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www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
155
m2
21739 Dollern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
BEZAHLBARER WOHNRAUM IN DOLLERN! 39 Neubau Reihenhäuser warten auf ihre Bewohner. Nachhaltig ins Eigenheim? Die neu entstandenen und bezugsfertigen Reihenhäuser in Dollern "Am Bahnhof" bieten viel Platz für die ganze Familie. In einer von fünf
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Reihenhauszeilen wartet Ihr neues Eigenheim in Dollern auf Sie. Hier genießen Sie die flexible Raumaufteilung von vier Zimmern über drei Stockwerke. Der architektonische Stilmix aus Bauhaus-Flair und Industrial-Elementen besticht mit avantgardistischem Wohngefühl. Die traditionelle, gepflegte Klinkeroptik vermählt sich in Perfektion mit nachhaltiger Bauweise. Das leistungsstarke Blockheizkraftwerk mit Warmwasseraufbereitung verfügt über einen eigenen Wärmeübergabepunkt für jedes Haus und gewährleistet so eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Dank der herausragenden Kerndämmung aus Mineralfasermatten entspricht Ihr neues Heim dem KfW-Standard 55 und senkt Ihre Energiekosten somit erheblich. Die Installation von Photovoltaikanlage, Kabelnetz
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379.000,00 €
5 Zi.
125,61
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gepflegte Bungalow der renommierten Firma OKAL bietet mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt fünf Zimmern ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 823 m²
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gelegen, besticht das Haus durch einen schön angelegten, eingewachsenen Garten, eine große Süd-Terrasse mit separatem Wind- und Regenschutz, sowie einem Holzgartenhaus. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die jeweils eine Nische für einen Kleiderschrank bieten, sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Der hochwertige Parkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sorgt für ein warmes und stilvolles Ambiente. Die Dusche im Badezimmer wurde 2024 modernisiert und das Badezimmer ist zeitlos gefliest. Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2017 saniert, fast alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, wobei einige schon elektrisch nachgerüstet sind. Eine neue Heizun
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295.000,00 €
113
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus, das etwas mehr bietet, als man bei dem Wort Reihenhaus denkt und auch noch Energieklasse B ausweist. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen kleinen Flur, an den sich direkt die Gästetoilette anschließt und eine Garderobe
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gut plazieren lässt. Ein paar Schritte weiter steht man dann im offenen Wohn- und Esszimmer und blickt geradeaus durch die Fensterfront über die (teilweise überdachte) Terrasse in den langen Garten. Die Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln keineswegs das klassische "Reihenhaus-Schlauchgefühl". Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Groß genug für jede Menge Arbeits- und Stauraum und nah genug am Essplatz, um schnell die vergessene Marmelade zu holen. Über die Treppe im Erdgeschoss gelangt man schnell nach oben zu den Schlafräumen. Hier gibt es drei etwa gleich große Schlafzimmer, die alle Platz für Schrank, Bett und eventuell Schreibtisch oder Spielecke bieten. Das Bad auf dieser Etage ist mit zwei Waschbecken, Badewanne und Du
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www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich inmitten der malerischen Altstadt von Buxtehude und wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair zu verbinden. Mit seiner erstklassigen Lage und dem
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ansprechenden Design bietet dieses Haus eine einzigartige Wohnatmosphäre. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütliches Apartment mit einer Fläche von etwa 30 m². Das Apartment verfügt über eine eigenständige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Das angrenzende Duschbad mit Fenster bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern befindet sich ebenfalls in einem super Zustand. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Maisonettewohnung, die den Wohn- und Essbereich sowie die Küche umfasst. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, während hochwertige Materialien und stilvolle Details den zeitgemäßen Wohnstil unterstreichen. Die Kü
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279.000,00 €
10 Zi.
150
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr um 1700 liegt im malerischen Ortskern von Jork, mitten im idyllischen Alten Land. Das denkmalgeschützte Gebäude versprüht den Charme vergangener Jahrhunderte und bietet zugleich
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durch seine umfangreichen Modernisierungen und das großzügige Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Gewerbe, als auch für Wohnen. Das ehemalige Hofgebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine charakteristische Giebelfront, die im Jahr 1980 umfassend saniert wurde. Ebenfalls in dieser Zeit wurde das Dach erneuert, sodass der äußere Erhalt des historischen Gebäudes gesichert ist. Weitere Modernisierungen umfassen die Erneuerung des Badezimmers im Jahr 1990 und den Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2009. Diese Maßnahmen geben dem Haus eine solide Grundlage und bieten Potenzial für zukünftige Anpassungen und Ausbaupläne. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Gewerbebereich, der sich ideal für vielfältige
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786.000,00 €
9 Zi.
236,01
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf insgesamt 236,01 m² Wohnfläche viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige 1.390,00 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen für individuelle
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Gestaltung im Außenbereich, die zum Entspannen oder für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann. Das Architektenhaus erstreckt sich über drei Etagen mit Zwischenebenen und bietet durch die getrennten Wohneinheiten viel Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Objekt. Die Wohneinheiten sind jeweils großzügig geschnitten und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Während sich die eine Wohneinheit mit ihren Räumlichkeiten auf den Ebenen 1 bis 3 befindet, befinden sich die Räumlichkeiten der zweiten Wohneinheit auf den Ebenen 4 bis 5. Das Fischgrätparkett in den Wohnräumen verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Küchen und Bäder sind etwas in die Jahre gekommen und sollten
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849.000,00 €
727,2
m2
21720 Steinkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein einzigartiges Anlageobjekt im idyllischen Steinkirchen: Drei historische Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr um ca. 1900 bieten stabile Rendite als auch ein Entwicklungspotenzial für zukunftsorientierte Investoren. Diese
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renovierungsbedürftige Liegenschaft besteht aus insgesamt acht voll vermieteten Wohnungen, die sich auf zwei Häuser mit je 2 Wohnungen und ein Haus mit 4 Wohnungen verteilen. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.675 m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 727 m², eingebettet in eine begehrte Wohngegend. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von 59.100 €. Dies bietet Ihnen die Sicherheit einer bestehenden Mieteinnahme und die Möglichkeit, durch Renovierungen und Modernisierungen den Wert der Immobilien weiter zu steigern. Alle Gebäude werden mit Gas beheizt, wobei die Heizungsanlagen unterschiedliche Baujahre aufweisen; diese sind zu berücksichtigen, sollte
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
180,06
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1959 auf einem ca. 386 m² großen Grundstück als Laden errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude umfassend umgebaut und erweitert, sodass nun ein außergewöhnliches Wohnhaus mit einer
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Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² entstanden ist. Neben dem eigenen Grundstück besteht derzeit ein Pachtvertrag mit der Hansestadt Stade für eine angrenzende Gartenfläche von ca. 430 m². Dadurch steht Ihnen eine großzügige Gesamtfläche von ca. 816 m² zur Verfügung - perfekt für Naturliebhaber und alle, die viel Platz im Außenbereich genießen möchten. Die jährliche Pacht beträgt aktuell ca. 210,00 €. Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen hell und einladend wirkt, direkt angrenzend befindet sich die Küche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Büro sorgt für eine optimale Homeoffice-Lösung. Zudem befinden sich auf dieser Eb
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497.000,00 €
7 Zi.
172,85
m2
21717 Fredenbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus bietet mit einer beeindruckenden nutzbaren Fläche von ca. 260 m² ein wahres Raumwunder, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente besticht.
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Objektdetails Zimmeranzahl: 6 + ausgebauter Dachboden Nutzfläche: ca. 260 m² (inkl. voll nutzbarem, ebenerdigem Keller) Grundstück: Großzügig angelegt mit Garten und Spielbereich Lage: Hanglage mit wunderschönem Ausblick Heizung & Klima: Gas-Brennwert-Therme von Buderus (2017) mit Solarunterstützung für Warmwasser und Pufferspeichern Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehme Wärme Kamin im Wohnzimmer Klimaanlagen Raumaufteilung und Highlights Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern und einem zusätzlichen, voll ausgebauten Dachboden viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verbindet auf knapp 40qm modernes Wohnen mit Gemütlichkeit durch den wärmenden Kamin. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Lacks
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240.000,00 €
3 Zi.
87
m2
21643 Beckdorf
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Haus mit weitläufigem Grundstück Dieses im Jahr 1978 errichtete Haus befindet sich in einer attraktiven Lage am Anfang von Beckdorf, umgeben von einem liebevoll eingewachsenen Grundstück von 1000 m². Der Zugang zum Haus erfolgt über
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eine private Zufahrt, die direkt zur Garage führt, die ideal für Autobastler geeignet ist (inklusive einer Grube). Neben der Garage steht ein kleiner Handwerkerraum zur Verfügung, der auch gut als praktischer Kellerersatz genutzt werden kann. Im Inneren des Hauses befindet sich gleich rechts ein Gäste-WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite liegt die funktionale Küche, die sich gut nutzen lässt. Der Essbereich in der Küche ist großzügig geschnitten und bietet einer Familie genügend Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Die beiden Schlafzimmer sind von ansprechender Größe. Gegenüber dem kleineren Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum, daneben das geräumige, jedoch nicht mehr zeitgemäße Badezimmer,
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Quelle:
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369.000,00 €
4 Zi.
161,15
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Lage von Harsefeld. Das Gymnasium sowie die Oberschule befinden sich in direkter Nähe, ebenso Kindergärten. Als ein typisch norddeutsches
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Siedlungshaus mit Klinkermauerwerk wurde es um ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1950 entschied man sich für einen Anbau (gartenseitig). Dadurch vergrößerte sich die Wohn-/ Nutzfläche auf ca. 161 m², die sich auf vier Zimmer nebst Nebenräumen verteilen. Durch den überdachten Hauseingang, rechtsseitig am Haus gelegen, gelangt man in den Flur, der sich als zentraler Mittelpunkt des Hauses präsentiert. Im Flur stehend ist der kleine Grundriss, welcher typisch für ein Siedlungshaus ist, nicht mehr zu erkennen. Über die Jahre wurde das Haus liebevoll saniert und modernisiert, Wände entfernt, um Räume zu vergrößern, der Grundriss offener gestaltet. Mehr zum Einfamilienhaus über unser Langexposé! Gerne anfordern.
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364.000,00 €
8 Zi.
145
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein großes unter Denkmalschutz stehendes Wohnhaus im Zentrum von Horneburg. Das Haus hat eine Brutto-Grundfläche von ca. 321m². Die angegebene Wohnfläche von 145m² bezieht sich auf die Wohnung im Erdgeschoß. Hier finden Sie
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insgesamt 4 Zimmer sowie ein großes Duschbad und eine komplett eingerichtete Küche. Eine im Dachgeschoß gelegene Einliegerwohnung ist über den Flur der Erdgeschoßwohnung erreichbar. Diese Wohnung besteht aus vier Zimmern, einem Duschbad und einer Küche mit Einbauküche. Die Nutzung der Wohnung ist durch eine geringe Deckenhöhe eingeschränkt. Deshalb haben wir die Wohnfläche in dieser Anzeige auch nicht berücksichtigt. Das große Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und mit einem wetterfesten Gartenhaus als eine Art Wintergarten bebaut. Hier können Sie auch bei nicht so gutem Wetter entspannen und sich erholen. Die Einfahrt zum hinteren Bereich des Grundstückes auch zum Carport hin teilen Sie sich mit Ihrem Nachbarn. Für das Haus wurde ein offiziel
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156.000,00 €
4 Zi.
84
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 lädt mit seiner ruhigen Lage und dem großzügigen Grundstück von 1.195 m² zum Wohlfühlen ein. Wer ein behagliches Zuhause im Grünen sucht, findet hier die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Platz und
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naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² auf einer Ebene bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelle Wohnträume, sei es für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Eigennutzer. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene, helle Zimmer, die ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können, ob gemütlicher Wohn- und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die geräumige Küche, die mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann. Ein echtes Plus sind die im Jahr 2016 modernisierten Fenster, die nicht nur energetisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Auch das Badezimmer wurde im Zuge
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425.000,00 €
5 Zi.
122
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante, ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im Süden von Buxtehude und verbindet großzügiges Wohnen mit einem liebevoll angelegten Garten. Mit einer Wohnfläche nach DIN von 104,30m² zuzüglich
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der Nutzfläche des zu Wohnzwecken ausgebauten Studios von 17,28m² und einem Terrassenanteil von ca. 6m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Naturverbundenheit legen. Das helle Wohnzimmer ist ein besonderer Blickfang und wird durch große Fenster mit Licht durchflutet. Der wunderbare Blick in den grünen Garten schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich, die durch den direkten Zugang zur Terrasse noch verstärkt wird. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die geschmackvolle Einbauküche überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen. Ein Fenster sorgt für eine helle Arbeitsatmosphäre, während ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche zusätzlichen Stauraum bie
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www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
151,42
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Anwesen vereint luxuriösen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem modernen Einfamilienhaus (ca. 152 m² Wohnfläche) mit Garage bietet ein angebundenes Tiny House (ca. 33 m²) zusätzlichen Raum - ideal für
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Gäste oder individuelle Zwecke. Der einladende Eingangsbereich mit Smart-Home-System führt in den Flur, von dem aus das Schlafzimmer (ca. 16 m²), das moderne Bad mit Dusche (ca. 5,17 m²) sowie der Hauswirtschaftsraum (ca. 7 m²) erreichbar sind. Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 46 m²) mit offener, hochwertiger Küche, die über eine integrierte Kaffeemaschine, Markengeräte und eine angrenzende Speisekammer (ca. 4 m²) verfügt. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zur teils überdachten Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Eine massive Treppe mit Lichtspots führt ins Obergeschoss. Hier stehen ein großes (ca. 35 m²) und ein kleineres Z
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259.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21717 Fredenbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Angeboten wird eine gepflegte, massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Vollkeller aus dem Jahr 1978, in einem ruhigen Wohngebiet im schönen Fredenbecker Ortsteil Schwinge gelegen. Diese Doppelhaushälfte hat
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eine Wohnfläche von ca. 115m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Im Dachboden gibt es noch eine Ausbaureserve von ca. 25m² Nutzfläche, die als zusätzliches Studio genutzt werden kann. Das Herzstück dieser Doppelhaushälfte ist das große Wohn- und Esszimmer, das einen direkten Zugang auf die schöne, ca. 20m² große Terrasse und den angrenzenden, liebevoll angelegten Garten hat. Die Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet, so dass Sie hier eine ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechende Küche einbauen lassen können. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot im Erdgeschoss optimal ab. Über die massive Treppe im Flur erreichen Sie dann das Obergeschoss. Hier gibt es 3 schöne Schlafzimmer und das große Vollbad mit Badewanne. Des Weiteren ist d
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269.000,00 €
6 Zi.
150
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im skandinavischen Stil! Dieses freistehende Blockbohlenhaus aus dem Jahr 2002 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 606 m² ein besonderes Wohnambiente in einem beliebten
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Neubaugebiet. Das Haus besticht durch seine gemütliche und natürliche Bauweise. Das ruhig gelegene Grundstück liegt in ruhiger und beliebter Lage im Ortskern von Assel. Die Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern, der Spielplatz befindet sich in direkter Nähe. Somit können Sie Ihrer Familie hier ein gemütliches Zuhause bieten. Beim Betreten des Hauses durch die Haupteingangstür gelangt man in einen großzügigen Flur, der als zentraler Verteilungspunkt für das Erdgeschoss dient. Das Erdgeschoss ist mit stilvollen Bodenbelägen, schönen Holztüren und Holzdecken ausgestattet. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich zunächst ein praktisches Gäste-WC. Dahinter gelangt man in die geräumige Küche, die genug Platz für einen Essbereich bietet. Die Küch
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268.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 1.002 m² und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen
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Gestaltung. Schon beim Betreten des Hauses fällt die offene Raumaufteilung auf. Der zentrale Flur (ca. 11 m²) ist mit Fliesen ausgelegt und hat eine weiße Deckenvertäfelung. Von hier aus gelangt man in alle anderen Räume. Auf der rechten Seite befindet sich die ca. 7 m² große Küche, die mit weißen Bodenfliesen ausgestattet ist. Besonders praktisch ist die Durchreiche, die eine direkte Verbindung zum großzügigen, ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich schafft. Das Wohnzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, sodass Sie jederzeit die Ruhe des Gartens genießen können. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle G
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569.000,00 €
4 Zi.
137
m2
21698 Brest
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Feldrandlage von Brest befindet sich dieses neuwertige Viebrock Einfamilienhaus. Die hochmoderne, energiesparende Bauweise und das hochwertige Design machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Auf einem großzügigen Grundstück am
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Rand eines kleinen Neubaugebietes in idyllischer Lage von Brest gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Das gesamte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und die liebevoll gestaltete, moderne Ausstattung. Die energieeffiziente Haustechnik sorgt für geringe Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder Tierfreunde.
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1.250.000,00 €
94
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und erfolgreichem Gewerbe. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Burggraben, was sowohl für die Wohnung im Obergeschoss als auch
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für das Restaurant im Erdgeschoss eine traumhafte Atmosphäre schafft. Die 94 m² große Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre Helligkeit. Besonders das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Loggia gelangen, lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf das Wasser. Die Wohnung ist ideal um Wohnen und Arbeit zu verbinden. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit seinem großen Doppelwaschbecken und der riesigen Eckwanne einen luxuriösen Komfort bietet - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Geschäftsfläche von etwa 228 m², die derzeit als Restaurant genutzt wird. Die Küche des Restaurants ist groß, gut ausgestattet und sehr gepflegt - ein wahr