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Quelle: www.immowelt.de
826.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite - 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
5 Zi.
325
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Seltene Gelegenheit: Wohnen direkt am Wiesengrund in unverbaubarer Lage * Das Haus wurde in Massivbauweise / KfW 40 Standard errichtet * Netzwerkverkabelung im gesamten Haus; alles über Smart Home steuerbar * Modernes Wohnen in offener Split Level
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Bauweise, teilweise mit Sichtbetonwänden * Das äußert großzügige Raumgefühl wird durch eine Raumhöhe von 2,70 m sowie durch die großen Fensterfronten erzeugt * Ein außergewöhnliches Atrium nur für Grünpflanzen ist Mittelpunkt des Hauses und einzigartiger Blickfang - und von fast jedem Winkel aus einsehbar * Im gesamten Haus Fußbodenheizung und Kärs-Echtholzparkett * Hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und Elektrogeräten u. a. von Miele und Siemens * Großzügiger offener Ess-Küchen-Bereich mit direktem Zugang zur Grillterrasse * Kinderzimmer mit Zugang zu einer eigenen Terrasse * Sowohl das Kinderbad als auch das Masterbad lassen in Ausstattung und Qualität keine Wünsche offen * Eine weitere große Terrasse mit traumhaftem Weitblick
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
188
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, 1966 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilien Reihenmittelhaus befindet sich im schönen Oberasbach Ortsteil Unterasbach. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 483 m². Das Haus befindet sich in einer Sackgasse mit
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angrenzten Wald und Feld zum verweilen in der Natur. Das pflegeleichte Grundstück liegt am Rande einer über die Jahre gewachsenen Siedlung mit guter Anbindung zum Herzen der beliebten Kleinstadt. Ihr neues Heim hat eine Wohnfläche von ca. 188 m² (zzgl. Terrasse mit ca. 9 m² und Balkon mit ca. 14 m²) die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Eine Wohnung hat ca. 89 m². Das Wohnhaus ist außerdem voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich der Windfang, leicht zu reinigen dank der hellen Fliesen, mit Treppe zur oberen Wohnung und zum 2. Obergeschoss, Platz für eine Garderobe ist sowohl oben und auch unten möglich. Ein schöner Parkett als Bodenbelag im Wohn-/Esszimmer und Diele. Die Fensterfront und die Terrassentür bieten den
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
132
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Fürth-Oberfürberg und bietet großzügigen Wohnraum auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit
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Zugang zum Garten sowie eine abgeschlossene Küche. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei weiteren Kinderzimmern, die beide Zugang zu einem weiteren Balkon haben, sowie ein zusätzliches Duschbad für noch mehr Flexibilität. Im Keller befinden sich ein Waschkeller, ein Abstellraum sowie ein gemütlicher Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier ist auch der Heizungsraum untergebracht, in dem sich die 2013 erneuerte Ölheizung befindet. Das Haus verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster und einen Treppenlift im Treppenha
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahre ca. 1975 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus in einem stets beliebten Viertel im westlichen Landkreis von Fürth, dem schönen Wachendorf gelegen, besticht mit seinem Flair. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.
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130m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet Ihnen dort zusätzlichen Stauraum, eine/n Werkstatt/Hobbyraum sowie Raum für die Technik und Ihre Heizung. Das Hausgrundstück hat eine Fläche von ca. 156m² (zzgl. diverser Miteigentumsanteile an Garagen-, Verkehrs- und Wegeflächen, siehe auch Grundbuch). Im Eingangsbereich finden Sie neben der Diele ein separates Gäste-WC. Der Flur dient als Garderobe und mit einer Nische hat man zusätzlichen Stauraum für Dies und Das. Eine abgeschlossene Küche erschließt sich rechts der Diele. Das weitläufige Wohnzimmer nebst Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten besticht mit seiner Größe und den tollen Lichtverhältnissen. Im Obergeschoss befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
629.604,00 €
5 Zi.
155
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage von Hammerbach haben wir insgesamt 4 Einfamilienhäuser projektiert. 3 Häuser sind bereits verkauft. Das vierte und letzte ist noch verfügbar.. Mit den Abbrucharbeiten sind nächste Woche fertiggestellt. Der
...
Bauantrag kann sofort gestellt werden, damit wir zeitnah mit dem Bau beginnen können. Mit dem Auto sind Sie in knapp 5 Minuten in Herzogenaurach. Ein Radweg führt ebenfalls direkt nach Herzogenaurach. Nähere Details zu diesem großartigen Projekt und zur Lage erhalten Sie von uns nach Ihrer Anfrage zugesendet.
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Quelle: www.immowelt.de
737.930,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter Dokumen
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
151
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Wohlfühlen ... Tolles Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in gefragter Lage von Veitsbronn. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt. Mit dieser exklusiven
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Immobilie erwerben Sie ein einmaliges Eigenheim für sich und Ihre Familie! Auf insgesamt ca. 151 qm Wohnfläche erwartet Sie u.a. ein toller Wohn- und Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, ein modernes Badezimmer sowie ein schöner Wintergarten. Im Keller ist zudem viel zusätzliche Nutzfläche und Stauraum vorhanden. Im Erdgeschoss gelangt man über die ca. 20 qm große Diele mit viel Platz für eine Garderobe zum Gäste-WC und weiter in das Herzstück des Erdgeschosses, den ca. 50 qm großen, hellen Wohn- und Kochbereich mit offenem Kamin. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Wohn- und Kochbereich begeistert durch seinen idealen Schnitt und die großen Fensterfronten und führt direkt in den tollen Wintergarten, von dem man einen wunderbaren
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Quelle: www.immowelt.de
629.604,00 €
5 Zi.
155
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage von Hammerbach haben wir insgesamt 4 Einfamilienhäuser projektiert. 3 Häuser sind bereits verkauft. Das vierte und letzte ist noch verfügbar.. Mit den Abbrucharbeiten sind nächste Woche fertiggestellt. Der
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Bauantrag kann sofort gestellt werden, damit wir zeitnah mit dem Bau beginnen können. Mit dem Auto sind Sie in knapp 5 Minuten in Herzogenaurach. Ein Radweg führt ebenfalls direkt nach Herzogenaurach. Nähere Details zu diesem großartigen Projekt und zur Lage erhalten Sie von uns nach Ihrer Anfrage zugesendet.
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Quelle: www.immowelt.de
599.750,00 €
9 Zi.
222
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cadolzburg/Deberndorf !!! Das großzügige Erdgeschoss beeindruckt mit einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer sowie einer hochwertigen Küche, die mit einer Speisekammer ausgestattet ist. Ein
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Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Der Fußbodenbelag im Erdgeschoss besteht aus hochwertigem Feinsteinzeug, während in allen anderen Wohnräumen teilweise Fliesen oder Laminat gewählt wurde. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Dies ist ausgestattet mit Granit und Marmor sowie einer 8-eckigen Badewanne. Hochwertige Armaturen bieten das ultimative Wellness-Erlebnis. Die Dusche ist mit seitlichen Massagedüsen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Fußbodenheizung und elektrische Rollos sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet viel Stauraum, ist aber nicht ausgebaut. Über einen separaten Eingang erreichen Sie die 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
710.250,00 €
6 Zi.
125
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Energieeffiziente A+ Doppelhaushälfte mit umweltfreundliche und ökologischen Materialen sowie bester Wärmedämmung und höchsten Qualitätsstandard. Wohlfühlen mit hohen Wohnkomfort dank der klimafreundlichen Bauweise mit natürlichen Rohstoff
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Holz. Langfristige geringe Energiekosten durch eine zukunftsorientiert energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Einziehen und Wohlfühlen mit viel Platz für eine Familie. Die tolle Raumaufteilung und der großzügige helle offenen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sind das Highlight des Erdgeschosses. Auf dieser Etage ist des weiteren auch ein Gäste-WC mit Fenster und der Hauswirtschaftsraum (Anschlussraum, Waschmaschine, Trockner). Über eine Massivholz Buchentreppe kommen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und elektrischer Handtuchtrockner. Im Dachgeschoss ist ein Studio (Sichtdachstuhl), Büro und ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Zirndorf bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Esszimmer sowie ein großes, einladendes Wohnzimmer, in dem ein gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es im Flur ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptbadezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio, das vielseitig als Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Haus wird über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Für entspannte Stunden im Freien sorgt eine schöne Terrasse sowie ein Balkon. Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören drei Garage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
138,42
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der begehrten Wohngegend von Großreuth Hinter der Veste, einer der charmantesten Ecken Nürnbergs, erwartet Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus auf einem ca. 750 m² großen, idyllischen Grundstück. Hier finden Sie den idealen
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Rückzugsort für Familien, die das Besondere suchen - mit viel Raum und dem Gefühl, in der Natur zu sein. Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die behagliche Atmosphäre. Auf 138,42 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, die eine harmonische Aufteilung für ein angenehmes Zusammenleben bieten. Der hochwertige Parkettboden und stilvolle Fliesen schaffen eine warme, moderne Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur einladenden Terrasse, die in den liebevoll angelegten Garten übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet drei behagliche Schlafzimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
153
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus befindet sich im direkten Einzugsgebiet der Städte Fürth/Nürnberg/Erlangen in ein einer sehr ruhigen Anwohner Sackstraße, wo Kinder noch unbeschwert vor dem Haus spielen können. Das Objekt mit insgesamt 153 m² Wohnfläche (die
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Arbeitszimmer Fläche von ca.25m² ist hierin NICHT enthalten) wurde ca. 1990 auf einem ca. 233 m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Zeit werden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: Die Fassade wird rundum erneuert und erhält einen neuen Anstrich (ist in Arbeit). Die alte Holzeingangstür wird durch eine moderne Sicherheitstür ersetzt (Ausführungstermin ist die 2. Novemberwoche. Zur zeit wird das Gäste WC im Erdgeschoß kernsaniert. Der Wintergarten ähnliche Anbau muss erneuert werden. Dies möchte ich dem potentiellen Käufer überlassen damit er diesen nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Ein Kostenvoranschlag für diese Arbeiten liegt bereits vor. Ein angemessener Preisnachlas vom Verkaufspreis is
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Link zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1724930274714-66d058e2ae80c/ Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus liegt im schönen Cadolzburger Ortsteil Wachendorf. Das äußerst großzügige Grundstück liegt am Rande
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einer ruhigen Reihenhaussiedlung. Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 127 m² zzgl. Terrasse. Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss, den ersten Stock und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist außerdem voll unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich sowohl das Gäste-WC als auch Platz für die Garderobe. Der Flur führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden. Die Fensterfront und Terrassentür bieten einen direkten Blick in den Garten bzw. auf die Terrasse. Das weitläufige Grundstück wartet auf Ihre Ideen und einen grünen Daumen. Die Fläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für die großen und kleinen Bewohner. Die ca. 7 m² große, geflieste Küche ist sowohl vom Flur, als auch vom Essbereich begehbar Über die Tre
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes, geräumiges und freistehendes Einfamilienhaus, welches 1957 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie und befindet sich auf einem 570 m² großen, sonnigen Grundstück, hat
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schön angeordnete Hecken, Sträucher und Pflanzen, in sehr ansprechender Lage. Das Haus befindet sich in einer schönen Siedlung in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Immobilie wurde über die Jahre in Schuss gehalten und befindet sich alles in allem in einem guten Zustand, das einzige, was zu bemängeln wäre ist der Keller der Feuchtigkeit aufweist. Zu diesem Thema wurden bereits Fachleute befragt und es bestehen einige Möglichkeiten zur Lösung des Problems. Der Kanal rund um das Haus, wurde von einer Fachfirma bereits befahren, gereinigt und vorhandene Beschädigungen am Kanal wieder in Stand gesetzt. Die vorhandene Grundrisskonzeption des Einfamilienhauses, ist wirtschaftlich gut angeordnet und zeitgemäß. Die 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
213
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in gewachsener und gepflegter Wohnumgebung und sehr guter Infrastruktur, mit wunderschönem Garten und Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1992 auf vier bereits bestehenden Garagen in handwerklicher
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Massivbauweise erstellt. Auf Grund der leichten Hanglage können die Garagen ebenerdig befahren werden. Von der ca. 91 m² großen Dreizimmerwohnung gelangt man direkt auf die wunderbare Südterrasse mit angrenzenden Gartenbereich. Die Wohnung selbst verfügtüber einen separaten Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die weitere Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt insgesamt über vier Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einer Küche mit einem angrenzenden Abstellraum. Die Wohnung verfügt insgesamt über 122 m² Wohnfläche. Dieser Einheit wurde ebenfalls ein Garten zugeordnet. Die beiden vermieteten Wohnungen sind sehr gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Hier wurde in den Küchen, Bäder- und Dielenbereichen Fliesenböden eingeb
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus mit großzügigen Räumen schöner großzügiger Garten, überdachte Terrasse renovierungsbedürftig (Böden teilweise / Wände) DG ausgebaut, teilunterkellert. Gemüsegarten nach hinten, Gewächshäuschen, Gartenhäuschen
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
331
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Das Zweifamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet * 2009 erfolgten Anbau und umfangreiche Sanierung * Der Anbau und die Wetterseite wurden bereits mit einer Wärmedämmung versehen * Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4 Zimmer
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Wohnung mit großer Terrasse * Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 4 Zimmer Wohnung mit Dachschrägen und Loggia * Das Haus ist voll unterkellert, mit Kellerausgangstreppe in den Garten * Das Schwimmbad im Untergeschoss ist derzeit nicht in Betrieb * Die elektrischen Leitungen im Haus wurden zu 80 % erneuert * Die Rollläden werden elektrisch betrieben * 2009 erfolgte auch der Einbau einer neuen Ölzentralheizung * Im Untergeschoss wurde ein Büro mit ca. 80 m² ausgebaut, das mit großen Tageslichtfenstern ausgestattet und ideal direkt über die Außentreppe zugänglich ist * Es stehen zwei weitere Kellerräume als Stauraum zur Verfügung * Im Erdgeschoss wurde der Bereich Windfang, Diele und Küche mit Granitboden versehen * Küche mit neuwertig
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Absolut gepflegte DHH am Ende einer Sackgasse * Massivbauweise in Kalksandstein mit 14 cm Außendämmung * Dach ebenfalls gedämmt * Der Keller wurde in wasserundurchlässiger Wanne gebaut * Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos, im
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Erdgeschoss elektrische Rollos * Gas-Brennwerttechnik mit Warmwasserversorgung * Fußbodenheizung * Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Platz für die Garderobe * Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchen-Bereich durch bodentiefe Fenster * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. * Kaminofen im Wohnbereich * Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, das 2022 renoviert wurde * Das Dachgeschoss wurde zum großen Studio ausgebaut und ist ideal nutzbar als Jugendzimmer * Geschickt im Haus verteilte Einbauschränke bieten sehr viel Stauraum * Das Haus ist voll unterkellert * Fliesenboden im Keller * Der Hobbykeller wird