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1/5
640.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
740.000,00 €
5 Zi.
228
m2
21643 Beckdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21641 Apensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kapitalanleger aufgepasst! Diese gut vermietete Doppelhaushälfte wurde 1978 in ruhiger Lage erbaut und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die Haustüre aufgeschlossen, werden Sie vom Windfang mit daran anschließender großzügiger Diele
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empfangen. Von hier erschließen sich dann ein Gäste-WC, die separate Küche mit Einbauküche, sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Über die offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Aus zwei Kinderzimmern wurde ein großes Zimmer mit Dachgarten, der eine ganz besondere Raumatmosphäre schafft und sicher ein Alleinstellungsmerkmal ist. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie das Vollbad runden die obere Ebene ab. Im Vollkeller ist zum einen die Haustechnik, sowie die Heizungsanlage (2023 erneuert) untergebracht und zum anderen bieten 2 beheizte Räume Stauraum oder Platz für Hobbies. Des Weiteren können in der Waschküche Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Der Kelleraußeneingang führt prakti
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1/4
520.000,00 €
4 Zi.
110,82
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die stilvolle Doppelhaushälfte wird energetisch in modernster Bauweise im „KFW – Effizienzhaus 40“ hergestellt. Eine nachhaltige Heiztechnik (Luftwasserwärmepumpe) mit solarer Unterstützung (Photovoltaik), 3 – Fach
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Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung halten die Betriebskosten des Hauses auf einem minimalen Niveau. Der Terrasse mit ihrer Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich erhalten die Räumlichkeiten elektrische Außenjalousien, so dass ein sommerlicher Wärmeschutz und Einbruchschutz gewährleistet ist. Für die Unterbringung Ihres PKWs stehen Ihnen zwei zugeordnete Stellplätze zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte ist im Juli 2025 vollständig hergestellt und zum 1. Bezug bereit.
Raumaufteilung
Nach dem Betreten der Wohnungseingangstür können Sie im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten vorfinden: ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine große Wohnküche mit Terrassenaustritt. Des Weiteren kö
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1/4
620.000,00 €
8 Zi.
240
m2
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Doppelhaus aus dem Jahr 2016 mit 750 m² Grundstücksfläche und insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche. Diese Immobilie ist vermietet und stellt eine exzellente Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren dar,
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die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen Investment suchen. Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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1/5
670.000,00 €
5 Zi.
228
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
520.000,00 €
4 Zi.
148
m2
21717 Deinste
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
795.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21641 Apensen
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss bietet
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einen großen Wohn- und Essbereich mit einer modernen - hochwertigen offenen Küche. Drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum, große Diele, G-WC, Vollbad, überdachte Terrasse. Die Fenster, Kunststoff sind wärmedämmend dreifach - Verglast. Der gepflegte nicht einsehbare Garten ist ideal zum relaxen. Die D - Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und Werkstatt. Die Immobilie wird von einer Gaszentralheizung beheizt ( Fußbodenheizung )
Provision : 3,57 % incl. MwSt
Das Dachgeschoss bietet auf 110 m² Platz für weiteren Ausbau, Versorgungsleitungen liegen bereits vor Ort.
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1/23
459.000,00 €
246
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Horneburg in der Straße Vordamm. Zentrum und Bahnhof sind damit fußläufig erreichbar.
Das Haus besteht aus 4 separaten Wohnungen mit Größen zwischen 51 m² und 71 m² und jeweils 3 Zimmern.
Die
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Wohnungen weisen einen Renovierungsstau auf. Hier sind Kosten von ca. 60 TEUR zu kalkulieren.
Aufgrund der Wohnungsgrößen können die Wohnungen zu mind. 10€/m² vermietet werden nach der Renovierung. Je nach umgesetztem Standard womöglich auch mehr. Damit ergibt sich eine attraktive Rendite von mehr als 5,50%. Unberücksichtigt einer wahrscheinlichen Wertentwicklung nach Anschluss der A26 und der wieder steigenden Immobilienpreise aufgrund der Wohnungsknappheit.
Alternativ bietet sich hier auch eine Sondervermietung an, beispielsweise als Monteursunterkunft. Das komplette Objekt ist frei von Mietverhältnissen und kann entsprechend der Ansprüche renoviert werden. Durch die gute Lage zwischen Buxtehude - Stade - Altes Land (Obstbau) und der direkten
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
18 Zi.
410
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2004 erbaute Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich auf einem überschaubaren aber mit ca.1.337,00 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich noch 9 Stellplätze, die zusätzliche
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Mieteinnahmen sichern. Diese sind ebenfalls voll vermietet. In den Zügen der Umbaumaßnahmen wurde die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss durch eine Nutzungsänderung zu einer Wohneinheit umgebaut. Somit verfügt das Gebäude über 4 Wohneinheiten, die momentan alle langfristig vermietet sind. Das Gebäude teilt sich über 2 Ebenen auf. Es handelt sich hier um eine kleine 3-Zimmer, 2x 4-Zimmer und eine große 7-Zimmer Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 40 -160 m². Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von dem schönen Grundstück und lassen Sie sich inspirieren. Aktuelle Mieteinnahme p.a. ca. 46.800,00€.
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1/6
506.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine zum Wohn-Ess-Bereich offene Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit jeder Menge Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. und drei rechteckige Schlafzimmer, in denen Bett, Schränke, Schreibtische und mehr mühelos platziert werden können
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- was wünscht man sich mehr? In unserem Aktionshaus Save 2 mit Satteldach, 4 Zimmern und 140,25 m² Nettogrundfläche wurde wirklich an alles gedacht!
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1/6
295.000,00 €
3 Zi.
118
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Buxtehude-Neukloster bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Vollkeller und separater Garage an. Das Objekt liegt in einer Wohnstraße in Neukloster-Hedendorf. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche Schlafzimmer und ein
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Badezimmer. Im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren ein neues Bad eingebaut und ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Einbauküche eingerichtet. Eine Änderung in zwei weitere Zimmer ist möglich. Fordern Sie gerne ein Exposé mit weiteren Unterlagen an.
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620.000,00 €
4 Zi.
148
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
84
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/4
540.000,00 €
4 Zi.
148
m2
21643 Beckdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
84
m2
21717 Fredenbeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
2 Zi.
84
m2
21717 Deinste
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
288
m2
21727 Estorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1982, Wohnfläche: 288m², Nutzfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, sowie Nebengebäude, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend eigengenutzt
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89.000,00 €
125
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1893, 1 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Nutzfläche: 118m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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297.000,00 €
288
m2
21727 Estorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1982, Wohnfläche: 288m², Nutzfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, sowie Nebengebäude, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend eigengenutzt