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1/3
395.000,00 €
4 Zi.
150
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Haus
Der große Aussiedlerhof wurde außerhalb der Ortsbebauung auf einem großen Gelände erbaut. Von dem Grundstück führt ein Fuß- und Fahrradweg in ein paar Minuten zum angrenzenden Bostalsee. Erbaut wurde ein freistehendes 2-geschossiges Wohnhaus
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mit angebautem Viehstall für Rinder und Schweine und eine sehr große Scheune. Die Scheune dient als Heulager und zum Abstellen von landwirtschaftlichen Geräten. Der landwirtschaftliche Betrieb ist vor Jahren eingestellt worden. An dem Hof angrenzend befinden sich Acker- und Wiesenfläche. Das Wohnhaus besteht aus: Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (sehr große Räume) und einen Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon.
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1/3
101.000,00 €
1 Zi.
99
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte, die über einen Keller verfügt und ein ausbaufähiges Dachgeschoss hat. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 99 Quadratmeter beziehungsweise 45 Quadratmeter. Zudem gehört eine
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Doppelgarage zum Gebäude. Baujahr ist 1966. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich helle Räume, der Heizungsraum und der Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein WC, einen Flur, eine Küche, Wohnräume und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, weitere Wohnräume und ein Balkon vorhanden. Das Haus ist aktuell vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Der Grundriss des Hauses ist zweckmäßig und entspricht dem Zeitgeist des Baujahres, was für ausreichend Tageslicht und Sonneneinstrahlung sorgt. Allerdings sind der Balkon und die Terrasse noch nicht fertiggestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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1/3
84.700,00 €
5 Zi.
108
m2
66629 Freisen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1880, 108 Quadratmeter Wohnfläche und 36 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Scheune auf dem Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Gewölbekeller, im Erdgeschoss
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einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Zimmer und einen Haustechnikraum, sowie im Obergeschoss einen Flur und drei weitere Zimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über ein unbebautes Grundstück. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Brennwerttherme, Baujahr 2019. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 84.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.290,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel
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1/3
200.440,00 €
1 Zi.
250
m2
66640 Namborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, das über eine Wohnfläche von 188 Quadratmetern verfügt. Zusätzlich gibt es mehrere Werkstatt- und Lagergebäude, darunter eine separate Wohnung über einem Werkstattgebäude mit einer Gesamtwohn- und
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Nutzfläche von 62 bzw. 623 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1928 erbaut, mit Erweiterungen aus den Jahren 1960/62 und 2008. Insgesamt stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 200.440,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.308,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffen
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
63.000,00 €
8 Zi.
160
m2
66636 Tholey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keller EG: 3 Zimmer, K, B OG: 4 Zimmer
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1/3
51.700,00 €
1 Zi.
49
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 49 Quadratmetern, inklusive Terrasse. Baujahr: 1930. Raumaufteilung: Untergeschoss mit 2 Kellerräumen (einer mit WC); Erdgeschoss mit Küche
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und Zimmer. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, es gab keine Anzeichen für eine funktionierende Heizungsanlage. Die vorhandenen Öleinzelöfen werden nicht genutzt. Der Bauzustand ist mangelhaft und es besteht ein Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 51.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 36.190,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
585.000,00 €
12 Zi.
400
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt es sich um ein außergewöhnliches, repräsentatives Landhaus in idyllischer ländlicher Wald- und Feldrandlage, angrenzend an ein Naturschutz-, Landschafts- und Vogelschutzgebiet. Der ursprüngliche Kern des
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großzügig über 3 Etagen aufgeteilten Wohnhauses wurde im Jahr 1857 in weitere Infos...
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850.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete und großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit luxuriöser Ausstattung wurde urspünglich im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und ab dem Jahr 2021 umfangreich neubaumäßig in hellem und modernem Stil renoviert. Das
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repräsentative Anwesen präsentiert sich zur Straßenseite 2-geschossig mit weitere Infos...
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169.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Nonnweiler bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das 1200 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein, hier kann man das Leben in
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vollen Zügen genießen. Der Partyraum und die Werkstatt bieten zusätzlichen Raum weitere Infos...
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1/5
90.000,00 €
5 Zi.
106
m2
66606 St Wendel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Leitersweiler bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) und ist teilunterkellert. Das 251 m² große Grundstück umfasst zudem einen Garten und eine Garage.
Lage:
Leitersweiler ist ein idyllischer Ortsteil, der durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer angenehmen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Ausstattung & Merkmale:
Wohnfläche: Ca. 106 m², verteilt auf drei Ebenen
Grundstücksfläche: 251 m² mit Garten
Sanierungsmaßnahmen:
Badezimmer vor ca
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1/3
114.000,00 €
9 Zi.
189
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in zentraler Lage von Nonnweiler, welches komplett an die Gemeinde Nonnweiler vermietet ist. Eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die in ein vermietetes Objekt investieren möchten.
Das massiv erbaute Wohnhaus
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stammt aus dem Jahr 1925 und bietet ca. 189 m² Wohnfläche. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über ein großes, derzeit nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Der Teilkeller beinhaltet einen Gewölbekeller – ideal als Lagerfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss bietet sechs weitere Zimmer.
Im Dachgeschoss sind zwei Speicherräume.
Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 510 m²
Die Immobilie ist funktional, weist jedoch Renovierungsbedarf auf, was Investoren die Möglichkeit bietet, durch Modernisierungsmaßnahmen den Wert zu steigern.
Das Dach wurde 2017 teilweise erneuert, und das Objekt ist mit einer Elektroheizung ausgestattet.
Die Funkt
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101.000,00 €
99
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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84.700,00 €
108
m2
66629 Freisen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2022, 2 Etage(n), Wohnfläche: 108m², Keller/teilunterkellert, mit Scheune; der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich, mit erheblichem Modernisierungs- und Renovierungsbedarf; zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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200.440,00 €
250
m2
66640 Namborn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1928, Wohnfläche: 250m², Gewerbefläche: 623m², Keller/teilunterkellert, Gewerbeanwesen mit Einfamilienhaus, mehrere Werkstatt- und Lagergebäude, separate Wohneinheit über einem Werkstattgebäude, weitere
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Zubauten ca. 1960, 1962 und 2008, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und vermietet
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51.700,00 €
49
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Wohnfläche: 49m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, der bauliche Zustand ist schlecht und erfordert umfassende Sanierungen und Modernisierungen, einschließlich der Behebung
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von Baumängeln; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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141.400,00 €
209
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, letzte Modernisierung: 2013, 2 Etage(n), Wohnfläche: 209m², Nutzfläche: 35m², Keller/teilunterkellert, sowie Scheune und land- und forstwirtschaftliche Flächen
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585.000,00 €
12 Zi.
400
m2
66606 St. Wendel, Saar
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt es sich um ein außergewöhnliches, repräsentatives Landhaus in idyllischer ländlicher Wald- und Feldrandlage, angrenzend an ein Naturschutz-, Landschafts- und Vogelschutzgebiet.
Der ursprüngliche Kern des
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großzügig über 3 Etagen aufgeteilten Wohnhauses wurde im Jahr 1857 in 1-geschossiger Bauweise errichtet; daher rühren auch noch die 3 gewölbten Keller unter der Kernzelle des Hauses, die sich ideal als Vorrats- oder Weinkeller eignen.
Dieser mittlere Teil des Anwesens wurde im Jahr 1939 2-geschossig aufgestockt.
Im Jahr 1953 erfolgte ein erster 1 1/2 - geschossiger Anbau zur Nordseite.
Ein zweiter 2 1/2 - geschossiger Anbau incl. eines 3-geschossigen Turmanbaus, in dem auch die großzügig gewendelte geflieste Betontreppe untergebracht ist, wurde im Jahr 2000 errichtet.
Dabei bzw. auch danach wurde das komplette Gebäude saniert und modernisiert.
Insbesondere wurde im Jahr 2000 die Dacheindeckung mit neuen Doppelfalz-Tonziegeln erneuert incl.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
6 Zi.
146
m2
66620 Nonnweiler / Bierfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Angebot beschreibt ein ideales Haus für eine große Familie oder potenzielle Vermieter. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte bzw. angebautes Haus, in Bierfeld, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler im Saarland, Landkreis St.
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Wendel. Das Haus liegt in einer Sackgasse, was die Lage besonders ruhig macht, und wurde auf einem 721 m² großen Grundstück errichtet.
Grundlegende Merkmale:
Baujahr: 1963
Komplett renoviert: 2003 (Keller bis Dach)
Energetische Dämmung: 2014
Wohnfläche: 146 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohnungen
Erdgeschoss: 78 m²
Dachgeschoss: 68 m²
Zusätzlicher Ausbau: Möglichkeit, den Speicher in ein großes Zimmer umzubauen
Garten: Groß, gepflegt, inklusive Gartenhaus mit Kamin, Pantryküche, Gäste-WC im Wert von ca. 30.000 € und Grillplatz
Zwei Balkone: Jeweils ein eigener Balkon für jede Wohnung mit ca. 17m²
Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen
Vermietungsoptionen durch die zwei separaten Wohneinheiten
Möglichk
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590.000,00 €
13 Zi.
431,76
m2
66606 Sankt Wendel / Bliesen
Immobilientyp: Haus
Dieser exklusive Bungalow bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Mit großzügigen Wohnflächen, umfangreichen Wellness- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt sie höchste Ansprüche. Ideal für Familien,
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die das Besondere suchen und Raum für individuelle Entfaltung benötigen.
Der Bungalow befindet sich in einer bevorzugten Lage, die durch Ruhe und dennoch gute Anbindung an städtische Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Untergeschoss:
Hier befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und circa 84 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad.
Durch einen zweiten Eingang gelangt man über eine Treppe rechts zum Erdgeschoss und geradeaus in 2 Lagerräume mit Zugang zu einem Flur, der abzweigt in den Heizungsraum, ein WC, in den Wellness-Bereich mit einem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Zugang zur Außenterrasse. In diesem Flur befindet sich ein Z
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
8 Zi.
237
m2
66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Ortsteil Nonnweiler-Sitzerath verbirgt sich dieses auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück charmant errichtete Anwesen und bietet seinem neuen Besitzer eine Wohnfläche von insgesamt 237 m² verteilt auf 2 Etagen. Die obere Einheit
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ist seit Oktober 2023 auf unbefristete Zeit vermietet, wodurch die neuen Eigentümer sich über monatliche Einnahmen freuen können.
Raumaufteilung:
Die obere Einheit des Hauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Neben den 3 Zimmern und der Einbauküche verfügt sie über ein Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus man einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten und darüber hinaus auf den Oberlösterner Lohbach genießen kann.
Die untere Einheit besteht aus einem Anbau, der im Jahr 1999 errichtet wurde. Dieser verfügt über 3 Zimmer und ein Duschbad. Der Koch- und Essbereich, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch viel Raum für in
Passende Immobilien in der Umgebung von St. Wendel (Kreis):
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1/10
570.000,00 €
9 Zi.
330
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr schönes attraktives top gepflegtes Zweifamilienhaus unweit des Bostalsees, mit einer Doppelgarage (elektrisches Tor) und einer einfachen Garage (elektrisches Tor). Sehr schöner gepflegter Außenanlage einem weiteren Grundstück angrenzend und
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einem wundervollen Blick zum genießen. Altbau 1955 Neubau 1975. Kellerbereich: Garage, Waschküche und Heizraum, Kellerraum, Hobbyraum/kleine Backstube, Schwimmbad mit Gegenschwimmanlage, Sauna WC, Dusche, Klimatruhe. Schwimmbad 6x 3 m Wasserbecken. Eine neue Folie bräuchte es wieder und eine Umwälzpumpe. Wohnung UG: Separater Eingang, Flurbereich, Duschbad behinderten gerecht, Schlafzimmer (Vynil Boden) Durchgangszimmer, Küche mit Durchreiche, Holzdielen PVC. Wohnzimmer Eiche Parkett, Wintergarten angebaut ca 3,90 x 7,35 m gefliest. Treppenlift zum EG. EG: Doppelgarage gefliest, behindertengerecht mit Hebelift zur Eingangstür über die Garage zur Wohnung. Eingang Flur, linker Hand Gäste WC. Rechts Esszimmer und Musikzimmer über das man in die Ga
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
43.000,00 €
3 Zi.
114,46
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht ein außergewöhnliches und renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nohfelden-Gonnesweiler (in der Nähe des Bostalsees) im Bieterverfahren zum Verkauf. Zu erwähnen ist hier, dass die Immobilie zwar wie ein Einfamilienhaus genutzt
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werden kann, es sich jedoch um ein Wohnungsgrundbuch handelt. Das Baujahr dieser Immobilie ist unbekannt und wird auf ca.1900 geschätzt. Es wurden immer wieder Renovierungsarbeiten, Umbaumaßnahmen etc. durchgeführt. Anbei ein kleiner Auszug der durchgeführten Arbeiten: - 1990 überdachter Freisitz - 1992 Ausbau des kompletten 2. OG - 1995 Neueindeckung mit schiefrierter Bitumenschweißbahn - 1997 Terrassengestaltung mit Pavillon und Grillkamin - 1998 Heizungsanlage Generalsanierung - 2000 Küche- und Badrenovierung im 1. OG - 2004 Rückbau Geschäftsräume im EG - 2005 Renovierung der Wohnräume im 1. OG - 2009 Pelletheizung Dieses Anwesen teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur/ Eingangsbereich, Wohnzimmer, Kellerbereich, Badezimmer mit Dusche und WC
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1/10
421.079,00 €
5 Zi.
204,86
m2
66625 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Cityline 2 Stadthaus zeichnet sich durch ein erstaunliches Raumkonzept aus: Die Architektur ermöglicht großzügige Räume und eine optimale Platzausnutzung. Im Erdgeschoss sorgt die geräumige Eingangshalle für klare Trennung zwischen dem
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Wohn- und Essbereich. Eine geschickt platzierte Treppe führt in den großzügigen Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Badezimmer sowie das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ein zusätzlicher Raum kann nach Bedarf als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Cityline Haus bietet eine ideale Lösung für schmale Grundstücke und ermöglicht es dir, deinen Traum vom Stadthaus in der Innenstadt zu verwirklichen, auch auf kleiner Fläche. [Über die Firma allkauf:] Falls du dir Sorgen um Lieferzeiten und Kosten machst, ist allkauf die richtige Wahl! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie und Liefergarantie bieten dir die nötige Sicherhe
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
85
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser in einer Sackgasse gelegene freistehende Bungalow bietet mit seinen ca. 85 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.442 m² bietet das Haus
...
viel Platz für individuelle Entfaltung, Gartenprojekte oder Erweiterungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ideal für Paare oder eine kleine Familie, die sich im Innenausbau verwirklichen möchten und diesem Bungalow zu neuem Glanz verhelfen möchten. Das Haus verfügt über eine Küche mit angrenzendem Wohn/Esszimmer und einem Kaminofen. Des Weiteren 2 Schlafzimmer, ein weiterer großer Raum, der gut als Wohnzimmer dienen kann, einem Bad und einer zusätzlichen Gästetoilette. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Die Fenster wurden zum Teil in zweifach verglaste Fenster ausgetauscht, die Heizung wurde 2015 in eine moderne KWK-Anlage getauscht und der Strom wurde teilweise erneuert.
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1/10
129.000,00 €
7 Zi.
130
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1967 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück erbaute Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, bietet die
...
Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch ein angrenzendes Esszimmer ergänzt wird. Eine Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die Garage sowie in den Heizungsraum, was kurze Wege und zusätzlichen Komfort ermöglicht. Das Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Ein großes Elternschlafzimmer, ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer, das den Wohnkomfort erhöht. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliche Potenziale für eine Erweiterung des