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518.550,00 €
5,5 Zi.
120
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus auf dem Hauptbild, unser BALANCE 120 V2 ist das ideale Haus für Bauherren, die keine Kompromisse eingehen wollen.
Sein modernes, klares Design besticht durch eine schlichte Farbgestaltung und eine sachlich-elegante
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Formensprache.
Der schlanke Baukörper wird von einem Satteldach gekrönt, das perfekt in urbane Bausituationen passt.
Der Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen verstärkt den modernen Charakter des Hauses.
Spannung erzeugen die Fenster, die mit unterschiedlichen Größen und Formen die Geometrie aufbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab.
Die Anordnung dieser Elemente folgt nicht nur gestalterischen, sondern vor allem funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite mit kleineren Lichtöffnungen zurückhaltend zeigt, gewährt es auf der Gartenseite mit großzügigen Fenstern mehr Offenheit und Licht.
Ein besonderer Blickfang ist die Holzverschalung, die über zwei Etagen
Passende Immobilien in der Umgebung von Sprockhövel:
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1/6
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die durch eine friedliche Atmosphäre und gute Nachbarschaft besticht.Eine großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, ideal für Gäste, erwachsene
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Kinder oder zur Vermietung für zusätzliche Einkünfte.Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und ein Spielbereich für Kinder.Der gemütliche Wintergarten mit integriertem Grillkamin ermöglicht das Genießen von Outdoor-Atmosphäre bei jedem Wetter.Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für mehr Sicherheit und Ruhe, ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, angenehme Wohnlage
- Einliegerwohnung mit seperatem Eingang
- großer Garten
- Whirlpoolbadewanne im Bad
- Wintergarten mit Grillkamin
- kleiner Teich im Garten
- verkehrsberuhigte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
314.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren in einem attraktiven Ensemble. Das ca. 1850 erbaute und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmern. Es überzeugt durch einen Kamin und
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eine großzügige Dachterrasse. Das renovierungsbedürftige Appartement mit ca. 30 m² und eigener Terrasse ist ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Ladenlokal (ca. 70 m²) wird derzeit als Spielzeuggeschäft genutzt und ist langfristig vermietet. Aufteilung: - Haus: 4,5 Zimmer, Kamin, Dachterrasse, Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche mit Dusche - Appartement: 1 Zimmer, Duschbad, Einbauüche, Terrasse - Ladenlokal: 70 m² Nutzfläche, langfristiger Mietvertrag - kleine Garage mit davor gelagertem PKW-Stellplatz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
314.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1850 bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Gewerbenutzung. Mit einer umfassenden Heizungsmodernisierung im Jahr 2019 und historischen Elementen wie einem Kamin sowie einer
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Dachterrasse verbindet das Objekt Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Wohnbereich: Große Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, Einbauküche, Badezimmer, Kamin und Dachterrasse. Kleines Appartement mit ca. 30 m² Wohnfläche, einem Zimmer, Einbauküche und Badezimmer. Beide Einheiten sind renovierungsbedürftig und derzeit leerstehend. Zusätzliche Waschküche mit Dusche und direktem Zugang zur Garage. Gewerbebereich: Langfristig vermietetes Ladenlokal (ca. 70 m²) an ein Spielzeuggeschäft. Ausstattung: Schaufensterfront und separater Eingang. Grundstück und Außenbereich: Grundstück: ca. 304 m². Außenbereich: Gepflastert mit kleinem Terrassenbereich.
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1/10
380.000,00 €
8 Zi.
140
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Dreifamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche befindet sich in einer gefragten Wohnsiedlung von Niedersprockhövel. Die Immobilie wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem ca. 636
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m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde in den Jahren 1996 bis 2000 umfassend saniert. Unter anderem wurde in diesem Zeitraum die Fenster inkl. Rollläden, die komplette Elektrik, die Wasserleitungen und Abwasserleitungen, die Dachdeckung mit Wärmedämmung und die Etagenheizungen erneuert. Zusätzlich wurde in diesem Zeitraum das Dachgeschoss zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut. In den Jahren 2023/24 wurde der Treppenflur renoviert und die Gebäudefassade gestrichen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Jede einzelne Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 62 m². Diese Wohnung verfügt über drei Räume, ein Tageslichtbad, eine Küche und einem zum Garten
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1/9
488.000,00 €
5 Zi.
140
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner modernen Architektur, insbesondere durch die großflächigen Fenster, die viel Tageslicht in das Innere des Hauses lassen. Diese Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die
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perfekt zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Im Erdgeschoss wurde viel Wert auf eine offene Gestaltung gelegt, wobei Wohnbereich, Essbereich und Küche eine harmonische Einheit bilden. Dies schafft nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang von dieser Ebene zur Terrasse und in den Garten. Dies ist besonders praktisch, da Eltern so ihre Kinder immer im Auge behalten können, wenn diese draußen spielen. Im Erdgeschoss finden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC, was den praktischen Aspekt des Hauses betont. Der Technikraum kann zur Unterbringung von Haushaltsgeräten und Technik genutzt werden, während das Gäste-WC eine zusätzliche Annehmlichkeit für Besucher bietet. Im Dachgeschoss wurde
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