96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Endlich in den eigenen 4 Wänden wohnen, mit einem attraktiven Grundriss auf ca. 140 m² Wohnfläche und nicht erst noch monatelang umbauen? Dieser Wunsch wird bei diesem attraktiv modernisierten Einfamilienhaus am Coburg Stadtrand zur Wirklichkeit.
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Ursprünglich im Jahr 1955 errichtet und um einen großzügigen Anbau 1969 erweitert, wurde die Immobilie seit 2018 kernsaniert. Das Hausinnere wurde einmal auf links gedreht und durch einen aufwendigen Innenausbau, u.a. mit neuen Elektroleitungen, neuen Fußböden, Wänden, Türen, neuen Bädern in einen modernen sowie zeitgemäßen Glanz versetzt. Selbst im Außenbereich wurden schon neue Drainagen 2018 verlegt und eine Kanalsanierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt.
Auch das beliebte Leben auf einer Ebene wurde hierbei berücksichtigt, denn Sie erhalten alleine im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem sich sogar große Familienfeste problemlos durchführen lassen, eine große offene Küche, ein Schlafzimmer
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses moderne Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neuses bei Coburg und wurde seit 2018 umfassend modernisiert (Bäder, Küchen, Elektroleitungen,
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Wasserleitungen, Heizung). Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Beim Betreten des Haupthauses (ca. 160 m²) empfängt Sie ein einladender Flur, der mit einem Kamin ausgestattet ist und somit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten des Erdgeschosses:
Die Küche wurde stilvoll und modern gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten. Hier finden sich hochwertige Einbaugeräte und eine durchdachte Arbeitsfläche mit Bartheke.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das
96450 Coburg / Beiersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in Beiersdorf bei Coburg und bietet auf einem großzügigen 909 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause für zwei Familien. Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Pflege, eine
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Doppelgarage und einen großen, gemütlichen Garten mit einer Scheune und einem Freisitz. Beide Wohnungen können selbstgenutzt oder vermietet werden.
Das Zweifamilienhaus umfasst zwei identisch große 3-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 84 m² bieten. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen schafft ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminofen.
- Flur mit Garderobe
- Gäste-WC: Praktisch gelegen und ideal für Besucher.
- Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC, bietet es ausreichend Platz für die tägliche Pflege und Entspannung.
- Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Kinderzimmer: Perfekt geeignet für Kinder oder als
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Das Ursprungsbaujahr des repräsentativen Anwesens ist 1945. In den Jahren 1999 / 2000 wurde es umfassend saniert und in den Folgejahren stets in gut in Schuss gehalten.
Zuletzt wurde die Immobilie primär gewerblich genutzt. Der Dachboden war in
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der Vergangenheit zum Teil als Wohnraum ausgebaut, müsste dazu aber erst wieder ertüchtigt werden.
Die großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht schafft eine sehr angenehme Atmosphäre.
Der Keller ist trocken und bietet viel Stauraum bspw. als Archiv.
Im Hinterhof befinden sich PKW-Stellplätze und eine Grünfläche.
96450 Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir präsentieren Ihnen, in erster Linie durch seine beeindruckend erhöhte sowie bevorzugte Stadtlage (Bodenrichtwert 250,- / m²), dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus, dass in massiver Bauweise errichtet wurde und sich durch eine tolle
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Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus bietet mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien, kann aber auch problemlos als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Der Innenbereich des Hauses besticht durch seine gelungene Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine helle Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss wurde nach dem Leerstand bereits überwiegend in den Rohbauzustand versetzt und mit einer neuen Elektroinstallation ausgestattet - hier können Sie Ihre individuelle Raumgestaltung direkt in die Tat umsetzen.
Das Obergeschoss wurde im Jahr 2006 renoviert und präsentiert sich in
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Selçuk GEMI von RE/MAX Immobilienconcept COBURG präsentiert: "Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorder- u. Hinterhaus, im Herzen von Coburg.!"
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert (Gewölbekeller).
Eine freistehende Garage mit Geräteraum wurde im Jahr 1973 errichtet. Zusätzlich wurden vor dem Haus zwei Stellplätze geschaffen.
Im Zuge der fortlaufenden
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Sanierung wurden Strom und Wasserleitungen teilweise in den letzten Jahren erneuert. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Gasheizung mit Warmwasserbereitung (modernisiert im September 2021), teilweise isolierverglaste Holzfenster, verschiedene Bodenbeläge wie Holz, Laminat, Vinyl und Fliesen sowie renovierte Badezimmer und ein separates WC. Eine großzügige Gartenanlage mit Terrasse und Brunnen lädt zum Entspannen im Freien ein.
Mit einer Grundstücksfläche von 613m² bietet dieses Objekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als Investitionsmöglichkeit mit drei separat zugänglichen Wohnungen genutzt werden. Eine Einzimmerwohnung (separater Eingang) mit eigenem Bad
96482 Ahorn OT
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Auf die inneren Werte kommt es an!
Bei keiner Immobilie könnte dies treffender passen als bei dieser.
Ein Haus, wie Sie es nicht alle Tage sehen.
Ihr neues Zuhause bezaubert mit seinem repräsentativen Flair, einem erlesenen Interieur und erfüllt
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optisch und technisch höchste Ansprüche.
Als etwas Besonderes in Stil und Art wurde dieses architektonisch interessant gestaltete Anwesen mit außergewöhnlichem Ambiente, äußerst gehobener Ausstattung sowie viel Platz für Sie uns Ihre Familie im Jahr 2016 errichtet.
Apropos viel Platz für Ihre Familie - zu dieser dürfen Sie ab sofort auch Ihre Fahrzeuge zählen. Denn in keinem anderen Anwesen wird Ihr Kfz so verwöhnt wie hier. Der Begriff Halle oder Garage darf hierzu gar keine Verwendung finden, denn Ihre Autos/Motorräder parken in ihrem eigenen Wohnzimmer, einem Showroom, der selbst über Fußbodenheizung verfügt.
Weiter punktet die Immobilie mit einem geradlinigen Grundriss auf insgesamt über ca. 240 m² reiner
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Das Anwesen wurde über die Jahre mehrfach stil- und liebevoll modernisiert.
Seinen Charme aus dem Ursprungsbaujahr Ende der 1920ern hat es behalten.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig und offen gestaltet, bieten aber auch
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Rückzugsorte zum Relaxen.
Öffnen Sie die großen Glastüren zur Terrasse und genießen Sie den idyllischen Garten. Hier können Sie von morgens bis abends ungestört die Sonne genießen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlaf- sowie das großzügige Master-Badezimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick.
Der moderne Wohnbereich im Dachgeschoss wurde 2021 komplett neu ausgebaut.
Ein Wohlfühlort in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage.
Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang durch das Anwesen: https://tour.ogulo.com/lmQL
96253 Untersiemau / Obersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser innovativen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954 auf einem gut besonnten ca. 1.650 m² großen Grundstück. 1970 und 2013 wurde das Haus jeweils durch Anbauten erweitert.
Zusätzlich wurden 2013 folgende
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
-Außenwärmedämmung (D=12)
-Erneuerung des Daches (20 cm Zwischensparrendämmung Dampfsperre und 2,5 cm Innendämmung)
-Einbau eines Kaminofens im Dachgeschoss
-Erneuerung der Fenster (3fache Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden)
-Erneuerung der Elektrizität im ersten und zweiten Anbau
-Einrichtung einer Photovoltaikanlage mit 9,69 kW Leistung
Das teil unterkellerte Objekt mit Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 160 m².
Der Grundriss gliedert sich im Erdgeschoss in einen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Neben einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, ein Schlafzimmer und einer abgeschlossenen Küche ist ein Tageslichtbad mit Badewanne
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Stadthaus mit einer Wohnfl. von ca. 250 m² wurde 1934 erbaut und befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Coburg. In den letzten Jahren wurde das Haus grundlegend saniert /modernisiert und
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befindet sich heute in einem exzellenten Bauzustand. Der Außenbereich gestaltet sich als Innenhoffläche mit mediterranem Charakter, Garagenzufahrt und Grünflächen. Eine große Fahrzeughalle bietet genügend Platz für mehrere PKWs oder auch Wohnmobile mit großer Höhe.
Eine wohl seltene Gelegenheit sich den Wunsch von "urbanem Wohnen und Leben " zu erfüllen!
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein gutes Objekt für eine Geldanlage oder wandelbar auch für die eigenen Bedürfnisse!
Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind.
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drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.
Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das geräumige Wohnhaus liegt in herrlich ruhiger Lage auf dem Plateau Steinrücken im Coburger Stadtteil Creidlitz und bietet eine herrliche Aussicht. Es gibt genügend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder Oma / Opa im Erdgeschoss. Alles
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ist möglich.
Beide Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können. Zum Haus gehört auch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum.
Und die Natur liegt direkt vor der Haustür: Es führen Wanderwege zum Gruber Stein und bis hinüber zum Buchberg.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele mit Treppenhaus zum Obergeschoss, Windfang;
Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizungsraum.
OG: Wohnzimmer, Essdiele mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (eines mit Ausgang zur Terrasse), Bad mit Dusche/WC, Gäste-WC, Flur.
DG: Bodenraum.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Im Coburger Süden Nähe Brose und Klinikum steht dieses ältere Wohnhaus mit derzeit 2 abgeschlossenen Wohnungen.
Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit zwar teilweise renoviert, jedoch stehen noch einige Arbeiten an, um die Immobilie innen
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und außen dem heutigen Wohnstandard anzupassen.
Zum Haus gehören eine Garage, ein Hofraum mit Schuppen, Vorgarten sowie eine breite gepflasterte Einfahrt als Parkfläche.
Raumaufteilung:
KG: Gewölbekeller
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit W, Flur;
Treppenhaus mit Zugang zum Keller und ins Dachgeschoss.
Anbau: Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume.
DG: Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Süd-Dachterrasse, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Gäste-WC (Anschlüsse vorhanden), Flur.
Stadtbus und Versorgung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde Mitte der 30er Jahre in solider Massivbauweise erstellt und seitdem laufend modernisiert. Ihnen stehen hier ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, zur Verfügung.
Erneuert wurden z.B. Anfang der 90er die
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Fenster, 2001 die Fassade und 2016 das Badezimmer. Beheizt werden die Räume mittels Elektroheizung, es besteht aber die Möglichkeit im Erd- und Obergeschoss Kaminöfen anzuschließen bzw. eine Festbrennstoff-ZH einzubauen. Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz, Modernisierungen sind jedoch erforderlich.
Auf der Gartenseite ist ein Schuppenanbau vorhanden, in dem Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder etc. genügend Platz finden. Hier wurde auch ein großer überdachter Freisitz mit Grillplatz geschaffen, wo Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen können.
Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Spielplatz für Ihre Kinder und die Obstbäume sorgen für leckere Früchte zur Erntezeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 212 qm Wohnfläche und steht auf einem 1078 qm großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein Parkplatz für PKWs sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Im
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Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten:
Ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 28 qm. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 125 qm Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Ein großes Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein separates WC
- Einen Wintergarten, der zum Entspannen und
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 212 qm Wohnfläche und steht auf einem 1078 qm großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein Parkplatz für PKWs sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Im
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Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten:
Ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 28 qm. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.
Eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 125 qm Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet:
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Ein großes Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein separates WC
- Einen Wintergarten, der zum Entspannen und
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das großzügige Einfamilienhaus mit ELW zeichnet sich durch seine stadtnahe Lage sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Im EG haben Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Eingang. Bei Bedarf könnte die Wohnung auch
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ohne großen Aufwand als Erweiterung der Hauptwohnung oder aber als separater Arbeitsbereich genutzt werden.
Von der Garage führen Treppen hinauf zum Wohnhaus, der Zugang ist also nicht barrierefrei. Das ausgebaute Satteldach über der Garage ist von den Treppen her zugänglich und als Werkstatt ausgebaut.
Der Außenbereich ist sehr gepflegt, eingewachsenen und daher nicht einsehbar. In dieser herrlich ruhigen Lage können Sie wirklich entspannen.
Raumaufteilung:
EG:
ELW: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zur Terrasse (kleiner Abstellraum), Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, Windfang;
Heizungsraum, Hausanschlussraum, Abstellraum;
Flur mit Treppenaufgang zur Hauptwohnung, Gäste-WC, Windfang.
OG: großzügiges
96482 Ahorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Großzügig - repräsentativ - ruhig gelegen - stadtnah!
Wer hier einzieht, hat Wohnqualität vor den Toren der Stadt. Das Haus wurde Ende der 70er Jahre in ruhiger Ortsrandlage erstellt, wobei bei der Raumaufteilung Wert auf Helligkeit und
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Großzügigkeit gelegt wurde.
Das Untergeschoss ist in Massivbauweise, das Obergeschoss in Fertigbauweise erstellt worden. Geplant als Mehrgenerationenhaus mit 2 Bädern und 2 Küchen ist es heute ein großzügiges Einfamilienhaus mit Arbeits- oder Gästebereich im Untergeschoss. Im Winter sorgt ein gemütlicher Kamin mit Glaseinsatz für behagliche Wärme, im Sommer wird lieber die Feuerschale oder der Grill im Garten angefeuert.
Die Bäder entsprechen dem Geschmack der damaligen Zeit, sind aber räumlich wirklich großzügig.
Die Immobilie ist gepflegt, Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Raumaufteilung:
UG: repräsentative Wohndiele mit freitragender Marmor-Wendeltreppe ins Obergeschoss, Wohnzimmer,