eine exquisite freistehende Villa, die keine Wünsche offenlässt. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer der besten Wohnlagen Nürnbergs und vereint luxuriösen Wohnkomfort mit erlesenen
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Annehmlichkeiten. Die Villa wurde 2000 umfassend kernsaniert und erweitert und befindet sich auf einem vollständig uneinsehbaren Grundstück von etwa 1.051 Quadratmetern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 258 Quadratmetern sowie einer luxuriösen Schwimmhalle und einem Wellnessbereich mit weiteren 134 Quadratmetern, bietet diese Immobilie höchsten Komfort und exquisites Flair. Die erstklassige Wohnlage Weiherhaus bietet, eingebettet in nahe liegende Wälder und die Nähe zum Alten sowie Neuen Kanal, einen hohen Freizeitwert. Jede Einkaufmöglichkeit ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Interieur der Villa, das sich in neuwertigem Zustand befindet, verkörpert einen luxuriösen Landhausstil, der durch zahlreiche hochwertige Extras ergänzt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
306
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus: - Neuwertiges Familiendomizil mit technisch hervorragender Ausstattung - Perfekt für die Familie mit großem Platzbedarf bzw. für Gewerbetreibende - Sehr guter Zustand - Baujahr 2014 - sofort einzugsbereit - Ca. 306 m² Wohnfläche mit 10
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Zimmern und 3 Bädern Die Highlights für das grüne Herz - nachhaltige Energiegewinnung: - Erdwärme mit 3 Tiefenbohrungen (ca. 225 m) - PV-Anlage (20,790 kWp), Strom-Speicher (30 kWh), Wallbox - Solaranlage - Holzofen im Wohnbereich Die Highlights für das Technik-Herz - erstklassige Ausstattungsdetails: - Alarmanlage (Tür, Fenster, Sensor über Wach & Schließ + Polizei) - Elektrische Rollos mit zentraler Steuerung - 7 Klima-Geräte - Zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Staubsauger-Anlage - Codeschloss für Haustür - Atk. VDSL-Anschluss (250 Mbit/s), Glasfaserkabel bereits im Haus Die Highlights für das Wellness-Herz - vielfältige Möglichkeiten: - Swimmingpool - Whirlpool mit 3 Plätzen - Sauna mit Dusche im Untergeschoss - Ruhebereich zum Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
259,99
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 2006! Exclusives Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, EBK, 2 Badezimmer, Jacuzzi-Wellness, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Venezianischer Stuck, Garage in ruhiger Stichstraße! Objektdetails: - Baujahr: 2006 - Bauweise: Massivbauweise -
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Grundstücksgröße: ca. 270 m² Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Edelstahlzaun umgeben. - Wohnfläche ca. 191,30 m² / Nutzfläche: ca. 68,69 m², Gesamt ca. 259,99 m² - Fassade: Moderne Wärmedämmung - Vorbereitung für Solaranlage: Das Haus ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet. Untergeschoss: - Wasch- und Trockenraum - Zwei weitere Kellerräume - Technikraum mit neuer Gasetagenheizung und Warmwasserspeicher Erdgeschoss: - Windfang - Gästetoilette - Küche mit hochwertiger Einbauküche und modernen Geräten - Wohn- und Esszimmer mit Granitfußboden und Kamin - Venezianischer Stuck an den Wänden und Decken - Südterrasse Erstes Obergeschoss: - Drei Zimmer mit Fußbodenheizung und Parkettfußboden, - Badezimmer mit Fenster, Jacuzzibad, Dusche und m
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage -Baujahr 1977 -Grundstückstfläche ca. 487 qm (Südwest Lage) -Wfl. ca. 125 qm EG 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flure zzgl. ausbaufähiges DG ca. 75 qm 3 Zimmer, Küche, Bad, Dachlogia möglich
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-Dachlogia im Dachgeschoss bereits vorbereitet, alle Anschlüsse bereits vorhanden -Einzelgarage Sonstiges: Ein sehr gepflegtes Anwesen für die Familie - UG kann als Büro, Praxis genutzt werden da normal belichtet und beheizt separater Eingang. einen Planvorschlag für den Ausbau des DG legen wir bei Erweiterung auf 3 Zimmer, Küche und Bad möglich. Kaufpreis: € 580.000,- inkl. Garage
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
203,44
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1968 erbaut wurde und sich im malerischen Seukendorf befindet. Diese Immobilie bietet zwei separat abgeschlossene Wohnungen und eignet sich ideal für zwei Familien oder als
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Mehrgenerationenhaus. Ebenso ist sie hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Die beiden Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden und verfügen jeweils über ca. 101 Quadratmeter Wohnfläche. Jede Einheit bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit praktischer Abstellkammer und ein großes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. In den meisten Wohnräumen ist Stäbchenparkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Küchen sind funktional ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und können nach Ihrem Geschmack gestaltet werden. Alle Fenster in der Immobilie wurden bereits durch moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, sodass hier keine weiteren Kosten für einen
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Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
9 Zi.
217
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential und Baugrundstück - Das umfassend modernisierte und sanierte 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Veitsbronn und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Aufgeteilt
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in 3 Wohnungen mit je 3 Zimmern, bietet das Haus eine ideale Vermietbarkeit. Die Wohnungen im EG und OG 1 haben den gleichen Grundriss. Aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon bzw. Terrasse. Zudem verfügen die Wohnungen über eine große Küche mit Essplatz, eine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss hat einen ähnlichen Grundriss, ist aber durch die Dachschrägen etwas kleiner. Gerade im Hinblick auf energetische Maßnahmen wurde in den letzten Jahren sehr viel am Haus erneuert, um die Technik auch für zukünftigen Anforderungen fit zu machen. Übersicht der energetischen Sanierungsmaßnahmen: - Vollwärmeschutz der Fassade (2007/2008) - neues Dach mit D
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Quelle: www.immowelt.de
508.613,00 €
6 Zi.
149
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
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Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es b
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
11 Zi.
490
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Die exklusive Unternehmer-Villa im bevorzugten Stadtteil von Fürth Dambach mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 705 qm, verbindet eleganten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen, sehr gepflegten Außenanlage. Im
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Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einer Deckenhöhe von 2,70 Metern, was den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht. Auch das Gartengeschoss bietet mit ca. 2,60 Metern Deckenhöhe viel Raum für Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte, parkähnliche Garten mit historischem Baumbestand ist ein wahrer Blickfang und bietet mit seiner fulminanten Gartenbeleuchtung und einer Beregnungsanlage eine perfekte Kulisse für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe. Ein weiteres Highlight ist die eigene Schwimmhalle, ausgestattet mit einem ca. 34 m² großen Schwimmbecken, einer Klafs-Sauna und einem Tauchbecken, ideal für Wellness und Sport. Im Innenbereich bietet das Wohnzimmer durch absenkbare Fenster und Isolierverglasung einen herv
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
190
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebevoll gepflegtes 2-Familienhaus, mit einer Wohnfläche von 190m² erbaut auf einem schönen großen Grundstück von 871m². Das in massiverer Bauweise errichtetes Haus, ist so aufgeteilt, dass es sowohl zwei Familien oder einer Großfamilie
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genügend Platz bietet. Die Möglichkeit das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen, und ein Teil zu vermieten, macht das Anwesen besonders attraktiv. Im Haus befinden sich zwei Abgeschlossene Wohnungen ,zur oberen Wohnung gehört das ausgebaute Dachgeschoss, zur unteren Wohnung gehört ein großes Zimmer im Kellergeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kaminofen, jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Bäder, Fußböden, Heizung und Fenstern wurden erneuert. Es wurden qualitativ hochwertige Fenster mit zweifach und dreifach-Verglasung eingebaut. Der Balkon wurde saniert und ein neues Edelstahl-Geländer montiert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppel und eine Einzelga