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1/10
320.000,00 €
15 Zi.
320
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Grundstücksgröße: 360 m² Wohnfläche: ca. 320 m² 5 Wohneinheiten mit je 60 m², vollvermietet. Kernsanierung in 1996 bis 1997 Viessmann Gasbrenner von 1997 Fenster: Wärmeschutzverglasung Schöner grüner Innenhof zum Grillen
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und Relaxen Denkmalschutz Vollsaniert Vermietet 396.000 € Provision 5 % + MwSt.
Objekt
Historisches, vollsaniertes 5 Parteien Fachwerkhaus Dieses wunderschöne historische Fachwerkhaus im Herzen von Salzwedel wurde sehr liebevoll 1996/1997 von den heutigen Eigentümern restauriert. Das Haus steht unter Denkmalschutz, wie fast alle Häuser in dieser und den umliegenden Straßen. Bei einem Spaziergang durch die Straßen vorbei an der Sankt Marienkirche empfindet man eine kleine Zeitreise. Alle Häuser sind liebevoll restauriert und dieses Stadtgebiet von Salzwedel ist eines der beliebtesten Lagen. Das Haus hat auf drei Ebenen insgesamt 5 Wohneinheiten mit ca. 320 qm Gesamtwohnfläche. Jede Wohneinheit verfügt über rund 60 qm Wohnfläche. Alle fünf Wohnungen hab
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
160
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Grundstück: ca. 380 m² Wohnfläche: ca. 240 m² Zimmer: EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche OG: 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 3 Zimmer Ausbaureserve KG: vollunterkellert Fenster: Doppelverglasung Baujahr 2015 - 2016 Heizung: Luft-Wärmepumpe "
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für Wasser" Baujahr 2005, 2 Öfen, Gas-Zentralheizung 1992 Sonstiges: Garage, Stellplätze Dach wurde im Jahr 2015 mit Bitumenschweißbahnen neu gedeckt
Objekt
Dieses Haus ist ein richtiges Schmuckstück, bereits die Architektur ist außergewöhnlich. Es steht in einer ruhiggelegenen Straße in einer beliebten Stadtlage von Salzwedel, am Ende einer Sackgasse. Der Innenbereich ist individuell und exklusiv gestaltet. Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein heller großzügig geschnittener Raum, in dem man sich rundum wohlfühlt. Ein wunderschöner Bullerjahn Kamin gibt diesen Raum ein ganz besonderes Flair. Mit diesem Kamin haben Sie die Möglichkeit, das ges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
4 Zi.
100
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmer mit Küche und Bad. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und in massiver
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Bauweise errichtet. Modernisierungsmaßnahmen fanden von 1993 bis 2023 statt. Im Garten befindet sich eine Laube mit großzügiger Terrasse und ein Pool für entspannte Stunden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Veranda, Flur mit Treppe ins Dachgeschoss und Keller, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, für Schlaf- und Kinderzimmer oder Gäste oder als Büro.
Der Außenbereich bietet eine Werkstatt für Hobbybastler, Schuppen, Wasch- und Außenküche sowie ein Außen-WC.
Für das Fahrzeug steht eine Garage sowie ein weiterer Abstellbereich zur Verfügung.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Ausstattung
Helle Räume (Sonnenseite), das Badezimmer ist komple
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1/9
Quelle:
www.immobilo.de
423.000,00 €
5 Zi.
154
m2
29410 Salzwedel (Hansestadt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Video
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von
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euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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1/6
394.900,00 €
5 Zi.
132
m2
29410 Salzwedel (Hansestadt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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1/8
417.300,00 €
5 Zi.
154
m2
29410 Salzwedel (Hansestadt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Video
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von
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euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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423.000,00 €
5 Zi.
154
m2
29410 Salzwedel (Hansestadt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Video
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel
zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von
...
euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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1/6
356.000,00 €
242
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer im Erdgeschoss gelegen Gewerbefläche. Wohnung 1 - 1OG - ca. 85 m², Wohnung 2 - 2 OG ca. 77 m², Erdgeschoss Gewerbefläche ca. 79 m², Baujahr: ca. 1910, Kernsanierung 1999, alle
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Installationen wie Heizung, Elektro, Wasser + Abwasser neu, neue Bäder, Holzfenster, Dach und Isolierung neu. Sanierung nach Denkmalschutz Vorgaben. Jahresmiete: ca. 19.000 €. Mietrendite ca. 5,3 %
Raumaufteilung
Erdgeschoss Ladenfläche, Sanitärräume, Lager. 1. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer, 2. OG . Küche, Bad, 3 Zimmer,
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1/3
275.000,00 €
4 Zi.
115
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Neubau-DHH mit 4 Zimmern auf einem ca. 313 m²-großen Grundstück projektiert; Bau erfolgt in 2022
Raumaufteilung
Die DHH wird im kommenden Jahr in massiver Bauweise als ein KfW55-Haus auf einem ca. 313 m² großen
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Eigentumsgrundstück errichtet. Sie wohnen über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss entstehen ein geräumiger Wohnbereich sowie eine helle Küche und der HWR. Gleich im Eingangsbereich ist ein Gäste-Bad geplant. Das Obergeschoss wird in 3 Schlafräume sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche aufgeteilt. Das Obergeschoss erhält zwei Dachgauben. Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden. Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen. Geheizt wird mit Gas sowie unterstützender Solaranlage über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Terrasse sowie der Garten werden nach Süden hin ausgerichtet. Pflasterarbeiten sowie das Anlegen eines Gartens sind nicht im Preis inbegriffen. Einen Energieausweis erhalten Sie nach Fertigstellung des Hauses.
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680.000,00 €
424
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung. Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten und einer im Erdgeschoss gelegen Gewerbefläche. Wohnungsgrößen zwischen 96 + 20 m², Erdgeschoss Gewerbefläche ca. 180 m², Baujahr: ca. 1900, Kernsanierung 1998, alle Installationen wie
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Heizung, Elektro, Wasser + Abwasser neu, neue Bäder, Holzfenster, Dach und Isolierung neu. Sanierung nach Denkmalschutz Vorgaben. Jahresmiete: ca. 34.000 €. Mietrendite ca. 5,0 %
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzwedel:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
7 Zi.
168
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Massivbauweise steht ab sofort zum Verkauf. Es bietet genügend Platz für die große Familie, oder Jung und Alt unter einem Dach. Neue Fenster mit Jalousien wurden 1993 und straßenseitig 1998 eingebaut.
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Die Erwärmung erfolgt teilweise über Gas-Außenwandgeräte. Ein Kaminofen im Wohnzimmer ist vorhanden. Die Fußböden bestehen größtenteils aus Holzdielen, welche nach Aufarbeitung dem Haus einen tollen Charme verleihen. Die Bäder, die Heizungsanlage und die Elektroanlage müssen erneuert werden. Das Internet ist mit bis zu 250 Mbit/s im Download 40 Mbit/s im Upload verfügbar. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein ca. 29 m² großer, überdachter Hof, ein ca. 23 m² großer Hof, zwei jeweils ca. 10 m² große Schuppen und der ca. 120 m² große Garten. Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden.
Raumaufteilung
Keller: ca. 42 m², vier Kellerräume Erdgeschoss: ca. 108 m², Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Küche, Badezimmer, Fl
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1/10
110.000,00 €
6 Zi.
165
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Resthof am Rande von Brewitz bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1947 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 165 m², die sich auf Erd- und
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Dachgeschoss verteilt. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und wird über eine Ölheizung beheizt. Das Anwesen umfasst im klassischen Stil eines Dreiseitenhofs insgesamt zwei Nebengebäude. Dazu gehören ein ehemaliges Stallgebäude mit Heizraum, Stallungen und Garage, sowie eine Scheune. Die geschlossene Hofeinfahrt kann ebenfalls als Carport genutzt werden. Auf der hofseitig gelegenen Terrasse lassen sich gemütliche Stunden im Freien genießen. Das Grundstück ist passend geschnitten und vollständig eingefriedet. Der Innenhof ist durch einen separaten Zaun zum Garten hin abgetrennt. Ein eigener Brunnen ermöglicht die Bewässerung der Gartenflächen. Durch die ruhige Lage am Ortsrand genießen Sie hier ein entspanntes Landleben mit viel Privatsphäre, währen
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1/10
77.000,00 €
4 Zi.
78
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses malerische Reihenmittelhaus aus der Zeit um 1800 begeistert mit historischem Fachwerk-Charme und einer hervorragenden Innenstadtlage- direkt gegenüber der imposanten Marienkirche im Herzen von Salzwedel. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m²,
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verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vier Wohn- oder Schlafräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz mit besonderem Flair. Das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre auf kleinem, aber feinem Raum. Auf dem rund 84 m² großen Grundstück steht zusätzlich ein kleines Nebengebäude mit praktischer Lagerfläche. Das absolute Highlight: die idyllische Dachterrasse auf dem Nebengebäude- ein perfekter Rückzugsort über den Dächern der Altstadt. Dieses historische Stadthaus eignet sich ideal für Liebhaber traditioneller Bausubstanz und urbanen Wohnens in einem gewachsenen Umfeld. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage- hier verbi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
15 Zi.
595
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Haus
BAUJAHR um 1890 Weitere Renovierungsmassnahmen: · Ende der 1990er wurden im Erdgeschoss Küche und Bad komplett nach zeitgemäßen Standards modernisiert. · Das Obergeschoss wurde komplett ausgebaut – inkl. drei Gästezimmern und einem Bad
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(Dusche). · Der kleinere Teil des Haupthauses enthält eine z Z t. unbewohnte Mietwohnung, die separat angelegt ist mit eigenem Zugang (Front- und Hofseite). Dort besteht eine interessante Ausbauoption. Es sind – lt. vorhandenen Bauplänen – Erweiterungsflächen integrierbar. · Die Zentralheizung ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. ANSCHLÜSSE: Anschlüsse sämtlicher Medien (Wasser, Elektro...), kommunale Wasser- und Abwasserleitung ÜBERNAHMEOPTIONEN: Mobiliar ENERGIE / VERSORGUNG Energieausweistyp / Bedarfsausweis Gebäudetyp · Wohngebäude Endenergiebedarf · 130,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse Energieträger: Gas · Zentralheizung
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