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Neu
1/10
665.000,00 €
7,5 Zi.
163
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Garage, Baujahr 1938, Erweiterung des Anwesens 1963. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, im 1. Obergeschoß
...
eine weitere 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Loggia. Bei der Erdgeschoßwohnung besteht Renovierungsbedarf (Sanitärbereich), die Wohnung im 1. OG ist renoviert und hat bereits ein neuwertiges Bad und einen ausgebauten Spitzboden. Die neuwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast, die Gasbrennwertheizung wurde 2016 erneuert. Die Elektrik im Haus ist auf dem aktuellen Stand. Sowohl die Wohnung im EG als auch im OG verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene vollausgestattete Einbauküche.
Raumaufteilung
Wohnfläche (DIN 283) nach Erweiterung des Anwesens ab 1961: EG vorhandene Wohnfläche: ca. 49m² neugewonnene Wohnfläche: Schlafraum 1: ca 19,27 m² Schlafraum 2: ca. 15,63 m² Wohnzimmer: ca. 11 m² Gesamtwohnfläche EG abzgl. 3% Putz: ca. 9
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Frei werdendes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und einer Garage. Keller: Heizraum, Stauraum / WM-Stellplatz, Hobbyraum, Flur. EG: Windfang/Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Garten mit Zugang vom Weg aus. OG: 3 Wohnräume, Balkon,
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Tageslichtbad mit Wanne, Flur. DG: Ausgebautes Dachstudio und Stauraum im Flur. Bodenbeläge Fliesen im EG und Laminatböden in den Obergeschossen. Weiße Kunststoffenster mit Rollos. Die vorhandene Einbauküche sowie weitere Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden. Heizung erfolgt über Ölheizung, Brenner von 2001. Das Dach wurde 2013 neu gedeckt, der Ausbau des Dachstudios erfolgte 2011.
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1/9
447.800,00 €
5 Zi.
140
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/9
496.500,00 €
5 Zi.
120
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/9
489.900,00 €
5 Zi.
139
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/10
890.000,00 €
14 Zi.
369
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Nürnberg-Gebersdorf, das 1961 erbaut und seitdem stetig renoviert wurde. Die Immobilie kombiniert aktuell eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und bietet durch eine vorliegende
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Nutzungsänderung und Baugenehmigung großes Entwicklungspotenzial. Aktueller Bestand (Ist-Zustand) .Erdgeschoss: Zwei Gewerbeeinheiten (169,15 m²) und eine kleine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 43 m². .Obergeschoss: Eine großzügige Wohnung mit 5 Zimmern und 105 m² Wohnfläche. .Dachgeschoss: Ein Büro/Wohnung mit 64,5 m² Fläche. Potenzial nach Nutzungsänderung (Soll-Zustand) Mit der vorliegenden Baugenehmigung lässt sich das Objekt in sechs Wohneinheiten umgestalten. Dabei entstehen 369 m² Wohnfläche und 287 m² Nutzfläche. Geplante Aufteilung im Soll-Zustand: .Kellergeschoss: Sechs Kellereinheiten. .Erdgeschoss: Zwei Wohneinheiten: eine mit 4 Zimmern und eine mit 2 Zimmern, dazu eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zur Rasenfläch
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1/9
590.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.990,00 €
5 Zi.
145
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Ein Außenstellplätz mit 10.990,00 EUR und ein Carport mit 16.990,00 EUR. Beide Stellplätze müssen mitgekauft werden! In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zuk
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1/10
1.295.000,00 €
15 Zi.
313
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese repräsentative Stadtvilla aus dem Jahr 1907 kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die großzügige Mehrfamilienvilla mit Hinterhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs Eibach. Das Vorderhaus hat drei
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Wohneinheiten, während das Hinterhaus eine weitere Einheit bietet. Dank kontinuierlicher Modernisierungen, darunter eine neue Gaszentralheizung (2023), ein erneuertes Dach (2017), eine hochwertige Isolierung der obersten Geschossdecke, teilweise renovierte Bäder, neue Böden sowie frisch renovierte Wände, präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Es bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietpotenzial, alle Einheiten sind gut vermietet. Aufteilung der Wohnflächen: - Hauptgebäude: - Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und WC, zusätzliches Gäste-WC, Wohnfläche ca. 79,32 m² - 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wohnfläche ca
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1/10
430.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie überzeugt mit einem herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald, einer familienfreundlichen Umgebung
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sowie einer ruhigen und naturnahen Lage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit West-Ausrichtung und dem Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Ober- und ausgebauten Dachgeschoss, finden Sie weitere gut geschnittene Zimmer mit Optimierungsmöglichkeiten sowie zwei Duschbäder mit Tageslicht. Ein großzügiger und teilbeheizter Keller sowie eine angrenzende Garage mit Gartenzugang runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Hinweis: E
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1/10
429.000,00 €
6 Zi.
151
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Großes Reihenmittelhaus in Schwabach-Wolkersdorf!
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1/10
1.000,00 €
33 Zi.
266
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer eine interessante Kapitalanlage sucht oder einen schönen und repräsentativen Firmensitz sein eigen nennen möchte, wird sich sicherlich für dieses Anwesen interessieren. Durch einen interessanten gewerblichen Branchenmix mit Gastronomie- und
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Büroeinheiten sowie Wohnungen in den oberen Geschossen erwerben Sie hier eine sichere Immobilie mit Zukunftsperspektive. Die Einheiten sind flexibel und zweckmäßig gestaltet und erlauben unterschiedlichste Nutzungen. Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend sehr gut und es sind auch in naher Zukunft keine größeren Reparaturen zu erwarten. Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig und repräsentativ. Die oberen Geschosse sind bequem durch einen modernen Aufzug erreichbar. Das schöne Treppenhaus mit Cararramarmorbelägen wird durch eine aufgeglaste Dachfläche mit Tageslicht versorgt. Die verwendeten Materialien, auch in den Einheiten selbst, sind zeitlos, schön und robust, so daß diese auch bei einem Mieterwechsel nicht erneuert werden müssen. Di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
134,6
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbares, freistehendes Haus von 1961 sucht seine Liebhaber, die es in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das Familienidyll auf ca. 742 m² Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage, seinen familienfreundlichen Grundriss und die vielen
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Möglichkeiten, die es bietet. Sie betreten das innenliegende Treppenhaus über die schöne, alueloxierte Haustüre und kommen geradeaus in den Flur des Erdgeschosses mit ausreichend Platz für ihre Garderobe. Linkerhand befindet sich die helle, ausreichend große Küche mit Essbereich. Anschließend erreichen sie das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Bidet und Waschtisch. Geradeaus geht es in das Highlight des Hauses, den sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer/Büro) auf dieser Etage ermöglicht ihnen, auch im Alter, ein Leben auf einer Ebene. Über die massive Innentreppe mit Stahlgeländer gelangen sie ins Obergeschoß zu den vier Zimmern, die sie als Schlaf-Wohn-
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1/10
745.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Liebevoll renovierter Bungalow zum Sofort Einzug in Ortsrandlage von Zirndorf
Objekt
Dieser Bungalow wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder
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Renovierungen vorgenommen, um den aktuellen technischen Standard zu gewährleisten. Die Elektrik wurde zwischen 2008 und 2010 erneuert und die Wasserleitungen im Jahr 2008 und 2023. Bad und WC im OG wurden 2008 - 2009 modernisiert. Zusätzlich wurde das Bad und WC im UG im November 2023 erneuert. 2012 wurde das Gebäude mit einer Innendämmung versehen. Die meisten Fenster wurden in den Jahren 2008 bis 2022 gegen weiße Kunststoff Fenster ausgetauscht. Die Rollos wurden ebenso 2022 erneuert. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2021 bis 2023 statt. In diesem Zeitraum wurde eine moderne Ölheizung eingebaut, ebenso hochwertige Schreinertüren, ein elektrisch betriebenes Garagentor und teilweise neue Böden verlegt. Im Flur und im Essbereich wurden 2008-2009
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
11 Zi.
258
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Haus mit zwei Wohneinheiten in erstklassigem Zustand. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978, das vom Eigentümer selbst bewohnt wird und sich auf einem ca. 623 m² großen, liebevoll gepflegten
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Grundstück befindet. Das Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten und umfassend modernisiert, darunter Maßnahmen wie die Erneuerung des Dachfirsts, die Fassadendämmung, eine wartungsfreie Fassadenverkleidung und neue Fenster, um nur einige Beispiele zu nennen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 258 m², verteilt auf elf Zimmer, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Immobilien-Highlights: •Wohnfläche: ca. 258 m² •Grundstücksgröße: ca. 623 m² •Einheiten: 2 Wohneinheiten •Baujahr: 1978 •Neu: Wartungsfreie Fassade mit Dämmung + Dachbodendämmung •Sanierung: fortlaufend instandgehalten Beschreibung des Objekts: Das Haus überzeugt durch seinen einladenden und charmanten Charakter. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils abschlie
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1737538970525-6790bd9a80698/ Erwecken Sie dieses schöne Anwesen zu neuem Leben! Das 1961 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus, liegt im begehrten Zirndorfer Norden, dem
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sogenannten "Nibelungenviertel" Das angenehm große und schön geschnittene Grundstück befindet sich mit 487m² in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung . Ihre neue Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² zzgl. Terrasse und Balkon. Diese verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Wohnhaus ist außerdem voll unterkellert. Nach dem Eingangsbereich mit hellem Windfang und Garderobe schließt sich die großzügige und zentrale Diele an. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC und zu allen weiteren Räumlichkeiten. Die gepflegte und geschwungene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Das Wohn- / Esszimmer präsentiert sich mit einer Größe von rund 31m². Eine große Fensterfront und Schiebetür bietet den Blick in den Garten und den Zugang auf die Terr
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
116,41
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. In der Erdgeschoss-Wohnung
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befinden sich Ihr Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, einer Wohnküche, Esszimmer, Duschbad und separates WC. Obergeschoss: Hier befinden sich zweieinhalb Räume, sowie ein Bad. Fazit: Worauf warten Sie noch? Wecken Sie dieses liebevolle Häuschen aus dem Dornröschenschlaf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnglück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Freies Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und einer Garage. Keller: Heizraum, Stauraum / WM-Stellplatz, Hobbyraum, Flur. EG: Windfang/Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Garten mit Zugang vom Weg aus. OG: 3 Wohnräume, Balkon, Tageslichtbad
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mit Wanne, Flur. DG: Ausgebautes Dachstudio, Flur und Duschbad. Bodenbeläge Fliesen im EG und Laminatböden in den Obergeschossen. Weiße Kunststoffenster mit Rollos. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Heizung erfolgt über Gasheizung, Brenner von 2012.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
250
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Anwesen, ein wahres Juwel der Geschichte, erhebt sich majestätisch inmitten des idyllischen Georgensgmünds. Das denkmalgeschützte Gebäude, erbaut im Jahr 1907, besticht durch seinen markanten Fachwerkgiebel und trägt
...
stolz die Spuren vergangener Epochen. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 399m² Quadratmetern und bietet Raum für umfangreiche Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Erhalt und die Restaurierung des historischen Fachwerks sind eine besondere Herausforderung und gleichzeitig eine einzigartige Gelegenheit, die Authentizität und den Charme dieses Gebäudes wiederherzustellen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Nutzungskonzepte. Von großzügigen 2-3 Familienwohnungen bis hin zu stilvollen Loft-Apartments oder auch Gewerbeeinheiten, das Anwesen bietet genügend Raum für kreative Wohnkonzepte und die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die groß
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www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
250
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Anwesen, ein wahres Juwel der Geschichte, erhebt sich majestätisch inmitten des idyllischen Georgensgmünds. Das denkmalgeschützte Gebäude, erbaut im Jahr 1907, besticht durch seinen markanten Fachwerkgiebel und trägt
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stolz die Spuren vergangener Epochen. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 399m² Quadratmetern und bietet Raum für umfangreiche Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Erhalt und die Restaurierung des historischen Fachwerks sind eine besondere Herausforderung und gleichzeitig eine einzigartige Gelegenheit, die Authentizität und den Charme dieses Gebäudes wiederherzustellen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Nutzungskonzepte. Von großzügigen 2-3 Familienwohnungen bis hin zu stilvollen Loft-Apartments oder auch Gewerbeeinheiten, das Anwesen bietet genügend Raum für kreative Wohnkonzepte und die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die groß