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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
8 Zi.
200
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das in idyllischer Lage befindliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2009 liegt in einer ruhigen Wohnlage mit Fernlick zur Vestestadt Coburg. Das Haus wurde hochwertig ausgestattet und befindet sich technisch auf den neustem Stand.
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Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung für max. 2 Personen mit direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bietet ausreichen Platz für 4 Personen. Somit wäre eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich. Aufrund der Ausstattung welche ohne Aufpreis übernommen werden kann, ist das Einfamilienhaus sofort bezugsfertig. Der Essbereich im Wohnzimmer verfügt über den Flair eines Wintergartens durch die bodentiefen Fenster und die umlaufende Terasse. Auf dem Grundstück befindet sich eine biologische Kläranlage, sowie eine Wasserzystern (für Toilette und Waschmaschine). Ein Gartenhaus, dass bisher für Feiern genutzt wurde, rundet das geschmackvoll gestaltete Grundstück ab. Im Gartenhaus befindet sich ein Wasseranschluss und ein WC.
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
320
m2
96515 Hüttengrund b Sonneberg, Thür
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung: Historisches Stadthaus am Stadtpark - gut erhaltenes Liebhaberobjekt - Grundbaujahr 1889 - 1938 Erweitert - ca. 320 m² Wohnfläche - Raumhöhen ca. 2,80 m - gute Raumaufteilung - Gewölbekeller - zwei Nebengebäude (Scheune mit
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Garage und Lagerhaus) - großer parkartige Garten mit ca. 1550 m² Fläche
Lagebeschreibung: Die Stadt liegt in den Tälern der aus dem Thüringer Schiefergebirge nach Süden in Richtung Oberfranken abfließenden Röthen und Steinach am Nordrand des Obermainischen Hügellands (südlich Fränkische Linie) und erstreckt sich über die davor liegende Linder Ebene bis unmittelbar an die thüringisch-bayerische Landesgrenze. Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden oberfränkischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit, die seit 2013 zur „Europäischen Metropolregion Nü
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
890
m2
96515 Hüttengrund b Sonneberg, Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In bester Zentrumslage von Sonneberg befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus wurde 1994 komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt teilt sich die Immobilie in 9 Wohnungen mit Größen
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zwischen 45 m² und 88 m² auf. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten von denen 2 gut vermietet sind, eine kleine Einheit mit 50 m² steht ist aktuell frei. Das Grundstück besitzt eine Größe von 1126 m² und bietet ausreichend Platz für Parklätze, sowie eine Sitzecke im anschließenden Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 4725 €/Monat zuzgl. Nebenkosten (56.700 €/a).
Ausstattung: - Top Lage direkt in der Innenstadt - Hochwertige Klinkerfassade - gepflegter Zustand - ausreichend Parkflächen - 2 x Doppelgarage - neue Brennwertheizung (2020) - Kunststofffenster
Raumaufteilung: Kellergeschoss: - voll unterkellert, Heiz- und Trockenraum, ausreichend Kellerräume für alle Bewohner, 2 x Doppelgarage. Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
144
m2
96515 Heinersdorf b Sonneberg, Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Objekt: Im schönen Heinersdorf liegt die gepflegte Doppelhaushälfte und wartet auf Sie. Hier finden Sie ein großzügiges möbliertes Wohnhaus. Der Anbau stammt aus dem Jahre 1965.
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Es wurde immer wieder saniert, renoviert und modernisiert. Ein zeitnaher Einzug wäre ohne weitere Renovierungsarbeiten möglich. Begleiten Sie uns gerne mit einer visuellen Führung durch Ihr neues Heim. Im EG bestehen die Wände aus Lehm und tragen so zu einem besonders guten Raumklima bei. Hier befindet sich die EBK in Holzoptik, ein lichtdurchflutetes gemütliches Wohn/Esszimmer mit Kachelofen (Holz), ein Schlafzimmer, wie neu, ein sep. WC und ein zeitloses, helles Bad (Dusche und Wanne) mit Tageslicht. Die Heizung, sowie eine der Garagen haben Zugang zu Haus und Hof. Im 1 OG kommen Sie zunächst zu einer ehem. Küche (Wasseranschluss vorhanden) und einem Wohnzimmer. Eine ebenfalls gepflegte weiße EBK, ein separates Zimmer, WC und der Treppenaufgang
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Quelle: www.immowelt.de
385.929,00 €
232
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das FamilyStyle 23.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 232 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die
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Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 111 m² großzügiges Wohnen in zwei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort ba
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96515 Sonneberg, Thür
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
32 Zi.
600
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - Die Immobilie befindet sich in Sonneberg, im Ortsteil Köppelsdorf. - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren
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Umgebung. - Anbindung ÖPNV: Bus, Fernverkehr | Sonneberg Ost (ca. 8 Gehminuten)
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890, welches sich über drei Etagen erstreckt und mit insgesamt sechs Wohneinheiten ausgestattet ist. Das Objekt befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand, mit Ausnahme des Dachs, das vor 2 Jahren saniert wurde. Das großzügige Grundstück, das eine Fläche von etwa 8.610 Quadratmetern umfasst und teilweise erschlossen und bebaubar ist, ist durch einen vorhandenen Bebauungsplan bereits vorbereitet für die Umsetzung von individuellen Wohnprojekten.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach
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Quelle: www.immowelt.de
294.929,00 €
144
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einem nahezu quadratischen Grundriss auf einer Nettogrundfläche von ca. 144 m². Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder
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Größe. Sei es eine Garage mit einem darüber liegenden Balkon oder ein Wintergarten mit Terrasse – das heimelige Wohnen lässt sich so auf angenehme Weise mit der Natürlichkeit von Außen verbinden. Das formschöne Satteldach unterstreicht die Exklusivität dieses Hauses. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort bauen? Sprechen Sie uns an. Mit unseren Grundstücks-Service finden wir bestimmt ein passendes Grundstück auch für Sie. Ich bin Ihr Ansprechpartner in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
365
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung ! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen !
Raumaufteilung: Keller: - 2 Kellerräume unter der Gewerbeeinheit (aktuell Naturkostladen) - 1 Kellerraum unter der
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Gewerbeeinheit (aktuell Bistro) Erdgeschoss: - Terasse/Freifläche mit 15 Sitzplätzen - 2 Verkaufsräume (Naturkostladen) - 1 Gastraum mit 15 Plätzen (Bistro) - 1 Raum Küche-Verteiler (Bistro) - 1 Raum Küche-Zubereitung (Bistro) - 1 Raum Kühlung-Lager (Bistro) - 1 Büroraum (Bistro) - 1 Hobbyraum (kleine Werkstatt) - 1 Heizungsraum - Flur/Diele - 3 Räume mit WC und Waschbecken Obergeschoss: - 1 Ferienwohnung (FEWO 2) Wohnzimmer, offener Küche, 2 Schafzimmer, Bad mit Dusche und WC - 5 Praxisräume (zzgl. Personalraum mit Teeküche, Toilette) - Abstellraum für Gewerbeeinheit (Naturkostladen) Dachgeschoss: - 1 Ferienwohnung (FEWO 1) Wohnzimmer, offener Küche, 2 Schafzimmer, Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC
Provision: 3% Maklercourtage
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
4 Zi.
90
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Objekt ist sanierungsbedürftig, Dach ist in Ordnung. Es kann eine Gasheizung und /oder ein Kamin eingebaut werden. Im Garten befindet sich Gartenhaus, welches vielseitig genutzt werden kann.
Lagebeschreibung:
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Sonneberg (ostfränkisch-regional Sumbarch) ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden oberfränkischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit, die seit 2013 zur „Europäischen Metropolregion Nürnberg“ gehört.[2] Bekannt wurde Sonneberg als „Weltspielwarenstadt“ – woran heute das Deutsche Spielzeugmuseum erinnert – und in Fachkreisen durch die 1925 gegründete Sternwarte Sonneberg. An die Stadt grenzt das Thüringer Schiefergebirge mit dem Frankenwald im Osten.[3] (Quelle Wikipedia)
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung ! Wir freu
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
170
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses Reiheneckhaus wurde 1996 in einer ruhigen Wohnlage von Sonneberg erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn./ Essbereich mit Ausgang auf den großen Balkon, eine Küche und
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ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, sowie ein Bad. Das Dachgeschoss wurde mit 2 weiteren Zimmern und einem Bad ausgebaut. Diese können als Schlaf.-bzw/Gästezimmer, oder als Büro genutzt werden. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage, somit ist auch im Souterrain, neben den Kellerräumen, ein großer Raum mit Dusche voll nutzbar. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse. Der schöne Garten und 2 Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Derzeit ist das Haus für ca. 10.400 Euro pro Jahr vermietet. Geheizt wird das Haus mit einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 1996 Energieverbrauchsausweis100,4 kWh/(m²a) Effizienzklasse D. Irrtum und Zwischenverkauf möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichwort
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
940.000,00 €
15 Zi.
626
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses besondere architektonische Juwel wurde im Jahr 1915, von dem Berliner Architekten Paul Weber f r den Spielzeugfabrikanten Otto Fr bel errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 5.028 m gro z gigen Grundst ck und bietet viel Platz und Privatsph
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re. Die Villa verf gt ber ca. 626 m Wohnfl che, ist in 4 Geschosse unterteilt und wurde zuletzt als Wohn- und Gesch ftshaus genutzt. Das denkmalgesch tzte Ensemble besticht durch seine neubarocke Stilform mit charakteristischem Kr ppelwalmdach. Das Vordach im Eingangsbereich wird von handgedrechselten Holzs ulen getragen und verleiht dem Geb ude einen eleganten Charme. Durch die Eingangst r gelangen Sie durch einen Windfang in das Foyer mit imposanten Treppenhaus. Das Erdgeschoss wurde als Arztpraxis genutzt und verf gt insgesamt ber 5 Zimmer, 3 Praxisr ume, ein B ro und das Vorzimmer. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist das Zimmer mit viel Lichteinfall im Rundbau an der S dfassade des Erdgeschosses. Dieser architektonische Akzent ver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
300
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Sonneberg (ostfränkisch-regional Sumbarch) ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist ein Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden oberfränkischen
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Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit, die seit 2013 zur „Europäischen Metropolregion Nürnberg“ gehört.[2] Bekannt wurde Sonneberg als „Weltspielwarenstadt“ – woran heute das Deutsche Spielzeugmuseum erinnert – und in Fachkreisen durch die 1925 gegründete Sternwarte Sonneberg. An die Stadt grenzt das Thüringer Schiefergebirge mit dem Frankenwald im Osten.[3] (Quelle: Wikipedia)
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung ! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen !
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Provision: 3% Maklercourtage zzgl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
8 Zi.
210
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objekt ideal zum Ausbau, es hat 2 Eingänge so das man selber wohnen kann und die Finanzierung durch Vermietung gesichert ist, geeignet so wohl als Eigenheim als auch für Anleger. zum Beispiel Ausbau zur Kurzzeit Vermietung. In
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dieser Region sind ganzjährig Ferienwohnungen gut belegt, in näherer Umgebung Skilanglauf Skispringen und im Sommer Rad und Wanderwege 2 NEUE Wamsler Kaminöfen Inclusive
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Zentrum von Sonneberg/Hüttengrund, Einkauf Möglichkeiten sowohl in Sonneberg als auch in Stadt Steinach möglich. Ärztliche Versorgung durch ansässige Allgemeinmediziner und auch durch REGIOMED Klinikum Sonneberg gewährleistet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
5 Zi.
100
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Nördlich der Stadtmitte von Sonneberg am Fuß und Umkreis des ehemaligen Burgberges liegt die Wehd. Auf der Wehd bei der Ziegelhütte treffen Schalkauer Plateau, Obermainisches Hügelland und Frankenwald[1] zusammen.
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Provision: 3% Maklercourtage zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garage - ein Zuhause f r Paare und kleine Familien im Stadtkern von Sonneberg! Das gem tliche Einfamilienhaus in zentraler Lage im Stadtgebiet von Sonneberg pr sentiert sich als einladendes Heim mit einer durchdachten
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Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro es und behagliches Wohnzimmer als Mittelpunkt des Hauses. Hier findet sich gen gend Platz f r gemeinsame Aktivit ten, sei es Entspannen auf dem Sofa oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Au erdem gibt es die M glichkeit, diesen Raum in 2 Zimmer aufzuteilen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne bietet eine Oase der Entspannung. Ein kleiner Balkon ist von der Diele aus zu erreichen. Das nicht unterkellerte Wohnhaus hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Diele, - K che mit Einbauk che, - Wohnzimmer, - Abstellraum. Obergeschoss: - 2 Zimmer, - Tageslichtbad mit Wanne und WC, - Diele, -Balkon. Am Haus wurden ein weiterer Raum u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
297.760,00 €
4 Zi.
125
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Sonneberg ist eine charmante Stadt in Thüringen, die für ihre lange Tradition in der Spielzeugherstellung bekannt ist. Die Stadt liegt malerisch am Südhang des Thüringer Waldes und bietet eine atemberaubende Aussicht auf
...
die umliegende Landschaft.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.160,00 €
4 Zi.
100
m2
96515 Sonneberg , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Sonneberg ist eine charmante Stadt in Thüringen, die für ihre lange Tradition in der Spielzeugherstellung bekannt ist. Die Stadt liegt malerisch am Südhang des Thüringer Waldes und bietet eine atemberaubende Aussicht auf
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die umliegende Landschaft.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
72.000,00 €
6 Zi.
88
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Kompakt" ist wohl die treffende Beschreibung f r dieses Einfamilienhaus in Sonneberg / OT Neufang. Das im Jahr 1925 errichtete Fachwerkhaus steht auf einem 261 m gro en Grundst ck im Zentrum des Ortsteils. Es bietet Familien oder auch Ferieng sten
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auf 2 Etagen Wohnraum. Das Haus ist vollunterkellert und wird durch eine Garage mit Terrasse, einen Schuppen und einen kleinen Garten erg nzt. Was einem sofort an dem Objekt auff llt, ist das 1998 neu eingedeckte Dach. Hier wurden hochwertige, engobierte Dachziegel aufgebracht, neue Dachrinnen montiert und auch die Fassade neu verschiefert. Die Fenster mit Au enjalousien wurden im Jahr 2000 ausgetauscht. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991 ausgestattet. Erg nzt wurde diese 2016 um Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und -speicherung. Das Objekt verf gt ber eine Kl rgrube, welche einmal j hrlich geleert wird.
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Quelle: www.immobilien.de
382.000,00 €
4 Zi.
149
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) ohne Keller in einem Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 148,8 m². Es verfügt über zwei geschotterte Stellplätze und wurde im Jahr 2020 erbaut. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, einen Technikraum, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 81,4 m². Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, eine weitere Garderobe, ein Bad und drei Zimmer mit einer Fläche von 67,4 m². Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und in einer ruhigen Lage.
Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gasbrennwerttherme bereitgestellt, jedoch müssen noch einige Fertigstellungsarbeiten durchgeführt werden. Dazu gehören eine unvollendete, grob geschotterte Parkfläche, ein unfertiger Eingangsbereich, der momentan nur mit einer Europalette als Trittstufe ausgestattet ist, sowie unbebaute Außenanlagen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -