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3.150.000,00 €
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
...
Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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3.150.000,00 €
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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3.150.000,00 €
64 Zi.
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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860.000,00 €
380
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 380m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zwei Dreifamilienhäuser als Doppelhaushälften, jeweils ca. 190m² Wohnfläche mit entsprechenden Einzelwerten
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484.000,00 €
191
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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325.200,00 €
209
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 209m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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606.000,00 €
220
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 220m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzter Saunabetrieb mit Gaststätte im Unter- und Erdgeschoss sowie
...
im Außenberich, eigen genutzte Wohnung im Ober- und Dachgeschoss; mehrmals baulich verbessert, modernisiert, umgebaut und erweitert, Zubehör in Höhe von 39.830,-€
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223.000,00 €
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1829, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 250m², Keller/teilunterkellert, mit ehemaliger Gaststätte; es wurde Schimmelbefall festgestellt, das Gebäude bedarf einer Kernsanierung; es wird der Abbruch
...
aller baulichen Anlagen und die Freiräumung des Grundstücks unterstellt ohne Berücksichtigung der Abbruchkosten
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364.413,00 €
274
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2010, 3 Einheiten, Wohnfläche: 274m²
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.920.000,00 €
8 Zi.
350,72
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus, Villa
HINWEIS VORAB:
Aus Gründen der Diskretion wünscht sich der Eigentümer hier nur wenige Angaben/ Bilder der Liegenschaft. Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ihnen bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Prunkstück
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der Solinger Villengrundstücke zu erwerben.
Diese Unternehmer-Villa mit Einliegerwohnung auf einem über 3.400 m² großen Grundstück wird aus erster Hand hervorragend erhalten übergeben.
Ein ideales Generationenhaus, wobei eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten für Freiberufler hier ebenso möglich wäre.
Im klassischen Stil mit Vorfahrt und Garagenhaus erbaut, befindet sich die gesamte Liegenschaft heute in einem gepflegten und teilmodernisierten Zustand.
Die enorme Wohn- und Nutzfläche von über ca. 415 m² bietet Raum für vielfältige Gestaltungen.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss erstreckt sich über 47 m² und verfügt über ein erneuertes Badezimmer sowie eine ebenfalls erneuerte Einbauküche.
Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss, welches n
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
468.000,00 €
6 Zi.
170,47
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns im exklusiven Alleinauftrag angebotene Wohnhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit.
Das zweistöckige Haus verfügt über 2 Wohnbereiche, 2 Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein großzügiges
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Esszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-Duschbad, einen Waschraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Abstellkammern.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Leichlingen an der Stadtgrenze zu Solingen-Widdert. Der Wupperhof bietet eine charmante Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegende Natur sowie an die Stadt.
Die Diele öffnet sich zu einer modernen Küche und einem einladenden Esszimmer, das zum geselligen Beisammensein einlädt. Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 geräumige Wohnzimmer, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Im Obergeschoss befinden sich das elegante Badezimmer sowie 2 gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen und Erholen einladen.
Der vordere Teil des Hauses bietet einen zauberhaf
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
532.000,00 €
2 Zi.
130
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig als Hinterhaus angebaute Einfamilienhaus aus erster Hand vom Bauherrn, sucht seines Gleichen in Hinsicht auf Bauqualität und zeitgemäßer Ausstattung.
Die Immobilie ist ideal geeignet für ein anspruchsvolles Paar, welches keine
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großen Ambitionen zur Gartenpflege hegt und nie wieder Zuhause einen Parkplatz suchen will.
Für eine kleine Familie steht zudem auch ein Kinder-/ Jugendzimmer zur Verfügung.
Wer ein sehr individuelles, bereits sinnvoll und zeitgemäß modernisiertes Zuhause sucht, der kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig!
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und fordern nun das ausführliche Exposé an, welches Ihnen durch unsere Systemvermarktung rund um die Uhr in wenigen Sekunden zur Verfügung gestellt wird!
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550.000,00 €
12 Zi.
376
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1906 mit insgesamt vier Wohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und einem Anbau. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 951 m².
Der Anbau mit separatem Eingang
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(leerstehend) ist ca. 100 m² groß und bietet mit einem großen Garten mit Terrasse sowie einem Gartenhaus ausreichend Platz für eine Familie. Über den Flur gelangt man in den ersten Raum und über eine Treppe auf einen kleinen Dachboden. An den Eingangsbereich schließt sich ein heller und großzügiger Wintergarten an, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus erreicht man ein gemütliches, offenes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad und die Küche.
Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 86 m² großes, lichtdurchflutetes Ladenlokal, das derzeit als Friseursalon genutzt wird. Hier befinden sich zwei großzügige Räume mit einer Kochnische und einem kleinen Lagerraum.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 55 m². B
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548.000,00 €
17 Zi.
350
m2
Weyerstraße 214, 42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives 6-Familienhaus mit 4 Garagen zur Kapitalanlage in Solingen-Wald.
Die Aufteilung der voll vermieteten Immobilie entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Mietaufstellung.
Mietrückstände sind
...
nicht vorhanden.
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668.000,00 €
21 Zi.
494
m2
Eiland 12 / 14, 42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter Hofgarten, dem Busbahnhof und dem Solinger Marktplatz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 494 m² (9 Wohneinheiten); aufgeteilt in 2 bzw. 3-Raum-Wohnungen mit
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großzügigen Balkonen im 1.Obergeschoss und kleinen Balkonen im 2. Obergeschoss.
Die Gewerbenutzfläche beträgt ca. 341 m² aufgeteilt in 5 Ladenlokale bzw. Lagerflächen mit Glasfassade am Bürgersteig.
Die Immobilie ist in einem einfachen Zustand mit unterschiedlicher Mieterstruktur im Wohnungsbereich - ohne, große Zahlungsrückstände. Die Vermietungssituation im Lager-/Ladenbereich ist als schwierig zu bezeichnen - für einen Eigennutzer als Lager sofort bezugsfähig.
Parkmöglichkeiten für die Mieter stehen in 7 Garagen und 4 Stellplätzen zur Verfügung.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Eine detaillierte Mietaufstellung finden Sie im Exposé.
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668.000,00 €
21 Zi.
494
m2
Eiland 12 / 14, 42651 Solingen
Immobilientyp: Haus
Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter Hofgarten, dem Busbahnhof und dem Solinger Marktplatz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 494 m² (9 Wohneinheiten); aufgeteilt in 2 bzw. 3-Raum-Wohnungen mit
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großzügigen Balkonen im 1.Obergeschoss und kleinen Balkonen im 2. Obergeschoss.
Die Gewerbenutzfläche beträgt ca. 341 m² aufgeteilt in 5 Ladenlokale bzw. Lagerflächen mit Glasfassade am Bürgersteig.
Die Immobilie ist in einem einfachen Zustand mit unterschiedlicher Mieterstruktur im Wohnungsbereich - ohne, große Zahlungsrückstände. Die Vermietungssituation im Lager-/Ladenbereich ist als schwierig zu bezeichnen - für einen Eigennutzer als Lager sofort bezugsfähig.
Parkmöglichkeiten für die Mieter stehen in 7 Garagen und 4 Stellplätzen zur Verfügung.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Eine detaillierte Mietaufstellung finden Sie im Exposé.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
828.000,00 €
656
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Bürohaus im Solinger-Cityrand aus dem Baujahr 1969, welches im Jahre 1997 baulich umfassend erweitert wurde und sich in einem modernisierten Zustand präsentiert.
Dieser zeitgemäße Bürokomplex verfügt je
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Geschosslage über eine großzügige Büroeinheit, 6 Einzelgaragen sowie 15 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude verfügt über eine Vollunterkellerung und bietet somit optimale Lagerflächen im Haus für die Büromieter.
Alle Einheiten sind aktuell gut vermietet und hatten immer eine starke Akzeptanz am Mietmarkt.
Wer ein vorzeigbares und zweckmäßiges Bürohaus mit einer kleinen & freundlichen Gemeinschaft sucht, der investiert oder arbeitet hier genau richtig!
Fordern Sie bei Interesse jetzt das ausführliche Exposé an!
Passende Immobilien in der Umgebung von Solingen:
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Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
174
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein attraktives, freistehendes 1-2 Familienhaus. Ursprünglich wurde es um 1900 als Fachwerkhaus auf einem 478 m² großem Grundstück mit einem kleinen Nebenhaus errichtet. Im Jahr 2022 wurden die zwei Häuser durch eine Teilung in
...
zwei Einheiten nach WEG getrennt und das kleine Haus auf dem Grundstück veräußert. Das zum Verkauf stehende Haus verfügt über 4/5 des Grundstücksanteils mit Sondernutzungsrechten. Seitlich am Haus befinden sich 2-3 PKW-Stellplätze und bieten einen gesicherten Parkplatz für Ihre Fahrzeuge. In den Jahren 2022/2023 wurde das gesamte Haus aufwendig saniert, hierzu gehörten das Fundament, die Innen- und Außenmauern, Teilerneuerung der Holzkonstruktion, Einbau neuer Hölzer, Dämmung der Außenwände und noch vieles mehr. Es erfolgte eine Ausmauerung des Gefaches im Fachwerkbereich mit Leichtlehmsteinen. Leichtlehmsteine haben natürliche Eigenschaften, welche die Innentemperatur reguliert und so den Heiz- und Kühlbedarf verringert. Der Wandaufbau kann vo
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1/10
210.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Fachwerkhaus mit unbekanntem Baujahr wurde in den 60er Jahren um einen massiven Anbau erweitert, sodass man auf eine ansehnliche Wohnfläche von 120 m² kommt . In der angegebenen Wohnfläche von ca. 120m² sind ca 18 m² Anteil
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der Terrassen im EG und OGund enthalten. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Diele mit Aufgang in das Obergeschoss und Abgang in den Kellerraum, Wohnzimmer zweigeteilt, Küche, in der sich auch die Gastherme befindet, sowie Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tagelichtfenster. Das WC ist separat, ebenfalls mit Fenster. Am Ende des Gebäudes Ausgang auf die große überdachte Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick auf die Wupperberge. Obergeschoss: Hier gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer (Eines davon als Durchgangszimmer; hier liegt auch auch ein Wasserschloss Momentan befindet sich an dieser Stelle ein Waschbecken. Es besteht also die Möglichkeit ein weiteres Duschbad zu installieren Am Ende der Etage der Ausgang auf eine ebenfall
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1/9
1.850.000,00 €
35 Zi.
849
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Diese wunderschöne Mehrfamilienhaus, gelegen in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr um 1920 ein Wohnambiente mit historischem Charme wurde bis 2021 modernisiert.. 12 Wohnungen ca. 849m² Wohnfläche ca.
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1000m² Gesamtfläche ca. 386m² Grundstück Wohnung 01 50.00m² 2ZKDB Wohnung 02 86,45m² 4ZKDB und 2 Balkone Wohnung 03 87,05m² 3ZKDB und 2 Balkone Wohnung 04 82,60m² 3ZKDB Wohnung 05 74,20m² 3ZKDB Wohnung 06 45,15m² 2ZKDB und Balkon Wohnung 07 80,95m² 3ZKDB und Balkon Wohnung 08 46,55m² 2ZKDB und Balkon Wohnung 09 80,15m² 3ZKDB mit Balkon Wohnung 10 45,15m² 2 ZKDB Wohnung 11 127,5m² 6ZKDB Wohnung 12 42,50m² 2ZKDB
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
202
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Gebäude wurde 1902 errichtet und 1953 durch einen Anbau erweitert. Durch bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen trifft ein historischer Charakter auf moderne Akzente. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.063
...
m² bietet es Ihnen zahlreiche Optionen. Die moderne Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und umfasst ca. 202 m² Wohnfläche. Das durchdachte 7,5-Raumkonzept lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen - hier haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert: So wurde 2013 die Elektrik weitgehend erneuert, der Terrassenbereich neu gepflastert und neue Heizungsrohre verlegt. Zudem wurde das Tageslichtbad 2025 erneuert und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 60 m² mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen unverbauten Blick ins Grüne genießen können - ein echt
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1/10
210.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Solingen! Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten. Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage in 42657 Solingen hat eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, aufgeteilt in 4 Zimmer. Das
...
Grundstück umfasst 272 Quadratmeter, die sich ideal für familiäres Wohnen eignen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1964, und ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das ursprüngliche Fachwerkhaus und auch der massive Anbau wurden, der Zeit entsprechend, mit Eternitplatten verkleidet. Ein Highlight der Immobilie ist die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und sich entspannen. Das Haus ist teilunterkellert. Auf dem eingezäuntem Grundstück befinden sich neben einer Garage auch ein halber Schuppen ( siehe Bild im Exposé) . Hier wäre genug Platz für Hobby, Arbeiten oder Werkstatt. Die 4 Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Raum für individuelle Ansprüche. De