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1/10
196.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt ruhig und zentral in einer Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Schafbrücke. Diese schöne, ca. 110m² große barrierefreie Wohnung, befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (17 Wohneinheiten im
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rechten Haus, 14 Wohneinheiten im linken Haus) mit 6 attraktiven Terrassenförmig angelegten Etagen. Beide Häuser haben jeweils einen separaten Hauseingang. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem großen Balkon können Sie sich mit dieser Immobilie den Traum eines wunderschönen Eigenheims erfüllen. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie von der Diele direkt ins sehr große (ca. 48m² !) Wohn-und Esszimmer. Von diesem Bereich aus können Sie vom ersten Flur zu zwei weiteren Zimmern gehen, welche als Schlafzimmer oder Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im dahinter liegenden 2. kleinen Flur befindet sich dann die Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich ebenfalls als Kinderzimmer oder als Büro hervorragend eignen würde. Im Gäste WC Be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handel es sich um ein 1 FH mit 3 Garagen und einer beeindruckenden Felsenhöhle im rückwärtigen, leicht zum Haus versetzten Bereich. Die Höhlen-/Bunkergänge haben eine Gesamtlänge von ca 30-40 m und
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verfügen über 3 Eingänge. Vor der Bunkeranlage befindet sich ein Gartenplateu mit tollem Blick über Bübingen. Das Plateau sowie der Bunker befinden sich oberhalb / linksseitig vom Verkaufsobjekt. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 140m² und stammt aus dem Jahr 1953, verfügt über 5 Zimmer, ein Bad und 3 Garagen, welche renovierungsbedürftig sind. Das Dach wurde ca. im Jahr 2000, die Gasbrennwertheizung 2014 erneuert. Aufteilung: EG Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad OG: 4 Zimmer Das weitläufige Grundstück verfügt über insgesamt 3 Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ca. 2200 m². Oberhalb des Felsenhöhlen befindet sich ein weiterer Grundstücksabschnitt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
170
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ursprünglich im Jahre 1913 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde 2024 sehr aufwendig und unter Einsatz hochwertiger Materialien und modernster Technik modernisiert und ist durchaus mit anderen Neubauten gleichzusetzen. Im Rahmen der
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Bau- und Modernisierungsarbeiten, welche sich vom Keller- bis zum DG erstreckten, wurde versucht den Charme des Hauses zu erhalten und hat daher insbesondere die Frontansicht und auch weitere Details innerhalb des Hauses in ihrem ursprünglichen Zustand zu erhalten. Das Dach der Immobilie wurde vollständig erneuert (inkl. Gebälk) mit einer dicken "Auf-Sparren-Dämmung" sowie neuen Blechen, Rinnen und Fallrohren und neuen Velux Klapp-Schwing Fenstern versehen. Die Geschossdecken wurden wie das Dach massiv gedämmt und mit Brandschutzplatten versehen. Es wurden im Haus alle Wasserleitungen, Abflüsse und die komplette Stromanlage (neuer Zählerkasten im Keller inkl. 3 Zähler) mit allen Kabeln, Steckdosen und Schaltern erneuert sowie darüber hinaus be
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695.000,00 €
10 Zi.
485
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem Einfamilienhaus, Mehrgenerationswohnen oder einer Immobilie, die Wohnen und Arbeiten vereint? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Über den seitlichen Hauseingang gelangt man zunächst in eine geräumige
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Eingangshalle mit Blick auf den charmanten Dreiseitenhof. Die U-förmige Grundrissgestaltung teilt das Gebäude in einen linken, mittleren und einen rechten Flügel. Der linke Flügel fungiert als privater Rückzugsbereich und beherbergt neben einem Gäste-WC das Hauptbadezimmer, ein Büro sowie zwei Schlafzimmer. Der Hauswirtschaftsraum verläuft parallel zum Flur und führt zur angrenzenden Küche, die ebenfalls Zugang zum rechten Gebäudeteil gewährt. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher über zwei Zugänge zum Außenbereich verfügt: Einen zum innenliegenden Hof und einen weiteren zum Balkon an der Straßenseite. Im Obergeschoss werden die beiden Flügel durch eine beeindruckende Galerie miteinander verbunden. Die offene Raumstruktur ermö
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675.000,00 €
14 Zi.
365
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus, befindet sich im beliebten Stadtteil Bellevue, in angenehmer Höhenlage von Saarbrücken, näher der französischen Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote (DFG)
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sind schnell zu erreichen. Busverbindungen zur City und eine Anbindung an die Autobahn (Goldene Bremm) sind nur wenige Minuten entfernt. In dem Haus aus den 1960er Jahren wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. alle Bäder, neue Gasbrennwertheizung 2023 mit Schichtspeicher und Solarthermie, Dachdämmung, usw. In den Wohnungen wurde sehr viel renoviert, so dass diese sich in einem guten Allgemeinzustand befinden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, allerdings wird die Wohnung im 1.OG frei. Die Mieteinnahme inkl. der Garage liegt derzeit bei 33.000 EUR jährlich und ist steigerungsfähig. Daher richtet sich dieses Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Die Daten des Ene
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Quelle:
www.immowelt.de
747.000,00 €
14 Zi.
325
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Saarbrücken bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 323 m² ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, das ca. 1955 erbaut und ca. 2010 umfassend
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kernsaniert wurde, sowie einem charmanten Nebengebäude, das ursprünglich als Gartenhaus diente und ca. 2012 umfassend modernisiert wurde. Objektdetails und Nutzungsmöglichkeiten Das Hauptgebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten von jeweils ca. 140 m², während das Nebengebäude in eine attraktive ca. 65 m² große Wohnung umgebaut wurde. Derzeit sind zwei der drei Einheiten zuverlässig vermietet, und die Eigentümer bewohnen selbst eine der Wohnungen. Das Objekt generiert bereits Mieteinnahmen in Höhe von ca. 21.600 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Sollte die Wohnung der Eigentümer ebenfalls vermietet werden, könnten die Gesamteinnahmen auf ca. 36.000 € p.a. zzgl. Nebenkosten steigen. Perspektivisch ist eine weitere Steigerung der Mieteinnahmen auf bis zu ca. 44.
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1/10
679.000,00 €
20 Zi.
430
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
201
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
5 vermietete Wohneinheiten mit 2 Außenstellplätzen
Objekt
Wohnungspaket in exklusiver Lage. Die angebotenen Wohnungen aus dem Baujahr 1971 befinden sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Saarbrücken - dem Rotenbühl. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich direkt unterhalb der Traumadresse Kobenhüttenweg und steht auf einem 4083 m² großen Grundstück. Während sich vor dem Haus eine Wiesenanlage mit Baumbestand und gepflegten Hecken befindet, ist links am Haus eine Zufahrt zu den PKW-Außenstellplätzen, welche den hinteren Bereich des Areals bildet. Die Wohnungen selbst haben ca. 200 m² und befinden sich in ungekündigtem Mietverhältnis. Zu dem Wohnungspaket gehören neben Kellerabstellboxen, die ausreichend Stauraum bieten, auch zwei PKW-Abstellplätze auf dem zuvor beschriebenen Parkplatz hinter dem Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören neben einem Fahrradabstellplatz, auch ein Wasch- und ein Trockenraum. Diverse Renovierungsarbeiten haben in den letzten Jahren
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Quelle:
www.immowelt.de
377.000,00 €
9 Zi.
190
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnhaus mit sehr schönen Garten und Garage in ruhiger Lage - Saarbrücken-Fechingen Dieses großzügige Wohnhaus liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage von Saarbrücken-Fechingen und bietet auf einem ca. 619 m² großen
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Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Mit Blick ins Grüne und einem liebevoll angelegten Garten ist es ideal für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Highlights des Anwesens: Grundstück: ca. 619 m², mit schönem Garten und sonniger Terrasse Baujahr: 1954, umfangreich saniert im Jahr 2001 Wohnfläche: Großzügiges Wohnkonzept auf 2,5 Etagen mit ca 190 m² Wohnfläche Bauweise: Massive Bauweise, Satteldach, voll unterkellert Zimmer: Geräumige und helle Zimmer auf allen Etagen Keller: Vollunterkellerung mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Garage: Separat mit ausreichend Platz für ein Auto und Abstellmöglichkeiten
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1/10
515.000,00 €
10 Zi.
320
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer Sackgasse in Dudweiler-Süd. Über die Jahre wurde das Haus gekonnt renoviert, 1979 gab es einen Anbau, und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus kann sehr gut
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als Wohneinheit für eine Familie genutzt werden. Ebenso ist es aber auch über 2 Wohneinheiten bewohnbar. So wäre es ganz wunderbar als Mehrgenerationshaus nutzbar. Dudweiler verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Haus gibt es eine Garage. Die Heizung wurde 1990 und 1998 erneuert, alle Fenster sind mit Isolierverglasung. Das Anwesen ist von einem schönem Garten mit Hecken- und Baumbestand umgeben, Grundstücksgröße ist ca. 999 m². ERDGESCHOSS Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gästezimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, ca. 213 m² große Terrasse OBERGESCHOSS 5 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ca. 118 m² Wfl.. Balkon mit Zugang zum Garten KELLERGESCHOSS Garage, Heizungsraum, Hauswirtsc
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1.500.000,00 €
10 Zi.
300
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2023 erstelle Objekt in gradliniger Architektur mit einer stylischen Ausstattung wird dem Anspruch an ein exquisites Wohnambiente gerecht. Die perfekt durchdachten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 300m² Wohnfläche. Das
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Raumangebot umfasst im EG einen lichterfüllten Wohn-/Eßbereich mit einer Komfortküche und angeschlossener Terrasse, sowie Gästezimmer und Gäste WC mit Dusche. Unmittelbar an die Küche schließt sich ein Vorratsraum und mittels einer Schleuse der direkte Zugang zur geräumigen Doppelgarage an. Im OG befinden sich 3 Schlafräume, Ankleidezimmer und das Masterbad. Das Gartengeschoss enthält 1 separate ELW mit separatem Zugang, 1 voll ausgestatteter HWR, 1 weiteres Bad und den Technikbereich. Glas, Holz und weiße Flächen sind die prägenden Elemente die ein puristisch modernes Umfeld mit behaglichem Flair schaffen. Terrassen auf sämtlichen Etagen erweitern das Wohnen und bieten herrliche Panorama Ausblicke in den zur Süd Seite ausgerichteten weitläufigen Garte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
20 Zi.
305
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung Wohnhaus ca 305qm Erdgeschoss ca. 80qm: Treppenhaus, 1 Büroraum oder Kellerraum, 1 Heizraum, 1 große Garage (bis zu 3 Autos) 1.Obergeschoss ca. 80qm: Treppenhaus, Diele, 3 Zimmer, 1 Küche (mit Ausgang Terrasse), 1 Bad mit Badewanne und
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Dusche und Tageslichtfenster, Ausgang Innenhof, im Außenbereich 2 Kellerräume 2.Obergeschoss ca. 80qm: Treppenhaus, Diele, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und Dusche und Tageslichtfenster, Balkon mit Zugang zur Terrasse Dachgeschoss ca. 65 qm: Treppenhaus, Wandschränke zur Etage dazugehörend, 1 großer Wohnraum mit Kochnische, 1 Bad mit Badewanne, 1 Abstellraum, Loggia, 1 Abstellkammer Aufteilung Werkstattgebäude ca. 500qm Nutzfläche Keller: teilunterkellert, Lagerraum Erdgeschoss ca. 80qm: Flur / Treppenhaus mit Lastenaufzug, 1 Büroräume, 1 Lagerraum, 1 WC 1.Obergeschoss ca. 130qm: Treppenhaus / Flur, Lastenaufzug mit Zugang zum einem Werkraum, 1 Produktionsraum, 1 Umkleideraum mit WC, 1 Lagerraum Zwischengeschoss ca. 80qm: Treppenhaus,
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1/10
395.000,00 €
8 Zi.
314
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/316834/ Eine Familie oder 2 Familien im neuen Domizil? Die Entscheidung treffen Sie. Vorab Video-Rundgang gefällig? https://youtu.be/Brmnqtobm2w Sie suchen eine Traumlage in einer Sackgasse von
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Dudweiler? Sie lieben alte Architektur? Sie suchen schon länger eine freistehende Villa mit Flair? Ihnen sind Details, wie Terrassen, ein Balkon, ein Garten mit gewachsenem Baumbestand wichtig? Ihnen ist eine privilegierte und gesittete Nachbarschaft wichtig? Dann sollten wir per Whatsapp Textnachricht an 0163-6832434 mit dem Stichwort "Villa Dudweiler" in der Zeit von 8:30 bis 16:30 in Kontakt treten.
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1/10
1.290.000,00 €
12 Zi.
507
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem vielseitigen, weitläufigen Zuhause in bester Lage von Saarbrücken? Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit! Besonders der Blick über die Landeshauptstadt Saarbrücken zeichnet diese Immobilie aus und wird Sie
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überzeugen. Das Gebäude wurde 1974 auf dem etwa 767 m² großen Grundstück errichtet und ist seit jeher in einem hochwertigen und gepflegten Zustand erhalten worden. Beim Betreten des Eingangsbereichs werden die großzügige Raumgestaltung und die durchdachte Aufteilung sofort ersichtlich. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien und eine freizügige Architektur erfahren Sie vom ersten Moment an ein modernes Raumgefühl. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich des Hauses und verteilt sich neben dem Entrée und einem angrenzendem Gäste-WC über ein Arbeitszimmer mit Aufgang ins ausgebaute Dachgeschoss, eine große Kochküche mit moderner Einbauküche und einen offenen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon dieser Ebene. Von hier genießen Sie die Abendstunde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
10 Zi.
390
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben Sie in einem denkmalgeschützten Altbau in der besten Wohnlage Saarbrückens "Am Staden"! Wir dürfen Ihnen im Folgenden eine Stadtvilla aus dem Jahre 1914, erbaut von Carl Burgemeister, welcher mehrere Denkmäler Am Staden geplant hat,
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vorstellen. Die Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahrzehnten zum einen als Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss und zum anderen als Familiensitz in den oberen beiden Etagen genutzt. Eine vollständige Nutzung als Wohnhaus ist aber natürlich ebenfalls denkbar, die durchdachte und vorteilhafte Aufteilung lässt den Wohntraum auf ca. 390 m² recht einfach wahr werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie heute mehrere Büroräume, ein WC und eine repräsentative Eingangshalle, welche den Blick auf die bestens erhaltene Holztreppe freigibt. Über einen ehemaligen Wintergarten, welche im Zuge einer Gebäudeerweiterung Anfang der 90er Jahre zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut wurde, gelangen Sie auf die erste Terrasse mit Blick in die Hinterhöfe und Gärten der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
120
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese stilvoll eingerichtete Liegenschaft ist perfekt für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit einer Deckenhöhe
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von 2,90 Metern und hochwertigem Parkettboden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick ins Grüne bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zusätzlich lädt der Garten zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die Küche ist mit einem Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein einladendes Lesezimmer, das auch als Homeoffice oder privater Rückzugsort genutzt werden kann. Das helle Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken und Toilette. Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
86,19
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus in Höhenlage mit Weitblick ist ideal für Paare und Kleinfamilien mit maximal zwei Schlafräumen im Dachgeschoss. Das Haus wurde innen im Jahre 2017 aufwendig saniert und zeigt bis auf den Keller wenig Altbestand. Die
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Außenansicht und der Garten wurden noch nicht hergerichtet, sind aber mit handwerklichem Geschick umsetzbar oder auch OPTIONAL bei Kauf gegen Aufpreis planbar. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit Küche (frei planbar mit Theke) und einem Kamin für gemütliche Abendstunden. Das angrenzende Bad ist über den Flur sowie das Wohnzimmer begehbar und besitzt eine moderne Dusche & Wanne. Der Balkon mit Waldblick im hinteren Teil ermöglicht einen Gartenzugang und ausreichen Sitzmöglichkeit mit Freunden und Bekannten. Die Holztreppe im Flur führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier bieten sich zwei Schlafzimmer oder ein Büro ideal an, zudem ein Gäste- WC das Gesamtbild abrunden. Der Garten ist mit einem Weg zum Carport angele
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1/10
179.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Dudweiler Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit Keller und Grundstück. Immobilie aus dem Jahr 1910 ist massiv gebaut. Unterkellert und mit 2 Garagen. Eine Garage ist beidseitig zu öffnen mit
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Sektionaltor Tor. Heizung ist eine Gastherme aus dem Jahr 2011.(Angabe aus dem E Ausweis ) Beschreibung der Immobilie: Erdgeschoss: Eingangsbereich - Diele - Wohn und Esszimmer - Küche - Treppenhaus -Bad mit Fenster , Dusche , Wanne und WC. Bodenbelag: Fliesen. Etage: Zwei Zimmer - Küche und WC Keller: Sauna - Werkstatt - Vorratsraum - Heizraum Garten
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1/10
275.000,00 €
9 Zi.
229
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gersweiler, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m². Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76 m²: 3
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Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB) Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB) Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB) Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
5 Zi.
130
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um das Jahr 1922 auf einem ca. 466 m² Grundstück im Saarbrücker Stadtteil Bischmisheim erbaut und 1998 um einen Anbau erweitert, wodurch sich jetzt eine gesamte Wohnfläche von ca. 130 m² ergibt. Weiterhin
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wurde in diesem Zusammenhang ein Aufzug eingebaut, welcher vom Untergeschoss bis zum 1. OG fährt und damit alle Etagen abdeckt. Auch die beiden im Haus befindlichen Badezimmer wurden barrierefrei und behindertengerecht umgebaut, sodass das Haus auch für Menschen mit Handycap sehr gut geeignet ist. Ein weiteres Highlight ist der sehr große Balkon mit ca. 40 m², welcher einen traumhaften Fernblick auf die umliegende Umgebung bietet. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von welchem Sie zum einen direkt den Aufzug, den Flur im Erdgeschoss bzw. über das attraktive Treppenhaus auch die übrigen Etagen des Hauses erreichen können. Hier im EG befindet sich der Wohn-/ Essbereich, die helle und geräumige Küche und das erste