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1/10
1.795.900,00 €
10 Zi.
310,5
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro - für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind gespiegelt und identisch. Für Individualität
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und Persönlichkeit sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,70 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss. Absolutes Highlight hier: die raumgroßen Dachterrassen für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel.
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1/10
1.135.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/10
1.433.900,00 €
8 Zi.
250,18
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Satteldachhäuser können gerade in der oberen Etage für einen besonderen Loftcharakter sorgen. Ein ideales Beispiel für eine optimale Umsetzung ist unser TownHouse 13.2. Denn direkt unter dem Satteldach und dank der dadurch entstehenden
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Dachschrägen ist hier oben eine Wohlfühloase der besonderen Art entstanden. Die zweite Etage ist der perfekte Rückzugsort für die gesamte Familie. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Wohnzimmer und für eine gemütliche Leseecke oder einen ruhigen Arbeitsbereich. Absolutes Highlight: die beiden Dachterrassen, die zum Sonnenbaden oder Cocktailschlürfen einladen. In der mittleren Etage des dreigeschossigen Hauses befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich und einem großen Badezimmer auch zwei Schlafräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, 63?m2 große Einliegerwohnung - zum Vermieten, zum Arbeiten oder für Familienmitglieder. Auf diese Weise vereinen sich praktischer Nutzen, Wohlfühlcharakter und Luxus zu einer harmonischen Einheit. Bei der Dach
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1/10
1.078.900,00 €
12 Zi.
203,81
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht nur durch ihre ungewöhnliche Größe und den extravaganten Grundriss zeichnet sich unsere Stadtvilla 23 mit Satteldach aus. Das Gebäude hält auch im Inneren viele kleine und große Besonderheiten bereit. Das erste Highlight offenbart sich
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bereits beim Betreten des Gebäudes: Durch die lichtdurchflutete Diele führt der Weg direkt ins Wohn-Esszimmer und der Blick durch die großen Fensterfronten hinaus in den Garten. Auch der Zugang zur Küche ist offen, wodurch ein zusätzliches Gefühl von Weite entsteht. Auf einer Fläche von 107 m² ist zudem noch ausreichend Platz für Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Auch in der ersten Etage ist Größe Trumpf. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine wahre Wohlfühloase für die Eltern. Knapp 30 Quadratmeter stehen zur Verfügung - unterteilt in einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
165
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in gutem Zustand mit unglaublich großzügigem Wohn-/Essbereich Holzständerbauweise 1983 mit Fassadendämmung von 2004, Doppelgarage mit Zwischenwandaussparung von 2020 (2.20 Höhe innen; Leerrohr für Elektro-Auto Anschluss
...
vorhanden), Viessmann Gasbrennwerttechnik von 2024, 2012: neue Einbauküche mit Granitarbeitsfläche; neuer Parkett im DG und Laminat im gedämmten und ausgebauten Spitzboden (siehe Fotos); beide Bäder im OG neu, Dusche/WC im EG original; 2004: weitgehendst neue Fenster im ganzen Haus; alleine im Zeitraum von 2012 bis 2024 wurde ein Betrag von über 170.000 Euro in Erneuerungen und Renovierungen investiert. Das Satteldach wurde mit Betonziegel gedeckt und hat eine 10 cm Mineralfaserplattendämmung.
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1/9
7.600.000,00 €
24 Zi.
887
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gegenstand des Vermittlungsangebotes sind zwei Vier-Parteien-Villen in bester, absolut privilegierter und ruhiger Lage von Starnberg mit Blick ins Grüne bis hin zu den Alpen. Man kann bei dieser Liegenschaft wirklich von einem Juwel sprechen - zudem
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handelt es sich um eine seltene Möglichkeit auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Beide Villen bestehen aus jeweils vier Wohneinheiten, verteilt über vier Etagen und gefallen durch die hohe Qualität des Innenausbaus, sowie durch das parkähnliche Anwesen in exponierter Lage. Im Innenbereich trifft man auf umgesetzte Phantasie als überraschende Alternative zum Normalen. Da gibt es edle Bodenbeläge, praktische Zimmer und immerwieder reizvolle Ein- und Ausblicke. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und ein Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Selbstverständlich führt jeweils ein Personenaufzug in sämtliche Etagen der beiden Villen. Beide Häuser überzeugen durch ihren gepflegten Zustand, regelmäßig professionell durchgeführte
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1/6
970.000,00 €
4 Zi.
133
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier stimmt das Bauchgefühl bereits auf den ersten Blick: Die vier modernen Doppelhaushälften im familienfreundlichen Gilching eröffnen zauberhafte Wohnwelten, in denen man sich gleich zuhause fühlt. Architektonisch überzeugen sie mit zeitlos
...
eleganten Außenfassaden, bei denen Details wie bodengleiche Fenster, Dachgauben, Dachterrassen und Balkone für besonders wohnliche Akzente sorgen. Im Inneren bieten die durchdachten und großzügigen Grundrisse viel Platz für helle Räumlichkeiten. Weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche können in den Erdgeschossen der Doppelhaushälften entstehen. Große Fensterfronten, offene Küchen und direkte Zugänge zu den herrlichen Sonnenterrassen und Privatgärten sind vorgesehen. Sie sorgen für ein modernes, grenzenloses Wohnerlebnis. In den großzügigen Ober- und Dachgeschossen laden gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer Klein und Groß zum Entspannen, Schlafen, Spielen oder Lernen ein. Auch ein schönes Home-Office kann z.B. in den Dachgeschossen ei
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1/7
930.000,00 €
4 Zi.
117
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier stimmt das Bauchgefühl bereits auf den ersten Blick: Die vier modernen Doppelhaushälften im familienfreundlichen Gilching eröffnen zauberhafte Wohnwelten, in denen man sich gleich zuhause fühlt. Architektonisch überzeugen sie mit zeitlos
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eleganten Außenfassaden, bei denen Details wie bodengleiche Fenster, Dachgauben, Dachterrassen und Balkone für besonders wohnliche Akzente sorgen. Im Inneren bieten die durchdachten und großzügigen Grundrisse viel Platz für helle Räumlichkeiten. Weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche können in den Erdgeschossen der Doppelhaushälften entstehen. Große Fensterfronten, offene Küchen und direkte Zugänge zu den herrlichen Sonnenterrassen und Privatgärten sind vorgesehen. Sie sorgen für ein modernes, grenzenloses Wohnerlebnis. In den großzügigen Ober- und Dachgeschossen laden gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer Klein und Groß zum Entspannen, Schlafen, Spielen oder Lernen ein. Auch ein schönes Home-Office kann z.B. in den Dachgeschossen ei
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1/10
6.500.000,00 €
18 Zi.
785
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In Possenhofen/Pöcking gelegen, ist dieses wunderbare Objekt durch seine Lage prädestiniert für eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Arbeiten. Aber auch andere Nutzungsarten wie ausschließlich Wohnen, als Praxis- oder Gästehaus, für
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Ferienwohnungen, als Seminarhaus oder einer Mischung aus verschiedenen dieser Nutzungen sind durch die unterschiedlichsten Aufteilungsmöglichkeiten sehr individuell realisierbar. Das Anwesen gliedert sich in 4 Baukörper mit 3 Zufahrten: - Haupthaus mit 550 m² (dieses unterteilt sich wieder in Gartengeschoss, EG, 1.OG und OG - alle ließen sich auch separiert autark nutzen) - Gäste bzw. Gartenhaus mit 50 m² (ehem. Waschhaus) - Remise mit 165 m² (ca. 150 m von Haupt- und Gästehaus entfernt) - Poolhaus mit ca. 20 m² Eine flexible Gestaltung ist nicht nur durch die räumliche Trennung der verschieden Baukörper, sondern auch innerhalb dieser gegeben. 1860 bis 1890 erbaut und übrigens von dem Arzt der Kaiserin Sissi bewohnt, wurde es inkl. der gesamten Haustechnik
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1/10
Preis auf Anfrage
11 Zi.
900
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit und eines der letzten Grundstücke mit dieser Größe in der Nähe des Starnberger Sees. Mit seiner Lage; der kleinen Allee und dem großen Grundstück bringt dieses Projekt alles mit, um zu einem
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Prachtanwesen zu werden. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu einem Parkgrundstück zu entwickeln. Das Ursprungsgebäude sowie der Anbau bieten ca. 750 m2 Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von 1.020 m². Das Grundstück bietet auch durch die geographischen Gegebenheiten und die schwierigen Zeiten einen sicheren Hafen für Ihr Kapital und ist somit eine stabilie Anlage mit Wachstumspotential, da Grundstücke wie dieses in dieser Region rar sind.
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1/4
2.200.000,00 €
5 Zi.
195
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau von 2 Einfamilienhaus- Villen inkl. Garage in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für EFH Nr. 2/ 195 qm Wfl. + 66 qm Nfl. - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG + DG - Außenmaße der Häuser ca. 12 m x 8 m -
...
Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung ab Ende 2025. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit - Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das herrlich und optimal gelegene sanierte/renovierte EFH (od. weiter als ZFH nutzbar, DG-Whg. 106 m² neu) m. Weitblick u. kl. Bergblick ist ideal für 3 Nutzungsarten: a) Wohnen und Arbeiten separiert b) Wohnen und Arbeiten +
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Vermietung DG (wie derzeit) c) Wohnnutzung des gesamten Gebäudes (Deckendurchbruch Treppenhaus vom OG zum DG) Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Firma Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt z.B. neue Betongaragendecke m. Wärmedämmung, Gas-Brennwertheizung m. Solarthermie, Bodenbeläge etc. 2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau (alles Kupferverblechung) mit einer Raumhöhe von 3,30 m ersetzt u. zur autarken DG-Whg. ausgebaut. Hier liegt der Energieverbrauchskennwert bei 64,9 kWh/(m²a), Eff.-Kl. B. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum mit Dämmziegeln erweitert etc. 2022 wurden Bad u. WC im OG vollständig erneuert. Zum Haus geh
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1/6
1.150.000,00 €
4 Zi.
117
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html In der herlichen Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gauting heißt es: Bahn frei fürs Glück. Denn die sorgfältige Planung mit großzügigen Grundrissen und exquisiter Ausstattung sorgt
...
für Wohnen wie auf Wolke sieben. Bereits auf den ersten Blick überzeugt der Familientraum mit einer ansprechenden Architektur. Klare Linien und attraktive Stilelemente wie bodengleiche Fenster, Terrassen und Balkone verschmelzen zu einer gelungenen Einheit mit großer Wirkung. Im Erdgeschoss wartet ein herrlicher Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche von Ihnen und Ihren Liebsten mit Leben gefüllt zu werden. In dem lichtdurchfluteten Raum wird jeder Einrichtungsstil phantastisch aussehen. Der direkte Zugang auf die Sonnenterrasse und in den privaten Garten ist ein weiteres Highlight auf dieser Wohnebene. Helle, geräumige Zimmer zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten bietet das Obergeschoss des Hauses. Eltern und Kinder können sich hier in Ruhe
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1/4
1.850.000,00 €
5 Zi.
195
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau von 2 Einfamilienhaus- Villen inkl. Garage in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für EFH Nr. 1/ 195 qm Wfl. + 66 qm Nfl. - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG + DG - Außenmaße der Häuser ca. 12 m x 8 m -
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Baugenehmigung liegt vor. - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung ab Ende 2025. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit - Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das herrlich und optimal gelegene sanierte/renovierte ZFH (od. als EFH nutzbar, DG-Whg. 106 m² neu) m. Weitblick u. kl. Bergblick ist ideal für 3 Nutzungsarten: a) Wohnen und Arbeiten separiert b) Wohnen und Arbeiten + Vermietung
...
DG (wie derzeit) c) Wohnnutzung des gesamten Gebäudes (Deckendurchbruch Treppenhaus vom OG zum DG) Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Firma Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt z.B. neue Betongaragendecke m. Wärmedämmung, Gas-Brennwertheizung m. Solarthermie, Bodenbeläge etc. 2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau (alles Kupferverblechung) mit einer Raumhöhe von 3,30 m ersetzt u. zur autarken DG-Whg. ausgebaut. Hier liegt der Energieverbrauchskennwert bei 64,9 kWh/(m²a), Eff.-Kl. B. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum mit Dämmziegeln erweitert etc. 2022 wurden Bad u. WC im OG vollständig erneuert. Zum Haus gehört ein
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1/6
1.170.000,00 €
4 Zi.
118
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html In der herlichen Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gauting heißt es: Bahn frei fürs Glück. Denn die sorgfältige Planung mit großzügigen Grundrissen und exquisiter Ausstattung sorgt
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für Wohnen wie auf Wolke sieben. Bereits auf den ersten Blick überzeugt der Familientraum mit einer ansprechenden Architektur. Klare Linien und attraktive Stilelemente wie bodengleiche Fenster, Terrassen und Balkone verschmelzen zu einer gelungenen Einheit mit großer Wirkung. Im Erdgeschoss wartet ein herrlicher Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche von Ihnen und Ihren Liebsten mit Leben gefüllt zu werden. In dem lichtdurchfluteten Raum wird jeder Einrichtungsstil phantastisch aussehen. Der direkte Zugang auf die Sonnenterrasse und in den privaten Garten ist ein weiteres Highlight auf dieser Wohnebene. Helle, geräumige Zimmer zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten bietet das Obergeschoss des Hauses. Eltern und Kinder können sich hier in Ruhe
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
122,7
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem sonnigen Grundstück in guter Lage steht dieses Reihenmittelhaus als Teil eines attraktiven 3-Spänners. In zeitloser Architektur und ansprechender Ausstattung. Ein Rundgang: Nach dem Hauseingang gleich links gelangt man in die nach Norden
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ausgerichtete Küche. Von hieraus erhält man auch Zugang zum Wohnzimmer. Der schöne Licht durchflutete Raum (24,17 m²) mit Wohlfühlatmosphäre und großer Sonnenterrasse (10,00 m²) ist der Mittelpunkt für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC komplettiert das helle und moderne Erdgeschoss und findet sich gleich nach dem Hauseingang rechts. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer mit Südbalkon, das Elternschlafzimmer, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auch ein Schrankraum als begehbarer Kleiderschrank (3,00 x 1,05 m²) wurde freundlicherweise bei der Planung des 1. Obergeschosses berücksichtigt. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer mit Zwerchgiebel und Südausrichtung sowie
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
350
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kurzer erster Überblick: » seenahe Lage » ca. 350 m² Wohnfläche auf einem 1.096 m² großen Grundstück » hochwertige Naturstein- und Parkettböden » gehobene Einbauküche mit Markengeräten (u.a. Gaggenau) » modernisierte Bäder »
...
Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung (2020) » verschiedene Nutzungsvarianten denkbar Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
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Neu
1/4
1.240.000,00 €
7 Zi.
177
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei uns ist alles aus einer Hand! - keine versteckten Kosten! Hier können Sie kalkulieren und erleben keine böse Überraschung! Hier ein paar unserer Inklusivleistungen, die nicht bei jedem Anbieter dabei sind sondern (zum Teil enorme) Zusatzkosten
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(in Euro und Zeitaufwand) bedeuten: inkl. Baugenehmigung inkl. Erschließung (innen und außen) inkl. Hausanschlüsse inkl. Außenanlagen (Pflasterarbeiten, Zäune, etc.) inkl. Mutterboden & Rasenansaht inkl. Malerarbeiten inkl. Vermessung und Realteilung inkl. Abriss & Entsorgung Altbestand inkl. WU-Beton Keller (bereits ausgebaut) inkl. hochwertige Ausstattung * Echtholz-Eiche-Parkett - auch im Hobbyraum * Natursteinböden * hochwertige Fliesen * hochwertige Armaturen * elektrische Rollläden, auch an den DF-Fenstern * komplette Elektroinstallation (Steckdosen / Schalter / Lichtauslässe) * Naturstein-Terrasse * Eiche-Echtholz-Treppe * Fußbodenheizung einzeln regulierbar - auch im Hobbyraum * modernste Heizung ohne Außengerät * Hobbyraum in Wohnrau
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1/6
1.390.000,00 €
9 Zi.
276
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1980 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über ca. 276 m² Wohnfläche aufgeteilt in eine größere Hälfte (ca. 176 m²) und eine kleinere Hälfte (ca. 100 m²). Das Ensemble eignet sich damit perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus
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oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das ca. 882 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen und zugleich schönen Wohnlage mit einem sehr beeindruckenden Weitblick über Felder und Wiesen und besticht mit einer weitläufigen Süd-Ost-Terrasse sowie einer Westterrasse zum Verweilen und Entspannen. Den Mittelpunkt der größeren Haushälfte bildet der großzügig und zugleich offen gestaltete Eingangsbereich/Wintergarten, welcher zusammen mit der Doppelgarage 1992 angebaut wurde. Das Wohn-/Esszimmer, eine Küche und das Gäste-WC runden die gelungene Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, von dem Sie teilweise einen wunderbaren Blick in Richtung Süden bis hin zu den Alpen genießen können. Im 1. OG f