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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90556 Seukendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 beeindruckt durch seine geschmackvolle Renovierung und Modernisierung. Das Anwesen ist zum Beispiel ideal für ein junges Paar zum sofortigen Einzug und späterem Bau eines Einfamilienhauses
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auf dem hinteren Grundstücksteil. Erst 2007 wurde umfassend renoviert. So wurden die komplette Elektrik, das Dach, die Heizung, das Bad und alle Fenster (Kunststoff, weiß) ersetzt. 2024 wurde die Zuwasserleitung erneuert. Herrlich ist der große Garten mit Pavillon, gepflastertem Grillplatz und einigen Obstbäumen. Ein Paradies für Kinder, Grillfreunde, Selbstversorger oder Gartenliebhaber. Denkbar wäre ebenso eine weitere Bebauung des 920 m² großen Gesamtgrundstücks im straßenabgewandten Bereich. FRAGEN SIE GLEICH NACH UNSEREM 360-GRAD-RUNDGANG!!!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
161,34
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 ist stark sanierungsbedürftig und wurde ursprünglich als Notunterkunft konzipiert. Ein Anbau erfolgte 1968. Die Wohnfläche von ca. 161,34 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.
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Der Spitzboden ist über eine Deckenluke zugänglich. Der Keller ist durchgehend feucht und benötigt eine umfassende Sanierung. Das ca. 594,00 m² große Grundstück bietet viel Potenzial für Gestaltung oder einen Neubau. Erdgeschoss (ca. 99,00 m²): Über die seitliche Eingangstür gelangt man in die Diele. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer, gefolgt von zwei Tageslichtbädern (eins mit Badewanne, eins mit Dusche). Rechts der Diele liegt ein großes Wohnzimmer, das durch die Entfernung einer Wand vergrößert wurde. Angrenzend sind die Küche mit einem Feuchtigkeitsschaden an der Außenwand, das Esszimmer und ein kleines Arbeitszimmer mit WC. Obergeschoss (ca. 62,00 m²): Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine Küche mit Es
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
185,65
m2
91189 Rohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen von Rohr, wo sich Lebensqualität und exklusives Wohnen vereinen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch höchste Energieeffizienz und modernen
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Wohnkomfort. Die Außenwände aus 24 cm Ziegelmauerwerk mit 15 cm WDVS sorgen für optimale Wärmedämmung, unterstützt durch einen 36,5 cm starken Wärmedämmziegelkeller. Innen erwartet Sie Massivbauqualität mit 3-fach-verglasten Kunststoffsprossenfenstern samt elektrischen Außenrollläden. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen: Zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder im Dachgeschoss bieten Entspannung pur, vom XXL-Badewannenvergnügen bis zur bodengleichen Dusche mit Rainshower. Ein stilvolles Gäste-WC im Erdgeschoss rundet die sanitären Annehmlichkeiten ab. Die exklusive Zeyko-Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und SIEMENS Elektroeinbaugeräten begeistert jeden Hobbykoch. Für Wellness-Enthusiasten ist im Untergeschoss ein Fitness-/Wellnessraum vorb
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
140
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
190
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Für die hier angebotene Immobilie finden Sie auch alle Informationen auf einer selbstgestalteten Projektwebseite: https://www.worsthochzwei.de/bronnamberg Die umfassende Sanierung hat das Haus in einen Zustand versetzt, der modernste Standards
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erfüllt, während der Charakter und der Charme des Hauses erhalten geblieben sind. Die aufwendig neu gestaltete Vorderterrasse ebnet den Weg zur Eingangstüre. Im äußerst geräumigen Eingangsbereich angekommen, vermittelt dieser durch seine Größe und der schönen Ausstattung ein heimisches Gefühl. Sinnvoll geplant, findet sich hier auch das schöne Gäste-WC und ein großzügiger Abstellraum wieder. Auf selbiger Etage befindet sich zudem ein familienfreundliches Badezimmer, welches viele Highlights bereit hält. Neben einem großen Doppelwaschbecken gibt es auch einen einladenden Duschbereich, sowie eine Badewanne. Durch die durchgeführte Sanierung strahlt das Bad im vollen Glanz und besitzt sogar eine komfortable Fußbodenheizung. Neben dem Bad befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
196,89
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1973, wurde 1998 aufwendig saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197,00 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten des
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Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster gewährleistet wird. Im Erdgeschoss befinden sich neben der offenen Küche, dem Gäste-WC, dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, dem Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem direkt angeschlossenen Arbeitszimmer. Von hier gelangt man zudem auf die Terrasse mit Westausrichtung. Zwischen dem Flur und dem Wohn- und Esszimmer befindet sich ein Grundofen, mit welchen das Haus zusätzlich beheizt werden kann. Der Bodenbelag im Erdgeschoss ist im Flur, im Wohn- und Esszimmer und der Küche mit hochwertigen Granitfliesen, das WC, das Badezimmer und das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Marmor ausgestattet. Über die Treppe im Flur gelangt man
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
11 Zi.
283
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Roßtal und wurde laufend renoviert und modernisiert. In den letzten 10 Jahren wurden alle Fenster getauscht, 2008 das Dach neu gedämmt und die Dacheindeckung erneuert.
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Bereits 2001 wurde eine Photovoltaikanlage mit 2,2 kW montiert. Die Immobilie wurde 1969 erbaut und das Dachgeschoss 1989 in Wohnraumqualität ausgebaut. Die Erweiterung des Erdgeschosses um einen voll unterkellerten Wintergarten erfolgte 1998. Die großzügige, vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten sowie einem Wintergarten bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit großem Balkon wird zum 30.06.2024 bezugsfrei und hat ca. 102 m² Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich auf 70 m² eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Im Kellergeschoss finden Sie die Abstellräume der einzelnen Wohnungen, eine Waschküche sowie weitere Lagerräume. Eine Kelleraußentreppe führt direkt in de
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKTVIDEO: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1723719003367-66bddd5b59c4f/ Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Das im Jahre ca. 1961 in handwerklicher Massivbauweise errichtete, äußerst sympathische und gepflegte Zweifamilienhaus
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besticht mit seinem Flair. Im Laufe der Jahre erfolgten verschiedene Um- und Anbauten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 200 m² zzgl. Terrasse und Balkon und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie ist voll unterkellert und das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut. Das Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Das Hausgrundstück hat eine weitläufige Fläche von 805 m². Der schön eingewachsene Garten ist eine Augenweide und bietet Ihnen viele Rückzugmöglichkeiten und Ruheoasen. Außerordentlich viel Platz für Sie, Ihre Familie und/oder Ihre Mieter! Ob Hobbygärtner oder Familienbande, Hundefreunde oder Sonnenanbeter - ein Ort an dem sich Jede/r wohlfühlt! Im Eingangsbereich empfängt Sie
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
154
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer etablierten Lage in Schwabach-Limbach gelegen, präsentiert sich diese 1979 erbaute Doppelhaushälfte inmitten einer Nachbarschaft, die von großen Einfamilienhäusern geprägt ist. Die herrliche Südwestlage des Hauses ermöglicht es, die
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Sonne in vollen Zügen auf der Terrasse zu genießen. Mit insgesamt 6 Zimmern, einem Garten und einer Garage ist dieses Haus auch für größere Familien geeignet, wobei zusätzliche Bonusräume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Terrassenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein, während eine Loggia von zwei Zimmern im Obergeschoss aus zugänglich ist. Des Weiteren verfügt die Immobilie über 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, sowie einen Vorratsraum in der Küche. Das Haus ist vollständig unterkellert und beinhaltet einen Hobbyraum mit Sauna sowie einen Waschraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, deren Tank innen beschichtet ist. Der Heizungsbrenner stammt aus dem Jahr 2004. Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Terminvereinbarung mögl
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
146
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Investition, Altersvorsorge oder Einzug in Zukunft geplant ? Dann sichern Sie sich diese lukrative Möglichkeit. *ANGEBOT: Sichern Sie sich dieses voll renovierte Haus mit einem Marktwert von 480.000 € zum attraktiven Preis von 285.000 €. Die
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Reduzierung in Höhe von 195.000 € erfolgt aufgrund eines Nießbrauchrechts für den Eigentümer (77 Jahre). Daher ist eine Eigennutzung vorerst nicht möglich ist. Während der Nießbrauchdauer trägt der Verkäufer weiterhin alle Kosten (Umlage / Nicht-umlagefähige/ Sonderumlagen). Somit haben Sie als Käufer eins attraktives Investment ohne Risiko und mit Planungssicherheit. * BERECHNUNG: Marktwert - Nießbrauchwert = Verkaufspreis 480.000 € - 195.000 € = 285.000 € (inkl. Einzelgarage) *IMMOBILIE: Auf einem 166 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Reihenmittelhaus aus 1972 mit 146 m² Wohnfläche (Wohnflächenberechnung inkl. Hobbyraum) viel Platz. Die ursprünglichen 5 Zimmer wurden auf 4 Zimmer geändert, was wiederum ohne großen Aufwand rückgängig gem
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Quelle: www.immowelt.de
649.700,00 €
4 Zi.
138
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadthaus Flair 124 Das Stadthaus zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn - und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des
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Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen der Terrasse. In der Küche haben Sie viel platz für gemeinsame Kochabend und das Familienfrühstück . Im Obergeschoss zeigt sich das Flair124 im klaren Baustil. Hier finden drei Räume , die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste - oder Arbeitszimmer nutzen können. Auch hier wirken alle Zimmer hell und freundlich dank großer Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
134
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projektbeschreibung
Willkommen in der exklusiven Welt modernen Wohnens in Nürnberg-Falkenheim, wo zwei moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften an einem privilegierten Ort am Ortsrand entstehen. Diese besondere Lage grenzt direkt an den
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Wald, bietet Ruhe und Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse und präsentiert Ihnen einen großzügigen Südgarten für sonnenverwöhnte Stunden im Freien. Die architektonische Gestaltung umfasst eine Flachdachgaube, die dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik verleiht und den Raum im Inneren optimal nutzt. Die Fenster und die Haustür sind in edlem Anthrazit gehalten, während elektrische Rollläden im gesamten Haus für Komfort und Privatsphäre sorgen. Zusätzlich sind die Fenster zur Südseite hin mit modernen Raffstores ausgestattet. Insgesamt also entstehen hier zwei Doppelhaushälften in massiver Bauweise, errichtet von erfahrenen regionalen Handwerkern, die für höchste Qualität und Zuverlässigkeit stehen. Im Erdgeschoss bietet das Haus ein
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
163,37
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich in der begehrten Lage von Schoppershof, am Nordring in Nürnberg und bietet Ihnen auf drei Etagen großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte
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Gebäude umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und liegt auf einem Grundstück von ca. 203 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine circa 12 m² große Terrasse, die einen einladenden Zugang zum Gartenbereich bietet. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer, ein WC, ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche. Ein Treppenabgang führt zum Kellergeschoss, welches zusätzlichen Stauraum bereithält. Das erste Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Balkon von etwa 12 m² ausgestattet ist. Zusätzlich finden Sie hier ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss ist ähnlich geschnitten wie das erste und verfügt ebenfalls über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Vom zweiten Obergeschoss führt e
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
145,93
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Start frei für Ihr neues Zuhause: Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² verteilen sich
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insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Besonders praktisch: Das Haus lässt sich durch die vorhandenen Küchen und Bäder auf beiden Etagen auch als Zweifamilienhaus nutzen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Etage. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1928 und wurde mit einem Anbau im Wohnbereich um circa 1980 erweitert. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen: Eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sorgt für energieeffiziente Wärme, und die 2018 erneuerten Fenster sowie die vorhandene Wär
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Holen Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf. Werden Sie aktiv , sparen Sie durch Eigenleistung. Das 1973 in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus liegt in der schönen Kleinstadt Zirndorf, konkret im Ortsteil Weiherhof. Das
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außergewöhnlich große Grundstück (519m² zzgl. 16m² und MEA) liegt am Rande einer ruhigen Reihenhaussiedlung. Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca.150 m², die sich auf das Erdgeschoss, den ersten Stock und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Das Wohnhaus ist außerdem voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich sowohl das Gäste-WC, als auch eine Nische für Ihre Garderobe. Der Flur führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 42 m². Hier bietet eine Fensterfront, die Terrassentür und das seitliche Fenster am Essplatz den Blick in den Garten und das herrliche Grün der umliegenden Bäume. Die Küche bietet Ihnen mit ca. 7 m² weiteren Raum auf dieser Ebene. Der Zugang erschließt sich sowohl vom Essbereich, als auch vom Flur. Die Räume im
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
125,9
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil in Nürnberg, Worzeldorf. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Es bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine
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Einbauküche im Landhausstil. Der Keller des Hauses ist besonders beeindruckend und verfügt über eine Sauna mit angeschlossenem Badezimmer, einen Heizraum (Gas-Zentralheizung), einen großzügigen Hobbyraum inkl. Schanktheke und Sitzgarnituren sowie diverser Lagerkeller. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Außenkamin, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen. Selbstverständlich gehört zur Immobilie eine große Garage mit elektrischem Torantrieb. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
18 Zi.
347
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier handelt es sich um ein außergewöhnliches Unikat im beliebten Nibelungenviertel von Nürnberg. Die großzügige Villa mit nostalgischem Wohnambiente des frühen 20. Jahrhunderts, bietet reichlich Platz und wurde bisher als Wohn- u.
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Geschäftshaus genutzt. Seit kurzem steht es leer und wartet nun auf neue Nutzung. Ideal für große Familien, Gewerbe oder beides mit Platzanspruch. Das alpenländische Inntaler Haus, welches unter Denkmalschutz steht, entstand als Musterhaus zur Bayrischen Landesausstellung im Jahre 1906 im Luitpoldhain. Es wurde vom seinerzeit bekannten Münchner Architekten Richard Riemenschneider geplant. Es ist eines der letzten baulichen Zeugnisse dieser großen Leistungsschau von Industrie, Gewerbe und Kunst. 1907 wurde es an seinen jetzigen Standort verlegt. Im Jahre 1955 kam ein Anbau hinzu. Die letzte große Renovierung fand 2008 statt. Nicht nur die alpenländische Fassade macht das Gebäude zu einer Rarität, auch das 1100 qm große Grundstück, mit seinem durch eine Mauer
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus liegt in sehr schöner Aussichtslage von Roßtal. Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m², und somit Platz für die ganze Familie. Jede Ebene könnte auch als eigene Wohneinheit genutzt
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werden. Die zwei Einbauküchen mit allen Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Die Fenster wurden 2018 bzw. 2021 getauscht, die Stromleitungen und die Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung und Heizkörpern 2018/2019 erneuert und der Innenausbau 2019 neu gestaltet. Im Keller besteht aufgrund einer Feuchtigkeitsthematik noch Sanierungsbedarf. Der Balkon ist überdacht und so hält auch kein Regentag davon ab, hier gemütlich zu sitzen. Auf der großen Terrasse genießen Sie mit der Familie entspannte Wochenenden. Im Garten haben alle Platz zum Spielen und Toben und Gartenträume zu ermöglichen oder einfach nur zu entspannen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 872 m² und somit viel Pla