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1/10
Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
12 Zi.
250
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus in Ebersdorf / Frohnlach lädt mit einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.670 m² und einer Wohnfläche von etwa 250 m² zum Wohlfühlen ein. Erbaut im Jahr 1950 und erweitert in 1970, besticht dieses charmante
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Haus durch seine solide Bauweise und die zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, die zuletzt im Jahr 2021 durchgeführt wurden. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoß und ein Dachgeschoß und bietet insgesamt 12 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. An den großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss erschließt sich die Einbauküche, die Hobbyköche und Familien gleichermaßen erfreut. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist die behagliche Ess-Diele mit einen gemütlichen Kaminbereich in dem sich Gäste sicher wohlfühlen werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene noch drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer mit angren
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
6 Zi.
187
m2
96524 Judenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
315
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
155
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1924 mit Anbau aus 1955, gelegen in einer zentralen Hanglage in Lichtenfels, bietet eine großzügige Wohnfläche von 155 m² auf einem 460 m² großen Grundstück und steht nun zum Verkauf. Das Haus ist
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ideal für eine handwerklich begabte Familie, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum ist. Die Raumaufteilung dieser Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Beim Betreten des Hauses gelangt man in das Treppenhaus. Von hier aus hat man Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, sowie einem WC. Weiterhin führt eine Tür in den Keller und eine andere nach draußen auf die Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss eignet sich sowohl zur separaten Nutzung durch eine eigenständige Wohneinheit oder zur Integration in das Wohnkonzept für das Gesamthaus. Hier befinden sich ein Flur, ein offener Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
14 Zi.
350
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Ebersdorf bei Coburg und könnte schon bald Ihr Immobilien-Portfolio ergänzen. Das im Jahr 1878 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Es umfasst
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insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 347 m² auf einem Grundstück von 1.123 m². Beheizt wird das Objekt durch eine zentrale Ölheizung. Die Gebäudeteile sind zusammengebaut, wobei jede Wohneinheit über einen eigenen Eingang, eine Garage und einen Gartenanteil verfügt. Der gemeinschaftlich genutzte Hof bietet den Mietern zusätzlichen Raum zur Entspannung und Begegnung. Wohneinheit 1: Die erste Wohneinheit erstreckt sich über 120 m² und wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Sie bietet insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und einen Balkon, der sich über zwei Etagen zieht. Wohneinheit 2: Die zweite Wohneinheit umfasst großzügige 146 m² und erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen. Hier finden sich sechs Zimmer, dre
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus wurde 1911 in einem Stadtteil von Sonneberg, auf einem kleinen Grundstück, gebaut. Es bietet auf 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Neben den Kellerräumen wurde eine Sauna eingebaut. Das Anwesen verfügt
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über eine Doppelgarage. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen fanden ab den 1990er Jahren immer wieder statt, einschließlich des Einbaus eines Vollwärmeschutzes, welcher für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Trotz seines historischen Charmes bietet das Haus durch die Modernisierungen eine zeitgemäße Wohnqualität. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2005 Bedarfsausweis 114,9 kWh/(m²a) Effizienzklasse D. Die Kaltmiete p.a. beträgt 6840 Euro. Die Provision liegt bei einem Pauschalbetrag von 3.570 Euro inklusive MwSt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
7 Zi.
184,5
m2
96342 Stockheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Stockheim, das erstmals im Jahr 1960 errichtet wurde. Dieses massiv gebaute Objekt beherbergt auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 185 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 54 m².
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Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 775 m². Das Haus bietet insgesamt sieben Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ihre zweckmäßige Ausstattung überzeugen. Eine umfassende Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2019, wodurch das Objekt in gutem Zustand präsentiert wird. Eine Terrasse ergänzt das Wohnangebot und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem ist das Haus komplett unterkellert, was zusätzliche Lagermöglichkeiten schafft. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren, die Wert auf eine solide Bauweise und ein gepflegtes Umfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses ansprechenden Hauses in Stockheim. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Da
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
13 Zi.
155
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamlienwohnhaus verfügt über 3 Wohnungen mit jeweils: EG: 3 Zimmer auf 65qm 1. OG: 3 Zimmer auf 65qm 2. OG: 2 Zimmer auf 25qm Zusätzlich steht ein großer Anbau mit insgesamt ca. 280qm Wohn- oder Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoß
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befindet sich der Zugang zur Erdgeschosswohnung als auch der Zugang zum Anbau. Die Erdgeschosswohnung als auch die Wohnung im ersten Stock bieten Ihnen jeweils 65qm Wohnfläche auf 3 Zimmern. Zusätzlich stehen Küche und Badezimmer zur Verfügung, die mit einer Badewanne ausgestattet sind . Die Maissonette Wohnung bietet mit Ihrer Loggia einen schönen Ausblick und ist liebevoll gestaltet. Über einen kleinen Küchenbereich erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und den Zugang zur Loggia. Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollladen ausgestattet. Im Anbau befinden sich zwei Etagen mit jeweils ca. 93qm. Die Räumlichkeiten können als Wohnraum umgebaut oder auch ggf. zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Das Erdgeschoß b
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
5 Zi.
100
m2
96524 Judenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Föritztal, im Ortsteil Judenbach. Als "Siedlungshaus" im Jahr 1936 errichtet, wurde dieses ca. 1976 um einen Anbau erweitert. Das Objekt bietet somit im Erd- und Obergeschoss Wohnraum
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für eine junge Familie. Durch den Anbau beträgt die Wohnfläche ca. 100 m² . Das Grundstück hat eine Größe von 1.032 m² mit mittlerer Hanglage und schönem Ausblick. Eine Parkmöglichkeit für 2 PKWs befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Nur wenige Meter entfernt, befindet sich das mit zum Angebot gehörende Garagen-Grundstück. Dieses hat eine Größe von 75 m² . Die Doppelhaushälfte steht kurzfristig zur Verfügung und kann bei Bedarf mit dem vorhandenen Mobiliar übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
212
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
3 Familien-Wohnhaus in Kronach * Grundbaujahr ca. 1912 - kein Denkmalschutz * Grundstücksgröße ca. 240 m² * das Gebäude ist aufgeteilt in 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 212 m² Gesamtwohnfläche * Erdgeschoss: Eingangsflur mit Kellerräumen, dann
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weiterhin im Hochparterre 2 Zimmer, Wohnküche, Dusche mit WC mit ca. 56 m² Wohnfläche, eigene Gastherme, die Wohnung ist frei - war vermietet mit Kaltmiete in Höhe von € 320,- * Obergeschoss: Eigentümerwohnung derzeit als Ferienwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speis und Flur (auch umbaubar in eine 4 Zimmer Wohnung), mit Ausgang zum hinteren Gartengrundstück, eigene Gastherme * Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 76 m² und Dachschrägen, Küche, Bad mit WC, eigene Gastherme * die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet mit derzeit Kaltmiete in Höhe von € 450,- * Gartengrundstück mit Gartenhaus, hängig und angelegt hinter dem Haus mit einem schönen Blick zur Stadt Kronach und zur Festung Rosenberg * für Liebhaber schöner Ar
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Quelle: www.immowelt.de
332.415,00 €
4 Zi.
126
m2
96268 Mitwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. weitere Informationen erhal
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
205
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Grub am Forst. Das geräumige Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus (Bj.1870) wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Es bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie und zeichnet sich durch eine
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hervorragende Raumaufteilung, sowie durch die hochwertige Ausstattung aus. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, sodass es optimal als Rückzugsort, Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zu dem Anwesen gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung inklusive Solarunterstützung (Bj. 2022). Energiebedarfsausweis 159,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, diese top-renovierte und vielseitig nutzbare Immobilie, nur wenige Fahrminuten von Coburg entfernt, zu erwerben. Dieses Haus erfüllt alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Bodenbeläge können noch individuell selbst gestaltet werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbe
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Quelle: www.immowelt.de
253.900,01 €
4 Zi.
102
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design. Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
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Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt. Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
114
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
1984 wurde das Reihenendhaus im Split- Level Stil errichtet. Das bedeutet die Zimmer in den einzelnen Stockwerken befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen. Ein besonderes Wohngefühl! Auf den ersten beiden Ebenen sind der Hausflur, ein Gäste WC
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und der Wohnbereich mit Küche, Essen und Wohnen verteilt. Vom Essbereich ist der Balkon zugänglich. Darüber befinden sich die beiden Ebenen mit Schlaf- und Kinderzimmern sowie dem Bad. Highlight ist die große Dachterrasse! Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
243
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Stadtteil der Stadt Lichtenfels und befindet sich auf einem ca. 506 m² großem Grundstück. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 117 m² groß und erstreckt sich auf einen großzügigen Wohn-/ Essbereich
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mit moderner Küche, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und 3 Schlafzimmer. Außerdem haben Sie von der Wohnung aus Zugang zum Keller. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde ab 2017 vollständig saniert und ist sofort bezugsfertig. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Wohnung im Obergeschoss. Diese ist ca. 126 m² groß und besteht aus einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit nebenanliegender Küche, einem neuwertigen Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ebenso ein separates WC und 3 Schlafzimmer. Von einem Zimmer aus haben Sie Zugang zum Dachboden. Diese Wohnung befindet sich, abgesehen von den schon erneuerten Bädern, in einem renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
6 Zi.
151,2
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individu
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
890
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In bester Zentrumslage von Sonneberg befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus wurde 1994 komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt teilt sich die Immobilie in 9 Wohnungen mit Größen
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zwischen 45 m² und 88 m² auf. Die gesamte vermietbare Fläche (Wohnen und Gewerbe) beläuft sich auf 890 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten die alle vermietet sind. Das Grundstück besitzt eine Größe von 1126 m² und bietet ausreichend Platz für Parklätze, sowie eine Sitzecke im anschließenden Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 4950 €/Monat zuzgl. Nebenkosten (59.400 €/a).
Raumaufteilung
Kellergeschoss: - voll unterkellert, Heiz- und Trockenraum, ausreichend Kellerräume für alle Bewohner, 2 x Doppelgarage. Erdgeschoss: - 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 250 m² - 1,5-Zimmer Wohnung mit 45 m² Obergeschoss: - 2-Zimmer mit 71 m² - 3-Zimmer mit 85 m² - 2-Zimmer mit 54,5 m² - 3-Zimmer mit 88 m² Dachgeschoss: - 2-Zimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
90
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Buderus Heizung, die Fenster bestehen aus Kunststoff, Dämmung des Hauses erfolgte 2002. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, eine kleine Küche.
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Der Dachboden ist trocken, die Elektrik muss erneuert werden. Im Keller gibt es vier Kellerräume inkl. des Hauswirtschaftsraumes über welchem auch der Zugang zum Garten möglich ist. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen. In direkter Nähe kann eine Garage zugemietet werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Wohnzimmer mit Holzofen - Schlafzimmer - Eßzimmer - Küche mit Holzofen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
18 Zi.
417
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von 860 m², auf dem neben dem 3-geschossigen Gebäude ein Gartenteil und ca. 8 Pkw-Stellplätze vorhanden sind. In dem Gebäude war früher eine Pflegeeinrichtung mit mehreren kleinen Wohneinheiten
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untergebracht. Aktuell stehen noch Büro- und Gemeinschaftsräume und 6 Wohneinheiten zur Verfügung. 3 Wohnungen sind aktuell vermietet. 2 Wohnungen und die Büro- und Gemeinschaftsräume in EG sind leerstehend. Eine Wohnung ist noch unsaniert. Der Keller mit der Kappendecke ist sanierungsbedürftig. Insgesamt stehen ca. 417 m² Wohn- und Büroflächen zur Verfügung. Eine Werkstatt im EG hat eine Fläche von ca. 15 m² und der Keller hat eine Fläche von ca. 67 m². Das Objekt (EG) könnte z.B. als Arztpraxis oder Büro genutzt werden. Das Gebäude wird über 2 Gastherme in EG und 1. OG beheizt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
194.230,00 €
5 Zi.
164
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166