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1/5
740.000,00 €
4 Zi.
112,85
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Das EFH mit großzügigen Grundriss befindet sich auf einem 469 m² großen, eingewachsenen Eckgrundstück. Erdgeschoss: Im EG sind Diele mit Treppenauf-/-abgang, Gäste-WC, Küche, Esszimmer mit jeweils Zutritt zur Süd-/Westterrasse sowie
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Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse. Obergeschoss: Im DG sind wiederrum Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer mit französischen Balkon und ein großes Kinderzimmer untergebracht. Spitzboden ist vorhanden. Kellergeschoss: Im KG sind Diele, ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum, ein Abstellraum, der Heizungskeller mit Gastherme. Energieausweis wird nachgereicht.
Aufteilung
siehe Grundrisspläne
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1/3
449.000,00 €
4 Zi.
129
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Waldrandlage befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte auf einem Hanggrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 357 m². Der Norden bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Wälder und ermöglicht einen schnellen
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Zugang zur Natur. Die Wohnfläche von ca. 129 m² erstreckt sich über 4 Zimmer. Der Zugang zum Haus erfolgt ebenerdig über das Untergeschoss, das ideal als Wohnraum für große Kinder, Gäste oder ein Büro genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Dusche steht auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Der Heizkeller mit einer Ölzentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2020 und der Abstellkeller im hinteren Teil des Geschosses sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der Öltank mit einer Kapazität von 5.000 Litern befindet sich im Garten, sodass im Keller ausreichend Platz bleibt. Die Wohnebene umfasst ein Gäste-WC sowie einen offenen, großzügigen Wohnbereich, der durch eine Essdiele von der Küche getrennt ist. Die große Süd-West-Terrasse mit Blick auf de
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1/6
934.500,00 €
5 Zi.
155
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 78 m². Heizung:
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Luft-Wasser-Wärmepumpe (Typ Vaillant oder Gleichwertig) und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Schwabach. Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher rechtskräftig ist. Das Grundstück ist erschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Kaufpreis berücksichtigt. Das Grundstück kann somit ab Sommer 2025 bebaut werden. Ferner ist auch die Erschließung incl. der Erstellung der Zufahrtsstraße im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrtsstraße befindet sich im Eigentum der Stadt Schwabach. Angeboten wird hier die Parzelle 6 und 7 mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 641 m². Das Grundstück ist vermessen. Im Kaufpreis sind Baunebenkosten in Höhe von 40.000 € berüc
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwabach-Wolkersdorf:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
559.000,00 €
6 Zi.
179
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Rheinmittelhaus mit Split-Level-Bauweise bietet Ihnen ein modernes und außergewöhnliches Wohnkonzept in einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs. Die ruhige Wohnlage und die praktische Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.
Das Haus erstreckt sich über versetzte Ebenen und besticht durch großzügige und helle Räumlichkeiten. Ein absolutes Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der für ein behagliches Ambiente sorgt. Der Essplatz auf der Galerie verbindet stilvolle Wohnkultur mit Gemütlichkeit.
Das Dachstudio ist ausgebaut und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Eine Einbauküche sowie eine Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbs
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1/10
490.000,00 €
8 Zi.
180
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 491 m². Das 1962 erbaute Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit für handwerklich begabte
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Käufer die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Die einfache Ausstattung bietet dabei Potenzial für individuelle Anpassungen und Ausstattungswünsche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Egal, ob als Ruhebereich oder geselliger Treffpunkt mit Familie und Freunden - hier bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich des Hauses ist durch einen Balkon beziehungsweise eine Terras
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Aktuell wird das Reihenhaus von Mietern bewohnt die auszugsbereit sind, sobald Sie sich für zum Kauf entschieden haben. Das Reihenhaus ist in schöner Lage von Katzwang und wurde von den Mietern immer sehr gepflegt behandelt, wie man anhand der
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Bilder und Einrichtung sehen kann. Nutzen Sie die Gunst der Stunde, ein gepflegtes Haus in begehrter Lage von Katzwang zu erwerben. Im Erdgeschoss haben Sie die Einbauküche mit Durchreiche zum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Südblick. Im ersten Stock kommen Sie vom Flur in alle Räume. Das Tageslichtbad, einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie dem geräumigen Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.
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1/8
671.839,00 €
6 Zi.
141
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 2 Doppelhaushälften. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und
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Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Doppelhaus bietet Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentli
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677.114,00 €
5 Zi.
122
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der
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ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.