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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
106,37
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück (1433m²) in herrvorragender Citylage von Nürnberg bietet ein hohes Bebauungspotenzial. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft eine ideale Basis zum Wohnen aber auch
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für eventuelle Neubebauungen wie z.B.: - großzügiges Einfamilienhaus/Villa - Mehrfamilienhäuser - Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Teilung in kleinere Grundstücke für Einfamilienhäusern möglich
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
498.500,00 €
5 Zi.
149
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Letzte Chance - 2 bereits reserviert - Dieses Neubau-Reihenendhaus mit schöner Aufteilung in Südlicher Ausrichtung - ideal zum Wohnen in sehr ruhiger Lage - bietet Platz für die Familie. Hier können Sie noch bei der Grundrissgestaltung
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mitbestimmen. Projektiert ist das Haus mit Grundstück und Planung in der Ausbauhaus-Variante als Sanierungsmaßnahme auf den Bestandskeller. Es kommen die Kosten für den Innenausbau dazu, dieser kann in Eigenleistung komplett oder teilweise ausgeführt werden. Erfahrene Bauleiter stehen Ihnen zur Seite! Es ist Teil eines Dreispänners auf einem ca. 870 qm großen Grundstück in Südlicher Ausrichtung. Große Fensterfronten bringen viel Licht ins Haus. Schöne Aufteilung, große helle Räume in natürlicher, nachhaltiger und autarker Bauweise sparen viel Nebenkosten. Die Fussbodenheizung im Zusammenspiel mit der gemeinsamen Heizungs- und PV-Anlage spart dazu noch Kosten im Bau. Die dezentrale Lüftungsanlage mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung rundet Ihren Wohntraum a
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
250
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus vom Typ Green Revolution aus dem renommierten Hause HUF ist ein echtes Meisterwerk moderner Baukunst. Es kombiniert innovative Technik, nachhaltige Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik. Auf ca. 250 m² Wohnfläche erleben
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Sie höchsten Wohnkomfort in einer lichtdurchfluteten Umgebung, die perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ebenso durchdacht und luxuriös gestaltet sind die Außenanlagen. Hier setzt sich das perfekt geplante Konzept fort. Auch im Garten bleiben keine Wünsche offen. Wohnfläche: 237,85 qm Nutzfläche: UG 65,03 qm Terrassenflächen: ca. 35 qm
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Quelle:
www.immowelt.de
21.000.000,00 €
129 Zi.
3.342
m2
91126 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Fertigstellung und Vollvermietung bereits in 2024! Die Wohnanlage verteilt sich insgesamt auf 6 Wohnhäuser und bietet eine angenehmen Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle 45 Wohnungen verfügen über zusätzliche Kellerräume sowie
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einen Aufzug von der Tiefgarage aus bis vor die Wohnung. Aufgrund der ausreichend vorhandenen unterirdischen Stellplätze ist die Wohnanlage nahezu "Auto-frei". Durch die nachhaltige Holz-Hybridbauweise entstehen hier Effizienzhäuser mit tollem Raumklima und nachhaltiger Energieeffizienz. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine maßangefertigte Küche sowie einem großen Balkon oder einer Terrasse mit Gartenanteil. Folgender Wohnungsmix erwartet Sie: 2 Zimmer Wohnungen: 51,78 m² bis 66,68 m² 3 Zimmer Wohnungen: 75,03 m² bis 83,27 m² 4 Zimmer Wohnungen: 93,24 m² bis 97,98 m² Gesamtwohnfläche: 3.342 m², mit einer durchschnittlichen Miete je m² in Höhe von 13,88 EUR. Mit der Vermietung wurde im Juni 2024 begonnen. Aufgrund der hohen Nachfrage konnten all
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1/10
460.000,00 €
6 Zi.
139
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein gemütliches Haus im Grünen. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Ortsteil Schwand von Schwanstetten. Unter anderem durch einen nahegelegenen Kindergarten, die zu Fuß erreichbare Grundschule, und die nette Lage
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ist dieses Haus ausgesprochen familienfreundlich.
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1/10
647.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/10
649.800,00 €
5 Zi.
119
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
118,41
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Waldrandlage aus dem Jahr 1960, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,41 m2 aufwartet. Diese Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und Gäste-WC, was
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sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Raum benötigen. Mit einer Terrasse und einem weitläufigen Garten, bietet die Immobilie einen Außenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im großen Schlafzimmer ist zudem ein Balkon vorhanden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was kreativen Käufern die Möglichkeit bietet, eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen und dem Zuhause einen persönlichen Stempel zu geben. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen, was besonders in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima garantiert. Im Jahre 2019 wurde das Dach komplett neu eingedeckt, 2017 erhielt das Haus einen neuen frischen Anstrich und es wurde bereits G
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
20 Zi.
530
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Immobilienpaket mit 14 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine langfristig rentable Anlageoption in einer gepflegten Wohnanlage. *14 Wohneinheiten in zentraler Lage - ideal für Kapitalanleger *Gesamtwohnfläche ca. 530 m²:
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Wohnungsgrößen von 19 bis 78 m², optimal für schnelle Vermietungen *Meistens mit Balkonen: Steigerung der Vermietbarkeit *Zustand überwiegend gepflegt: 3 Einheiten 2024 umfassend renoviert, modernes Wohngefühl *Miteigentumsanteil von über 1/10 der gesamten Anlage: Bedeutendes Stimmrecht bei Entscheidungen innerhalb der Gemeinschaft sowie Einfluss auf zukünftige Veränderungen *Kapitalanleger-Vorteil: Flexibilität, um das Investment gezielt zu gestalten und langfristig zu sichern *Mietpotenzial: Aktuelle Ist-Mieteinnahme ca. 68.000 €/Jahr; Mietsteigerung auf ca. 85.000 €/Jahr möglich *Tiefgaragenstellplätze verfügbar: Gegen Aufpreis, erhöht den Komfort und die Attraktivität für Mieter *Vielseitige Kapitalanlage: Solide Mietrenditen und Wachstumspoten
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395.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Einfamilienhaus mit teilunterkellerter Doppelgarage aus dem Baujahr 1963 (Garage Bj. 1971), verfügt über 2 Stockwerke und ist nicht unterkellert. Das massiv gebaute Haus wurde gut gepflegt und instandgehalten. Die Viessmann
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Ölheizung befindet sich im Anbau der Doppelgarage. Die Heizanlage ist trotz ihres Alters laut Kaminkehrer weiterhin nutzbar. Im Anbau gibt es zusätzlich einen Werkstattraum sowie einen Vorratsraum. Im Erdgeschoß des Hauses ist ein Kachelofen eingebaut, dieser wird über die Diele beschickt und ist, laut Kaminkehrer, auch zukünftig zu benutzen. Das Haus bietet Platz auch für eine größere Familie oder zwei Generationen, es sind 2 Bäder eingebaut, im Erdgeschoß ist die Hauptküche und im Obergeschoß gibt es die Möglichkeit, eine weitere Küche zu installieren. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Ausstattungsmerkmale: - jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele bzw. Windfang - Dachboden isoliert - EG - Bad mit Wanne, OG - Bad mit Dusche, E-Boiler - Laminat-,
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1/10
756.302,00 €
6 Zi.
190
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
...
Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es b
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Quelle:
www.immowelt.de
771.813,00 €
6 Zi.
190
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
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Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es b
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497.800,00 €
5 Zi.
119
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle:
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949.800,00 €
5 Zi.
139
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/6
Quelle:
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393.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern Bamberg, dem weitläufigen Tor der Metropolregion im Ortsteil Büchenbach Aurau liegt dieses Natur Paradies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten
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Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitati
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Siedlungshäuschen mit Nebengebäude und schönem Grundstück. Das 1950 erbaute Wohnhaus wurde über die letzten Jahre stetig renoviert und erneuert. Die ca. 83 m² Wohnfläche setzen sich im Erdgeschoss aus einer Küche, Wohn-Esszimmer,
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Badezimmer, Gäste-WC und Flur und im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Flur zusammen. Eine Teilunterkellerung bringt Stauraum und bietet Platz für die Gasheizung. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (2012, neues Bad und WC sowie 2018 neues Dach und Renovierungen im Innenbereich) ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne große Sanierungsmaßnahmen. Neben einer Garage gibt es noch ein Nebengebäude mit Waschhaus und Lagerraum. Nach Nord-Osten ist ein wunderbarer Garten, Freifläche vorhanden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Telefon: 09181 / 50939-15 Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
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598.000,00 €
8 Zi.
200
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
178,55
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca.178 m² und einem Grundstück von ca. 615 m² viel Raum für ihre Wohnträume. Das 1967 in solider Massivbauweise errichtete Haus ist ein wahres Platzwunder und überzeugt durch seine
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durchdachte Aufteilung, die ideal für Familien ist. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Hauseingang, Windfang mit Möglichkeit einer schönen großen Garderobe und Zugang zu einem Raum, der hervorragend als Homeoffice, Gästebereich o. ä. genutzt werden kann - Von der Diele aus erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, sowie Zugang zu Küche. Sie bevorzugen einen offenen Küchen- und Esszimmerbereich? Kein Problem! Die beiden Räume sind nur durch den Einbauschrank getrennt. - Das Erdgeschoss bietet weiterhin ein Duschbad. Obergeschoss: - Großzügiges Schlafzimmer mit viel Privatsphäre und Zugang zum Balkon. Von hier aus hat man einen wunderbaren Weitblick über Wiesen und Wä
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
490
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Villa vereint Luxus, Komfort und durchdachte Architektur und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Ursprünglich im Jahr 1967 erbaut, wurde das Anwesen kontinuierlich modernisiert und überzeugt mit einer beeindruckenden
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Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zusätzlich können noch 1.143 m² Grundstück erworben werden, ideal für alle, die an einem großzügigeren Anwesen oder Bauland interessiert sind. Die Wohnfläche von ca. 402 m² sowie die zusätzliche Nutzfläche von ca. 260 m² bieten großzügigen Raum und Platz für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, einem stilvollen offenen Kamin und einer Galerie, die den Wohnbereich noch großzügiger wirken lässt. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und ein durchdachtes Lichtkonzept sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Das Highlight des Erdgeschosses ist die große, überdachte Terrasse mit Außenkamin, die in den gepflegten Garten in Südwestausrichtung führt –
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840.000,00 €
367,44
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* SOLIDES Anlageobjekt * Gepflegtes MEHRFAMILIENWOHNHAUS mit 6 Wohneinheiten, 3 Garagen und einem Geräte-/Fahrrradraum. Der rechte Gebäudeteil mit 3 Wohnungen wurde ca. 1956 fertiggestellt und ca. 1963 um einen Anbau mit 3 weiteren Wohnungen
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erweitert. Das Objekt ist komplett unterkellert. 2 Betonfertiggaragen wurden im Jahr 1980 rechts vom Gebäude errichtet. Linker Hand befindet sich eine weitere Garage mit Geräte-/Fahrradraum. Über die Jahre wurden laufende Instandhaltungen regelmäßig ausgeführt. Das Objekt verfügt über 2 Hauseingänge. Im Erdgeschoß ist eine 2 Zi-Wohnung mit Balkon und eine 3 Zi-Wohnung mit Terrasse und Garten, im 1.OG eine 2 Zi-Wohnung und eine 3 Zi-Wohnung mit Balkon, im Dachgeschoß eine 2 Zi-Wohnung und eine kleine 3-Zi-Wohnung untergebracht. GRUNDSTÜCKSDATEN Grundstücksgröße ca. 704 m² MIETFLÄCHEN Wohnfläche ca. 367,13 m² MIETEINNAMEN Nettomieteinnahmen p.a. 33.360,00 € Aktuell wurde die Wohnung im 1.OG re zum 30.04.2025 gekündigt und bietet die Möglichkeit der E