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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
150
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, 1972 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage in Gesees, einer charmanten Gemeinde Bayreuths. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich 4 Zimmer, die sich ideal für eine
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Familie oder anspruchsvolle Paare eignen, die eine hohe Lebensqualität und viel Platz schätzen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den Flur führt Einbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten mit elektrischen, wetterabhängigen Jalousien Großzügiges Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen und Holzblöcken Ein weiteres Zimmer Obergeschoss: Durchgangszimmer ca. 10m² Galerie-Zimmer links, komplett mit Fenste
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1/10
695.000,00 €
7 Zi.
240
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Villa ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und eine hochwertige Ausstattung legen. Der harmonische Außenbereich, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Zuhause zu einem
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einzigartigen Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!
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1/10
219.000,00 €
14 Zi.
361
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrgenerationenhaus in sehr guter Substanz und absolutem Potential. Dieses einzigartige Anwesen bietet dank einer
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Wohnfläche von 361m² und einem ausbaubarem Dachgeschoss ein vielfaches an Umbaumöglichkeiten. Egal ob Zweifamilienhaus für Ihre Familie oder eine Umnutzung in 4-6 Wohneinheiten. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zu einem unschlagbaren Einstiegspreis von nur 219.000€ haben Sie nun die Gelegenheit, dieses einzigartig gepflegte Anwesen in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung zu erwerben. Das Anwesen besticht nicht nur durch seinen einzigartigen Charme, sondern auch durch seinen erstklassigen Pflegezustand. Sowohl die Fassade als auch der Eingangsbereich mit Edelstahlgeländer und Mamortreppe verleihen diesem historischen Haus einen Hauch von Eleganz und machen es zu einer erstklassigen Immobilie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit ein
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345.000,00 €
7 Zi.
233
m2
95473 Prebitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 233 m² sehr viel Platz für die große Familie und begeistert mit einem weitläufigen und eingewachsenen Grundstück,
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das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ursprünglich im Jahr 1958 erbaut, wurde das Haus 1995 durch einen durchdachten Anbau erweitert und in diesem Zuge umfassend modernisiert, wodurch Altbestand und moderner Komfort in perfekter Harmonie vereint wurden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick in den eigenen, grünen Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird momentan als Wohnküche genutzt. Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Ob
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier finden Sie garantiert Ihre Ruhe nach einem stressigen und langen Arbeitstag. Dieses 2001 in massiver Fertigbauweise errichtete Reihenmittelmaus verfügt mit ca. 130 qm Wohnfläche aufgeteilt auf insgesamt 3 Etagen reichlich Wohnraum und
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zusätzlich ausreichend Staufläche im gut isolierten Vollkeller der evtl. auch Platz für ein zusätzlichen Hobbyraum bietet. Dieses Haus ist geradezu ideal für eine junge Familie mit Kind oder mit Kinderwunsch Zur Aufteilung: Erdgeschoss: Flurbereich mit Platz für eine Garderobe Gäste-WC Weitläufiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Westterrasse Küchenbereich mit Einbauküche 1.Obergeschoss: Hier befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer und ein gräumiges Elternschlafzimmer Ausgebautes Dachgeschoss: Hier befinden Sie sich ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit Treppe zu einem kleinen Studio-Bereich Ein weiteres kleines Zimmer kann ebenfalls als Büro oder als Abstellraum genutzt werden. Hier ist nochmal
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
126
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante und kontinuierlich modernisierte Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 1975, befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Bayreuther Stadtteil Meyernberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 227 m²
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bietet das Objekt ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Der großzügige und gut geschnittene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und führt, bedingt durch die Hanglage des Hauses, direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon mit Markise. Der Balkon wurde zwischen 2010 und 2012 erneuert und lädt dazu ein, den alltäglichen Sonnenuntergang zu genießen. Die separate Küche, die vollständig 2014 erneuert wurde (sogar auch sämtliche Elektro- und Leitungsinstallationen), ist mit einer hochwertigen Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich, eine Garderobennische und ein nigelnagelneuer Windfang runde
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Quelle:
www.immowelt.de
402.000,00 €
11 Zi.
253
m2
95473 Prebitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das charmante Bauernhaus mit Reithalle ist am Ortsrand von Prebitz gelegen. Als Highlight gilt hier die Grundstücksgröße mit den landwirtschaftlichen Flächen im direkten Umfeld. Das alte Haus bietet insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche und gibt
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reichlich Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC, Speis und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein WC und zwei weitere Abstellräume. Stauflächen sind im Dachboden ausreichend vorhanden. Zum Objekt gehören diverse Nebengebäude wie eine Reithalle, Scheune u.v.m.. Das Haus ist für geschickte Heim- und Handwerker bestens geeignet, da Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zwingend erforderlich sind.
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1/10
430.000,00 €
7 Zi.
160
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Unterm Kirschbaum mit Biergartenfeeling"
Objekt
"Zusammen unterm Kirschbaum mit Biergartenfeeling" - dieses Motto bringt den einzigartigen Charme dieses wunderschönen Ein- bis Zweifamilienhauses auf den Punkt. Ob als
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Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um das Leben vollen Zügen zu genießen. Das weitläufige, ebenerdige Grundstück bietet Ihnen Raum für alles, was das Leben auf dem Land schön macht. Genießen Sie die Ruhe und das autarke Lebensgefühl, hier in Ihrem eigenen Anwesen, mit Solarthermieanlage, Obstbaumbestand und angelegten Gemüsegarten. Die große Rasenfläche könnte zum Schwimmteich werden oder Sie genießen die Sonne im eigenen Pool? Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, aber keine Überraschungen. Das Haus aus dem Baujahr 1975 hat Substanz, es besteht kein Modernisierungsstau und es ist sehr gepflegt. Zahlen / Daten / Fakten * 2000 - Einbau Ölheizung * 2005 - Dacheindeckung inkl. neue
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1/10
535.000,00 €
8 Zi.
188,86
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmbecken und Garage wurde im Jahre 1973 erbaut und wird mittels neuwertiger Ölzentralheizung (Baujahr 2022) beheizt. Zusätzlich steht ein Kamin für mollige Wärme im Wohn-/Essbereich zur
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Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang/Diele, Gäste-WC, Küche, Arbeitszimmer, großzügig Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind die Schwimmhalle (Technik rückgebaut) mit Zugang zum Außenbereich, Heizraum, ein Kellerraum und die Einliegerwohnung vorhanden. Die Einliegerwohnung besteht aus Küche, Bad und Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zu einer eigenen kleinen Terrasse. Das Dachgeschoss gliedert sich in eine Diele, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
15 Zi.
315,3
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon von Weitem erblicken Sie dieses historische Mehrfamilienhaus auf einem 421 m² Grundstück im Stadtteil St. Georgen im Herzen von Bayreuth. Sofort fällt Ihnen der einmalige Sanierungszustand des Hauses ins Auge, der Sie staunen lässt. In
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diesem bezaubernden Renditeobjekt ruht ein ganz besonderes Potenzial, das nur darauf wartet, voll ausgeschöpft zu werden. Für einen einmaligen Preis von 679.000 Euro eröffnet sich Ihnen nun die Möglichkeit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben, das sich in zentralster Lage befindet. Angeboten wird ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 315,3 m² in einem der historischsten Stadtteile von Bayreuth. Diese Investitionsmöglichkeit stellt die einmalige Gelegenheit dar, eine Altersvorsorge aufzubauen, die Sie über Generationen absichert. Die jährliche netto-Kaltmiete beträgt 33.275,40€. Dank der aufwändigen und kostspieligen Sanierungen in den letzten Jahren, müssen k
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
120,17
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht hier ein gemütliches, voll unterkellertes Reihenhaus mit separater Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten. Ein Stockwerk höher sind 2 Kinderzimmer, 1
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Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Flur und Badezimmer. Im Untergeschoss finden sich der Hausanschlussraum, Flur, 1 Kellerraum, Heizraum und ein Freizeitraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
129
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Super schöne und moderne 5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen in einer kleinen Wohnanlage. Dachgeschoss: großer Wohn- Essbereicht mit großem Balkon, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum Spitzboden: 2 Zimmer, Diele
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Garage mit Satteldach ( über Einschubtreppe in der Garage erreichbar ) und Stellplatz Das Highlight ist dieser super hellen und modernen Wohnung ist der offene Koch- Ess- u. Wohnbereich mit ca. 36 m² Wfl. Südbalkon mit ca. 12 m², Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, zusätzliches Gäste WC, Hauswirtschaftsraum. Großer zusätzlicher Nutzraum unter den Dachschrägen ( nicht im Plan eingezeichnet ). Garage mit Einschubtreppe ins Satteldach ( zusätzlicher Stauraum ) und Stellplatz. Das Haus ist nicht unterkellert.
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
163,73
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ursprünglich wurde die Grundsubstanz als Wochenendhaus errichtet. Laut bisherigen Akten erfolgte bis 1982 der Ausbau, nebst Aufstockung, zu einer ganzjährig bewohnbaren Immobilie. Aus 1993 stammt die Doppelgarage, vor welcher mindestens noch zwei
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weitere PKW parken können. Mit dieser Liegenschaft bieten wir ein außergewöhnliches Objekt im Herzen der Natur an. Die Wasseraufbereitung erfolgt autark über drei zertifizierte Brunnen. Strom ist städtisch erschlossen. Auf über 4.000 m² Grundstücksfläche findet sich ca. 130 Jahre alter Baumbestand aus Kiefern und unterständigen Fichten, sowie einzelnen Alteichen. (Anmerkung: Pferdehaltung ist nicht möglich.) Neben der großzügigen Wohnfläche gehören noch knapp 50 m² Nutzfläche und zusätzliche Gartenhäuschen zum Gesamtangebot. Über zwei Etagen, dem Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss (exklusive als Stauraum nutzbaren Spitzboden), ist viel Platz für Schlafen, Wohnen und Arbeiten. Ein Bad und zwei separaten WC´s erschließen das sanitäre Angeb
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1/10
259.500,00 €
8 Zi.
160
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr schönes und vor allem großzügiges Haus mit 4 Schlafzimmern und einen schönen, sonnigen Garten. Das Haus ist in den Geschossen KG, EG und DG aufgeteilt. Dieses günstige Hausangebot ist die ideale Immobilie für eine Familie mit normalen bis
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kleineren Geldbeutel. Das Haus selbst ist sofort beziehbar und nutzbar, hat aber natürlich aufgrund des Baujahres die ein oder andere Sache, die in den nächsten Jahren anstehen würde. Aus unserer Sicht das perfekte Haus für eine Familie mit handwerklichen Fähigkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich der einen Kachelofen besitzt und einen direkten Zugang zur Küche hat. Über die Terrassentüre der Küche gelangt man in den Garten. Zudem sind auf diesem Geschoss ebenfalls das große Elternschlafzimmer und ein z.B. kleines Büro vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche und Wohnzimmer, als auch über 2 Schlafzimmern und ein Badezimmer. Hier ist auch ein kleine
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
125
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum Virtueller Rundgang zu !
Objekt
Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss. Erdgeschoss ist ausgebaut mit Wohn-, Ess-, Schlafzimmer, Flur, Küche und
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Abstellraum, Badezimmer und GästeWC. Die Doppelgarage ist unterkellert und es besteht die Möglichkeit von der Garage ins Erdgeschoss oder vom Keller in die Garage zu gelangen. Vom Dachgeschoss Haus ist noch ein Zugang zu Lagerraum im Dachgeschoss Garage vorhanden. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau mit Dämmung, Fenstern und Anschlüssen für Heizung und Elektro vorbereitet. Das Treppenhaus ist bereits bis ins Dachgeschoss fertiggestellt. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum Virtueller Rundgang zu !
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1/10
540.000,00 €
9 Zi.
186
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 186 m² und bietet somit viel Raum für angenehmes Leben in einem behaglichen Zuhause. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewinnt durch den
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angrenzenden Wintergarten an Gemütlichkeit und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem charmanten Esszimmer noch drei hell gestaltete Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Der Keller, mit separater Treppe in den Garten, ist mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Hobbyraum, einem Waschkeller sowie einem Vorratsraum und dem Heizraum ausgestattet. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern. Der gemütliche und uneinsichtige Garten ist ein wahrhaftiger Rückzugsort und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Zwei Einzel
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1/10
149.000,00 €
8 Zi.
142
m2
95508 Kulmain
Immobilientyp: Haus
Lage: Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in 95508 Kulmain, am nordwestlichen Rand der Oberpfalz, eingebettet zwischen den Ausläufern des Steinwaldes und des Fichtelgebirges. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus
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Ruhe und Naturnähe. Struktur: Das massiv gebaute Haupthaushaus verfügt über Außenwände mit einer Stärke von ca. 45 cm und massiven Betondachsteinen. Das Gebäude bietet zwei Hauseingänge. ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und verfügt über eine teilintegrierte Doppelgarage. Modernisierungen: Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden 1991/1992 durchgeführt, unter anderem mit einem neuen Heizkessel (21 kW) aus Jahr 1992. Keller und Nebengebäude: Das Haus verfügt über zwei charmante Gewölbekeller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Es gehört eine große Scheune mit über 130 qm Nutzfläche und mehreren Ebenen zum Anwesen. Sie eignet sich ideal für Hobbys, den weiteren Ausbau und Vermietung um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Sie besitzt e
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer herausragenden Lage hoch oben an einem Hang über Warmensteinach. Die erhöhte Position bietet einen atemberaubenden Blick über die malerische Gemeinde und die umliegende Landschaft des
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Fichtelgebirges. Eine private Zufahrt führt direkt zum Haus und endet direkt vor Ihrer Garage die einen sicheren und wettergeschützten Raum für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet, was für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt. Der ebenerdige Keller bietet direkten Zugang zum Garten und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Er eignet sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum. Der Garten wird aufgrund der Lage durch einen professionellen Hausmeister-Service gepflegt.
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1/10
198.000,00 €
7 Zi.
177
m2
95519 Vorbach
Immobilientyp: Wohnung
Heute bietet sich Ihnen die Gelegenheit, auf die Sie schon so lange warteten! Entweder kann das gesamte Anwesen, in Höflas bei Vorbach gelegen für € 330.000 erworben werden (siehe Anzeige), oder Sie können auch lediglich die Galeriewohnung samt
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den Garagen für € 220.000 erwerben. Die beiden sich im Anwesen befindlichen Wohnungen wurden per Teilungserklärung voneinander getrennt. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen. Die Aufteilung der Wohn- und Schlafzimmer ist geregelt und vermittelt demnach ein entspanntes Wohnen. Wenn Sie also Ruhe und Gelassenheit suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Über den Feldweg spazieren Sie mit Ihrem vierbeinigen Familienmitglied direkt in den Wald und atmen frische Waldluft! In Tagen wie diesen, ist ein Ort der Ruhe und Gelassenheit, genau das was Sie brauchen, und was Ihr Herz höherschlagen lässt. Die Kraft, um den Alltag zu meistern, holen Sie sich direkt aus Ihrem eigenen Zuhause! Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen Schutz und Ge
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1/10
1.485.000,00 €
14 Zi.
438,82
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtvilla im Herzen des Innenstadtzentrums der Universitäts- und Bezirkshauptstadt Bayreuth, nur ein paar Schritte vom malerischen Hofgarten entfernt. Diese beeindruckende Immobilie wurde liebevoll mit der Planung
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einer renommierten Innenarchitektin kernsaniert und bietet ein luxuriöses Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Das Anwesen liegt an einer ruhigen Wohnstraße in einem Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufmöglichkeiten befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Stadtvilla umfasst derzeit zwei Wohneinheiten: Eine großzügige Wohnfläche auf 2 Etagen mit ca. 170 m² im Erdgeschoss und ca. 151 m² im Obergeschoss, sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m², die über einen eigenen Eingang und ein separates Treppenhaus verfügt. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, die Wohneinheit im EG/OG ist bezugsfertig. Nach einer weiteren Aufteil