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1/10
640.000,00 €
3 Zi.
159
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in Top-Lage Entdecken Sie dieses charmante und stilvolle Haus, das perfekte Zusammenspiel aus modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre. Mit 3 Zimmern, 3 Badezimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159m² bietet dieses
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Haus genügend Platz für die ganze Familie. Highlights des Hauses: Helle und freundliche Räume: Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Moderne Küche: Die voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Gemütliche Wohnbereiche: Das offene Wohn- und Esszimmer bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Familienabende und gesellige Treffen mit Freunden. Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein nahe anliegenden Bad und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Traumgarten: Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein - perfekt für Sommerabende und ge
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Quelle:
www.immowelt.de
458.000,00 €
7,5 Zi.
168,12
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie hier im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die tollen Möglichkeiten, die Ihnen diese in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohnlage von Schwabach gelegene Immobilie zweifelsohne bietet. Das gut geschnittene und
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durchdacht aufgeteilte Reiheneckhaus wurde 1979 errichtet und befindet sich in einem baujahrgemäßen, jedoch gepflegten Zustand und bedarf einiger Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen. Sie haben hier die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und den aktuell notwendigen energetischen Maßnahmen umzugestalten. Das Haus bietet vom Erdgeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss auf 3 Etagen eine Wohnfläche von ca. 168 m². Sie betreten die Immobilie über den Windfang und gelangen in die Diele mit Treppenhaus und Garderobennische. Der sehr großzügige, einladend helle Wohn-/Essbereich (ca. 41 m²) öffnet sich zum Garten mit großen Fenstern und einer Terrassentür. Dem Wohnbereich vorgelagert liegt die große, teilüberdachte Terrasse
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1/3
1.400.000,00 €
15 Zi.
359,09
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 359 m² insgesamt 15 Zimmer und 6 Badezimmer. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet und verfügt über Fenster
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sowie eine Badewanne im Badezimmer. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vier der Wohnungen verfügen über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung, eine weitere Wohnung bietet einen Balkon mit östlicher Ausrichtung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Rollos sind teilweise vorhanden, um zusätzlichen Komfort zu bieten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade ist verputzt. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt, was dem Haus ein traditionelles und zugleich solides Erscheinungsbild verleiht. Die Treppen im Haus sind aus Stein gefertigt, was zur Langlebigkeit und zu
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
211
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentatives 1970er-Jahre-Einfamilienhaus mit Charme sucht Sanierungsliebhaber! Das 1972 in massiver Bauweise erstellte Haus bietet eine großzügige Aufteilung. Die Wohnfläche von rund 180 m² (ohne Terrassenanteil) verteilt sich auf zwei
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Vollgeschosse. Zwischen Haus und Garage befindet sich ein eingeschossiger Anbau mit ca. 31 m², der bisher als Büro genutzt wurde. Vorstellbar ist ebenso die Nutzung als kleine Einliegerwohnung. Haus und Anbau sind komplett unterkellert. Zu den weiteren Vorzügen gehört das schön eingewachsene Grundstück mit 889 m². Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und mit Außenschwimmbad, überdachtem Freisitz und Außenkamin attraktiv gestaltet. Das Schwimmbad wird schon länger nicht mehr genutzt, hier sind ebenfalls Sanierungsarbeiten notwendig. Es gibt auf der Süd- und Westseite Terrassen. Großzügige Fensterflächen, teils als bodentiefe Elemente, sorgen für eine gute Belichtung. Blickfang im Haus ist die geräumige Wohndiele mit Glaswand und breiter Holzwendelt
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1/10
534.800,00 €
3 Zi.
109
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das supergemütliche schwedenrote Haus hat Einiges zu bieten: 109 m² Wohnfläche, 652 m² Grundstück, generalsaniert/modernisiert und erweitert im Jahr 2002, Fußbodenheizung im EG, Fliesen im EG und Holzböden im DG, Carport
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für zwei Kfz mit überdachtem Unterstand für Fahrräder/Geräte etc., zwei Zisternen, zwei Terrassen (Holz und Steinpflaster), zwei Fischteiche mit Wasserlauf.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss betritt man durch die Eingangstür des 2001 neu errichteten Erweiterungsbaus in eine helle Lobby. Für viel Licht sorgen zwei große Dachflächenfenster und eine Terrassentür. Weiter im EG liegt die offene Küche (Marke Nolte), die mit einem großen Esszimmer/Wohnzimmer verbunden ist. Von dort gelangt man über zwei Türen zur 2020 neu errichteten Holzterrasse und in den Garten. Das außergewöhnliche Badezimmer bietet viel Platz, ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und im mediterranen Stil aufwändig gefliest. Die im gemütlichen OG gelegene Räumlichkeit ist ebenfalls o
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1/10
469.499,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwabach - einem liebevoll durchdachten Einfamilienhaus, das Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre individuellen Träume und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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135,25 m² erstreckt sich dieses moderne Heim über zwei Stockwerke und bietet Ihrer Familie reichlich Platz für komfortables Wohnen. Insgesamt warten 4 Zimmer auf Sie, darunter 3 Schlafzimmer, die als ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied dienen können. Das helle und einladende Ambiente wird durch die großen Fensterfronten unterstrichen, die viel Tageslicht hereinfluten lassen und so eine angenehme Atmosphäre schaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen liegt in angenehmer Umgebung auf einem sonnigen Grundstück in Süd-/Westausrichtung. Dank der geschützten Lage und des eingewachsenen Gartens ist für ein Höchstmaß an Ungestörtheit gesorgt. Das
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Domizil besticht durch lichterfüllte Großzügigkeit, ein umfangreiches Raumangebot und eine elegante Ausstattung. Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 192 m² und zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten in Süd-/Westausrichtung mit Kaminofen, wertvollen Marmorböden samt Fußbodenheizung. Ein gemütliches Esszimmer, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Ebenso eine separate, derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die indi
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Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen liegt in angenehmer Umgebung auf einem sonnigen Grundstück in Süd-/Westausrichtung. Dank der geschützten Lage und des eingewachsenen Gartens ist für ein Höchstmaß an Ungestörtheit gesorgt. Das
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Domizil besticht durch lichterfüllte Großzügigkeit, ein umfangreiches Raumangebot und eine elegante Ausstattung. Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 192 m² und zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss besticht durch den repräsentativen Wohnbereich mit herrlichem Blick in den Garten in Süd-/Westausrichtung mit Kaminofen, wertvollen Marmorböden samt Fußbodenheizung. Ein gemütliches Esszimmer, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Ebenso eine separate, derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die indi
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1/8
994.459,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwabach! Dieses fantastische Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Ihnen eine Oase der Erholung. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 222,91 m² und einem Grundstück von 600 m²
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haben Sie viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Räume, darunter vier behagliche Schlafzimmer. Genießen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, die direkt in den Garten führen - perfekt für unvergessliche Momente im Freien.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
523.780,00 €
5 Zi.
172,25
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Schwabach! Dieses Einfamilienhaus vereint auf 172,25 m² Komfort und Lebensqualität. Die Verbindung aus modernem Design und ökologischer Bauweise macht es einzigartig. Mit fünf Räumen, darunter vier
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Schlafzimmern, finden Sie sowohl persönliche Rückzugsorte als auch Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten. Passen Sie Ihr neues Heim ganz Ihren Wünschen an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Das 1958 erbaute und voll unterkellerte Haus steht auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mit altem Obstbaumbestand und Rasengrünflächen in absolut ruhiger Lage im Westen von Schwabach. Die Architektur wurde ebenerdig als Walmdachbungalow
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entworfen und verfügt über ein Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer sowie Küche, Bad und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 qm inklusive zweier Zimmer sowie einer kleinen Gäste-Toilette im ausgebauten Dachgeschoß. Vom Wohnzimmer aus direkter Zugang zum Garten über eine große teilüberdachte Südterrasse. Große, gemauerte Garage mit Werkstattgrube und kleinem Geräteanbau, vor einigen Jahren neu gedeckt mit Blechdach. Die Zufahrt erfolgt über einen zusammen mit einem Nachbarn genutzten Privatweg. Das Haus wurde bereits leer geräumt, und wartet nun darauf, restauriert werden. Elektroinstallation und Wasserversorgung sind noch original (veraltet) und stammen aus dem Baujahr des Hauses. Eine 1991 nachgerüstete gasbetriebene Zentralheizung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
470.920,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwabach! Auf 125,09 m² können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien oder Paare und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer.
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1/6
576.416,00 €
5 Zi.
192,91
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwabach! Dieses weitläufig konzipierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von unglaublichen 192,91 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die
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Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Wünsche in den Bau zu integrieren. Das Anwesen liegt auf einem 500 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten fröhlich toben, während Sie entspannt auf der Terrasse verweilen - hier wird Ihr Zuhause zur Wohlfühloase. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
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1/7
683.700,00 €
4 Zi.
130
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein in Planung befindliches Doppelhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 68 m². Hinweis zur Planung: Es kann
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zwischen der Variante I und Variante II im Erdgeschoss gewählt werden. Diese Varianten sind preisgleich. Hinweis: Abweichend von den als Anlage beigefügten Exposés erhält der Hausvorsprung kein Satteldach sondern ein modernes Flachdach,welches eingeblecht wird. Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe Typ Vaillant ARO THERM VWL 75/6 oder gleichwertig mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Schwabach. Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher am 15. Oktober 2021 Rechtskraft erlangt. Das Grundstück ist mittlerweile erschlossen. Diesbezüglich wurde ein Städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Schwabach geschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Ka
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1/6
934.500,00 €
5 Zi.
155
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche im Keller von ca. 78 m². Heizung:
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Luft-Wasser-Wärmepumpe (Typ Vaillant oder Gleichwertig) und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ort: Schwabach. Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher rechtskräftig ist. Das Grundstück ist erschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Kaufpreis berücksichtigt. Das Grundstück kann somit ab Sommer 2025 bebaut werden. Ferner ist auch die Erschließung incl. der Erstellung der Zufahrtsstraße im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrtsstraße befindet sich im Eigentum der Stadt Schwabach. Angeboten wird hier die Parzelle 6 und 7 mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 641 m². Das Grundstück ist vermessen. Im Kaufpreis sind Baunebenkosten in Höhe von 40.000 € berüc
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1/3
330.250,00 €
1 Zi.
42,9
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow, der sich nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt, erwartet Sie in Schwabach. Auf einer Wohnfläche von 42,90 m² bietet dieses projektiertes Haus genügend Raum für Ihre Kreativität und Vorstellungen. Lassen Sie Ihren
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Traum vom Eigenheim wahr werden und entscheiden Sie selbst über die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
160
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein schönes Refugium zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie! Ob für den eigenen Bedarf, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – dieses 2- Familienhaus mit Garten, bietet Ihnen in einer begehrten und ruhigen Lage, nahe Wendelstein und
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Nürnberg viel Potential! Das Schöne daran ist, es kann gleich bezogen werden!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
1.100.000,00 €
6 Zi.
167
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Toskana-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² bietet großzügigen Wohnkomfort und eine helle, einladende Atmosphäre - ideal für die große Familie. Die offene, durchdachte Architektur wird durch bodentiefe Fenster geprägt, die für
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lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohnambiente sorgen. Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und ist in einem gepflegten Zustand, sodass es direkt bezogen werden kann. Neben den Hauptwohnbereichen bietet der Keller zusätzliches Wohnpotenzial, beispielsweise für ein Gästezimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Die wohnraumhohe Decke im Keller und Tein weiteres Badezimmer unterstreichen die vielseitige Nutzbarkeit. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der umfangreichen Ausstattung ist dieses Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Hochwertige Materialien, moderne Technik und viel Platz schaffen ein gemütliches und zugleich repräsentatives Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
534.350,00 €
6,5 Zi.
200
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte