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1/3
899.000,00 €
7 Zi.
132
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus
Dieses ca. 2.200 m² große und zum Verkauf anstehende Anwesen am nordwestlichen Ortsrand von Stein oberhalb der Rednitz ist ein „Rohdiamant“. Das Grundstück erstreckt sich in nord-südlicher Richtung parallel zur Rednitz und wird von Norden vom
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alten Kirchplatz her erschlossen. Auf dem Grundstück steht ein zweigeschossiges denkmalgeschütztes Wohngebäude, giebelseitig zum alten Kirchplatz, das 1753 als Zinshaus errichtet wurde. Südlich schließt ein Nebengebäude an, das bis zur weiter im Grundstück liegenden Scheune von 1831 reicht. Das Nebengebäude diente früher als Stall und Holzlager und steht an der Grundstücksgrenze. Für das denkmalgeschützte Haus, mit ca. 132 m2 Wohnfläche und 53 m² Ausbaufläche im Dachgeschoss, liegt eine Voruntersuchung vor, bestehend aus einem verformungsgenauen Aufmaß, einer restauratorischen und einer statischen Untersuchung sowie einem Nutzungs- und Instandsetzungskonzept mit Kostenberechnung. Das Nebengebäude und die Scheune könnten zum Teil abgerissen werden,
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1/9
650.000,00 €
8 Zi.
168
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Nürnberg-Brunn! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 500m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen
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Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
274
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
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der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 10,5 % brutto Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis vor Abzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
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Neu
690.000,00 €
289
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 289m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Erweiterung ca. 1987, abbruchwürdig, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Neu
560.000,00 €
196
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Doppelhaus
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus präsentiert sich repräsentativ und in einem guten Allgemeinzustand. Wichtige Teilbereiche sind bereits hochwertig modernisiert worden. Gerade die Sanitärbereiche haben davon partizipiert; schön & ansprechend! Im Erdgeschoss befindet sich
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der ordentliche und saubere Eingangsbereich sowie eine Präsentationsfläche mit Schaufenster-Charakter zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieterinnen. Im Obergeschoss sind Einzimmer-Apartments mit Nasszelle oder Waschgelegenheit sowie Gemeinschaftstoiletten und auch Duschen geschaffen worden. Die Rendite ist abhängig von den Vermietungen der Apartments. Die Liegenschaft ist steuerlich sehr ordentlich geführt und erwirtschaftet rd. 11 % brutto Rendite (die noch deutlich steigerungsfähig ist!) auf den Kaufpreis vor Abzug von Betriebs- und Nebenkosten. Die Fläche im Dachgeschoss ist ausbaufähig (!) und teilweise schon dafür vorbereitet. In der Kellerfläche sind Waschküchen und die Technik sowie Abstellflächen untergebracht
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1/4
950.877,00 €
6 Zi.
145
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Haus einen frischen, dynamischen Charakter. « Ein starkes Design und jede Menge Wohnkomfort zu einem
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bezahlbaren Preis bietet dieses moderne Satteldachhaus. Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Fertighaus einen frischen, dynamischen Charakter. Es macht einfach Spaß, den Blick von den weißen bis zu den grauen Putzflächen, vom Haupthaus bis zu den beiden Erkern und von den schmalen Lichtbändern im Dachgeschoss bis zu den breiten Fensterfronten im Erdgeschoss schweifen zu lassen. Und immer wieder entdeckt man dabei neue Details. Abgerundet wird das Konzept durch das flach geneigte, dunkle Satteldach. Auf Dachüberstände wurde bewusst verzichtet. Die Raumaufteilung im Innern des Hauses ist perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Empfa
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
724
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Projektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Bestandsgebäude welches ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde. Für das 724 m² große Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Neubau eines 8-Parteien-Hauses mit 673,50 m² Wfl. vor.
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Alternativ kann das Bestandsgebäude auf eine Wohnfläche von ca. 434 m² entwickelt werden.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1931 erbaute, freistehende und vollunterkellert Wohn- und Geschäftshaus liegt in exklusiver Lage im Nürnberger Stadtteil Eibach. Die unmittelbare Nähe zum Wiesengrund der Rednitz, der verkehrsberuhigte Bereich und die dennoch innerstädtische Lage, machen dieses Objekt zu einem besonderem Juwel. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 434 m² bietet das Haus ein immenses Entwicklungspotenzial. Im Gebäude befinden sich 2 Wohnungen mit derzeit ca. 130m² Wfl., sowie eine Gewerbeeinheit. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnfläche durch Ausbau des zweiten und dritten Dachgeschosses und durch Umnutzung der Gewerbeeinheit zu ers
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1/3
465.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Das ReihenhausKFW 55 mit Garage (Wert 20000 Euro im Kaufpreis enthalten) liegt ruhig in der Fürther Südstadt. In der Umgebung ist alles vorhanden. Die Bushaltestelle liegt 2 Min. entfernt.im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein Gäste WC,
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Wohnzimmer, ein Abstellraum und eine offene Küche (Wert 10000 Euro). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche. Zudem ist oberhalb eines Schlafzimmers noch zusätzlich 8 qm Nutzfläche.Überall sind Rollos und die Fenster sind dreifach verglast mit Fliegenschutzgittern (1000Euro). Das Haus ist im neuwertigen Zustand und hat noch Garantie bis Dezember 2025. Bitte keine Makleranfragen.
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1/2
Preis auf Anfrage
2.485
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Der repräsentative Gebäudekomplex aus den Jahren 1973 - 2003 steht derzeit als projektierter Rohling im IST-Zustand zum Verkauf und kann entweder als Gewerbeimmobilie weiterhin genutzt werden, oder alternativ entsprechend der vorliegenden Planung
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zu einem Boardinghouse mit 65 Apartments umgebaut werden. Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren, zum Teil unterkellerten Bauabschnitten mit unterschiedlicher Geschossanzahl, die in der Gänze ein modernes, ausgefallenes und einprägendes Erscheinungsbild bieten. Bodenrichtwert 2022 = 810 €/m² Somit ergibt sich ein Bodenwert bei 2.215 m² Grundstück i.H. von 1.764.150,-- €!
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1/8
580.000,00 €
5 Zi.
108
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser wunderschöne Bungalow, der in Nürnberg-Brunn projektiert wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 108m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern
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und einem durchdachten Raumkonzept ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Genießen Sie die hellen und freundlichen Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht einfangen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und somit einen perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft.
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü
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Neu
370.000,00 €
128
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 1975, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Garage vorhanden, Sanierungsbedarf
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Neu
155.000,00 €
130
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, Aufstockung ca. 1927, Erweiterung ca. 1968
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Preis auf Anfrage
280
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sehr schöner Bungalow mit Pool in Oberasabch zu verkaufen. Sehr gute Lage in einem besonderes angenehmen Wohngebiet. Schöner eingewachsener Garten. Hier lässt es sich traumhaft wohnen und leben. Dieser ausgefallene Bungalow
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bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein echtes Highlight: der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten, der für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Besonders die sonnige Terrasse mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet durch die leichte Südhanglage einen reizvollen Ausblick. Wohnen und Wohlfühlen – ideal für 2 bis 5 Personen Der Bungalow überzeugt mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung: Fußbodenheizung für angenehme Wärme Ein Wintergarten mit offenem Kamin für gemütliche Stunden Büro und Gästezimmer für flexibles Wohnen Partyraum für besondere Anlässe Ein helles Badezimmer mit Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-Bad und Gäste- WC mit Fenstern Besonderheiten der Immobilie Zwei Hauseingänge, ideal für m
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1/3
330.250,00 €
1 Zi.
42,9
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow, der sich nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt, erwartet Sie in Schwabach. Auf einer Wohnfläche von 42,90 m² bietet dieses projektiertes Haus genügend Raum für Ihre Kreativität und Vorstellungen. Lassen Sie Ihren
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Traum vom Eigenheim wahr werden und entscheiden Sie selbst über die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
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1/3
370.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eingeschossiges, unterkellertes 1- bis 2-Familienhaus mit ausgebautes Dachgeschoss wird zur Versteigerung angeboten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 107 Quadratmeter, wobei sich die Wohnfläche auf 84 Quadratmeter im Erdgeschoss und
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63 Quadratmeter im Dachgeschoss verteilt. Das Baujahr des Hauses liegt um das Jahr 1956, mit einer teilweisen Renovierung um 1975. Zum Anwesen gehören auch eine Doppelgarage sowie ein Carport mit Überdachung. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss eine Waschküche und 4 Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, während das Dachgeschoss eine Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnküche und einen Balkon besitzt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Spitzboden wurde einfach ausgebaut und weist wohnraumähnliche Merkmale auf, ist jedoch nicht baurechtlich als Aufenthaltsraum genehmigt. Renovierungsbedarf ist erforderlich. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bitte kontakt
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1/3
879.000,00 €
5 Zi.
162
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 162/216 m². Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich im Innenhof. Das Gebäude wurde im Jahr 1978
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errichtet. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, Gastraum, Küche, WC-Anlage, Lagerraum, Büro, Personalraum und ein Bad/WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und ein Wohnzimmer mit Kochbereich. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem durchschnittlichen Zustand, jedoch besteht ein Reparatur- und Instandhaltungsrückstand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses O
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1/3
155.000,00 €
6 Zi.
130
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in zwei Etagen ohne Keller und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter, dazu gehört auch eine Holzterrasse und eine Doppelgarage. Das Haus wurde um 1900 erbaut, 1927 aufgestockt
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und 1968 erweitert. Die Garage wurde 2018 hinzugefügt. Ein Garten mit Bäumen und Büschen gehört ebenfalls zum Anwesen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss umfasst Flur, Zimmer, Bad/WC und ein Wohnzimmer mit Küche (47 Quadratmeter). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und drei Schlafzimmer (50 Quadratmeter). Das Dachgeschoss bietet einen Flur mit Küchenbereich, ein separates WC und ein Schlafzimmer (33 Quadratmeter). Die Wohnung verfügt über einen simplen Grundriss mit schmalen und steilen Treppen sowie kleinen Zimmern. Die Beheizung erfolgt durch Elektroheizungen, die im Jahr 1990 installiert wurden, und einige Räume sind nicht beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der bauliche Zustand des Wohnhauses
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1/3
560.000,00 €
10 Zi.
196
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus ist eingeschossig, voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 196 Quadratmeter und es gibt sowohl eine Doppel- als auch eine Einzelgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut,
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mit einer Erweiterung und dem Bau der Doppelgarage im Jahr 1970. Jede Haushälfte des Doppelhauses verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche und Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur und 3 Zimmer. Die Beheizung erfolgt gemäß dem Feuerstättenbescheid durch eine Ölheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der sichtbare Außenbereich und die Garagen zeigen leichte Anzeichen von Vernachlässigung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt