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1/10
668.000,00 €
6 Zi.
299
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie hohe Ansprüche stellen, ruhig, exklusiv und repräsentativ wohnen möchten, dann haben Sie hier Ihr neues Wohndomizil gefunden. Bei dieser imposanten und besonderen Immobilie handelt es sich um ein mit 299 m² reiner Wohnfläche zzgl.
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Terrasse, Freisitz, Balkon und Saunabereich sehr großzügiges Einfamilienhaus, welches 1969 errichtet wurde. Begeistern wird Sie das Flächenangebot, die Großzügigkeit und die Lage direkt am Wald. All das vereint sich als gelungene Symbiose aus Licht, Natur und Exklusivität. Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige, offene Bauweise und die beeindruckende Architektur, die großzügiges Wohnen mit einer harmonischen Verbindung zur Natur kombiniert. Die einladende Eingangshalle empfängt Sie mit großzügigem Raumgefühl und führt Sie in den inneren Bereich des Hauses. Von hier aus sehen Sie den imposanten Wohnbereich mit der einzigartigen Raumentwicklung. Hohe Giebeldecken lassen das Licht in voller Pracht einströmen und eröffnen ein
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1/10
690.000,00 €
5 Zi.
190
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen echten Blickfang. Durch eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2014, bei der auch die gesamte Außenanlage professionell neu gestaltet wurde, ist es gelungen, diese außergewöhnliche Immobilie in neuem
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Glanz erstrahlen zu lassen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in den Wohn-/Essbereich mit modernem Kamin, geradeaus in die Küche und rechts ins Obergeschoss, in den Keller und in den Flur. Umgeben wird das EG von einer riesengroßen südlichen l-förmigen Terrasse, die sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch von der Küche aus zu betreten sind. Die Terrasse ist im Bereich zur Straße mit einem Glasdach überdacht, das über eine elektrische Markise verfügt. Das große Schlafzimmer im Erdgeschoss liegt gegenüber dem großzügig geschnittenen Tageslichtbad mit großer Trapez-Eckbadewanne. Es verfügt darüber hinaus über eine große, bodengleiche, offene Dusche mit Regenwalddusche, einem großen Waschtisch mit 2 Armaturen und einem Waschtischunterschrank und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
263,14
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repräsentative Einfamilienhaus (einseitig angebaut) verbindet architektonische Eleganz, großzügige Wohnfläche und eine herausragende Lage in nahezu perfekter Harmonie. Mit einer Wohnfläche von ca. 263 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 615 m² bietet diese Immobilie ein Refugium, das höchsten Ansprüchen gerecht wird - ideal für Familien, die Privatsphäre und Komfort suchen. Das Haus liegt am Ende einer idyllischen Sackgasse, die von einer Atmosphäre geprägt ist, die an eine private Zufahrtsstraße erinnert. Die Straße wird ausschließlich von Anwohnern genutzt, was ein Höchstmaß an Ruhe und Abgeschiedenheit gewährleistet. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld, das nicht nur sicher, sondern auch absolut privat ist - eine seltene und begehrte Kombination in städtischer Lage. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über insgesamt neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie drei separate WCs. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine ein
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528.000,00 €
5 Zi.
129,36
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Overath-Immekeppel ihr Rückzugsort mit eigenem Saunaparadies! Diese schicke Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1999, bietet Ihnen ein gepflegtes Wohnerlebnis auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 264
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m². Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 9 m² überzeugt dieses Haus durch seine clevere Raumaufteilung auf einer Etage. Das Herzstück dieser Immobilie sind die fünf gut geschnittenen Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag, während der Kamin im Wohnzimmer an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Draußen lädt die großzügige Terrasse zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein. Der gepflegte Garten bietet genügend Platz für Gartenliebhaber und Spielmöglichkeiten für Kinder. Diese Immobilie kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Regionen. Sie suchen ein Zuhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
20 Zi.
638,28
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 stellt eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial dar. Gelegen in einer gefragten Wohnlage von Bergisch Gladbach-Gronau, überzeugt die Immobilie durch eine stabile
...
Mieterstruktur, großzügige Außenflächen und bereits erfolgte Modernisierungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 638,28 m² und einer Nutzfläche von 166,05 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße von 2.514 m² unterstreicht das großzügige Konzept dieser Immobilie. Insgesamt umfasst das Mehrfamilienhaus 20 Zimmer, verteilt auf 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 37 m² und 100 m², womit sowohl Singles als auch Familien angesprochen werden. Besonders hervorzuheben ist die 100 m² große Erdgeschosswohnung, die sich durch hochwertige Marmorböden und exklusive Bäder von den anderen Wohneinheiten abhebt und eine überdurchschnittliche Wohnqualität bietet. Wichtige Modernisierungen wurden in den letzten Jahrzehnten durchgefü
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
330,52
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus
Inmitten der idyllischen Umgebung von Kürten-Waldmühle befindet sich dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung auf einem weitläufigen Grundstück von 2.232 m². Jeweils beide Wohnungen sind über eine
...
eigene Zufahrt zu erreichen, sodass eine klare Gliederung bei den Wohneinheiten besteht. Das im Jahr 1995 errichtete Anwesen bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte - sei es für eine große Familie, als auch für die Unterbringung mehrerer Generationen oder der Mix aus Eigennutzung und der teilweisen Vermietung sind hier möglich. Die Hauptwohnung erstreckt sich über rund ca. 236 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das etwa 58 m² große Wohn-Esszimmer, das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit begeistert. Ein bereits vorhandener Kaminanschluss bietet die Option einen Kaminofen zu integrieren. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die du
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
330,52
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der idyllischen Umgebung von Kürten-Waldmühle befindet sich dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung auf einem weitläufigen Grundstück von 2.232 m². Jeweils beide Wohnungen sind über eine
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eigene Zufahrt zu erreichen, sodass eine klare Gliederung bei den Wohneinheiten besteht. Das im Jahr 1995 errichtete Anwesen bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte - sei es für eine große Familie, als auch für die Unterbringung mehrerer Generationen oder der Mix aus Eigennutzung und der teilweisen Vermietung sind hier möglich. Die Hauptwohnung erstreckt sich über rund ca. 236 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das etwa 58 m² große Wohn-Esszimmer, das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit begeistert. Ein bereits vorhandener Kaminanschluss bietet die Option einen Kaminofen zu integrieren. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die du
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769.000,00 €
10 Zi.
330,52
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der idyllischen Umgebung von Kürten-Waldmühle befindet sich dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung auf einem weitläufigen Grundstück von 2.232 m². Jeweils beide Wohnungen sind über eine
...
eigene Zufahrt zu erreichen, sodass eine klare Gliederung bei den Wohneinheiten besteht. Das im Jahr 1995 errichtete Anwesen bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte - sei es für eine große Familie, als auch für die Unterbringung mehrerer Generationen oder der Mix aus Eigennutzung und der teilweisen Vermietung sind hier möglich. Die Hauptwohnung erstreckt sich über rund ca. 236 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das etwa 58 m² große Wohn-Esszimmer, das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit begeistert. Ein bereits vorhandener Kaminanschluss bietet die Option einen Kaminofen zu integrieren. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die du
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
175
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten: Wohnung EG: ca. 69,00 m² * 3 Zimmer * Küche * Diele * Bad (Hochparterre) Hofzugang über einige Treppenstufen hinunter) * Garage im Hof Wohnung OG: ca. 69,00 m² * 3 Zimmer * Küche * Diele * Bad * Wohnung DG: ca. 37,21 m² * 2
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Zimmer * Küche * Diele * Bad Wohnflächenberechnung ab ca. 1,75 m Deckenhöhe * Wurde in 2004/2005 ausgebaut * Gesamtwohnfläche: ca. 175,00 m² Kellergeschoss: komplett unterkellert mit 3 Mieterkellern, einem Fahrradkeller und einer Waschküche zur hausgemeinschaftlichen Nutzung und jeweiligem Zugang zur Keller-Außentreppe, einem Heizungskeller/HAR, einer Kellerdiele Vermietung: Derzeit sind alle drei Wohneinheiten im Objekt vermietet. Die derzeitige Nettojahresmiete inklusive Garagen/Stellplätze beträgt: EUR 19.010,00 Rendite: 5,76 % * Faktor: 17,36 fache Jahresmiete * Der Erbpachtzins von 1955 liegt zur Zeit bei EUR 849,10 und ist hier noch zu berücksichtigen. Eine detaillierte Mietaufstellung und Angaben zum Objekt erteilt Ihnen der zuständige Obj
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Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
393
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Gebäude, welches ca. 1900 errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert wurde. Es bietet aktuell 2 vermietete Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Eine Besonderheit dieses
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Objekts ist die Möglichkeit, eine der bestehenden Wohnungen, wie ursprünglich konzipiert, in drei Einheiten zu teilen und so insgesamt vier Wohnungen im Haus zu schaffen. Das Gebäude steht auf einem 873 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 196 m². Zum Grundstück gehören zudem 10 Außenstellplätze und 4 Garagen, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und bietet weiteres Entwicklungspotenzial, insbesondere durch die Erweiterung der Wohnnutzung. Aktuell beläuft sich die Jahresnettomiete sich auf 36.056 €. Damit ergibt sich ein Faktor von 15,4 und eine Bruttorendite von 6,50 %. Die angegebene SOLL-Miete in Höhe von 42.996 € kann er
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Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
20 Zi.
638,28
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 stellt eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial dar. Gelegen in einer gefragten Wohnlage von Bergisch Gladbach-Gronau, überzeugt die Immobilie durch eine stabile
...
Mieterstruktur, großzügige Außenflächen und bereits erfolgte Modernisierungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 638,28 m² und einer Nutzfläche von 166,05 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße von 2.514 m² unterstreicht das großzügige Konzept dieser Immobilie. Insgesamt umfasst das Mehrfamilienhaus 20 Zimmer, verteilt auf 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 37 m² und 100 m², womit sowohl Singles als auch Familien angesprochen werden. Besonders hervorzuheben ist die 100 m² große Erdgeschosswohnung, die sich durch hochwertige Marmorböden und exklusive Bäder von den anderen Wohneinheiten abhebt und eine überdurchschnittliche Wohnqualität bietet. Wichtige Modernisierungen wurden in den letzten Jahrzehnten durchgefü
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Quelle:
www.immowelt.de
593.000,00 €
6 Zi.
202
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einfamilienhaus in bevorzugter Hanglage von Bergisch Gladbach verbindet klassischen Charme mit großzügigem Wohnen. Große Fensterfronten, kunstvolle Glasverzierungen, ein stilvoller Kamin und ein beheiztes Indoor-Schwimmbad machen
...
diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel. Mehrere Balkone und eine großzügige sonnige Terrasse bieten spektakuläre Ausblicke über die Landschaft von Bergisch Gladbach. Über eine Treppe an der Garage vorbei erreicht man den Haupteingang im Erdgeschoss. Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Bereiche: Hier befinden sich eine Pantry-Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Potenzial sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Im Obergeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern. Der stilvolle Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Küch
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
8 Zi.
216
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise auf einem 773 m² großen Grundstück fertiggestellt und ist voll unterkellert. Im Jahr 2003 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert, wodurch ein separater
...
Hauszugang im Untergeschoss entstanden ist. Dadurch lässt sich das Haus ohne einen erforderlichen Umbau sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus mit einer separaten Einliegerwohnung nutzen. Die Stromverteilung ist bereits getrennt. Weiterhin sind zwei Zugänge zum Gartenbereich vorhanden, sodass auch eine flexible Nutzung möglich ist. In der Vergangenheit wurden einige Instandsetzungs-, und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2024. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind in dem Jahr 2003 und zwischen den Jahren 2016 und 2019 ausgetauscht worden. Nur vereinze
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www.immowelt.de
639.000,00 €
8 Zi.
216
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise auf einem 773 m² großen Grundstück fertiggestellt und ist voll unterkellert. Im Jahr 2003 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert, wodurch ein separater
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Hauszugang im Untergeschoss entstanden ist. Dadurch lässt sich das Haus ohne einen erforderlichen Umbau sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus mit einer separaten Einliegerwohnung nutzen. Die Stromverteilung ist bereits getrennt. Weiterhin sind zwei Zugänge zum Gartenbereich vorhanden, sodass auch eine flexible Nutzung möglich ist. In der Vergangenheit wurden einige Instandsetzungs-, und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2024. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind in dem Jahr 2003 und zwischen den Jahren 2016 und 2019 ausgetauscht worden. Nur vereinze
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1.990.000,00 €
27 Zi.
743
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach, Stadtteil Refrath, das im Jahr 1980 erbaut wurde. Diese Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und ist durch jahrelange Mietverhältnisse solvent
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vermietet. Dies macht sie zu einer attraktiven Möglichkeit für Investoren, die eine wertstabile Immobilie in bester Lage suchen. Das Gebäude besteht aus acht Wohneinheiten, von denen die Erdgeschosswohnungen mit einem direkten Zugang zum Garten ausgestattet sind, um diesen nutzen zu können. In einer Einheit im Dachgeschoss wurde ein Wohnzimmerfenster erneuert, ansonsten sind die Fenster aus dem Baujahr. Im Jahr 2008 wurde eine Außendämmmaßnahme inklusive neuer Verputzung und Anstrich durchgeführt. Dies verbessert nicht nur die Energieeffizienz des Gebäudes, sondern trägt auch zur Reduzierung der Heizkosten bei, was sowohl für Eigentümer als auch für Mieter von Vorteil ist. Die Balkone/Loggien der Wohneinheiten wurden 2016 modernisiert, was den Ko
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
550.000,00 €
4 Zi.
167
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sehr gepflegte freistehende Bungalow aus dem Jahr 1986 befindet sich auf einem ca. 900m² großen Sonnengrundstück in einer absolut ruhigen, fast alleinigen Lage von Bergisch Gladbach/Moitzfeld. Er verfügt im Erdgeschoss über eine
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Wohnfläche von ca. 117m² sowie im Untergeschoss über einen tagesbelichteten Indoorpool mit zusätzlichen ca. 50m², gesamt ca. 167m² gem. Wohnflächenberechnungsverordnung.
Weitere Kellerräume stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige Garage, mehrere Außenstellplätze und ein Gartenhaus.
Eine weitere Garage wurde zu einem kleinen Zimmer umgebaut. Das Haus bietet linker Hand im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Kamin & Terrasse, angeschlossen ist eine mit einer Einbauküche ausgestattete halb offener Küche.
Rechter Hand befinden sich die drei Schlafzimmer (teilweise klimatisiert), ein Wannenbad und ein Gäste-WC.
Über die im Eingangsbereich gelegene Treppe gelangt man in den Keller, wo sich
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1/10
389.000,00 €
6 Zi.
137
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zukunftssicheres Zuhause mit Mieteinnahmen: Zweifamilienhaus in Wermelskirchen Dieses solide und vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eröffnet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Investieren zu verbinden. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 137 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 935 Quadratmetern bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Flexibilität und Sicherheit - egal, ob Sie eine Kapitalanlage oder ein neues Zuhause suchen. Die zentrale Lage in Wermelskirchen verbindet urbanes Leben mit entspannter Ruhe im Grünen. Die Nähe zur Autobahn macht das Haus zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und aktive Familien. Ihre sichere Einnahmequelle - clever kombiniert Das Haus umfasst zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten: 1. Erdgeschosswohnung: Diese Wohneinheit wird mit einem vertraglich gesicherten Wohnrecht für die nächsten zehn Jahre verkauft. Der bestehende Mietvertrag garantiert I
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
158
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise auf einem 768 m² großen Grundstück fertiggestellt und ist voll unterkellert. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten sind viele Optionen vorhanden, um die Aufteilung des Hauses
...
einfach zu verändern und seinen eigenen Vorstellungen nach anzupassen. Beispiele hierzu entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Doppelgarage mit einem direkten Zugang in den idyllischen Gartenbereich, welcher über eine großzügige Poolanlage verfügt. In der Vergangenheit wurden einige Instandsetzungs-, und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020. Überwiegend wurde das Haus mit einheitlichen Fliesen-, Parkett- und Teppichböden ausgestattet. Die vorhandenen Holzfenster wurden teilweise mit elektrisch bedienbaren Rollladen ausgestattet. Nach Rücksprache mit einem Ar
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
232
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3-Familienhaus befindet sich auf einem 421 m² großen Grundstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Vermieter. Das Haus 1952 erbaut, und im Jahre 1958 im rückwärtigen Teil im Erd.- und Obergeschoss um ein
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Zimmer erweitert. Die Dachgeschosswohnung hat in diesem Bereich eine Dachterrasse erhalten. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen, die sich mit je einer Einheit pro Etage verteilen. Hinzu kommen eine Vollunterkellerung sowie zwei Garagen, die sich links und rechts neben dem Gebäude befinden. Der Hauseingang ist linksseitig am Gebäude gelegen und über wenige Stufen erreichbar. Das Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Dank der Vollunterkellerung bietet das Untergeschoss nicht nur klassische Abstellräume, sondern auch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ein zusätzlicher Ausgang aus dem Kellergeschoss führt direkt in den kleinen rückwärtigen Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Büschen. Dieser Außenbereich steht den
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
175
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gut aufgeteilte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Stadtteil Schildgen-Nittum von Bergisch Gladbach. Mit einer großzügigen
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Grundstücksfläche von 706 m² und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 260 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Dielenbereich, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt. Die gut geschnittene Küche und das angrenzende Esszimmer laden zu geselligen Kochabenden und Familienessen ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während drei Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt für entspannende Momente. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist - der mit Glasschiebetüren ausgestattete- Sommergarten mit Innenkamin, der Ihne