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1/10
711.203,00 €
6 Zi.
200
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus
In Zeiten, in denen Grundstücke immer knapper und teurer werden, ist ein Doppelhaus eine gute Möglichkeit, um Kosten und Raum zu sparen. Die Wohnqualität steht dabei der eines Einfamilienhauses in nichts nach. Den Beweis tritt dieses Fertighaus im
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Bauhauslook an. Von außen besticht es nicht nur durch sein schlichtes Design, sondern vor allem auch durch die klare Symmetrie: Jede Wohnhälfte besitzt ein Querhaus mit Flachdach sowie einen großen Carport, der die Bewohner trockenen Fußes zur Haustür geleitet. Dank der beiden Rücksprünge auf der Vorderseite des Hauses sind die Eingangsbereiche nicht direkt von der jeweils anderen Partei einsehbar. Das schafft ein Plus an Privatsphäre für alle. Die mittig platzierte Tür führt in den Technikraum, den sich beide Parteien teilen. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von rund 200 m² jede Menge Platz für zwei dreiköpfige Familien. Die Raumaufteilung ist in beiden Haushälften gleich. Nach dem Betreten finden sich Bewohner und Besucher
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1/10
463.389,00 €
3 Zi.
114
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus
Ob im urbanen Umfeld oder auf dem Land: Der Bungalow AMBIENCE 100 eignet sich für jede Bausituation. Flexibel sind die Bauherren nicht nur bei der Wahl des Daches, sondern auch bei den Architektur-Bauteilen, die die Wohnfläche auf attraktive Weise
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erweitern. Dieser Planungsvorschlag präsentiert sich beispielsweise als elegantes Landhaus mit flach geneigtem Satteldach und großem Querhaus. Besonders schön ist der geschützte Sitzplatz, der sich durch den weiten Dachüberstand ergibt. Hier lässt man sich gerne nieder, um den wohlverdienten Feierabend zu genießen. Dank der großzügigen Verglasungen, die bis hinauf in den Giebel reichen, und der kontrastreichen Farbgestaltung besitzt der Bungalow eine frische, jugendliche Ausstrahlung. Der Grundriss wurde konzipiert für einen Single- oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Auf den mehr als 110 m² Wohnfläche finden sich nicht nur offene, mit Tageslicht geflutete Gemeinschaftsbereiche und behagliche Privaträume, sondern auch ein geräumiges, helles Bü
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1/10
509.697,00 €
3 Zi.
96
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus
Kaum ein anderer Haustyp zeigt sich so vielseitig und wandelbar wie der Bungalow. Je nach Wohnfläche und Aufteilung des Grundrisses eignet sich das ebenerdige Wohnen nicht nur für Singles oder Paare, sondern auch für junge Familien. Und wenn der
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Nachwuchs aus dem Haus ist, lassen sich die leer gezogenen Räume ganz einfach umgestalten. Selbst das versetzen von Innenwänden ist ohne weiteres möglich. Ein Beispiel für solch ein flexibles Wohnkonzept ist der Entwurf AMBIENCE 88 - hier mit attraktiv gegliedertem Walmdach. Die raffinierte Dachlandschaft entsteht durch die beiden Architektur-Bauteile, die an den quaderförmigen Baukörper angedockt wurden: ein Querhaus und ein XL-Carport. Die weiße Putzfassade lässt Freiraum für individuelle Akzente wie etwa eine partielle Holzverschalung. Sie verleiht dem Fertighaus einen sehr modernen, ländlichen Touch. Es ist natürlich auch möglich, mit einer auffälligen Farbe ein Statement zu setzen. Der Eingangsbereich liegt unter dem schützenden Dach des C
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1/10
564.191,00 €
4 Zi.
147
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus
Für alle, die sich noch nicht sicher sind, wo die nächste Ferienreise hingehen soll, ein Tipp: Machen Sie doch einfach einmal Urlaub zu Hause! Besonders gut lässt es sich in dieser schicken Villa entspannen. Sonnenanbeter und Freiluftfans werden
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den großen Balkon und die überdachte Terrasse lieben. Der Clou ist die Wandscheibe mit quadratischem Lichtausschnitt, die den Freisitz wie ein schicker Bilderrahmen aus Holz in Szene setzt. Das Design wird von den Holzfensterrahmen aufgegriffen. So entsteht nicht nur ein stimmiges Gesamtbild, das Fertighaus erhält durch den gezielten Einsatz des Naturbaustoffs auch einen sehr freundlichen, einladenden Charakter. Den krönenden Abschluss bildet ein rot eingedecktes Walmdach mit weiten Dachüberständen. Auf der Eingangsseite schließt sich ein Übereck-Erker mit Querhaus und Walmdach an das Fertighaus an. Er schafft im Innern Platz für ein Gäste-WC, eine Speisekammer und eine lange Küchenzeile mit viel Stauraum für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Zusätz
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1/10
559.970,00 €
4 Zi.
137
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Stadtvilla besticht mit klaren Linien und einem edlen Hell-Dunkel-Kontrast. Herrschaftlich thront das Gebäude über dem Grundstück, ohne dabei auf Distanz zu gehen. Auf beiden Ebenen schaffen üppige Glasflächen eine harmonische
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Verbindung zur Umgebung. Besonders raffiniert sind die Übereck-Verglasungen, die spannende Ein- und Ausblicke ermöglichen. Die Wohnfläche im Innern wird erweitert von zwei Querhäusern mit Walmdach. Insgesamt stehen den Bewohnern mehr als 137 m² zur Verfügung, die sie individuell aufteilen können. Dieses Planungsbeispiel wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie ausgerichtet. Betreten wird das Gebäude über eine kompakte Diele, die sich im weiteren Verlauf in den Flur verlängert. Direkt neben dem Eingang liegen ein Gäste-WC, der Garderobenbereich und der Technikraum. In Letzterem können nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine und Co. untergebracht werden, sondern auch all die Dinge, die nur selten benötigt werden, wie die Skiausrüstung oder
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1/10
575.750,00 €
5 Zi.
169
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus
Für die meisten Familien ist der Bau des eigenen Hauses eine aufregende Erfahrung, auf die sie im Nachhinein meist positiv zurückblicken. Vom ersten Strich auf dem Papier können sie mitverfolgen, wie ihre Wohnträume Schritt für Schritt Gestalt
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annehmen und schließlich zur Realität werden. Während dieser Zeit müssen sie zahlreiche Entscheidungen treffen: Das fängt bereits bei der Dachform an und reicht über die Grundrissgestaltung bis hin zur Wahl der Lichtschalter. Inspiration für das eigene Traumhaus können sich Bauherren in spe bei den aktuellen Planungsbeispielen von Bien-Zenker holen. Einer der beliebtesten Entwürfe 2021 ist dieses moderne Satteldachhaus, das durch attraktive Details in Szene gesetzt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden großzügig verglasten Erker, die die Wohnfläche im Innern erweitern, sondern auch die Fassadengestaltung. Die strahlend weiße Putzfassade wird von grauen Flächen sowie von partiellen Holzverschalungen akzentuiert. Der Grundriss wurde perfekt auf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
12 Zi.
280
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
großzügiges renovierungsbedürftiges Haus im Herzen von Bad Neustadt
Objekt
Das Wohn- und Geschäftsgebäude in der Schuhmarktstraße ist ein dreigeschossiges Gebäude und teilweise mehrfach unterkellert. Es bietet insgesamt eine
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Wohn- und Nutzfläche von etwa 464 m². Es gibt einen Garagenstellplatz und weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Das Gebäude hat eine interessante Geschichte, da der nördliche Gebäudetrakt auf das frühe 18. Jahrhundert zurückgeschätzt wird, während die westlichen und östlichen Teile um etwa 1900 erbaut wurden. Im Laufe der Zeit wurden Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Derzeit befindet sich das Haus in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch für kreative Menschen und Heimwerker zahlreiche Möglichkeiten bietet, das Gebäude nach ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein Gasanschluss ist vorhanden, sodass die zukünftigen Eigentümer eine gesicherte Wärmeversorgung haben. Das Gebäude selbst hat kei
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1/10
494.095,00 €
4 Zi.
135
m2
97618 Rödelmaier
Immobilientyp: Haus
Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem elegan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
553.095,00 €
5 Zi.
145,79
m2
97616 Bad Neustadt an der Saale
Immobilientyp: Haus
Dieses Fertighaus vereint traditionelle und moderne Elemente unter einem flach geneigten Satteldach. Der Entwurf besteht aus einem quaderförmigen Hauptbaukörper, an den sich ein Glas-Design-Querhaus mit Flachdach und ein Design-Rechteck-Erker mit
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Balkon on top anfügen. Beide Architektur-Features heben sich mit einem natürlichen Braunton von der weiß verputzen Fassade ab. Die Baufamilie kann aber auch eine andere Farbe wählen. Wie wäre es stattdessen mit einem eleganten Grau oder mit einem leuchtenden Rot? Egal wie sie sich entscheidet, mit seiner geradlinigen Gestaltung und den imposanten Glasflächen avanciert das Gebäude sicherlich zum Blickfang jedes Baugebiets. Im Inneren eröffnet sich auf mehr als 145 m² eine großzügige Wohnwelt für bis zu vier Personen. Alltagsmittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich, der über die raumhohen Glaselemente in ein lichterfülltes Ambiente getaucht wird. Dank des Erkers findet sich hier genügend Raum für eine große Couchlandschaft, eine lange Tafel mit
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1/10
484.384,00 €
4 Zi.
135
m2
97618 Rödelmaier
Immobilientyp: Haus
Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem elegan
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Quelle:
www.immowelt.de
559.545,00 €
4 Zi.
131
m2
97618 Hohenroth
Immobilientyp: Haus
Frisch, elegant, mit jugendlichem Charme: Dieses Fertighaus repräsentiert die moderne Stadtvillenarchitektur in ihrer schönsten Form. Den Mittelpunkt des Entwurfs bildet ein schlanker, quaderförmiger Baukörper, der durch verschiedene Details
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gebührend in Szene gesetzt wird. Schon von Weitem fallen die grau abgesetzten Fassadenflächen ins Auge, die wunderbar mit dem strahlend weißen Putz kontrastieren und einen Bogen zum ebenfalls in Grau eingedeckten Dach spannen. Sie lockern die strenge Linienführung auf angenehme Weise auf. Natürlich können sich die Bauherren auch für eine andere Farbkombination entscheiden. Um die Haustür legt sich eine U-förmige Eingangsüberdachung, die den Bereich vor Regen, Schnee und Schmutz schützt. Ein weiteres Highlight wartet auf der Gartenseite: Hier wurde ein Übereck-Erker mit sonnigem Balkon an das Haus angedockt. Ausgestattet mit raumhohen Verglasungen erweitert er den Wohn- und Essbereich um einen lichtdurchfluteten Lieblingsplatz, der prädestiniert ist
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1/10
165.000,00 €
6 Zi.
141
m2
97640 Oberstreu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum verkauft steht dieses Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Oberstreu. Auf dem großen Grundstück von 995 m² wurde im Jahr 1959 dieses Objekt errichtet. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnetagen, welche einen nahezu identischen
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Grundriss haben. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche. Über den Eingangsbereich gelangt man in die 2 Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer, die Küche, sowie in die Speisekammer, das Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche und das separate WC. Über das Schlafzimmer hat man die Möglichkeit auf die überdachte Terrasse zu gelangen. Diese Wohneinheit steht aktuell leer und kann daher vermietet oder eigengenutzt werden. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Die hier vorhandene 3-Raum-Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag muss vom neuen Eigentümer übernommen werden. Momentan beträgt die Gesamtnettokaltmiete 2.640-- € p.a. Durch die Vollunterkellerung ergeben sich verschiedene Abstell-und Lagermöglichkeiten. We
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1/9
458.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97656 Oberelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit dem gewissem Etwas. Wir haben ihn optimiert – unseren beliebtester Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein. Auf rund 168 m² Wohnfläche haben Sie nun noch mehr Möglichkeiten
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sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis. Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes und Bodenplatte. Selbstverständlich kann auf dem Grundstüc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
478.000,00 €
123
m2
97631 Bad Königshofen im Grabfeld
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Wohn- und Geschäftsimmobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Bad Königshofen, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Das großzügige Anwesen bietet auf einer Grundstücksfläche von 1317m² vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bürofläche mit von ca. 100m², die aus drei Räumen, einem Flur, einem WC und einer Kochnische besteht. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang auf der Ostseite. Diese Fläche wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, einschließlich neuer Teppiche und Tapeten. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettojahreskaltmiete in Höhe von 7.200 €. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere ausgebaute Gewerbefläche von ebenfalls ca. 100m², die vier Räume, einen Flur und ein WC umfasst. Das Dachgeschoss im Hauptgebäude ist nicht ausgebaut. Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, der über eine Treppe im Innenhof zugänglich ist und aus
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1/10
99.500,00 €
7 Zi.
168
m2
97633 Trappstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem charmanten Fachwerkhaus, dessen Baujahr zwar unbekannt ist, sich jedoch in einem gepflegten Zustand befindet. In den letzten Jahren wurde viel erneuert, wie z.B. die komplette Elektrik des Hauses. Das Haus präsentiert sich mit
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einem im Jahre 2020 errichteten Anbau, der als Windfang fungiert und den Eingangsbereich schmückt. Im Flur finden Sie auf der linken Seite ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Kinderzimmer. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches gibt es eine praktische Speisekammer bzw. Abstellraum. Weiterhin befindet sich hier ein Badezimmer mit einer Badewanne und Fußbodenheizung, welches komplett erneuert wurde. Einladend führt der Flur weiter zu einer charmanten Küche, die im Haus verbleibt, und einem großzügigen Esszimmer. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich ein Raum, der noch zu sanieren ist, jedoch einen Holzbalkon sowie ein angrenzendes WC und ein Schlafzimmer bietet. Diese Räume sind Teil der ehemaligen Stallung des Hauses und
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1/9
468.541,00 €
5 Zi.
131
m2
97618 Rödelmaier
Immobilientyp: Haus
Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden.
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Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Wer sich noch mehr Persönlichkeit wünscht, kann sein Haus auch mit einem Erker, Gauben oder einem Balkon erweitern. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen, die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Das Innere bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen" und sorgt mit seiner klaren S
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1/9
466.582,00 €
5 Zi.
135
m2
97656 Oberelsbach
Immobilientyp: Haus
Mit seiner außergewöhnlichen Fassade macht dieses Haus schon von Weitem auf sich aufmerksam. Spannung erzeugen die nach innen versetzten Flächen auf der Vorder- und der Rückseite. Durch den dunklen Farbton erhalten sie eine interessante
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Tiefenwirkung. Die restliche Fassade präsentiert sich in einem strahlenden Weiß. Unterstrichen wird die moderne Optik des Fertighauses durch das flach geneigte Satteldach ohne Dachüberstände sowie die anthrazitfarbenen Fensterrahmen. Das Leben im Innern verteilt sich auf zwei Ebenen mit jeweils rund 65 m² Wohnfläche. Bei der Grundrissplanung standen zwei Aspekte im Vordergrund: Funktionalität und Wohnkomfort. Das ist bereits beim Betreten des Hauses spürbar. Hinter der Eingangstür findet man sich in einer geräumigen Diele wieder, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Jacken, Schuhe und Taschen werden ordentlich im separaten Garderobenbereich abgelegt. Links an die Diele schließt sich der Technikraum a
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1/8
384.830,00 €
5 Zi.
171,56
m2
97633 Großeibstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Moderner Bungalow mit 171,56 m², fünf helle Zimmer. Ideal für Familien und Paare.
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1/8
440.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit dem gewissem Etwas in KfW 40. Wir haben ihn optimiert – unseren beliebtester Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein. Auf rund 168 m² Wohnfläche haben Sie nun noch mehr
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Möglichkeiten sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis. Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes, inkl. Nutzkeller (in KFW 40 Standard) zur Beant
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1/8
463.796,00 €
5 Zi.
169
m2
97633 Saal an der Saale
Immobilientyp: Haus
Für die meisten Familien ist der Bau des eigenen Hauses eine aufregende Erfahrung, auf die sie im Nachhinein meist positiv zurückblicken. Vom ersten Strich auf dem Papier können sie mitverfolgen, wie ihre Wohnträume Schritt für Schritt Gestalt
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annehmen und schließlich zur Realität werden. Während dieser Zeit müssen sie zahlreiche Entscheidungen treffen: Das fängt bereits bei der Dachform an und reicht über die Grundrissgestaltung bis hin zur Wahl der Lichtschalter. Inspiration für das eigene Traumhaus können sich Bauherren in spe bei den aktuellen Planungsbeispielen von Bien-Zenker holen. Einer der beliebtesten Entwürfe 2021 ist dieses moderne Satteldachhaus, das durch attraktive Details in Szene gesetzt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden großzügig verglasten Erker, die die Wohnfläche im Innern erweitern, sondern auch die Fassadengestaltung. Die strahlend weiße Putzfassade wird von grauen Flächen sowie von partiellen Holzverschalungen akzentuiert. Der Grundriss wurde perfekt auf