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1/3
749.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und
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Ihrer Familie auf 129.00 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von 275.00 m² können Sie Ihren individuellen Wohntraum realisieren.
Mit insgesamt 5.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort vervollständigt.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ist Ihr neues Zuhause bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Die Wahl zwischen Fliesen und Laminat al
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1/3
788.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
In Nürnberg wartet Ihr Traumhaus auf Sie - eine modern geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Diese großzügige Immobilie bietet mit 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre
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Familie. Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise aus. Mit einer Wärmepumpe als Heizung entspricht das Haus dem KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten
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1/3
759.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ein Haus in der Stadt Nürnberg steht zum Verkauf und kann nach den individuellen Vorlieben des potenziellen Käufers gestaltet werden. Diese geräumige Immobilie bietet genug Platz für eine Familie, da sie über eine Wohnfläche von 129
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Quadratmetern verfügt. Das Grundstück ist insgesamt 320 Quadratmeter groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist.
Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Möbel und eine ansprechende Architektur aus. Es gibt insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt außerdem ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung schafft eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und nutzt eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isoliert
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775.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämm
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1/3
798.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Beginne die Neufassung der Textanalyse:
Sie haben die Möglichkeit, in Nürnberg Ihr Traumhaus zu entdecken - eine zeitgemäß geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen angefertigt wird. Mit
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großzügigen 129 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für entspanntes Wohnen.
Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre hochklassige Ausstattung und ansprechende Architektur aus. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genug Raum für persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und maximalen Wohnkomfort.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und beeindruckt mit energieeffizientem Bau. Dank einer Wärmepumpe als Heizungsart entspricht das Haus
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765.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ein Haus in Nürnberg steht zum Verkauf und kann nach den individuellen Vorlieben des Käufers gestaltet werden. Diese geräumige Immobilie bietet genug Platz für eine Familie mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Größe von
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320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt für entspanntes Wohnen.
Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Einrichtung und attraktive Bauweise aus. Insgesamt gibt es 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt auch ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung schafft eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isolierten Wände sorgen zudem für ausgezeichnete Schalldämmung, sodass man den Alltag ohne störe
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1/3
755.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämm
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1/3
725.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Ein Haus in der Stadt Nürnberg kann erworben werden und gemäß den individuellen Vorlieben des potenziellen Käufers gestaltet werden. Diese großzügige Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie, da sie über eine Wohnfläche von 129
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Quadratmetern verfügt. Das Grundstück ist insgesamt 320 Quadratmeter groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die perfekt für ein entspanntes Leben geeignet ist.
Dieses Haus zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Möbel und eine ansprechende Architektur aus. Es gibt insgesamt 5 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und es gibt außerdem ein Gäste-WC. Die gehobene Inneneinrichtung schafft eine zeitgemäße Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient erbaut und nutzt umweltfreundliche Technologien wie eine Wärmepumpe zur Heizung. Es erfüllt den KfW40-Standard, was zu niedrigen Energie
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1/3
775.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht ein Haus für eine Familie zum Verkauf, das in Nürnberg nach den individuellen Vorlieben des Käufers gestaltet werden kann. Diese große Immobilie bietet genug Platz für eine Familie mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück ist
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320 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt für entspanntes Wohnen.
Dieses Haus zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und attraktive Bauweise aus. Insgesamt gibt es 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt auch ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und maximalen Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es erfüllt den KFW40-Standard, was zu niedrigen Energiekosten und Umweltschutz führt. Die gut isolierten Wände sorgen außerdem für hervorragende Schalldämmung, sodass man den Alltag ohne
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
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der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 11,7 % Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis unter Vorabzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
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1.950.000,00 €
30 Zi.
580
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1958) verfügt über insgesamt ca. 815 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in ca. 580 m² Wohnfläche und ca. 235 m² gewerblich genutzte Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 420 m². Das Objekt ist
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komplett unterkellert und verfügt außerdem über ein Dachgeschoss das eine Ausbaureserve von ca. 107 m² bereit hält. Insgesamt befinden sich in dem Haus 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Alle Wohnung verfügen über einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas-Etagen-Heizungen. Die Warmwasseraufbereitung in den Küchen erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer. Mtl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 6.420,-- Jährl. Kaltmieteinnahmen IST: EUR 77.050,-- Die Aufteilung in Wohnungseigentum ist bereits genehmigt und muss nur noch vollzogen werden.
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Neu
1/2
342.000,00 €
131
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garage mit 131 qm Wfl. und 47 qm Nfl.; Baujahr 1968 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster und Alufenster, Öl-Zentralheizung, Garage
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in einem Garagenhof
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Neu
450.000,00 €
6 Zi.
145
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 145 m² ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1934 erbaut, wobei die Gauben im Jahr 1989 erweitert wurden. Die Raumaufteilung
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gliedert sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und einen Freisitz mit einer Fläche von 54,31 m². Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen überdachten Balkon mit einer Fläche von 52,62 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur und zwei Zimmer mit einer Fläche von 38,12 m².
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich und eine Elektro-Fußbodenheizung in der Küche. Auf dem Dach des Wohngebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage. Es besteht ein Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten am Gebäude. Ein Nachteil ist die Nä
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1/2
450.000,00 €
145
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit 145 qm Wfl.; Baujahr 1934 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Wintergarten und Dachgeschoss - im Jahre 1989 wurden die Dachgauben nach Westen und Osten vergrößert -
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überwiegend Kunststofffenster
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1/2
740.000,00 €
376
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 221 qm Wfl. und 51 qm Nfl. - und unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 155 qm Wfl. und 29 qm Nfl.
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1/2
410.000,00 €
133
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 133 qm Wfl.; Baujahr 1962 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - guter baulicher Zustand, teilmodernisiert - die Fenster wurden erneuert, der
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Gasheizkessel wurde im Jahre 2019 eingebaut
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1/2
453.000,00 €
139
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garage mit 139 qm Wfl.; Baujahr 1975 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Südwest-Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachgeschoss - Ausrichtung nach Südwesten, Holzverbundfenster, Gegensprechanlage,
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Fernwärme-Zentralheizung
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1/2
535.000,00 €
172
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reiheneckhaus mit Garage mit 172 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrassen, Obergeschoss und Dachgeschoss - im Jahre 2008 wurde ein Wintergarten nach Süden errichtet
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1/2
2.340.000,00 €
841
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 841 qm Wfl. und 125 qm Nfl. - dazu Garagengebäude mit 9 Garagen
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1/2
460.000,00 €
135
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau und Garage mit 135 qm Wfl. im Stadtteil Schniegling - dazu angrenzendes Gartengrundstück - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Südwest-Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit Südwest-Balkon