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1/10
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
156
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
958.000,00 €
8 Zi.
243
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe-Einheit auf herrlich großem Grundstück. Insgesamt zwei Wohnungen und ein Laden. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) mit großer Terrasse. Gewerbe-Einheit (ca. 42 m²), vielfältig
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nutzbar als Laden, Büro, Praxis, Kanzlei etc. Im Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Massiver, eingeschossiger Anbau (ca. 80 m²), voll unterkellert, mit moderner Werkstatt (ca. 50 m²) und großer Garage (ca. 30 m²). Ein weiterer Anbau (ca. 14 m²) an der Nordseite, als Garage genutzt. Untergeschoss mit Partyraum und Toilette. Kfz-Abstellflächen auf dem Grundstück. Sehr schön angelegter Garten, abgeschirmt von der Straße, mit Gartenteich.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
7 Zi.
282
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
5 Zi.
151
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
5 Zi.
198
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
5 Zi.
182
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
338.500,00 €
2,5 Zi.
87,02
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gauben, Fensterläden und Sprossenfenster - die verspielte Architektur in der ehemaligen MAN-Wohnsiedlung ist sehr markant und macht den Charme der Wohnlage im Stadtteil Werderau aus. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße
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unweit vom markanten Volckamerplatz entfernt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen plus Keller. Ein Stellplatz gehört nicht zum Haus, jedoch gibt es Parkmöglichkeiten im direktem Umfeld. Die Doppelhaushälfte strahlt auch innen eine ganz besondere Atmosphäre aus. Die Räume sind offen geschnitten und hell. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-, Koch- und Essbereich, von dem Sie über einen kleinen Flur direkt auf die Terrasse und den Garten gelangen. Dort erwartet Sie ein schöner Blick auf die Siedlung und ins Grüne. Ein weiteres Highlight ist das offene Studio im Dachgeschoss mit Holzdielen und drei Dachfenstern. Weitere Details: - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im 1. OG - Gäste-WC im Erdgeschoss - Studio im ausgebauten Dachgeschoss - Terra
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Quelle: www.immowelt.de
1.340.000,00 €
7 Zi.
250
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.005.000,00 €
4 Zi.
142
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
6.900.000,00 €
3.283
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Wohn- und Geschäftshäuser in 90443 Nürnberg-Gostenhof, zwei Häuser aus dem Baujahr 1900, ein Haus Baujahr ca. 1958 (Wiederaufbau), 30 Wohneinheiten (mit 21 Balkonen zum Innenhof und 1 Dachterrasse) und 2 Läden im Erdgeschoss; Mieteingang:
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368.500,- € ab 1.12.2024 bei Vollvermietung 80 % Wohnen und 20 % Gewerbe Endenergiebedarf Haus I: 108 (kWh/(m²*a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Fernwärme Zentralheizung Baujahr 1900 ------------------------------------------------------------ Endenergiebedarf Haus II: 101 (kWh/(m² *a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Erdgas Etagenheizung Baujahr 1900 --------------------------------------------------------- Endenergiebedarf Haus III 129 (kWh/(m² * a)) Ausgestellt: 20.12.2018 bis- 19.12.2028 Energieträger: Fernwärme Zentralheizung Baujahr 1958 ----------------------------------------------------------
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
990
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Jugendstilhaus mit 6 Wohnungen + 1 Büro, 1 unausgebauter großer Dachboden (ca.160 m²) im 4. Obergeschoss, verzierte Sandsteinfassade, Kunststoff-Fenster mit 2-fach- Verglasung, Holzfenster im DG und im Treppenhaus, Stuckdecken,
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Kaminöfen, Originalholztüren, Parkett-, Fliesen-, Laminat-, und Dielenböden, Terrasse/ Balkone im EG + im 1. OG; Die Soutterainwohnung wird gerade neu fertiggestellt und ist ab Oktober vermietet. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Nettomieteingang p.a. 151.470,36,- €
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit insgesamt 4 Zimmern, Gäste-WC, neues Bad mit Wanne und Glasduschabtrennung. Das Haus hat vier Zimmer, Wohnzimmer mit 20 qm, Schlafzimmer 20 qm, Kinderzimmer mit 11,5 und 13 qm, Küche mit
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Einbauschrank 11,7 qm, großer Balkon mit 6 qm, Terrasse. Zustand des Hauses: Kellerdecke gedämmt, Dach gedämmt und inc. Verblechungen komplett überarbeitet, Isolierglasfenster ca. 10 Jahre alt, neue Dachflächenfenster (2018), neue Haustüre, neue Gastherme (2023). Das Bad wurde 2013 komplett erneuert (Wanne, Duschabtrennung aus Glas, Hänge-WC und Waschbecken). Im Wohnzimmer liegt ein Stäbchenparkett, die Treppe besteht aus massiven Eichenstufen. Der Garten ist entsprechend angelegt (Blumenbeet, Rasen, Zwetschgenbaum). Eine große Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die Wände im EG und 1. OG werden aktuell frisch tapeziert. Die Erneuerung der Fußböden soll nach dem Kauf entsprechend dem Geschmack der Käufer erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim... Freistehendes Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück und Potential zum Mehrgenerationen-Haus in gefragter Lage von Veitsbronn. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie
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auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt. Mit dieser exklusiven Immobilie erwerben Sie ein einmaliges Eigenheim für sich und Ihre Familie! Auf insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche erwartet Sie u.a. ein toller Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im Erdgeschoss, ein modernes Badezimmer sowie 3 weitere, helle Zimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen, kaum einsehbaren Garten. Im Erdgeschoss gelangt man in das Treppenhaus mit Gäste-WC. Von hieraus gelangt man in die Erdgeschoss Wohnung. Über den Flur mit Platz für eine Garderobe erreicht man den schönen ca. 28 qm großen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch seinen idealen Schnitt und die großen Fensterfronten. Die daran an
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
172
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bauernhaus mit viel Wohnfläche und Scheune Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in einem Ortsteil von Emskirchen. Die üppige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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Esszimmer, die Küche und eine Speisekammer. Des weiteren ist der Heizraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie ein Flur und eine Werkstatt dort zu finden. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem kleineren, daran anschließenden Zimmer sowie drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt 4 weitere Zimmer, ein kleines Bad und einen Abstellraum. Die Bäder entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen und müssten erneuert werden. Die Zimmer sind klein, könnten aber durch Zusammenlegung zu ansprechender Größe erweitert werden. Die vorhandene Zentralheizung muss nur noch an den kürzlich verlegten Nahwärme-Wärmetauscher angeschlossen werden. Damit wird eine nachhaltige und zukunftsfähige Energieversorgung sic
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
267
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsfreiheit? Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus bietet Ihnen auf circa 266 m² Wohnfläche und 6 Zimmern über zwei Etagen genau das - und noch viel mehr. Zusätzlich gibt es rund 399 m²
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Nutz- und Ausbaufläche, die unzählige Möglichkeiten eröffnen, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob Sie das Haus rein privat nutzen oder Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Ein zukünftig denkbarer separater Eingang könnte dabei helfen, Privates und Geschäftliches zu trennen. In den bereits ausgebauten Etagen befinden sich jeweils eine Küche und ein Badezimmer. Auch das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet. Aktuell gibt es zusätzlich zwei Werkstätten, die vielseitig nutzbar sind. Technisch ist das Haus gut aufgestellt: Seit 2009 wurde es Stück für Stück saniert, und 2020/2021 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, die auch mit Holz betrieben werden kann. Die Wasser- und Elektroleitungen sind neu, und d
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
8 Zi.
185
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim zum Preis lediglich einer Miete! Sie können sich dieses Haus kaufen, Erdgeschoss selber nutzen und das Obergeschoss vermieten - die Vermietung zahlt den Kredit zur Hälfte ab und sie bezahlen nur ihren
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Anteil, der der Mietbelastung gleichkommen würde - warum also warten? Das Haus wurde 1966 als Bungalow und somit Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 1985 wurde es durch Umbau zu einem freistehenden Zweifamilienhaus mit 2 Garagen erweitert.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
212
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gut vermietete Dreifamilienhaus befindet sich am Ende einer grünen Sackgasse im beliebten Fürther Stadtteil Stadeln. Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1973 erbaut und ist wie folgt unterteilt: Wohnung Erdgeschoss, ca. 81 m² mit
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Wintergarten 3-Zimmerwohnung, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (Sanierung 2016) Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen (Sanierung 2010) direkter Zugang zum vorderen Garten Wohnung Obergeschoss, ca. 74 m² mit großem Südwest-Balkon 3-Zimmerwohnung, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (Sanierung 2015) letzte Renovierung Wohnung 2015 Wohnung Dachgeschoss, ca. 57 m² 3-Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbadezimmer letzte Renovierung Wohnung 2014 Das Gebäude ist voll unterkellert, in dem sich ein Waschraum, Heizungsraum mit Öl-Tank (7.800 Liter), einer Dusche sowie 3 zusätzlicher Kellerräume, welche teilweise zum Hobbyraum ausgebaut sind, befinden. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang zum westlichen
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
120
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bodenrichtwert dort per 1.1.2024: 710,- je m² x 595 Fläche = 422.450,- € Bodenwert Heizung: Gasheizung und im EG Kaminzimmer ein Kachelofen Das Dach ist gedämmt Schallschutzfenster 2 Bäder jeweils mit Tageslicht Küche im EG (im OG kann diese
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wieder aktiviert werden oder zu einem großen Bad gestaltet werden EG: Bad mit Fenster, große Küche, Schlafzimmer, Kaminzimmer mit Zugang zur West-Terrasse, geräumiges Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3,5 Zi.
98,75
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
101
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier beschriebene Reihenmittelhaus präsentiert sich als durchdachtes und vielseitiges Wohndomizil. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten
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bietet. Die Ausbaufähigkeit des Dachs eröffnet die Aussicht auf etwa 35 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum, der individuell gestaltet werden kann. Das Haus ist durch eine hochwertige Dämmung optimal isoliert, was zu einer energetisch effizienten Wohnatmosphäre beiträgt. Die Aluminiumfenster verleihen nicht nur einen modernen und zeitlosen Charakter, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Langlebigkeit. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der ansprechend gestaltete Garten, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in privater Atmosphäre genießen. Aktuell erfolgt die Beheizung des Hauses mittels Nachtspeicheröfen. Es sei jedoch erwähnt, dass eine Fernwärmeleitung bereits im Haus vorhan