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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
190
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das 671 qm große Grünstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Sankt Augustin/ Hangelar. Hangelar und die umliegenden Ortschaften verfügen über ein
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vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse und Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zur Ausstattung gehört ein großer Wintergarten. Mit dem großen Kachelofen im Wohnzimmer kann mit Holz geheizt werden.
Objekt: Der freistehende Bungalow mit ausbaufähigem Spitzdach, ist mit 2 kleinen Einlieger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
152,85
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: ST. AUGUSTIN - aus vielen Gründen ein idealer Wohnort Sankt Augustin ist mit über 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt bietet neben Supermärkten, ein
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riesiges Angebot zum Einkaufen in den unterschiedlichsten Bereichen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Behörden befinden sich ebenso im Zentrum und sind fußläufig erreichbar. Ebenso verfügt Sankt Augustin über ein vielfältiges Angebot an Kultur und Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Sankt Augustin liegt am Ortsrand des "Grünen C", einem lose zusammenhängenden Grünflächenverbund. Seit 2007 gehören Pleisbachtal und Birlinghovener Wald zum Naturpark Siebengebirge. Der Ortsteil Niederpleis ist mit etwa 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Sankt Augustin und ist trotz der verkehrsgünstigen Lage unmittelbar an den Siegwiesen sowie den Naherholungsgebieten Pleiser Park und Niederpleiser Wald gelegen. Verkehrsa
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
94
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Familienfreundliches Einfamilienreihenhaus in gefragter und zentraler Wohnlage von Sankt Augustin-Hangelar. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, teilweise Kunst-stofffenster mit Isolierverglasung und
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teilweise Rollläden, Dusche/WC und Gäste-WC rundum deckenhoch hell gefliest, Einbauküche, Elektronachtspeicheröfen (Baujahr 1966), Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer, angelegtes und eingefriedetes sowie ebenerdiges Gartengrundstück mit Holzgartenhaus und diversem Zierstrauch- und Baumbestand, usw..
Lagebeschreibung: Die Stadt Sankt Augustin sowie der Ortsteil Hangelar verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind hier eingerichtet. Beste Verkehrsanbindung Richtung Köln, Bonn, Siegburg und Frankfurt sind gegeben.
Raumaufteilung: Kellergeschoss: Waschküche mit Ausgang zur Außenanlage, Trockenraum, Kellerraum, Abstellraum und Flur. E
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
59,29
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Sankt Augustin, im beliebten Stadtteil Menden. Nahe gelegene Natur mit weitläufigen Wiesen und Feldern lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants findet man in direkter Nähe zur Immobilie. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: *Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial* Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von circa 59 m² erstreckt sie sich über zwei Etagen sowie einen vollunterkellerten Bereich. Das Dachgeschoss wurde um 1972 ausgebaut und beherbergt zwei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Küche und ein Wohnzimmer, während das Kellergeschoss zwei zusätzliche Räume sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet. Die Auss
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
151
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sankt Augustin entstand 1969 im Zuge der kommunalen Neugliederung durch den Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Buisdorf, Hangelar, Meindorf, Menden, Mülldorf, Niederpleis,
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Birlinghoven und Sankt Augustin-Ort. Durch die günstige Lage, nur etwa zwei Kilometer von der Kreisstadt Siegburg und ca. sieben Kilometer von Bonn entfernt, entwickelte sich St. Augustin zu einer aufstrebenden Stadt. Heute leben hier etwa 56.000 Menschen. Zufahrten zu den Autobahnen A 560, A 59 und A 3 garantieren eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und zum Flughafen Köln Bonn. Im ÖPNV ist man mit der Stadtbahn in ca. 20 Minuten in der Bonner Innenstadt. Durch die gute Verkehrsinfrastruktur kann man problemlos das städtische Leben in Bonn und Köln genießen und gleichzeitig im Grünen wohnen. Zusätzlich Erholung versprechen das nahe gelegene Siebengebirge, die Eifel, das Rhein- und Ahrtal sowie die Siegauen. Einkaufsmöglichkeiten für
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
159
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Sankt Augustin-Menden. Sankt Augustin ist mit rund 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die verkehrsgünstige und zentrale Lage der Stadt ist ein wesentlicher Standortfaktor. Durch
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die naheliegende Autobahnauffahrt zur A560 sind in wenigen Minuten die Autobahnen A3 Köln/Frankfurt sowie die A59 Köln/Bonn/Koblenz zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet die Nachbarstädte Bonn und Siegburg. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist mit dem Auto in ca.15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestellen ist unmittelbar vor dem Haus gelegen. Die Flughäfen Köln/Bonn, Düsseldorf und Frankfurt stellen die internationale Verkehrsanbindung sicher. Der Flughafen Köln/Bonn ist in 25 Autominuten über die A59 zu erreichen. Infrastrukturell ist Sankt Augustin seiner Größe entsprechend ideal aufgestellt. Etliche Geschäfte ermöglichen eine flächendeckende Versorgung des täglichen Bedarfs. Apotheken sowie zahlreiche Ärzte unterschiedlicher Fachric
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
849.765,00 €
7 Zi.
160
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das ebene Baugrundstück befindet sich in einer wunderbar ruhigen Wohngegend in Sankt Augustin, Ortsteil Niederpleis. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
Ausstattung: Qualität der
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Ausstattung: Hochwertig
Objekt: Unserem Team liegt eine persönliche Betreuung unserer Kunden sehr am Herzen????. Wir begleiten Sie von der Idee ??bis zum Einzug ??und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, zusammen mit Ihnen entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Unsere Experten erläutern Begrifflichkeiten und erklären Ihnen jeden einzelnen Schritt ??, bis ins kleinste Detail. ?? Persönliche Betreuung und Unterstützung bei allen Fragen Rund um das Thema "Hausbau mit Schwabenhaus". ?? Grundstückservice (optional) ?? Finanzierungsservice (optional) ?? Architektenteam Schreiben ?? Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin ?? für ein unverbindliches und ??% kostenfreies Erstgespräch. Vivien Schirra & Team Ihre Spezialisten,
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Quelle: www.immowelt.de
461.000,00 €
8 Zi.
160
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Altbau mit Flair und Ausbaumöglichkeiten z. Bsp. zu einem Zwei- oder Dreiparteienhaus mit drei Wohneinheiten. Aktuell ca.160 qm Wohnfläche. Erweiterungsmöglichkeit mit einem bereits vorhandenen positiven Bauvoranfrage
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-Bescheid auf 270 m². Grundstück 405 qm Südlage.. Solide Bausubstanz, hohe Decken, Sanitär, Heizung, Versorgungsleitungen müssen erneuert werden. Aktuell 8 Zimmer, Küche, Bad. Gäste WC, Garage, Stellplätze und Garten.
Ausstattung: Holzdielen, Holzfenster, Kaminheizung, Nachtspeicher
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Top Wohnlage. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Freizeit und Sportmöglichkeiten. Anbindung an Autobahn, Bushaltestellen sowie Bahn sind ideal!
Sonstiges: Liebhaberobjekt für Interessenten alter Baustile schöner Fassaden und hohen Decken .... die eventuell aber auch gerne noch moderne und eigene Ideen verwirklichen wollen..
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
458
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten
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Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann mit einem Bus schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kultu
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
80
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: VERSORGUNG / DIENSTLEISTUNGEN (LUFTLINIE ) Allgemein Arzt 2,4 km Zahnarzt 0,7 km Krankenhaus 1,7 km Apotheke 0,4 km EZK 1,6 km Kindergarten 0,2 km Grundschule 1,9 km Realschule 3,1 km Hauptschule 3,3 km Gesamtschule 0,4 km Gymnasium 1,7 km
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Hochschule 1,4 km INFRASTRUKTUR ( LUFTLINIE ) DB Bahnhof 1,6 km Flughafen 10,6 km Autobahn 0,8 km Bahnhof Menden 1,6 km Bahnhof Siegburg 2,6 km Bushaltestelle 0,3 km MIKROLAGEEINSCHÄTZUNG DER OBJEKTADRESSE - 3 - (GUT)
Ausstattung: -Zentrale Lage von Sankt Augustin- Menden -ca. 80m2 Wohnfläche -ca. 523 m2 Grundstücksfläche -Baujahr ca. 1935 -Ausbaupotential - 1 Vollgeschoss -Ausgebautes Dachgeschoss -4 Wohn- und Schlafzimmer -Tageslichtbadezimmer -Gäste-WC -Große Garage und ein Stellplatz -Große Sonnenterrasse Erfolgte Sanierungen: -Fenster, Doppeltverglast aus dem Jahr 2003 -Dach inkl. Dachstuhl und Dämmung im Jahr 2003 -Gasheizung aus dem Jahr 2003 -Badezimmersanierung im Jahr 2003 -Alle Wände im Jahr 2003 -Dämmung der Fassade im
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
4 Zi.
122
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Inmitten des Ortsteils Hangelar in Sankt Augustin präsentiert sich dieser Bungalow aus dem Baujahr 1974 auf einem Grundstück von 433 m². Der Bungalow besticht durch seinen zeitlosen Charme und die großzügige Gestaltung zum Wohnen auf einer
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Ebene. Mit einer Wohnfläche von 122 m² bietet das Haus ausreichend Platz weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
1
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert Sankt-Augustin / Mülldorf ein schönes Doppelhaus. Das Haus wird in Massivbauweise erstellt. Es wird Stein auf Stein gemauert. Genau das ist die Bauweise, die sich über
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90 % der Bauherren wünschen. Alle verwendeten Baustoffe und Materialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Die Handwerker sind schon Jahrzehnte in ihrem Beruf beschäftigt und verstehen ihr Fach. Das alles erschafft ein solides Vertrauensverhältnis. Das Einfamilienhaus entspricht allen modernen Anforderungen und ist auch noch bezahlbar. Es würde den Rahmen hier sprengen, wenn wir alles detailliert erklären würden. Sollten Sie Interesse an dem schönen Neubau haben, senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer. Wir werden Ihnen dann alle Entwurfspläne und eine Baubeschreibung zukommen lassen, Nähere Auskunft über die Lage der Häuser und die Häuser selbst erhalten Sie von uns, wenn Sie uns die Anfrage mit AUSGEFÜLLTER TELEFON
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Quelle: www.immobilien.de
900.000,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 1, Gewerbefläche: 1446m², Keller/teilunterkellert, Hallen- und Bürogebäude als Teileigentum, sowie Sondernutzungsrechte (Parkplatzfläche, Freilagerfläche); Umbau/Modernisierung ca. 1989-1993;
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2.850/10.000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
1.745.000,00 €
452
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 452m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eine Wohnung vermietet und zwei Wohnungen leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Augustin:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
4 Zi.
100
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Mit ca.100 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese 1999 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte ausreichend Platz acch für eine kleine Familie. Gut angelegte Räume sorgen mit dem pfiffigen Grundriss für ein gemütliches
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Wohnambiente. Für gemütliche Stunden ist noch ein Kaminofen ( von 2009) vorhanden. Der pflegeleichte Garten mit Gartenhaus und Terrasse mit Markise wartet schon auf den Sommer. Zusätzlich zur Garage gibt es noch einen separaten Stellplatz.
Raumaufteilung: Eine Küche mit angrenzendem Wohn/Essbereich, sowie eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster.
Lage: Die Immobilie steht in Sankt-Augustin Birlinghoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind unmittelbar vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem sehr guten öffentlichen N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.555,00 €
4 Zi.
126
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Sankt Augustin. Die Buslinien 540 und 640 sowie die Bahnlinien RB27 und RE8 sind fußläufig zu erreichen. In fußläufiger Umgebung finden Sie
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verschiedene Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Gastronomie. Das Zentrum von Sankt Augustin mit der Stadtverwaltung und dem Einkaufspark "Huma" ist nur wenige Minuten entfernt. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, direkt vor der Haustür befindet sich ein Spielplatz und eine Kindertagesstätte, was dieses Objekt ideal für junge Familien macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer mit Fußbodenheizung Einbauküche im Preis inklusive Im EG, OG und DG 12 mm starkes Laminat verlegt Terrasse mit einer Te
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
134
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Meindorf liegt vor den Toren der Bundesstadt Bonn und ist ein Stadtteil von Sankt Augustin im Rhein-Sieg-Kreis. Ein ruhiges und dennoch verkehrsgünstig gelegenes Dorf am Naturschutzgebiet der
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Siegauen. Neben einer Grundschule und 2 Kindergärten gehören, eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie diverse Handwerksbetriebe als auch Ärzte und Dienstleistungsbetriebe zur Ortsgemeinde. Die Nachbargemeinden sind mit dem Bus zu erreichen. In Sankt Augustin-Menden gibt es sogar einen S-Bahnhof Richtung Troisdorf, Bonn und Köln. Die Autobahnen BAB 59 und 565 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Eigene Spielstraße - Moderne und zeitlose Architektur - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Große Fensterflächen für viel Licht - 3fach-Verglasung - Elektrische Rollladen - Ideale Grundrisslösung - Dezentrale Lüftungsanlage - Heizungsanlage und Trinkwassererwärmung Die ausführliche Auflistung der Bauausführun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Sankt Augustin. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 508, 540 und 640. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte,
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Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, eine Reinigung und einen Physiotherapeuten erreichen Sie. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alles bietet, was man für ein komfortables Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Autobahn, was für Berufspendler und Familien gleichermaßen attraktiv ist.
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in Sankt Augustin, welches im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Immobilie bietet eine großzügige Wo
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