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Quelle: www.immowelt.de
423.519,00 €
4 Zi.
123,83
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 123,83 m² Wohnfläche und zwei Etagen genügend Platz, um sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen
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Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine nachhaltige und energiesparende Wohnlösung bietet. Auf Wunsch planen wir Ihr Haus gerne KFN und QNG Förderfähig. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte erhalten Sie eine Ausbaustufe, bei der allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Sie als Kunde kümmern sich lediglich um den Trockenbau. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zu wählen. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Von der Energieeffizienzwand über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bis hin zur Fußbodenheizung ist alles vorh
Passende Immobilien in der Umgebung von Röthenbach a.d. Pegnitz:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das schöne kleine Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Der Energieausweis spiegelt dies jedoch noch nicht wieder, da hierfür 3 Abrechnungszeiträume nach den Maßnahmen Voraussetzung sind. Dies
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bedeutet das der Energieausweis in 3 Jahren einen besseren Wert darstellen dürfte. Es wurden folgende Sanierungen vorgenommen. Dach 2010 Fenster 2010 Türen 2017 Heizung 2017 Elektro 2017 Küche 2017 Isolierung 2022 Haustüre 2022 Bäder 2023 Für die neuen Eigentümer bedeutet dies, evtl. nach Ihren Wünschen streichen, einziehen und wohlfühlen. Das aufgeführte Hausgeld sind die anfallenden Nebenkosten inkl. Gas und Strom sowie Versicherungen und Grundabgaben
Raumaufteilung
Das Haus ist sehr modern gestaltet mit einem offenen Wohn-Koch und Esszimmer, welches man aber bei Bedarf mit wenig Aufwand abtrennen kann. Im EG steht ein weiterer Raum als Büro, oder Gästezimmer zur Verfügung mit separatem Eingang. Über der Garage besteht auch noch die Möglichkeit das
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Quelle: www.immowelt.de
567.649,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Allkauf Haus verkörpert modernes Wohnen unabhängig von der Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 143 Quadratmetern bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Design. Beim Betreten des
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Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der den Zugang zu verschiedenen Räumen ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Familienabende oder unterhaltsame Zusammenkünfte mit Freunden. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die privaten Rückzugsorte. Hier finden Sie mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und moderne Details aus. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus. Dank einer eff
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
214
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich in den 50er Jahren erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte erweitert und zuletzt 2020 umfangreich renoviert: Das komplette Erdgeschoss (5-Zimmer-Wohnung) wurde kernsaniert: - Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach-Verglasung
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und elektrischen Rollos, teilweise mit Fliegengitter - Komplette Elektroinstallation neu - alle Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen erneuert - Heizungsleitungen inkl. aller Heizkörper neu - Alle Böden erneuert, Küche und Bäder Feinsteinzeugfliesen, sonst hochwertige Vinylböden - Alle Türen und Türzargen neu - Beide Bäder komplett neu. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und ist derzeit vermietet, Mieteinnahme EUR 440,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand, hier sind noch die Holzdielenböden erhalten. Auch diese Wohnung vermietet. Mieteinnahme EUR 555,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten. - Beide Bäder im Erdgeschoss sowie die beid
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.500,00 €
17 Zi.
569,7
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit jeweils 8 Parteien, wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfassend saniert und modernisiert; sie bietet somit für alle Bewohner eine komfortable Wohnlösung. Der renommierte Architekt Hans Fourné aus Nürnberg entwarf die
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Wohnanlage; bestehend aus dreigeschossigen Walmdachbauten, die durch eine abwechslungsreiche Mauerwerkstechnik und Zierfachwerk gekennzeichnet ist. Die Wohnungen variieren zwischen zwei bis drei Zimmern, sind großzügig geschnitten und verfügen über ca. 52 bis 96 m². Jede Einheit wurde mit Komfort und Funktionalität entworfen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über Balkon oder Terrasse. Ein Highlight ist die Maisonette-Wohnung in der 3. Etage, sie bietet viel Platz mit besonderem Flair. Für das Gebäude befindet sich sich die 2023 ausgetauschte Gaszentralheizung im Nachbargebäude. Obwohl Garagen und Stellplätze nicht direkt zur Verfügung stehen, besteht die Möglichkeit, Parkplätze separat anzumieten. Diese Lösung bietet den Bewohnern eine bequeme
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