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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
254
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes Eigenheim! Dieses sehr schöne, gepflegte 2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage inmitten eines Wohngebietes,und verfügt über ein Gartengrundstück von ca. 865m² Größe. Die top gepflegte Immobilie wurde massiv im Jahre 2002
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errichtet und kann einer Familie einen top Lebens(t)raum bieten... Durch die Einliegerwohnung ist auch eine Vermietung durchführbar. Hier erstrecken sich großzügige 254m² Wohnfläche, auf insg. 8 helle und lichtdurchflutete Zimmer, 2 Küchen (EG + OG) sowie 3 Bäder und 3 WC`s. Für einen nochmaligen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das etwa Dachgeschoss weiter auszubauen. Waschküche und Heizungsraum sind vorhanden. Hochwertige Laminatböden und Fliesenbeläge wurden überwiegend für den Fußbodenbelag verwendet. Im Objekt ist eine Zentralheizanlage mit Gasbefeuerung installiert, zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss für behagliche Wärme. An frostklirrenden Abenden sorgen gleich zwei Kamine für gemütliche und behagliche Stunden. Die
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1/10
320.000,00 €
7 Zi.
180
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes in 1973 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Garage, die Immobilie wurde auf einem ca. 1113m² leichten Hanggrundstück errichtet. Ca. 175m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Untergeschoss: -Diele -Büro -2
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Kinderzimmer -Badezimmer Erdgeschoss: -Diele -Kinderzimmer -Gäste WC -Küche -Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Südbalkon sowie Terrassenausgang -Badezimmer -Schlafzimmer Dachgeschoss: -ausgebautes Zimmer -weitere Ausbaureserve (zum Beispiel für ein weiteres Bad) Der in Hanglage liegende Teil im Untergeschoss umfasst: -2 Kellerräume -Heizungskeller -direkter Zugang zur Garage Auf dem oberen Rande des Grundstücks befindet sich noch ein kleines Gartenhaus. ***Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt***
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
10 Zi.
265
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)! Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer
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Homepage: www.zimmermann-immobilien-service.de Zum Verkauf steht ein solides Renditeobjekt: massiv erbautes Mehrfamilienhaus (Dreifamilienhaus) in zentraler Lage von Sontra. Das Mehrfamilienhaus wurde 1904 erbaut und befindet sich in einem sanierten & gepflegten Zustand. Es besteht aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Mieteinnahmen = 1.560,00 € (Kaufpreisfaktor 17). Das Haus wurde 2014 umfangreich saniert & renoviert: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Therme-Gasheizungen (in allen 3 Wohnungen), Fenster, alle 3 Bäder & Böden wurden erneuert. Weiterhin sind alle Küchen mit hochwertigen & modernen Einbauküchen ausgestattet. Insgesamt bietet das Haus ein Wohnfläche von 265 m² die sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten
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1/3
333.920,00 €
4 Zi.
108
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen33.65 m² Küche11.9 m² Schlafen15.96 m² Kind12.86 m² Arbeiten4.49 m² Bad10.16 m² Diele7.84 m² Windfang4.78 m² Hausanschlussraum6.18 m² Geschoss-Wohnfläche101.64 m² Geschoss-Nutzfläche6.18 m²
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1/5
345.670,00 €
5 Zi.
134
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend
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Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern. - Hausbau-Schutzbrief - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Blower-Door-Test - Erdarbeiten und Entwäs
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1/2
359.850,00 €
8 Zi.
192
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Variante des Hauses ohne Einliegerwohnung: Wohnen29.2 m² Küche10.25 m² Schlafen15.68 m² Kind10.93 m² Gast10.15 m² Bad6.86 m² Diele8.58 m² Treppenhaus5.48 m² Hausanschlussraum5.5 m² Geschoss-Wohnfläche91.65 m² Geschoss-Nutzfläche10.98 m²
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Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss Wohnen29.2 m² Küche10.25 m² Schlafen15.68 m² Kind10.93 m² Gast10.15 m² Bad6.86 m² Diele8.58 m² Treppenhaus5.48 m² Hausanschlussraum5.5 m² Geschoss-Wohnfläche91.65 m² Geschoss-Nutzfläche10.98 m² Wohnen und Küche38.41 m² Wohnen15.68 m² Küche8.18 m² Schlafen10.67 m² WC3.04 m² Bad5.52 m² Diele7 m² Abstellraum1.58 m² Hausanschlussraum6.25 m² Flur5.48 m² Geschoss-Wohnfläche93.98 m² Geschoss-Nutzfläche7.83 m² Die Variante mit gewünschter Einliegerwohnung: Dachgeschoss - Grundrissvarianten: Wohnung 2 Einliegerwohnung Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Dachgeschoss Wohnen28.89 m² Küche7.7 m² Schlafen12.48 m² Kind10.16 m² Gast9.83 m² Bad5.94 m² Flur8.54 m² Treppenhaus2.5 m² Geschoss-Wohnfläche83.54 m² Geschoss-Nutzfläche2.5 m²
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1/4
342.180,00 €
4 Zi.
134
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Für ein Zuhause mit dem gewissen Extra. Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist
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der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab. Edition Clever 138+ - Edition Moderne Wohlfühlatmosphäre - Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung Hauspreis ab 286.250 € Abbildungen enthalten
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1/14
330.996,00 €
4 Zi.
143
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus wartet auf Sie - hochwertiges und langlebiges Einfamilienhaus von Streif**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in einem lichtdurchfluteten, einladenden Raum aufwachen, der nicht nur ein Haus,
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sondern ein Ort voller Wärme und Geborgenheit ist. Dieses hochwertige Einfamilienhaus von Streif mit ca. 143 Quadratmetern bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, durchdachter Funktionalität und einem Lebensstil, der Ihre Träume Wirklichkeit werden lässt.
**Ein Zuhause für die ganze Familie**
Mit großzügigen 143 Quadratmetern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre Familie, um sich zu entfalten und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen, während große Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Hier finden Sie den idealen Ort für gemütliche Abende, fröhliche Familienfeiern und entspannte Stunden mit Freunde
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1/16
794.000,00 €
8 Zi.
254,02
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus
Elegante STREIF-Villa 7 mit einer Netto-Raumfläche von 254 m² und großzügiger Dachterrasse
Diese exklusive STREIF-Villa beeindruckt mit einem stilvollen Walmdach über Eck, einem geschützten Terrassenbereich und einer weitläufigen
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Dachterrasse. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich auf 58 m² reichlich Platz zur Gestaltung und Erfüllung individueller Wohnträume. Durch die großen Panorama-Hebeschiebetüren gelangt man vom geräumigen Wohnbereich direkt auf die überdachte Terrasse, die einladend zum Verweilen im Freien einlädt. Der Küchenbereich ist flexibel gestaltbar, zum Beispiel mit einer Kochinsel, und der Grundriss bietet ausreichend Raum für einen großzügigen Esstisch mit Platz für acht bis zehn Personen. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Eingangsbereich der Villa ist großzügig gestaltet und umfasst eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, das Treppenhaus sowie zwei separate Garderobenbereiche. E
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1/12
475.380,00 €
9 Zi.
264
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus
**Entdecken Sie Ihr Traumhaus - Eine Luxusvilla von Streif zum Selbstgestalten**
Willkommen in Ihrer Zukunft! Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine beeindruckende Villa, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl verkörpert. Diese
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großzügige Luxusvilla mit 264 Quadratmetern bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Träume und Vorstellungen in die Realität umzusetzen.
**Ein Raum für Ihre Visionen**
Die Villa ist als Ausbauhaus konzipiert, was bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt, oder ein entspannendes Spa-Bad - hier können Sie Ihre Kreativität entfalten und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
**Eleganz trifft auf Funktionalität**
Die Architektur dieser Villa vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Hohe Decken und offene Grundrisse schaffen eine Atmosphäre von Weite un
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
192
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus
BEREITS VERKAUFT !!
GROSSES STADT-WOHN-HAUS
MIT ANGEGLIEDERTEM ,
SEPARATEM WOHN / ODER GEWERBE-BEREICH !!!
DER AUCH -MÖGLICHE- GEWERBE-TRAKT,
befindet sich im Erdgeschoss ,
des hier seitlich angebauten Gebäudes
und den hier dann zusätzlichen,
...
äusserst grosszügigen Wohnbereichen,
in diversen Etagen ...
oder als
- Mehr-Generationen-Wohnhaus
für Gross-Familien mit mehreren Parteien...
oder z.B.
PRIVAT WOHNEN *
DEN SEPARATEN ( GEWERBE-TEIL ) VERMIETEN !!
( ALS GUTE MIET- EINNAHME !!
oder zur Nutzung
- für diverse Wohn-Gemeinschaften...
oder..oder...oder...
für alle Bereiche und Nutzungs-Wünsche
gibt es unbeschreiblich viel Potenzial...
und dem entsprechend ist hier...
ALLES MÖGLICH !!
- In fast allen Räumen , sind bereits
ISO-KUNSTSTOFF-FENSTER VERBAUT ..
- im EG,befindet sich ein Bad
mit WC, Wanne und grosser Dusche
- im 1.OG.
gibt es zusätzlich , ein Bad -
mit WC und Waschbecken...
und ebenso der Waschmaschinen-Anschluss...
1-2 je nach Bedarf,
ansprechend grosse und
sonnige
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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
192
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus
BEREITS VERKAUFT !!!!
GROSSES STADT-WOHN-HAUS MIT ANGEGLIEDERTEM , nur bei Bedarf-
SEPARATEM GEWERBE-BEREICH !!!
DER -MÖGLICHE- GEWERBE-TRAKT,
befindet sich im Erdgeschoss ,
des hier seitlich angebauten Gebäudes
und den hier dann zusätzlichen,
...
äusserst grosszügigen Wohnbereichen,
in diversen Etagen ...
oder als
- Mehr-Generationen-Wohnhaus
für Gross-Familien mit mehreren Parteien...
oder z.B.
PRIVAT WOHNEN *
DEN SEPARATEN ( GEWERBE-TEIL ) VERMIETEN !!
oder zur Nutzung
- für diverse Wohn-Gemeinschaften...
oder..oder...oder...
für alle Bereiche und Nutzungs-Wünsche
gibt es unbeschreiblich viel Potenzial...
und dem entsprechend ist hier...
ALLES MÖGLICH !!
- In fast allen Räumen , sind bereits
ISO-KUNSTSTOFF-FENSTER VERBAUT
- im EG,befindet sich ein Bad
mit WC, Wanne und grosser Dusche
- im 1.OG.
gibt es zusätzlich , ein Bad -
mit WC und Waschbecken...
und ebenso der Waschmaschinen-Anschluss...
1-2 je nach Bedarf,
ansprechend grosse und
sonnige Wohn-Küchen sind vorhanden !!
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136.000,00 €
119
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, sowie Schuppen
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169.000,00 €
155
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2014, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert, sowie Nebengebäude
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136.000,00 €
119
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, sowie Schuppen
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
158
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Hier finden Sie ein Haus mit sehr viel Potenzial-
und einem traumhaften Blick in sehr charmanter und idyllischer Lage !!
GRUNDSTÜCKS-GRÖSSE: 1.090 m² !!
Im Erdgeschoss:
Grosser Wohn-Ess-Bereich mit möglicher Wohnküche...
...
Tageslichtbad - mit Wanne, Dusche und WC...
Hauswirtschafts-Raum...
1.Obergeschoss...
4-sonnige Räume *
bereits mit attraktiven Renovierungs-Arbeiten versehen..
wie neuen Bodenbelägen etc.
Kunststoff-Fenster mit Isolierglas -bereits im Obergeschoss verbaut!
Das ansprechende Treppenhaus -
unterstreicht den Charme dieses Hauses...
Eine Garage und ein zusätzliches Nebengebäude
geben viel Nutzungs-Fläche...
Das Dach des Wohnhauses ist bei Bedarf-
komplett ausbaufähig...
Aktuell wird das Wohngebäude
mit einer Elektro-Heizung beheizt...
Selbstverständlich - wäre hier auch,
die sehr heimelige und absolut Energie-Sparende Beheizung durch
gemütliche Kamin-Öfen sofort machbar !!
Durch die sehr romantische und absolut ruhige Lage ,
würde
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1/3
136.000,00 €
4 Zi.
119
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 33 Quadratmetern. Das Haus verfügt über zwei Garagen, zwei Schuppen (8 bzw. 5 Quadratmeter Nutzfläche) und einen
...
Unterstand. Es wurde im Jahr 1971 errichtet und in den Jahren 1998 (zwei Fenster, Hauseingangstür) sowie 2018 (Dachentwässerung, Schornsteinköpfe) renoviert. Die Raumverteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume, eine Waschküche, der Heizungsraum, ein Raum unter der Garage (insgesamt 33 Quadratmeter). Dort sind ebenfalls eine Diele, ein separates WC, ein Hobbyraum sowie zwei Zimmer (insgesamt 49 Quadratmeter) zu finden. Im Erdgeschoss sind eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon (insgesamt 70 Quadratmeter) untergebracht. Heizung und Warmwasser werden über eine Gastherme aus dem Jahr 1995 bereitgestellt. Die Ausstattung ist veraltet und entspricht nicht mehr aktuellen Standards, wodurch in
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1/3
169.000,00 €
1 Zi.
155
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 155 m², einer Kellergarage, einem Nebengebäude (als Lager oder Werkstatt genutzt) mit 74 m² Nutzfläche und einem Schuppen mit 53 m²
...
Nutzfläche. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 2014 umgebaut und erweitert. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; die Räume wurden durch normale Belichtung und Sonneneinstrahlung über die üblich großen Fenster beleuchtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 169.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die w
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475.000,00 €
8 Zi.
254
m2
Moselstr. 7, 36205 Sontra
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wunderschönes Eigenheim! Dieses sehr schöne, gepflegte 2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage inmitten eines Wohngebietes,und verfügt über ein Gartengrundstück von ca. 865m² Größe. Die top gepflegte Immobilie wurde massiv im Jahre 2002
...
errichtet und kann einer Familie einen top Lebens(t)raum bieten... Durch weitere Infos...
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1/3
750.000,00 €
1 Zi.
250
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Landsitz mit repräsentativem Ambiente in Fast-Alleinlage! Diese massiv ursprünglich in 1935 erbaute und nach Süden ausgerichtete Villa, bietet einen
...
großzügigen und familienfreundlichen Grundriss uns ist für einen Erwerber mit viel Platzbedarf und höchsten Ansprüchen hervorragend geeignet. Durch ein elektr. verschiebbares Tor, erreicht man über eine kleine Einfahrt, das einladende, stilvolle Entree, durch das man ins Innere der Wohnräume gelangt, die mit dem opulenten Wohnflächenangebot von über 250qm und einer Gesamtnutzfläche von ca. 440qm geradezu herrschaftliche Ausmaße bieten. Massive Kirschholzverarbeitungen und holzvertäfelte Decken sorgen im Innenbereich für eine edle und gemütliche Behaglichkeit. Edle Parkett und Fliesenbeläge vermitteln ein fast luxuriöses Wohngefühl. Die schicke Küche, mit Marmorplatten und ebenso gekonnt verarbeitetem Kirschholz, wird jede Hausfrau zu Luftsprüng