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1/10
549.000,00 €
207
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Historische Anwesen aus 1952 wurde damals bekannt als das "DOKTORHAUS" in Wassermungenau, einem Ortsteil von Abenberg. Immer wieder wurde das Schmuckstück liebevoll renoviert - zuletzt 2020 noch einmal - und jetzt zeigt es
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sich abermals von seiner besten Seite. Schon beim betreten des Hauses im EG steht man vor der antiken und wunderbar gepflegten Treppe, die bis ins DG führt. Für Liebhaber ein Traum, denn nicht nur die Treppe sondern auch die Räumlichkeiten strahlen Lebensfreude mit unvergleichbarem Charme aus. Die Grundstücksfläche von 725 m² bietet Platz zum entspannen, gärteln usw... Eine große Doppelgarage mit langer befestigter Zufahrt und getrennten Toren ist im Grundstück vorhanden.
Raumaufteilung
Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus sowie als Leben + Arbeiten in einem Haus genutzt werden. (Wie früher als es noch ein Doktorhaus war) Das EG ist eine abgeschlossene Wohneinheit, auch zur Vermietung etc... geeignet. Alles ist perfekt renoviert und liebevol
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1/10
845.000,00 €
12 Zi.
229
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht dieses Anwesen mit viel Fläche in Nürnberg Katzwang. Auf dem Grundstück
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befindet sich ein Wohnhaus, ein Fachwerkhaus, eine Werkstatt, eine Lagerhalle sowie ein Innenhof mit ausreichend Stellplätzen. Das vollunterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde ca. im Jahr 1939 errichtet. Das Dachgeschoss wurde ca. 1955 ausgebaut. Der bereits gedämmte Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Oberschoss verfügen jeweils über ca. 80 m² Wohnfläche und sind vermietet. Derzeit generieren die Wohnungen Mieteinnahmen von ca. 11.676 EUR p.a. zuzüglich Nebenkosten. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche wird derzeit renoviert un
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
211
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1983 auf einem ca- 340 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie oder individuelles Wohnen mit
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersgerechten Zustand. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional gestaltet, mit hellen Wohnräumen, mehreren Schlafzimmern sowie ausreichend Stauraum. Besondere Highlights sind die hauseigene Sauna im Keller, die zu entspannten Wellness-Momenten einlädt, sowie die Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ob als neues Familienheim oder als Modernisierungsprojekt - dieses Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, großzügige Wohnfläche und attraktive Lage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
260
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg-Eibach! Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² und einem Grundstück von
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ca. 586 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Hauptmerkmale der Doppelhaushälfte: - Zwei Wohneinheiten: Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im Souterrain ist seit dem 01.10.2023 für EUR 920,00 p.m. zzgl. NK an einen sehr sympathischen Mieter vermietet, was eine sichere Einnahmequelle darstellt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell auch über einen Zeitmietvertrag kurzfristig vermietet, danach kann nach Modernisierungsmaßnahmen je nach Ihren Wüschen und Vorstellungen selbst genutzt werden. - Wohnfläche und Grundstück: Auf ca. 260 m² Wohnfläche erstrecken sich gut geschnittene Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das ca. 586 m² große Grundstück beherbergt einen sehr gepfl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus! Dieses charmante
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in der "Wodanstraße 24 in 91154 Roth" und vereint Wohnkomfort mit einer guten Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 642 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 164 m² viel Raum für eine junge Familie. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand und attraktive Extras wie einen Wintergarten und eine Garage. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Windfang und einer geräumigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt daneben liegt ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine helle und freundliche Gestaltung. Das Herzstück des Erdgeschosses
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2.961,78 €
942
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Ideale Kapitalanlage mit 15 Wohneinheiten Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 15 Wohneinheiten - darunter 5 Einzimmerwohnungen, 5
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Zweizimmerwohnungen und 5 Dreizimmerwohnungen - sowie einer Wohnfläche von ca. 942 m² überzeugt diese Immobilie durch solide Mieteinnahmen und ein attraktives Raumkonzept. Das Gebäude wurde clever aufgeteilt und optimal an die Bedürfnisse der Mieter angepasst, sodass eine hohe Nachfrage und stabile Vermietungssituation gewährleistet sind. Durchdachte Raumaufteilung & flexible Nutzung Die verschiedenen Wohnungsgrößen und gut durchdachten Grundrisse machen das Objekt besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand, was zur langfristigen Werterhaltung und Mietersicherheit beiträgt. Ausstattung & Potenzial Großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum für die Mieter Nicht ausgebauter
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf/Mühlhof. Mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 340 m² bietet
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es Platz für gemütliches Wohnen auf einer Ebene. Direkt beim Betreten erschließt ein zentraler Flur alle Zimmer. Linksseitig befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem Schwedenofen. Auf der rechten Seite des Flures liegt eine helle Küche mit Essbereich welche zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Angrenzend liegt das ebenso große und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Dahinter eröffnet ein Vorraum den Zugang zu einem kleinen weiteren Zimmer zu individuellen Nutzung sowie einem großzügigem Bad mit Dusche und Badewanne. Die Immobilie wurde 2012 umfassend modernisiert und besticht durch eine ansprechende Mischung aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und eignet sic
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1/10
970.000,00 €
5 Zi.
175,9
m2
91189 Rohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimale Bedingungen für gehobene Ansprüche! Das moderne und in hochwertiger Massivbauweise errichtete Anwesen wurde ca. 2015/2016 mit viel Liebe zum Detail erbaut. Bereits beim Betreten der Eingangsdiele eröffnet sich der Blick auf das
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eindrucksvoll bis zum Dach geöffnete Treppenhaus mit freitragender Treppe. Von hier haben Sie direkten Zugang zu sämtlichen im Erdgeschoss gelegenen Räumen. Ein besonderes Highlight ist das offene Wohnzimmer mit der hochwertigen Einbauküche samt Bar und direktem Zugang zur sichtgeschützten Sonnenterrasse. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Wirtschaftsraum. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne sowie dem großen Wellnessbereich mit Sauna, welcher auch als Gästeraum genutzt werden kann, befinden sich im ersten Obergeschoss. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick über den kompletten Ort. Die Räume im Obergeschoss sind bis unters Dach geöffnet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1954 auf einem ca. 460 qm großen Grundstück erbaute kleine EFH, liegt in einem Wohngebiet von Oberasbach und bietet viel Potential. So kann durch eine Modernisierung/Renovierung des Gebäudes der vorhandene Wohnraum wieder zu neuem
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Glanz gebracht werden, alternativ durch einen Umbau/Aufstockung oder gar Abriss neuer Wohnraum entstehen. Das Objekt bietet des weiteren einen schön angelegten und gepflegten Garten sowie eine kleine Garage mit Satteldach. Die aktuell ca. 86 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss - Windfang und Eingangsbereich (ca. 6,4 qm) - Das Gäste WC (ca. 1,7qm) - Die Küche (ca. 11,5qm) - Das Wohnzimmer (ca. 17qm) - Das Schlafzimmer (ca. 16,6 qm) 1. Obergeschoss - Eine 2. Küche (ca. 9,3qm) - 2 Zimmer mit ca. 11,5 und 12,5 qm Der über eine Auszugstreppe erreichbare Spitzboden bietet weitere Nutz-/Staufläche, im Kellergeschoss des Objektes befindet sich aktuell das Badezimmer, der Heizraum und ein weiterer Vorrats-/Nutzkeller. Ein E-Pass ist aktu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
218,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus ist ideal für eine junge Familie und bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine Einliegerwg.zu vermieten. In den letzten zehn Jahren wurde das Haus umfassend saniert und von einem Architekten geschickt
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umgebaut, wodurch es sich deutlich von typischen Reiheneckhäusern abhebt. Der großzügige Wohnraum, zahlreiche Besonderheiten und attraktive Extras machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Im Souterrain befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung mit geräumigem Wohnbereich, integrierter Kochnische, Du und Vorraum. Dank Fenster mit Gartenblick und zusätzlichen Oberlichtern ist die Wohnung angenehm hell. Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie ein Carport, die bequemes Parken ermöglichen. Ebenfalls komfortabel ist der Keller, der viel Stauraum bietet oder auch für Fitness oder Sauna genutzt werden kann. Das EG bietet einen durchdachten Grundriss mit Gäste-WC, Vorraum, Flur und einem geräumigen Ankleideraum. Der offene Wohnbereich mit Kaminofen
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1/9
800.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von unserem faszinierenden Home 5 begeistern. Das weitläufige und offene Raumkonzept gibt Ihnen viel Spielraum für Ihre kreativen Wohnideen. Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, während im Dachgeschoss
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drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles, einladendes Badezimmer auf Sie warten. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m², verteilt auf vier Zimmer über zwei Etagen, ist es das ideale Zuhause für Familien.
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1/9
542.100,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von unserem charmanten Home 5 inspirieren. Das durchdachte Raumlayout bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnraum, Essbereich und Küche zu einem einladenden Gesamtbild. Im
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Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer in diesem modernen Einfamilienhaus. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von beinahe 144 m², verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen, finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause. Es entspricht dem KFW55 Standard, wobei ein Upgrade auf KFW40+ möglich ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
105
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1952 erbaut, verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 406 m² großen Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist natürlich die sich auf dem Grundstück befindliche
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Garage mit angrenzendem Geräteschuppen. Bei dem voll unterkellerten Objekt handelt es sich um eine kleine, bezaubernde Doppelhaushälfte, welche aufgrund des Baujahres eine gewisse "Schönheitskur" verträgt. Sanitär, Elektrik, Leitungen sind dem Baujahr entsprechend. Das heißt, mit handwerklichem Geschick oder Unterstützung durch Fachleute können Sie hier für Ihre Familie und sich ein wunderschönes und modernes Zuhause in einer ruhigen, bevorzugten Lage in Feucht schaffen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse, einen Balkon und eine Toilette im Dachgeschoss. Es ist ein gemauerter Anbau vorhanden (Wintergarten), mit Zugangstüre und einer schönen Fensterfront. Das Haus wird über eine Gasniedertemperaturheizung ca. aus dem Jahr 1991
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1/10
735.000,00 €
5 Zi.
133,5
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne und energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte bietet geräumigen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die gelungene Architektur mit der überaus großzügigen Raumaufteilung, die massive Bauausführung und die
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hochwertige Ausstattung tragen zur Wertbeständigkeit dieser Immobilie bei. Die Doppelhaushälfte wurde im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Ausstattung beinhaltet u.a. eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet viel Platz für das Familienleben. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Kinderzimmern, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das helle Studiozimmer im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer. Selbst der Hobbyraum im Untergeschoss wird mit Fußbodenheizung beheizt. Genießen Si
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1/10
359.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein älteres Haus mit 3 Wohnungen die derzeit alle vermietet sind. Im Jahre 2013 erfolgte ein Erweiterungsbau bzgl. Badezimmeranbau. Nähere Informationen erhalten Sie mit ihrer online-Anfrage bzw. während eines
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Ortstermins. Derzeitige Mieteinnahmen 1.100,-- Euro Nettokaltmieten Das Anwesen ist am öffentlichen Kanal angeschlossen .
Raumaufteilung
Grundriss vom EG ist im Expose eingefügt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
9 Zi.
276
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Freistehendes 3-Familien Haus mit Potential * Nettomiete EUR 22.440.- p.a. * 2023 neue Ölzentralheizung eingebaut * 2021 in der DG-Wohnung neue Kunststofffenster eingebaut * 2004 in der EG- und OG-Wohnung neue Kunststoffisolierglasfenster
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eingebaut * Teilweise elektrische Außenrollos * Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet * Waschkeller mit Anschluss für jede Wohnung Erdgeschoß-Wohnung: * Bad / WC getrennt und mit Fenster * Bad mit Dusche und Wanne hell gefliest * Diele, Küche, Bad und WC mit Fliesenboden * Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu Terrasse und Garten * Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatboden Obergeschoß-Wohnung * Bad / WC getrennt und mit Fenster * Bad mit Dusche und Wanne hell gefliest * Küche inkl. Küchenzeile * Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon * Auch im Schlafzimmer Laminatboden und Balkonzugang * Diele, Bad, Küche und WC mit Fliesenboden Dachgeschoß-Wohnung * Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC * Alle Wohnräume mit Laminatbod
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1/7
695.770,00 €
5 Zi.
122
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der
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ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.
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1/7
677.114,00 €
5 Zi.
122
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der
...
ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
166,15
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Sie besteht aus 6 ehemals unabhängigen Dörfern und liegt idyllisch rund um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am
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Naturschutzgebiet Hainberg. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg, die gute Verkehrsanbindung durch die Rothenburger Straße sowie der direkte S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Oberasbach besonders für Pendler zu einem perfekten Wohnort im Grünen. - 5 Min. (400m) Bushaltestelle Rathaus (Linien 71/72/154/155/N8) - 8 Min. (650m) Bushaltestelle Altenberg-West (Linien 70/72/113) - 17 Min. (7km) Fürth Hbf. / PKW - 24 Min. (10km) Nürnberg Hbf. / PKW - 28 Min. (14km) Nürnberg Flughafen / PKW - 30 Min. (23km) Erlangen Hbf. / PKW - Schnelle Anbindung an die Südwesttangente. - Die neue Endstation der U3 (Gebersdorf/Kreuzung Fürth-Süd) soll voraussichtlich 2025 eröffnet werden. Oberasbach bietet eine perfekte Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche
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Quelle:
www.immowelt.de
873.000,00 €
5 Zi.
124
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH städtisch - modern - hell Wir bauen 12 Townhäuser mit 5 - 6 Zimmern, Terrasse (teilw. + Dachterrasse), Gartenanteil und Gartenhaus; Wfl. von 124 - 150 ² Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments
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und 102 Wohnungen gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen. Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.