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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
185
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vor den Toren Münchens: Idyllisches Landhaus mit vielfältigem Nutzungspotential - Bis zu drei Wohneinheiten möglich - Optimal auch für Pferdeliebhaber - ca. 4.600 m² Gesamtgrundstück Nutzungsoptionen: - Repräsentativer Landsitz - Pferdehaltung
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- Mehrgenerationen-Projekt Wir präsentieren Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine Gelegenheit in idyllischer Ortsrandlage von Feldkirchen-Westerham nahe der Landeshauptstadt München. Das in wunderschöner Natur gelegene Anwesen befindet sich in der westlichsten Gemeinde des Landkreises Rosenheim mit bester Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Nutzungs- und Entwicklungsoptionen. Das Anwesen umfasst neben dem fortlaufend sanierten und modernisierten Wohnhaus aus dem Jahr 1977 weitere Gebäudeteile in Form von Lagerflächen. Das Wohnhaus hat eine Grundfläche von ca. 180 m². Hier gibt es zwei Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: - Wohnung im Erdgeschoss mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 75 m² (auf ca. 180 m² erweiterbar) - Wohnung
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1/10
1.880.000,00 €
9 Zi.
395
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Haus
Idyllischer Rückzugsort im Inntal: Großzügiges, hochwertiges Einfamilienhaus im modernen - alpenländlichen Stil mit Blick auf das Kaisergebirge. Ein großzügiges Entrée heißt Sie in dieser Immobilie Willkommen. Das Raumangebot der
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Erdgeschossfläche umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Zimmer, eine sehr hochwertige und moderne Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer und ein Gäste-WC. Durchgängige, bodentiefe Fensterfronten geben den Blick auf die großzügige Terrassenfläche, den Garten und den Wilden Kaiser frei. Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer, zwei elegante Masterbäder sowie ein WC en Suite. Vom großzügigen Balkon auf dieser Ebene eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den Garten und auf die Bergkette. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich derzeit eine hochmoderne Büroeinrichtung mit drei Büros und einem offenen Besprechungsraum mit einer Küchenzeile. Diese können auch als Gäste-, Schlaf- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Des Weiteren finden Sie hier einen Hauswirt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
3 Zi.
205
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architekten-Haus im Festspielort Erl in Tirol vereint kunstvolle Handwerkskunst mit hochwertiger Architektur und mediterranem Flair. Liebevoll gestaltet und mit exquisiten Materialien ausgestattet, bietet es eine besondere
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Wohnatmosphäre für anspruchsvolle Genießer - ideal für ein Paar und eine kleine Familie. Bereits beim Betreten dieses schönen Hauses spürt man die durchdachte Gestaltung: Lichtdurchflutete Räume, harmonische Sichtachsen und sorgfältig ausgewählte Materialien wie handgeschlagene Fliesen, edle Schreinerarbeiten und natürliche Flusskiesel schaffen eine einzigartige Wohnqualität. Der offen gestaltete Wohnbereich beeindruckt mit seiner luxuriösen Atmosphäre und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Der liebevoll angelegte Landschaftsgarten mit Naturstein-Elementen, Grillbereich und hochwertiger Bepflanzung bietet viele traumhafte Plätzchen zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist die separate Casita (16 m²) - ein Rückzugsort f
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1/14
Quelle:
ovbimmo.de
990.000,00 €
5 Zi.
134
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und über die Jahre gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit ca. 527 m². Der Garten rund um das Haus wurde von der Eigentümerin liebevoll gepflegt und ist sehr schön eingewachsen - so
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ist Ihnen Privatsphäre garantiert!Das Landhaus wurde 1988 in Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt 134 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der abgeschlossenen Küche das Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein ca. 10 m² großes Arbeits-/Gästezimmer. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Familienbad drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.Von zwei Schlafräumen aus haben Sie einen Zugang zum Balkon.Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche 2020 weitestgehend erneuert wurde. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein klassischer Kachelofen, der das Haus mit angenehmer Wärme versorgt.Das gesamte Erscheinungsbild des Hauses,
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389.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83543 Rott am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier können wir Ihnen ein sehr schönes Einfamilienhaus anbieten. Es ist top gepflegt und durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wurde das 75 m² große Haus zu einem wahren Schmuckstück. Das Haus ist Rendite stark
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vermietet und der Mietvertrag kann frühestens zum 31.12.2025 gekündigt werden. Gerne können wir Ihnen den Mietvertrag in Kopie zukommen lassen. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit jährlicher Anpassung. Noch bevor Sie das Haus betreten werden Sie von dem wunderschönen Ausblick auf das Bergpanorama begeistert sein. Ein Ausblick, wie es ihn nicht oft gibt. Wenn Sie dann ins Haus eintreten, geht es rechter Hand in die Küche; diese helle und moderne Einbauküche, lädt sofort zum Kochen ein und es ist genügend Platz für einen Esstisch und Stühle um gemeinsam zu essen, zu genießen und/oder zu feiern. Ein hochwertiger Holzboden, der auch im Wohnzimmer und in den Räumen im Obergeschoss verlegt ist, verbreitet Wärme und Gemütlichkeit. Sowohl im EG
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
70
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Ehemals Sommerhaus eines Brauereibesitzers - 1982/83 Wiederaufbau des Hauses - Weitläufiger Gewölbekeller in den Berg mit Quellwasser, ist wie das Haus voll Denkmalgeschützt - ehemaliger Brauereikeller - Haus ist renovierungsbedürftig -
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Hochwasser vom Inn ist nicht zu befürchten, denn das Haus steht erhöht am Berg - WICHTIG: Das Haus sowie der Gewölbekeller sind voll denkmalgeschützt, d.h. sämtliche Änderungen im Haus müssen angefragt werden. Hat jedoch den Vorteil, dass die Änderungen zur Hälfte steuerlich absetzbar sind! - Große Süd -Terrasse neben dem Haus - Idyllische, einmalige Lage direkt am Inn - Durchfahrtsbeschränkte Straße zum Haus - Eignet sich als Ferienimmobilie oder Wochenenddomizil aber auch gewerblich nutzbar wie z.B. Anwaltskanzlei, Arztpraxis - ausgebautes Dachgeschoss mit kleinem Badezimmer (nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet, da Standhöhe sehr niedrig, Grundriss hier nicht vorhanden) - Im Haus ist keine Heizung sondern kleine Elektroöfen und Kachelofen vorha
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1/10
1.599.000,00 €
5 Zi.
235
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_großzügiges Gartengrundstück in Süd-Ausrichtung _sehr gepflegtes, bayrisches Landhaus mit hochwertigen Interieur _Objekt gesichert durch Alarmanlage _Alle Türen mit Sicherheitsschlössern versehen _elektrische Rollläden an allen Dachfenstern
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_Fußböden wahlweise mit hochwertigen Steinfließen oder Holzdielen _Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller _Entkalkungsanlage _eigene Wasserförderung im Garten _beheizbares Gartenhaus mit Wasserbassin _parkähnlich angelegter Garten mit Teich _große Südterrasse mit Pizzaofen _Wintergarten _zwei geflieste Garagen für 3 Fahrzeuge und elektrischen Toren
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1/10
1.082.900,00 €
5 Zi.
193,77
m2
83257 Gstadt am Chiemsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene
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Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
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1/5
1.499.000,00 €
13 Zi.
355
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Haus
Ein Zuhause am Chiemsee das Generationen verbindet – Großzügiges Mehrparteienhaus in Rimsting
Sie suchen:
Eine gute Substanz, ruhige Lage, großzügigen Wohnraum, familienfreundliches Zuhause, sonnige Terrasse, großen Garten zum Wohlfühlen und
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das alles für Ihre Familie.
Dann freuen wir uns, Ihnen dieses 3-Familienhaus im naturnahen Wohngebiet von Rimsting anbieten zu dürfen.
Ein Haus das begeistert:
Das Haus wurde ursprünglich 1974 erbaut, die Aufstockung (1. OG + DG) und umfangreiche Sanierung im Rahmen eines Energiegutachtens, machen das Haus, zum Traum für Ihre Familie.
Die Wohneinheiten im Detail:
Erdgeschosswohnung:
Die großzügige Terrasse mit Außenkamin und angrenzendem Wintergarten lädt zu geselligen Stunden ein. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus bietet viel Platz für Kinder, Entspannung und Naturgenuss.
Maisonettewohnung (1. OG + DG):
Diese Einheit besticht durch eine elegante Galerie, einen Kaminofen und drei Balkone. Über eine Außentreppe gelangen
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1/19
950.000,00 €
6 Zi.
196
m2
83083 Riedering / Moosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein 1992 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage samt Geräteschuppen auf einem ca. 757 m² großen Grundstück.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Büro, einer Garderobe, ein Gäste-WC, ein Bad, einem Wohnzimmer
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sowie einer Küche mit Esszimmer und angrenzender Speis. Die Terrasse streckt sich über die gesamte Südseite des Hauses.
Im Obergeschoss finden sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie ein sep. WC mit Waschbecken und Bidet.
Der Keller umfasst, neben dem Heizraum, 3 Lagerräume und einen Hobbyraum.
Das Raumangebot entspricht den Anforderungen einer 5-köpfigen Familie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
8,5 Zi.
186,12
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Lage, die es kaum noch zu kaufen gibt ... ein parkähnliches Grundstück mit traumhaftem Bergblick... und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Das alles macht dieses Anwesen so besonders. In attraktiver Wohnlage, am Rande einer Wohnsiedlung und
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angrenzend an ein unbebautes Grundstück, befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Das Wohnhaus wurde damals in solider Massivbauweise mit voller Unterkellerung und einer gelungenen Raumaufteilung gebaut - und immer von der Eigentümer-Familie selbst bewohnt. Im Jahr 1986 wurde ein Anbau (Büro & Werkstatt) im Anschluss an die Garage und an das Wohnhaus hinzugefügt. Der Anbau verfügt, neben dem separaten Keller- und Gartenzugang, über ein eigenes Duschbad und einen eigenen Eingang. Dadurch bietet sich eine separate Nutzung des Anbaus z.B. als Büro oder Werkstatt sehr gut an. Das Haupthaus bietet großzügiges Wohnen auf ca. 186 m² Wohnfläche und insgesamt fünf geräumigen Schlafzimmern. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die große
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1/5
2.589.000,00 €
12 Zi.
336
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Theresienhäuser Bad Aibling - Eine NEUE Art des Mehrgenerationenhauses - nicht alle unter einem DACH, aber doch alle an einem ORT!
So kann ein Miteinander und Füreinander der verschiedene Generationen geschaffen werden. Mehrgenerationen Konzepte
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sind Begegnungsorte an denen das Miteinander aktiv gelebt werden kann. Die 3 Häuser bieten Platz für gemeinsame Aktivitäten und schaffen gleichzeitig Rückzugsorte für jeden einzelnen in seinen eigenen vier Wänden.
Ressourcen können geteilt werden, wie z.B. Autos, uvm.
Im Kurort Bad Aibling, in direkter Nähe zum Mangfalldamm, entsteht ein familiärer Weiler aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus.
Die Häuser bieten Platz für insgesamt 3 Familien und je nach Wunsch und den Bedürfnissen der späteren Bewohner kann die Gartenfläche offen gestaltet werden für z.B. Mehr-Generationen-Wohnen, sowie auch blickgeschützt bepflanzt und bebaut werden, um auf Wunsch mehr Privatsphäre zu erreichen.
Der ansprechende Grundriss des
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1/10
987.900,00 €
5 Zi.
141,97
m2
83257 Gstadt am Chiemsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESONDERER AUSSTRAHLUNG Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt,
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in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.225.000,00 €
14 Zi.
428
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und immer gepflegt. Es sind jeweils 2-2,5 Zimmer-Wohnungen mit entsprechender Aufteilung. Die beiden EG Wohnungen sowie die beiden OG Wohnungen werden mit ca. 76m² ausgelobt. Hinzu kommen die beiden DG
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Wohnungen mit ca. 61m² Wohnfläche. Überschaubares solides Objekt um sich vom Alltag bestens erholen zu können. Auch für Anleger oder Investoren der gesamten Immobilie ist dieses Objekt bestens geeignet. Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. 1 DG Whg. ist sofort verfügbar und die 2te DG Wohnung wird in Kürze frei. In den Wohnungen wurden wertige Laminatböden sowie Fliesen verlegt. Aufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne. Sowie je WEH ein abgeschlossener Kellerraum. Für die 4 großen Wohnungen sind je eine Garage (10.000,-€) und für die DG Wohnungen sind je ein Stellplatz (5.000,-€) vorhanden. Zuzüglich zum Kaufpreis der Anlage. Attraktive Wohnflächen plus Terrassen oder Balkon plus Keller plus KFZ Stellplätze. Der Gar
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1/9
921.000,00 €
5 Zi.
151
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf dem sonnigen Grundstück in der Hermann-Löns-Straße/Ecke Ringstraße im Ortsteil Haidholzen der Gemeinde Stephanskirchen entstehen insgesamt 7 Reihenhäuser und zudem 28 moderne Wohnungen. Seit 1902 steht der renommierte und überaus erfahrene
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Bauträger Ten Brinke für attraktives Wohneigentum zu fairen Preisen. Auch hier in Stephanskirchen wird bei der Planung des energieeffizienten Neubaus mit moderner Architektur besonders Wert auf familienfreundliche Grundrisse, einen hohen Wohnwert und ausgewählte Ausstattungsdetails für eine langfristige Wertbeständigkeit gelegt. Durch den Bau in der Einzelgewerkvergabe mit erfahrenen Handwerksfirmen gewährleistet Ten Brinke, den eigenen Ansprüchen gerecht zu werden. Neben den Ausstattungsmaterialien sowie technischen Details wie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe runden die beiden Dachterrassen im Staffelgeschoss gemeinsam mit dem schönen eigenen Garten den Gesamteindruck dieses Reihenhauses ab. Das Erdgeschoss setzt sich aus dem hel
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1/18
Quelle:
ovbimmo.de
730.000,00 €
5 Zi.
153
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne und top gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Halfing. Vom Balkon im 1. Obergeschoß genießt man einen herrlichen Bergblick.Das Haus wurde 1993 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Es bietet mit
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seinen fünf Zimmern und einem voll nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoß viel Platz. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien.Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine Küche sowie eine Speisekammer, die Diele und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad.Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf einen der beiden Balkone. Weiter gibt es ein großzügiges Badezimmer.Im Untergeschoß befindet sich ein großer, gut belichteter Hobbyraum, welcher sehr gut als Büro oder Gästezimmer nutzbar wäre. Zudem gibt es einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie die Heizung samt Tankraum.Das Haus bzw. die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
960.000,00 €
6 Zi.
161
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Am Ortsrand von Bad Aibling im Neubaugebiet Ellmosener Wies wurde ein Dreispänner( 2 Eck- u. 1- Reihenmittelhaus), in Nord-Südausrichtung, errichtet. Die Häuser bieten viel Platz sowohl für Paare als auch für Familien. Sie sind voll unterkellert
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und der Wohnraum verteilt sich über drei Etagen. Das noch zu erwerbende Eckhaus (Ostseite) ist mit 6 Wohn- u. Schlafräumen, 2 Bädern, 1 Gäste-WC, Hobbyraum, komplett ausgebaut und kurzfristig beziehbar.
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1/10
1.650.000,00 €
4 Zi.
138
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 besticht durch seinen individuellen, durchdachten Grundriss. Es wurde in Massivbauweise erstellt und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 138 m². Der Gebäudezustand mit dem separat von
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außen begehbarem Keller ist renovierungsbedürftig. Die großzügige Grundstücksfläche von 1206 m² bietet nicht nur Raum für Entfaltung sondern steht auch für einen hohen Immobilienwert. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Sowohl die Terrasse als auch der großzügige Freisitz bietet die Möglichkeit zum entspannten Verweilen im Freien. Die Möglichkeit zur Renovierung bietet die Chance, das Haus nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige und gut eingewachsene Grundstücksfläche schafft trotz der Stadtlage ein von neugierigen Blicken abgeschirmtes Domizil. Derzeit ist das Haus noch vermietet. Sofern Sie es selb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
196
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus auf einem 720 m² großen Grundstück. Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1962, wobei das komplette Dachgeschoss erst im Jahr 2003 gebaut wurde. Im Zuge dieser Maßnahme erfolgte eine
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umfassende Modernisierung, die unter anderem das Dach, die Pelletheizung, eine Solaranlage mit 750 Liter Speicher und nahezu alle Fenster umfasste. Zudem wurde in diesem Jahr zusätzliche zur Einzelgarage eine unterkellerte Doppelgarage errichtet. Darüber befindet sich ein sehr gut nutzbarer und beheizter Raum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und es stehen keinerlei Renovierungen an. *KAUFPREIS* Der Mindestgebotspreis beträgt 690.000 €. Bei einem Kaufpreis von 750.000 € wird Ihnen der Zuschlag direkt erteilt. *AUFTEILUNG & FLÄCHEN* Wohnung 1: Erdgeschoss und Obergeschoss, 4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 102 m² Wohnung 2: Obergeschoss und Dachgeschoss, 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 94 m² *MODERNISIERUNGEN* Neuerrichtung des Dachgeschosse
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450.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbpachtzins beträgt derzeit 57,15 €/Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2068, die Restlaufzeit beträgt also noch gut 43 Jahre. Eine vorzeitige Verlängerung
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der Laufzeit ist möglich, dies würde aber zu einer Neuberechnung des Erbbauzinses führen - die genauen Konditionen für diesen Fall haben wir bereits bei der Stadt Wasserburg angefragt. Das Gebäude wurde mit 36,5 cm starken Ziegelwänden erbaut und ist somit statisch wie auch energetisch solide ausgeführt. Die Immobilie macht einen gepflegten Eindruck, erste Renovierungen wurden auch bereits durchgeführt. Hierzu zählen u.a. die Erneuerung der Öl-Zentralheizung und der Wandheizkörper sowie der Einbau einer Solarthermie (alles im Jahr 2001), der Austausch der Fenster (in mehreren Etappen, zuletzt im Jahr 2022) sowie die Sanierung des Kamins und eine Verbesserung der Wärmedämmung in der obersten Geschossdecke. Dennoch sind weitere Renovierungen notwend