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1/6
200.000,00 €
16 Zi.
300
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich auf 3 Wohneinheiten mit Option auf Erweiterung. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das Erdgeschoss könnte hier noch als vierte Wohneinheit in Form einer Singlewohnung erweitert werden und Rendite
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erzielen. Erweitern Sie ihr Portfolio als Kapitalanleger oder steigen sie ins Geschäft ein. Hier handelt es sich definitiv um ein Objekt mit Potential! Lassen Sie ihr handwerkliches Geschick spielen, um es zum Schmuckstück zu machen und rufen Sie uns noch heute an, um mehr Informationen zu erlangen ( Fotos und Mietaufstellung )! ***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, Kapitalanleger, Investoren, etc. liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.759,00 €
4 Zi.
127
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
kleines Einfamilienhaus, Kompakt und Stilvoll geplant Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe
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Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter.
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1/5
234.089,00 €
5 Zi.
134
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Die zeitlos elegante Stadtvilla mit cleveren Details Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung
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ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
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155.000,00 €
187
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 187m², Keller/teilunterkellert, mit Nebengebäude (Funktionsgebäude zu KFZ-Einstell- und Lagerzwecken)
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100.900,00 €
176
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1915, Wohnfläche: 176m², Anbau ca. 1925
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1/4
498.914,00 €
5 Zi.
148
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus als EFFIZIENZHAUS EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. Option: Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
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1/3
155.000,00 €
6 Zi.
187
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung, insgesamt 187,18 Quadratmeter Wohnfläche und einer Garage mit zusätzlichen Stellflächen. Das Baujahr ist nicht bekannt. Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn- / Esszimmer mit insgesamt 93,59 Quadratmetern. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein Schlafzimmer, einen Zwischenflur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn- / Esszimmer mit ebenfalls 93,59 Quadratmetern. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Gesamtzustand der Anlage ist durchschnittlich in Bezug auf die Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 155.000,00
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1/3
100.900,00 €
1 Zi.
176
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 176 m², teilweise unterkellert, inklusive eines angebauten ehemaligen Scheunengebäudes. Die Hauptimmobilie stammt aus dem Jahr 1915, die Scheune wurde 1925 errichtet. Zusätzlich gibt es ein
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unbebautes Grundstück. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; im Erdgeschoss wurden teilweise neue Heizungsleitungen verlegt und neue Heizkörper installiert, wie von außen erkennbar. Die Fassade weist Putzschäden auf. Der Garten und Außenbereich sowie das unbebaute Grundstück sind von Wildwuchs überzogen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.630,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
165
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Obergeschoss: helle, moderne Wohnung mit Dachboden Untergeschoss: Gewerbefläche Separate Eingänge 2-stöckiger Dachboden kleiner Garten Schuppen Preis VB Schuppen im Garten
Passende Immobilien in der Umgebung von Selb:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
330
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitige Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Region. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum geplanten Designstudio Selb, das als kreativer Hotspot für Produktdesign-Studierende aus
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dem gesamten Bundesgebiet entsteht (ehemaliges Hutschnreuther Werk B Gelände). Die Fachschule für Produktdesign genießt bereits heute einen exzellenten Ruf, insbesondere in der Automobilbranche - namenhafte Unternehmen wie BMW und Audi rekrutieren regelmäßig Absolventen. Durch den Bau des neuen Designstudios wird Selb als Bildungs- und Innovationsstandort weiter gestärkt, dies wird langfristig die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen in der Umgebung steigern. Neben dem Designstudio befindet sich die Firma Netzsch, ein bedeutendes Unternehmen der Region. Durch das kontinuierliche Wachstum entstehen hier nicht nur neue Arbeitsplätze, sondern auch ein moderner Campus, der Fachkräfte über die Stadtgrenzen hinaus anzieht. Das Objekt selbst b
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185.000,00 €
162
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und grünen Wohnlage von 95100 Selb erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Haus, das durch zahlreiche Sanierungen über die Jahre hinweg immer wieder aufgewertet wurde. Mit seinem charmanten Ambiente und den modernen
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Annehmlichkeiten bietet es den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Das Haus überzeugt mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und kann problemlos in ein Zweifamilienhaus umgestaltet werden - ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Der Außenbereich bietet Ihnen einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen kleinen, idyllischen Gartenteich, der den Garten zu einer friedlichen Oase macht. Für Gartenfreunde gibt es zudem ein Gewächshaus, in dem Sie Ihre eigenen Pflanzen und Gemüse anbauen können. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und mit modernen Geräten ausgestattet wurde. Die exklusive Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit, sich jederzeit eine Auszeit vom Alltag z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
8 Zi.
70
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Selb, erbaut 1976, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Das zweigeschossige Gebäude, ehemals als Bäckerei genutzt, vereint eine Wohnfläche von ca. 70 m² mit einer Nutzfläche
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von etwa 240 m² und verfügt über acht Zimmer - ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss, ursprünglich als Verkaufsfläche genutzt, wurde teilweise in Wohnraum umgewandelt. Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das einst als Laden diente, sowie ein weiteres Zimmer. Zudem gibt es eine Dusche, ein Waschbecken und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich die ehemalige Backstube sowie Lagerflächen. Zusätzlich gibt es einen Büroraum und eine Küche mit Einbauküche und Sitzecke. Auch hier sind ein WC, eine Dusche und ein Waschbecken vorhanden. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 575 m² und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung. Zwei weitere Räume und eine Werkstatt ergänzen die vielseitig
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
107
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Was dieses Haus zu einem exklusiven Schmuckstück macht, sind die gezielten Renovierungsarbeiten und Neuerungen, die hier in den letzten Jahren sorgfältig und zielgerichtet im Hinblick auf modernes Wohnen durchgeführt wurden. Allein die
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Renovierungskosten der letzten drei Jahre beliefen sich auf einen sechsstelligen Betrag. Davon kann nun ein Käufer profitieren. Die moderne Pellet-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme und ist mit einem Touchscreen-Display im Wohnzimmer ausgestattet, über das alle Heizungsdaten angezeigt und die Heizung gesteuert werden können. Alle Heizkörper sind ebenfalls neu. Die Heizung wird zusätzlich durch einen wassergeführten Kaminofen unterstützt, was zu weiterer Einsparung von Energiekosten führt. Eine Frischwasserstation stellt hygienisch und individuell Warm- und Kaltwasser bereit. Die Energiesicherheit ist damit über viele Jahre gegeben. Das großzügige Badezimmer wurde kernsaniert und bietet mit einer bodengleichen Dusche sowie eine
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
15 Zi.
145
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Exklusive Immobilie in Selb - hochwertig renoviert mit etablierter Arztpraxis Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger, Investoren oder Ärzte, die eine florierende Praxis in bester Lage übernehmen möchten. Diese hochwertig
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renovierte Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und überzeugt mit ihrem exzellenten Zustand sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. *Eingespielte Arztpraxis - Perfekt für Nachfolger oder als sichere Kapitalanlage* Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr gut laufende Arztpraxis, die seit Jahren erfolgreich betrieben wird. Der aktuelle Eigentümer gibt das Objekt aus Altersgründen in gute Hände - ideal für einen Nachfolger, der die Praxis weiterführen möchte. Alternativ besteht die Möglichkeit, beim Verkauf einen langfristigen Mietvertrag abzuschließen, was für Kapitalanleger eine sofortige und sichere Einnahmequelle bedeutet. *Wohnungen & Gewerbeeinheit - maximales Renditepotenzial* Über der Praxis befinden sich zwei hochwertig s
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