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1/13
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97332 Gaibach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97247 Eisenheim
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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299.000,00 €
6 Zi.
120
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/7
275.000,00 €
4 Zi.
127
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Reihenendbungalow befindet sich in einer guten Lage von Schweinfurt dem Hochfeld-Steinberg . Das Gebäude wurde im Jahre 1971 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern haben Sie viel Platz, die Immobilie ist teilweise Unterkellert und
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bietet Ihnen somit nochmals eine Nutzfläche von 75 Quadratmetern. Das eingewachsene Grundstück hat eine Fläche von 465 Quadratmetern. Es befinden sich zwei Garagen vor Ort, sowie zwei Stellplätze. Der Bungalow hat insgesamt 4 Zimmer: Diele, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, sowie eine Loggia. Der Garten ist durch das große Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zugänglich. Im Kellergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen ein großer Flur, ein großer Hobbyraum mit Abstellraum, sowie eine Toilette, WC und Dusche. Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
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379.000,00 €
12,5 Zi.
250
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde 1962 auf dem großzügigen, mit ca. 700 m² Grundstück in bester Lage und Waldnähe in konventioneller Bauweise erstellt. Es ist in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt und hat für jede Wohnung einen Kellerraum und eine
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Garage zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert und in einem guten Zustand. Im EG und im OG befindet sich jeweils eine gut geschnittene 4 Zi.- Wohnung (98 m²) mit Balkon. Im OG ist das Bad barrierefrei. Der offene Essbereich und das helle Wohn- und Schlafzimmer sind besonders wohnlich und haben Zugang zum Balkon. Im DG mit 56 m² Wohnfläche befindet sich eine gepflegte 3 Zi.-Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Garten hinter dem Haus, der viel Gestaltungsmöglichkeit bietet und den Mietern zur Verfügung steht. Das Objekt ist in einem baujahrestypischen Zustand. Es wurden einige Renovierungen durchgeführt: . die Ölheizung wurde 2011 erneuert . das Dach wurde 1992 ausgebaut und gedämmt . die Fenster wurden 1998 erneuert und sind doppelv
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Neu
1/5
115.000,00 €
2 Zi.
53
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl als Kapitalanlage als auch als persönliches Zuhause überzeugt? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in Schweinfurt könnte genau das Richtige
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für Sie sein. Mit einer Wohnfläche von etwa 53 m² bietet sie nicht nur eine clevere Raumaufteilung, sondern auch eine Vielzahl an Vorzügen, die sowohl Mieter als auch Eigentümer begeistern. Die Wohnung wurde im Jahr 1955 in solider Bauweise errichtet und besticht mit einem durchdachten Grundriss, der es ermöglicht, die Räume einmal "im Kreis" zu durchlaufen - eine seltene und besonders praktische Gestaltung, die für ein offenes und großzügiges Wohngefühl sorgt. Doppeltverglaste Holzfenster für ausreichend Tageslicht tragen ebenso wie die 2014 umfassend erneuerte Zentralheizung zu einem behaglichen Wohnklima bei. Das gemütliche Tageslichtbad ist mit Fenster zur Belüftung einer und Badewanne ausgestatet. Für gesellige Stunden oder ruhige Momente
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1/5
499.000,00 €
9 Zi.
165
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene freistehende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 165 m² und besticht durch seine zusätzlichen Nutzflächen. Zwei geräumige Scheunen, jeweils mit einer Fläche von 120 m², bieten vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für andere Zwecke. Ergänzt wird das Anwesen durch ein weiteres Nebengebäude, das ebenfalls als Lager genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet. Dieses Objekt bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Hobbys, die viel Platz erfordern. Die freistehende Wiese die eine Größe von ca. 1.900 m² erfasst, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Weidefläche für Tiere. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 84,9 kWh/(m²a), Energieträger: Öl a
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1/6
534.140,00 €
4 Zi.
126
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen Zuhause! Freuen Sie sich mit dem Entwurf "CLOU 126" auf einen zeitgemäßen Winkelbungalow. Alles ist ebenerdig zu erreichen und der Terrassenbereich ist überdacht. Das ist sehr praktisch bei jeder Wetterlage. In dieser Bauvariante sind
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die Wohnräume und die offene Küche zur Terrassenseite hin ausgerichtet und schaffen eine direkte Verbindung zum "Outdoor-Wohnzimmer". Der moderne Look des Ensembles erinnert an Ferien im Su?den.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
140
m2
97526 Sennfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1924 als zwei Doppelhaushälften errichtet und später zu einer Einheit zusammengeführt, bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus
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verbindet Sanierte Elemente mit einer soliden Grundsubstanz, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der Raum für kreative Gestaltung lässt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Besonders das Wohnzimmer punktet mit seiner Großzügigkeit und bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Darüber hinaus bietet der Spitzboden zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Das Haus ist vollunterkellert, wobei der Keller durch die im Jahr 202
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1/5
895.000,00 €
4 Zi.
95
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Schweinfurts: Ein charmantes, kleines Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.900 m², das Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch
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das Potenzial für viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Bestandsgebäude, das sich bereits in einem gepflegten Zustand befindet, eignet sich hervorragend für eine Renovierung oder Erweiterung, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu transformieren. Ob durch moderne Akzente, eine stilvolle Erweiterung oder den Umbau der bestehenden Räumlichkeiten - hier können Sie ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Wünschen schaffen. Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit, das Haus abzureißen und auf dem weitläufigen Grundstück einen Neubau zu realisieren, sei es eine großzügige Villa oder ein elegantes Doppelhaus. Der bestehende Bebauungsplan erlaubt eine zweigeschossige Bauweise mit zusätzlichem Dachgeschoss, sodass Sie bei einem Neubau alle Freiheite
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1/5
284.000,00 €
4 Zi.
130
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der Altstadt von Volkach befindet sich dieses 1913 erbaute Wohnhaus. Ihnen stehen hier über 2 Etagen verteilt ca. 130m² Wohnfläche zur Verfügung. Seit Mitte der 90er Jahre wurden hier kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen
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durchgeführt. Die Gasheizung wurde erst 2018 erneuert und 2022 wurde eine neue Küche eingebaut. Durch einen 2013 errichteten Anbau könnte dieser bei Bedarf auch als Ferienwohnung vermietet werden was Ihnen weitere Flexibilität bietet. Das Dachgeschoß ist ebenfalls noch ausbaufähig. Auf einer Dachterrasse können Sie ungestört die Sonne genießen. Nutzen Sie daher gerne die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort um sich dann selbst überzeugen zu können. Laut Angaben der Verkäuferin steht das Haus unter Ensembleschutz, ein Energieausweis wird nicht benötigt und ist nicht vorhanden. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren lassen Sie mir bitte ihren Namen, ihre Mailadresse und ihre Tel.-Nr. zukommen. Ich werde mich dann zeitnah bei Ihnen meld
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
9,5 Zi.
289
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In unmittelbarer Altstadtlage von Schweinfurt befindet sich dieses besondere Reihenendhaus, ein architektonisches Objekt aus dem Jahr 1954, das sich über drei Etagen inklusive Kellergeschoss erstreckt. Mit einer hervorzuhebenden Wohnfläche von ca.
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289 m² verteilt auf 9,5 Zimmer, bietet diese Immobilie weitläufigen Raum für eine große Familie oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten optimal kombinieren möchten - sei es durch ein Homeoffice oder die Verbindung von beruflicher und privater Nutzung. Das Erd- sowie Obergeschoss zeichnen sich durch große, lichtdurchflutete Räume aus, die nahezu identisch geschnitten sind. Die großzügigen Wohnzimmer sind mit gemütlichen Kachelöfen ausgestattet, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen so eine einladend helle und freundliche Raumstimmung. Die hervorgehobenen Wohnzimmer gehen nahtlos in die einladenden Esszimmer über, ohne dass eine trennende Tür den offenen Charakter
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
29.400,00 €
1 Zi.
12,56
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist mobil ! Dort wo der Käufer es braucht, kann das Mobilehome genutzt werden: - Garten- und Erholungsgrundstücke, - auf Wohngrundstücken zur Ergänzung der vorhandenen Wohnflächen oder als Gästewohnung, - Nutzung extrem kleiner
...
Grundstücke (hier ist lediglich die Befahrbarkeit und keine Hanglage zu beachten), - Nutzung als Ferienhaus oder zur Beherbergung von Feriengästen, - Nutzung auf Campingplätzen und und und ..., Das hier angebotene MobilHome wurde in den zurückliegenden Jahren auf einem Wochenendgrundstück als Gästehaus genutzt. Die abgebildete Terrasse ist kein Bestandteil des Angebots. Eine passende Terrasse ist auf Anfrage möglich (unbehandeltes Garapa-Holz). Der aktuelle Standort (für Besichtigungen) ist in 99090 Erfurt. Auf den vorhandenen 12,56 m² (inkl. ca. 3,2 m² Schlafboden) finden aktuell bis zu 4 Personen Platz zum übernachten. Derzeitig als Kalthaus ist die Nutzung eher für die warme Jahreszeit geeignet. Heizung und Sanitärzelle können (gegen Aufpreis)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
7 Zi.
160
m2
97497 Dingolshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus, das moderne Wohnqualität mit nachhaltigen Energielösungen vereint. Das unterkellerte Haus aus dem Jahr 2009 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m²
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alles, was Sie für komfortables und zukunftssicheres Wohnen benötigen. Die Pelletheizung mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung, unterstützt durch eine Solarthermie-Anlage, die sowohl die Warmwasserbereitung als auch die Heizung unterstützt. Eine Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher deckt einen Großteil Ihres Strombedarfs und trägt zu erheblichen Kosteneinsparungen bei. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung und ein Erdwärmetauscher (EWT) sorgen für stets frische Luft ohne Wärmeverlust und steigern die Effizienz des Hauses. Ein 20 cm starker Vollwärmeschutz garantiert niedrige Heizkosten, während 3-fach-verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Garage und Carport bieten ausreichend
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1/7
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Schweinfurt-Oberndorf. ;Bauen Sie Ihr Traumhaus! Baugrundstück mit Bauplänen und Baugenehmigung ;Eigentumswohnung selbst gestalten! Baugrundstück mit fertigen Plänen und Genehmigung Beispiel Bauen Sie Ihr
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Traumhaus mit 10 Wohnungen auf diesem Baugrundstück! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Einfamilienhaus mit 10 zusätzlichen Wohnungen auf diesem attraktiven Baugrundstück! Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zusammen mit mehreren Mieteinheiten zu errichten. Die Baupläne für ein Haus mit 10 Wohnungen (ca. 24 m² pro Wohnung) liegen bereits vor und können nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Weitere Möglichkeit Grundstück Teilbar 2x 500m² oder 3x 350m² für Reihenhausbebauung ca 1000m² Gewerbebebauung Büro etc. Im Kaufpreis enthalten sind: Baupläne bis zur Baugenehmigung Bodengutachten Erschließungsplanung Sie müssen lediglich die Baugenehmigung beantragen und können schon bald mit der Verw
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1/4
425.000,00 €
350
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Kellergeschoß (ca. 80m²) dient ein Gewölbekeller aus mehreren Räumen. Im Erdgeschoß des Anwesens befinden sich die Gewerberäume/Ladenräume mit ca. 95m² Nutzfläche, bestehend aus mehreren Räumen, WC mit Fenster und einen Verkaufsraum mit
...
Schaufenster und Ladentüre. Die Räumlichkeiten wären z.B: auch als Wohnung umbaubar zzgl. einer kleiner Ladeneinheit (Imbiss oder Eisverkauf?). Auf dem Grundstück befindet sich ein Innenhof zum Verweilen und ein Fahrradraum. Im 1.Obergeschoß des Anwesens befindet sich eine leerstehende 3-ZW, ca. 77m² Wfl., DU/WC mit Fenster, neuwertiger Laminatboden, Rauhfasertapeten, weiß gestrichen. Sowie eine gut geschnittene, vermietete 2-ZW, ca. 50m² Wfl., Wohnküche, Bad/WC (neuwertig) mit Fenster, Balkon zum Innenhof. Mieteinnahme monatlich 485,- € inkl. 95,- € Betriebskostenpauschale ohne jährliche Abrechnung. Der Mieter zahlt hier Heizkosten/Stromkosten selbst an den Versorger. Im 2.Obergeschoß des Anwesens befindet sich eine vermietete 3-ZW, ca. 78m² Wfl.,
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
234
m2
97508 Grettstadt
Immobilientyp: Haus
Das kleine Wohn-und Geschäftshaus wurde vermutlich in den 1920er Jahren auf einem soliden Gewölbekeller errichtet und mehrmals umgebaut, zuletzt im Jahr 1985 mit Einbau der noch heute bestehenden Apotheke im Erdgeschoss. Der Mietvertrag der
...
langjährig ansässigen Dorfapotheke läuft ungekündigt bis 2026 mit Verlängerungsoption. Diese Einheit mißt ca. 125 qm Gewerbenutzfläche. Die darüberliegende, unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG hat ca. 110 qm. Das Dachgeschoß ist für eine eigenständige weitere ca. 85 qm große Wohnung ausbaufähig, eine Kunststeintreppe der 70er Jahre führt im zentralen Treppenhaus bereits bis nach oben. Das Haus ist vollunterkellert, der Keller ist teilweise ein Gewölbe und ist, falls gewünscht, optimierbar. Das gesamte Haus wurde die Jahre über ausreichend instandgehalten, es stehen aber, insbesondere für die zukünftige Beheizbarkeit Sanierungsaufgaben an. Bislang wurde mit Elektro-Nachtspeicheröfen geheizt. Vor ein paar Jahren wurde das Bad der Mietwohnu
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1/4
149.382,35 €
1 Zi.
19
m2
97332 Volkach
Immobilientyp: Haus
Ihre perfekte Kapitalanlage in Volkach Erwerben Sie eine charmante und praktische Immobilie in einer der besten Lagen von Volkach - der malerischen Stadt im Herzen der Weinregion Mainfranken. Diese einzigartige Kapitalanlage bietet eine Wohnfläche
...
von ca. 15 m² und verbindet kompakten Wohnkomfort mit einer lukrativen Renditechance. Highlights der Immobilie Erstklassige Lage : Gelegen in Volkach, ideal für Touristen und Geschäftsreisende. Optimaler Grundriss : Funktionaler Wohnraum, perfekt auf die Bedürfnisse von Kurzzeitmietern zugeschnitten. Komplett betreut : Sie genießen absolute Entlastung - von der Reinigung bis hin zur Pflege der Immobilie wird alles für Sie übernommen. Ihr Investment - ??Sorgenfrei und ertragreich Als Eigentümer müssen Sie sich lediglich um die Vermietung kümmern - zum Beispiel über Plattformen wie Booking.com . Zusätzliche Optionen Reinigungsservice : Sorgenfreier Wechsel zwischen den Mietern. Verpflegungsoptionen : Optional buchbare Zusatzleistungen für Ihre