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www.immowelt.de
2.190.000,00 €
7 Zi.
280
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Historisches Juwel in exponierter Lage mit privatem Badeplatz am Pilsensee* Stellen Sie sich vor, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, dessen Geschichte vermutlich bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Diese außergewöhnliche Immobilie, die
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letztmals 1932 erweitert und immer bestens gepflegt wurde, bietet nicht nur eine faszinierende Historie sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Architektenfamilie, die das Haus seit Generationen bewohnt, hat es mit größter Sorgfalt erhalten und sanft weiterentwickelt. Hier finden Sie z.B. eine wunderbare historische Eßstube und tauchen sofort ein in das geschichtsträchtige Ambiente sowie die in einzigartige, ganz besondere Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit etwa 70 m² und ausladendem Westbalkon bietet ausreichend Platz für große Feste oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bei herrlichem Weit- und Winterseeblick. Ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlichen 70 m² (Nettofläche) dient als ideale
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2.500.000,00 €
5 Zi.
215
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer schon immer von einem großzügigen Landhaus im Grünen geträumt hat, der wird hier fündig! Das charmante Einfamilienhaus auf einem über 1.500 Quadratmeter großen, parkähnlichen Grundstück, zumal absolut ruhig und idyllisch gelegen, bietet
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reichlich Potential. Das Erdgeschoß bietet repräsentative Offenheit - sowohl in dem über 40 Quadratmeter großen Wohnbereich, dem galerieähnlichen Aufgang, dem großzügigen Freisitz oder auch der rustikalen Bauernstube, samt Kachelofen und Holzvertäfelung ein gemütlicher Rückzugsort. Ferner stehen im Erdgeschoß noch die Küche, Garderobe, Gäste-WC und ein Duschbad zur Verfügung. Im 1. Obergeschoß befinden sich die Privaträume: Ein großer Master-Bedroom, Galerie, zwei Kinderzimmer, Bad und WC. Vom großen Südbalkon schweift der Blick ins Grüne. Schließlich das Untergeschoß: Hier stehen mehrere Lagerräume, ein Weinkeller und die Haustechnik zur Verfügung. Neben einer Doppelgarage befinden sich unmittelbar am Haus weitere Nebengebäude - ideal nutzbar als W
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8.737,00 €
6 Zi.
182
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben Ihr neues Zuhause entdeckt! Eine einzigartige Verbindung aus Luxus und Naturnähe. In geschützter Lage. Mit eigener Privatstraße haben Sie einen unverbauten Blick zum Wasser im Westen mit unvergleichlichen Sonnenuntergängen. Genießen
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Sie die Aussicht durch Panoramafenster oder von Ihrer eigenen, einladenden Terrasse oder Balkon aus. Die Region ist ein wahres Paradies! Hier erwarten Sie traumhafte Strände, aufregende Wassersportmöglichkeiten, idyllische Fahrradtouren & Wanderwege, gemütliche Cafés, einheimische Biergärten und aufregende Bootsausflüge. Diese Immobilie ist sowohl für anspruchsvolle Einzelpersonen mit einem modernen Lifestyle, als auch für Familien, die Ruhe und die Natur genießen möchten, perfekt geeignet. Über eine private Straße gelangen Sie zu Ihrem Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihrer Individualität Raum zu lassen. Durch die Hanglage des Grundstückes ist das UG zur Westseite mit bodentiefen Fenstern- und Fenstertüren ausgestattet. Das Haus ist
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1.196.900,00 €
4 Zi.
309
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1.950.000,00 €
7 Zi.
166
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut von Schwörer, einem der führenden Fertighaushersteller Deutschlands, vereint zeitlose Architektur, höchste Bauqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre. In einer ruhigen Villenlage
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von Pöcking, nur 800 Meter Luftlinie vom Starnberger See entfernt, genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre, fernab von übertriebener Selbstdarstellung - ein Zuhause, das Werte und Stil vereint. Das großzügige Grundstück mit ca. 950 m² Fläche bietet ideale Bedingungen für Familien, die diskrete Eleganz schätzen. Alte Buchen und Eichen sorgen zusammen mit der ruhigen Ortsrandlage und dem angrenzenden unverbauten Feld für ein naturnahes Ambiente, das absolute Privatsphäre garantiert. Ob ein ruhiger Morgen auf der sonnigen Terrasse oder ein entspannter Nachmittag im Garten - hier können Sie den Luxus von Zeit und Raum genießen. Hauptwohnung - Funktionalität und Raum für Individualität Mit einer Wohnfläche, die für ein Mehrgenerationenkonzept oder a
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895.000,00 €
7 Zi.
221
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Investition, Altersvorsorge oder Einzug in Zukunft geplant? Dann sichern Sie sich diese lukrative Möglichkeit. ÜBER DIE IMMOBILIE: Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine erhöhte Lage mit angenehmer Privatsphäre und eine
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durchdachte Architektur. Großzügige, offen gestaltete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Sonnenterrasse und idyllischem Teich. Eine Doppelgarage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der Marktpreis beträgt 2.010.000,- €. Die Differenz zum Kaufpreis ergibt sich aus dem Nießbrauchabschlag. ÜBER DAS MODELL: Die Immobilie wird mit einem lebenslangen Nießbrauchrecht zugunsten des derzeitigen Eigentümers (67 Jahre) veräußert. Das Nießbrauchrecht ist ausschließlich für den Eigentümer selbst gültig und nicht übertragbar. Während der Dauer des Nießbrauchrechts übernimmt der Verkäufer sämtliche anfallenden Kosten für die Immobilie, einschließlich der Instandhaltung, Rep
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3.980.000,00 €
10 Zi.
460
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neben einer luxuriösen Wohnung wartet dieses Anwesen mit einer eleganten Büroeinheit (günstiger Gewerbesatz) sowie - und das darf als Highlight gelten - einem beeindruckenden Penthouse auf, das als eingerückter Kubus auf den zwei Etagen
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aufgesetzt ist. Während Vor- und Rücksprünge den Baukörper zur Straßenseite hin gliedern, offenbart dieses einzigartige Haus zur Gartenseite, der Privatseite also, eine konsequente Klarheit, die durch ihre filigrane Transparenz zu beeindrucken weiß. Bodentiefe Fensterfronten schaffen hier ein atemberaubendes, helles Ambiente sowie schöne Blickachsen ins Grüne und lassen die Grenzen zwischen innen und außen optisch nahezu verschwinden. Das Reizvolle ist die Verzahnung der Etagen. Sowohl die untere Gewerbeeinheit als auch die Wohneinheit und das Penthouse verlaufen jeweils über zwei Stockwerke. Ein Lastenaufzug, der durch das Haus verläuft, verbindet alle Ebenen miteinander. Und gleichzeitig wartet das vielseitige Gebäude mit drei separaten Eingängen auf.
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2.050.000,00 €
7 Zi.
240
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charme trifft Individualität: Schmuckstück mit vielen Optionen in sehr schöner Lage von Pöcking Dieses wunderschöne Isartaler Landhaus wurde 1977 erbaut und im Jahr 1997 zu einem Zweifamilienhaus mit teilweise neuem Dach umgebaut. Die aktuelle
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Aufteilung besteht aus einer 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sowie einer 4-Zimmer Wohnung im Obergeschoss, welche über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe zugänglich ist. Die Wohnung im Erdgeschoss weist lt. Plan eine Wohnfläche von ca. 113,9 m² auf. Sie entspricht optisch dem Baujahr und müsste entsprechend saniert und von der Grundrissgestaltung optimiert / umgebaut werden. Die Wohnung im Obergeschoss hat lt. Plan eine Wohnfläche von ca. 126,1 m². Nach dem Eingangsbereich eröffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken, Holzkamin und einer großen Fensterfront mit fantastischem Weitblick über die Felder und Wiesen. Die weiteren Räume sind 2 Schlafzimmer, ein Homeoffice, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine große Wohn
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Preis auf Anfrage
478
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Preis auf Anfrage
478
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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3.095.000,00 €
8 Zi.
310
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Lage von Starnberg, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld und mit freiem Blick in die Natur, erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das in seiner Großzügigkeit, durchdachten Architektur und klaren Ästhetik
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Maßstäbe setzt. Auf einem sonnigen Hanggrundstück mit ca. 1.585?m² Fläche bietet dieses Domizil rund 310?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, die mit Split-Level-Strukturen für eine besondere Raumwirkung und ein offenes Wohngefühl sorgen. Die versetzten Ebenen schaffen interessante Blickbeziehungen, klare Funktionszonen und gleichzeitig Rückzugsorte - perfekt für alle, die Wert auf Individualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Haus wurde urspr. 1979 erbaut und über die vergangenen zwei Jahrzehnte hinweg durch den Eigentümer mit großer Sorgfalt, Weitsicht und Qualitätsbewusstsein nahezu vollständig modernisiert. Die letzten umfassenden Maßnahmen wurden im Jahr 2020 abgeschlossen. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das stilistisch wie techn
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835.000,00 €
4 Zi.
120,82
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage im idyllischen Buchendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien,
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die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das ca. 357 m² große Grundstück besticht durch einen schön angelegten Garten und eine sonnige Süd-Terrasse. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss in einem Flur, von dem aus Sie in das Gäste-WC, in die separate Küche, sowie in den großzügigen, sehr hellen Wohn-Essbereich gelangen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Kellergeschoss, das mit einem großzügigen Hobbyraum zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig eröffnet es Ihnen die Möglichk
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
219
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint eine idyllische Lage am Rande von Starnberg mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung. Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Auf der linken Seite
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erwartet Sie die geräumige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Rechts befindet sich ein praktisches Badezimmer mit Badewanne. Vom Eingangsbereich aus führt der Weg in das angrenzende Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Daran schließt sich das geräumige Wohnzimmer an, das mit seinen großen Fenstern einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten bietet. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein weiteres Badezimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die Sie zum Sonnenbaden oder für gemütliche Stunden im Freien nutzen können. Die separate Einliegerwohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang, der über eine weitere Terrasse führt. Die Wohnung ver
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1.283.000,00 €
4 Zi.
125
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Haus
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim. Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums. Dieses topmoderne und hochwertige
...
Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2025. Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien. Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei Regelgeschossen (KG+EG+DG) sowie einem ebenso vollwärtigem Kellergeschoss und fusst auf einer Grundstücksfläche von ca. 465m². Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden. (gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!) Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten P
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1.218.000,00 €
4 Zi.
125
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Haus
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim. Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums. Dieses topmoderne und hochwertige
...
Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2025. Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien. Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei Regelgeschossen (KG+EG+DG) sowie einem ebenso vollwärtigem Kellergeschoss und fusst auf einer Grundstücksfläche von ca. 425m². Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden. (gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!) Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten P
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1.533.000,00 €
4 Zi.
125
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Haus
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim. Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums. Dieses topmoderne und hochwertige
...
Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2025. Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien. Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei Regelgeschossen (KG+EG+DG) sowie einem ebenso vollwärtigem Kellergeschoss und fusst auf einer Grundstücksfläche von ca. 620m². Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden. (gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!) Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten P
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3.950.000,00 €
6 Zi.
224
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses vornehm zurückhaltende Architektenhaus aus der Feder des namhaften Münchener Architekturbüros Fischer & Steiger in begehrter Lage von Feldafing am herrlichen Starnberger See zum Kauf an Das Anwesen
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ist Teil einer kleinen Villensiedlung und wird über eine privilegierte Zufahrt erschlossen. Die Topografie des beinahe ebenen Grundstückes mit seiner direkten Beziehung zu See , Lennépark und dem Golfclub Feldafing wurde im Entwurfskonzept des Gebäudes aufgenommen und weitergeführt. Die, wie selbstverständlich wirkenden Einbindung des Gebäudes, in das Parkgrundstück und die Fortführung des Grundrisses in die Gartengestaltung führen zu einer zeitlosen und klassischen Anmutung der Gesamtanlage. Die präzise Setzung des Wohnhauses und des Nebengebäudes in dem parkähnlichen Grundstück ermöglicht ein direktes langes Erleben des Tageslichtes und der Tageszeiten durch die großzügigen Verglasungen, deren Transparenz fließende Grenzen zwischen Innenraum
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1.319.500,00 €
7 Zi.
177
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SONNTAG 30.03.2025 vom 14:00 - 16:00 Uhr BESICHTIGUNG Mahdenholzweg 18, 82205 Gilching XXL-DHH mit XXL-Grundstück, eigener Zufahrt, komplett real geteilt E-Auto-Vorbereitung in der Einzelgarage, u.v.m. Marktanpassung: 1.398.500,-- statt 1.550.000,--
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JETZT NOCHMAL um 70.000,-- Euro REDUZIERT ! ÄHNLICHES IST NICHT DASSELBE! Große Unterschiede in den Angeboten! Vergleichen & lesen Sie genau damit Sie am Ende oder langfristig nicht draufzahlen! Bei uns ist alles aus einer Hand! - keine versteckten Kosten! Hier können Sie kalkulieren und erleben keine böse Überraschung! Hier ein paar unserer Inklusivleistungen, die nicht unbedingt überall inkludiert sind und Zusatzkosten (in Euro und Zeitaufwand) bedeuten: echter Ziegelbau "Stein auf Stein" Lokale Gewerke aus der Umgebung inkl. Architektenkosten inkl. Entwässerung inkl. Statik inkl. Baugenehmigung inkl. Erschließung (innen und außen) inkl. Hausanschlüsse inkl. Außenanlagen (Pflasterarbeiten, Zäune, etc.) inkl. Mutterboden & Rasenansaht inkl
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1.330.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in 2015 in massiver Bauweise ohne Keller erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Viessmann-Gas-Brennwerttherme sowie einer Solar-Anlage für die Warmwasseraufbereitung. Das Haus verfügt über 4,5
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Zimmer sowie 2 Vollbäder mit Tageslicht. Der Dachboden ist vom OG über eine Klapptreppe zu erreichen und bietet weitere Lagerfläche (ca. 30m² Grundfläche). Die wertige Buchen-Innentreppe führt vom EG ins OG. Ein Abstellraum wurde unter der Treppe integriert. Zudem befindet sich im EG der Hausanschluss- bzw. Hauswirtschaftsraum. Das Gebäude ist mit einem Isolierziegel T10 (Poroton) erstellt worden und mit Rauhputz und hellem Anstrich versehen. Die Dacheindeckung wurde mit Frankfurter Platten ausgeführt. Sämtliche Fenster sind 3-fach isolierverglast und befinden sich in Kunststoffrahmen. Dem Elternschlafzimmer vorgelagert wurde ein großzügiger Balkon/Freisitz mit ca. 4m² Grundfläche erstellt, welcher die große Gartenterrasse (ca.20m²) im EG teilw
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795.000,00 €
5 Zi.
117
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
Ein "Häusl" im Dornröschenschlaf mit großartigem Ausblick... In absolut ruhiger und unmittelbarer Lage zur schönen Maisinger Schlucht gelegen, verfügt dieses Haus über fünf Zimmer mit gesamt ca. 117 m² Wohnfläche. Das Grundstück misst ca.
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789 m² mit leichter Süd-West Ausrichtung und bietet sowohl vom Freisitz im Erdgeschoss als auch vom Balkon einen wunderschönen Blick über den Garten in Richtung Maisinger Schlucht. Rundum ein Platz an dem es sich bestens leben lässt! Das Einfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise erstellt und ist seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt. Um das Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, sind daher Sanierungsarbeiten wie Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster, energetische Dämmung sowie Reparaturen am Dach und Balkon durchzuführen. Mit der Stadt Starnberg und dem Landratsamt Starnberg als letztendlich entscheidende Behörde wurde die Sanierung des Hauses mit Eingriff in die Statik wie auch die Neubebauung des Grundstücks mit zwei Baukörpern abgeklärt. Die