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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
27 Zi.
350
m2
Gartenstr. 23, 91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C.
Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume
EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei
1.OG befindet sich eine
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5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse
2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad
DG Ausbaufähig
Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen.
1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse .
Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum
1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche
Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende.
durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwabach-Limbach:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist, laut Grundbuch, in zwei Wohnung aufgeteilt. Eine WEG-Teilung liegt uns vor. Erdgeschoss: Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung wurde eine Zwischenwand entfernt, so dass es aktuell eine 2-Zimmer-Wohnung darstellt. Das Wohnzimmer und Kinderzimmer
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wurden zusammengefügt. Erster Stock und Dachgeschoss: Auch bei dieser Wohnung wurde eine Zwischenwand entfernt, so dass im ersten Stock zwei Zimmer vorhanden sind. Der Dachboden ist zur wohnraumähnlichen Nutzung ausgebaut. Keller: Hier befindet sich die Waschküche mit Zugang zum Garten, zwei Lagerräume und der Heizungsraum. Vor dem Hauseingangsbereich befinden sich der Stellplatz und seitlich die Garage. Bei dieser Immobilie stehen dem neuen Eigentümer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen - so wäre z.B. ein "Mehr-generationen-Haus" denkbar. Alternativ ist auch eine Teil-Vermietung interessant. Die Ausstattung im Haus entspricht nicht mehr den zeitgemäßen Anforderungen. Bei entsprechender Renovierung nach heutigem Zeitgeschmack lassen sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
149,2
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Wunderbar ruhig gelegenes Haus mit großem Garten, der für viel Privatsphäre sorgt * Absolut gepflegtes Objekt, welches vom Eigentümer durch ständige Renovierungen immer gut in Schuss gehalten wurde * Dacheindeckung aus den 80er Jahren *
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Kunststoffisolierglasfenster von 1986 * Ölzentralheizung 1992 * Bad im EG im Jahr 2000 modernisiert * Das Haus ist vollunterkellert * Massiver Schuppen hinter der Garage * Gepflegter großer Garten, vor und hinter dem Haus * Überdachter Freisitz im hinteren Garten * Massives Gartenhaus Erdgeschoss: * Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Der große Wohn-Ess-Bereich verfügt baulich über einen derzeit geschlossenen zweiten Durchgang zum Flur; daher wäre auch eine Teilung in zwei separate Zimmer ohne größeren Aufwand möglich * Geräumige helle Küche mit zwei Fenstern * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch hell und zeitlos gefliest * Praktischer Abstellraum im Flur, derzeit als Garderobe genutzt Dachges
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1/10
695.000,00 €
5 Zi.
173
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ansprechende Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1955) wurde Anfang 2013 umfangreich renoviert (u.a. Böden, Bäder, Heizkörper) und umgebaut. Durch den Anbau eines modernen Wintergartens mit anschließender Holzterrasse, den Einbau einer großen
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Gaube mit Dachterrasse und den Ausbau des Spitzbodens ist ein großzügiger, zeitgemäßer Grundriss entstanden. Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohnbereich mit offener Küche, Kachelofen und angrenzendem Wintergarten. Vom Wintergarten aus ist die südwestlich ausgerichtete Holzterrasse begehbar. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Zimmer und ein Duschbad mit Fenster. Im Dachgeschoss steht ein weiteres, geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zudem ein kleines Arbeitszimmer und ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern bzw. Terrassentüren und Zugang auf die attraktive Dachterrasse mit Holzbelag. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den Garten. Im Ankleidebereich führt eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
270
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus
Zwei Häuser und Gewerbe (Werkstatt,Büros,Lager..)und 6 Parkplätze mit extra Garten!
Potenzial nach Nutzungsänderung.
Das Gebäude befindet sich in einem gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre stets renoviert und auf einem gepflegtem Niveau
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gehalten. Die Häuser haben 2019 neuen Dach und Fassade bekommen! Gesamtfläche : c.a 390 m2
Wohnfläche: c.a 270 m2
Gewerbefläche: c.a 120m2
Grundstück: 412 m2 Inkl. Parkplätze und Garten
Immobilien Makler ausgeschlossen!