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Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
12 Zi.
250
m2
55430 Oberwesel
Immobilientyp: Haus
[TEIL 1_4] Oberwesel, die Stadt am Rhein mit ihrer prägenden Stadtbefestigung lässt sich von der Dachterrasse der Rathausstraße 12 mit einem Rundumblick am besten genießen. Was scheinbar "Altstadt" ist prägt die Gemäuer des Erdgeschosses des in
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zwei Renovierungsschüben (1987 und 2012) ausgebauten Gebäudes. Im Erdgeschoss markieren bis zu 90 cm tiefe Wandpartien die Übergänge zu drei ursprünglich eigenständigen Häusern, welche in der Erdgeschoss-Fläche von 125 Quadratmetern verbunden sind. Der Verkaufsraum ist unterteilt in zwei große Flächen, einen kleineren Lagerraum mit zusätzlichem Büro und im Hinterteil (mit Seiteneingang zu den oberen Stockwerken) einer Option nicht nur Sanitäranlagen dort unter zu bringen, sondern eventuell sogar eine Aufzugsanlage. Das Obergeschoss und Dachgeschoss mit Dachterrasse bieten Möglichkeiten für zwei Wohnungen Von der Raumfolge und von der Anlage des Treppenhauses lassen sich Obergeschoss und Dachgeschoss voneinander trennen oder perfekt als separate
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
250
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HEIMAT AUF ZEIT - charmantes, kernsaniertes Appartementhaus mit besonderem Flair in zentraler Innenstadtlage sucht neue Eigentümer! Diese in 1953 in Massivbauweise errichtete und in 2013 liebevoll modernisierte Immobilie, befindet sich auf einem 182
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m² großen Grundstück, im historischen Stadtkern und inmitten der Fußgängerzone der Kreisstadt Simmern. Nur wenige Geh-Minuten zu trendigen Geschäften, Gastronomie und Bus-Bahnhof. Das ehem. Wohn- und Geschäftshaus besteht aus fünf vollmöblierten Ferien-Appartements von 26 bis 30 m² bzw. 60 m² Größe - jedes mit einem modernen Duschbad, einer Küchenzeile samt Essplatz, Doppelbett und teilweise mit Terrasse oder Balkon sowie einer knapp 60 m² großen Dachterrasse zur Allgemeinnutzung. Im Erdgeschoss hinter dem Foyer ist ein geräumiger Seminarraum/Gemeinschaftsraum mit offener Küche und kleinem WC untergebracht. Hier wurden in der Vergangenheit gemeinsame Koch- und Weinabende gestaltet. Die Räume verfügen über große Fensterflächen, sind hell und
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310.000,00 €
5 Zi.
118,908
m2
55471 Wüschheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2014 fertiggestellte Wohnhaus in ruhiger Lage nahe des Ortsrandes von Wüschheim überzeugt mit einer durchdachten Architektur, modernen Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für Familien,
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als Rückzugsort für Paare mit Platzanspruch oder als Wohnlösung für zwei Generationen unter einem Dach - hier finden Sie Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Auf dem 763 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von rund 120 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und lädt mit einer großzügigen Terrasse und dem geschützten Gartenbereich zum Entspannen im Grünen ein. Eine Garage sowie zwei weitere Kfz-Stellplätze ergänzen das Angebot. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur ca. 27 m² großen Terrasse. Ein architektonisches Highlight bildet eine über zwei Etagen reichende Glaskonstruktion auf de
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130.000,00 €
4 Zi.
86
m2
55481 Dillendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLEIN, FEIN, MEIN! IHR NEUES ZUHAUSE? UNGLAUBLICH SCHÖN! Kompakter Bungalow in der Nähe der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück! 610 m² Grundstücksfläche, ca. 91 m² Wohnfläche, Garten, Doppelgarage uvm. +++ SUPER PREIS !!! Diese im Jahre 1968 als
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Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit dem Charme der 60-er Jahre erbaute und als Bungalow sehr gut nutzbare Immobilie, liegt nahe gelegen an der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück - bei Einheimischen auch bekannt als "Stadt auf dem Berge". Bei diesem kompakten Zuhause handelt es sich um eine Immobilie für Paare, Singles, Rentner oder eine kleine Familie mit kreativen Ideen (siehe Fotos Home Stagging) und bietet sowohl Natur- und Tierliebhabern, unweit von Wiesen und Feldern innerhalb der schönen Hunsrück-Landschaft, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Der pflegeleicht angelegte Garten mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse (ca. 18 m² Grundfläche), liegt abseits der Straße, umgeben von Pflanzen und Büschen. Im Erdgeschoss, durch Windfang b
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Neu
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Quelle:
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449.000,00 €
11 Zi.
229,5
m2
56290 Uhler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilien-Traumhaus in Uhler, Charakter bis unters Dach!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uhler! Ein nahezu neuwertiges, freistehendes #Einfamilienhaus, das durch moderne #Architektur, großzügige Raumkonzepte und
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energieeffiziente Ausstattung überzeugt! Hier können Sie im Grunde direkt einziehen und sich wohlfühlen In einer #ruhigen Seitenstraße gelegen, wartet dieses fast #neuwertige Einfamilienhaus auf Menschen, die das Besondere lieben! Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch ein Zuhause mit Zukunft. Hier trifft #energieeffiziente Technik auf ein stilvolles #Wohnambiente - perfekt für Familien, Paare oder Individualisten, die das Leben in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen. Highlights auf einen Blick: #Moderne Erdwärmepumpe - umweltfreundlich & effizient - wird neu eingebaut! #Wassergeführter Grundofen - behagliche Wärme trifft auf charmantes Wohnambiente #Photovoltaikanlage - eigener Strom vom Dach #Solarthermie - Warmwas
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
8 Zi.
233
m2
55499 Riesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht auf den Soonwald. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 24 qm) und einen Balkon (ca. 8 qm). Hier können Sie die malerische Landschaft in vollen Zügen
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genießen. Das Haus bietet auf drei Ebenen genügend Platz für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Das Haus kann einerseits zeitnah bezogen werden, anderseits bedarf es in einigen Räumen noch einer Renovierung. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und individuellen Vorstellungen umzusetzen. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein zweites Bad vorgerichtet und muß noch komplettiert werden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine Gelegenheit, ein Zuhause im ruhigen ländlichen Umfeld zu erwerben und dennoch die Infrastruktur der nahgelegenen Kreisstadt Simmern zu nutzen. Das Rad- und Wanderwegnetz ist um Ries
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
10 Zi.
226,582
m2
55491 Büchenbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus in Büchenbeuren überzeugt mit großzügigem Platzangebot, einem weitläufigen Garten und einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Auf einem 1.333 m² großen Grundstück vereint es Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und
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bietet dabei sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für geselliges Beisammensein. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1908 errichtet und 1962 in massiver Bauweise umfangreich an- und umgebaut. Mit einer Wohnfläche von rund 214 m² und insgesamt zehn Zimmern, darunter acht Schlafzimmer, ist das Haus ideal für große Familien oder ein Mehr-Generationen-Wohnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann es entweder als einheitliches Familienanwesen oder mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und bietet mit drei Wohn- und Schlafzimmern, einer Küche mit direktem Gartenzugang sowie einem Badezimmer ideale Voraussetzungen für eine autarke Nutzung. Ein angrenzender Wintergarten schafft zusätzlichen Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
11 Zi.
311
m2
56869 Mastershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wichtigste auf einen Blick Baujahr Scheune = 1960 Umbau zu Wohnhaus = 1995/1996 Grundstücksfläche = 1062 m² + 370 m² optional zusätzliches bebautes Grundstück Wohnfläche = 279 m² Wohnhaus + 32 m² Ferienhaus = 311 m² Zimmer = 9 in
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Wohnhaus + 2 in Ferienhaus = 11 Zimmer Garage / Stellplätze = 2 Einzelgaragen + 5 Stellplätze Zustand modernisiert, kein Renovierungs- und Sanierungsstau Vermietet nein Verfügbar ab nach Vereinbarung Letzte Modernisierung/Sanierung 2021 Kaufpreis 429.000,00 € Provisionsfrei Objektbeschreibung der Immobilie Der erste Eindruck ist, es handelt sich um eine sehr große und gepflegte Immobilie. Sie können diese Immobilie auf mehrere Möglichkeiten nutzen, . Einmal als Mehrgenerationenhaus . Selbst das 1 Obergeschoß und Dachgeschoß zu bewohnen und das Erdgeschoß als Ferienwohnung und das Ferienhaus wie bisher genutzt, weiter zu vermitteln . Mietobjekt mit jetzt 3 Einheiten bzw. nach Dachausbau (ca. 80 bis 140 m²) mit 4 Einheiten Im Außenbereich befindet sich die g
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349.000,00 €
7 Zi.
186,48
m2
56329 Sankt Goar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im UNESCO-Welterbe "Oberes Mittelrheintal". Diese malerische Urlaubsregion vereint eine grüne, idyllische Landschaft mit einer ruhigen Lebensatmosphäre und der Möglichkeit, eine Vielzahl an infrastrukturellen Angeboten schnell zu
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erreichen. So vielfältig wie die Umgebung präsentiert sich auch unser Immobilienangebot. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und wird durch ein großzügiges Kellergeschoss zu einem flexiblen und durchdachten Wohnkonzept ergänzt. Im Außenbereich befinden sich zudem zwei Gartenanteile, eine Garage und zwei weitere Autostellplätze, die Ihnen praktische Parkmöglichkeiten bieten. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein einladendes Gästezimmer mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer. Zwei weitere Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie eine praktische Waschküche und zwei weitere Kellerabteile. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch das funktionale Treppenhaus in die erste Wohnung. Hier besticht der großzügige Wohn- und Essb
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340.000,00 €
10 Zi.
261
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1900/10 in Steinfachwerk erstellte, sehr geräumige Mehrfamilienhaus, bietet alles, was das Herz begehrt: In einer Nebenstraße, unweit des Stadtzentrums von Simmern gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Großeltern als
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Mehrgenerationen-Projekt oder als reine Kapitalanlage zur Vermietung genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Aktuell wird die Immobilie von drei Parteien bewohnt. Im Erdgeschoss befinden sich neben Garage und Büro, ein kleines Apartment (Whg. 1), bestehend aus Küche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Dahinter befindet sich die ehemalige Werkstatt, Abstell- und Technikraum. Im Obergeschoss ist die zweite Wohneinheit (2. Whg.) untergebracht, welche sich über zwei Etagen erstreckt: ein durch Fachwerk unterteiltes Wohnzimmer bzw. Küche, Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Die dritte Wohnung erschließt sich ebenfalls über zwei Etagen und beinhaltet eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (überdacht) sowie zu
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1/10
249.000,00 €
10 Zi.
219
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes 4-Familienhaus als Geldanlage. Umfassend modernisiert. Das einseitig angebaute Wohngebäude, ursprünglich ca. 1860 in massiver, 2-geschossiger Bauweise errichtet, wurde seit ca. 1998 bis zuletzt in 2021 umfangreich modernisiert. Nach
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Ausbau des Dachgeschosses verfügt das Objekt heute, verteilt über alle Geschosse, über insgesamt 4 ansprechende Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die beiden 2-Zimmer-Apartments im EG sind ideal für Singles oder junge Paare, während die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im OG und DG sich perfekt für junge Familien eignen. Das Gebäude ist teil unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum auch ausreichend Kellerräume für alle Mieter. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 151 m² und bietet u.a. Abstellplatz für Fahrräder, Mülltonnen und einen gemütlichen Innenhof. Aufteilung: Gesamtwohnfläche ca. 219 m², zzgl. Nutzflächen UG: Heizungsraum, 4 Keller EG - Whg. 1: Wohnfläche 45 m² 2 Zimmer, Küche, Duschbad EG - Whg. 2: Wohnfläche 37 m² 2 Zim
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
117
m2
55430 Perscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut geschnittene Traumhaus ist ein Fertighaus des Herstellers Bien-Zenker wurde im Jahr 2004 errichtet. Den herrlichen Garten mit einem großen Pool und charmantem Gartenhaus werden nicht nur Ihre Kinder lieben! Ihre Freizeit können Sie
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außerdem auf den beiden jeweils gut 20 m² großen Terrassen genießen (eine davon überdacht). Die Grundwärme erhält das Haus per Gas-Zentralheizung; ein im Jahr 2015 eingebauter Kaminofen spendet zusätzlich wohlige Wärme. Das Haus ist nicht unterkellert - die Drempel (Höhe 1 m) bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport und zwei gepflasterte Kfz-Stellplätze. Die sommerlichen Gartenbilder wurden uns als Impression und Ausblick für die kommenden Saisons in Ihrer Freizeitoase zur Verfügung gestellt.
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260.000,00 €
9 Zi.
200
m2
56291 Wiebelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Immobilien in Wiebelsheim. Die größere Einheit (links) mit etwa 110 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend für Selbstnutzer und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen
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und ein komfortables Wohnen. Dieses Objekt ist vollständig unterkellert und wurde Anfang der 1970er Jahre angebaut. Es fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch auf die Nähe zu Verkehrsanbindungen nicht verzichten möchten. Die mittlere Einheit (rechts) ist ca. 85 m² groß, ist teilunterkellert und derzeit vermietet. Sie bietet eine stabile Mieteinnahmequelle und ist somit ideal für Investoren. Beheizt werden beide Immobilien durch eine gemeinsame Ölheizung, die sich im Keller des größeren Hauses befindet. Der Glasfaserhausanschluss ermöglicht Ihnen Zugang zu schnellem und stabilem Internet, das höchste Ansprüche an die
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
285
m2
56283 Gondershausen
Immobilientyp: Haus
Erbaut im Jahr 2003 und von 2022-2025 modernisiert, bietet dieses Anwesen eine perfekte Symbiose aus zeitloser Architektur und modernem Komfort. Der großzügige Zuschnitt der Räume und zahlreiche Extras wie der große Wellnessbereich mit
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Indoor-Pool, Jacuzzi und Dampfsauna oder das Smart-Home CAN Bus-System zur zentralen Steuerung aller Bereiche des Hauses, sorgen für einen luxuriösen Wohnkomfort. Der gepflegte Garten und die einladende Terrasse bieten zusätzlichen Platz für Freizeit und Erholung. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine größere Familie als auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Da das Haus von den Eigentümern vorwiegend als Ferien- und Wochenendhaus genutzt wurde, befindet es sich ein einem neuwertigen Zustand.
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1/24
599.000,00 €
11 Zi.
408
m2
56154 Boppard , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Boppard (Bad Salzig) bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von über 408 m², sondern auch eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.567 m²
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großen Grundstück in ruhiger Hanglage und besticht durch die großzügige Terrasse mit dem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Rhein und die umliegenden Burgen.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 erbaut und 1994 durch einen modernen Neubau erweitert. Der Altbau wurde im Jahr 2005 teilweise renoviert. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Gäste-WC bietet das Haus ein großzügiges Platzangebot.
Die Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus wäre einfach umsetzbar durch die Schließung einer Tür. So könnte man zusätzliche Mieteinnahmen generieren, oder bei mehreren Generationen in einem Haus für Privatsphäre sorgen.
Das Gartenstück unterhalb des Hauses eröffnet zahlreiche
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299.000,00 €
6 Zi.
150
m2
55430 Urbar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, sanierte Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren bietet alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht: großzügige Räume, zeitgemäße Ausstattung und einen idyllischen Garten mit Teich. Die Immobilie ist voll unterkellert
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und besticht durch ein gut durchdachtes Raumkonzept sowie moderne Elemente, die mit dem traditionellen Stil harmonieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
174,51
m2
56290 Beltheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1983 massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 174 m² an, die sich über das Souterrain sowie Erdgeschoss aufgliedern. Ein gemeinsamer Eingangsbereich nebst Treppenhaus, führt in die jeweiligen Wohneinheiten. Im
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Souterrain/Kellergeschoss: Der Wohnbereich im Souterrain umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im dritten Zimmer lässt sich flexibel ein Esszimmer wie z.B. auch Kinderzimmer oder ein Büro einplanen. Das Badezimmer ist mit Tageslicht ausgestattet und bietet eine Badewanne und eine Dusche nebst Waschtisch und Toilette. Alle Zimmer verfügen über ausreichend große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinströmen lassen und so für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet ein angenehmes Plus an Abstellflächen und ein Zugang zu der teilüberdachten Terrasse und in den Garten erhöht den Freizeitwert. Im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer zeigt sich sehr hell und freundlich und erhält durch den Zugang zu ein
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
129,719
m2
55487 Laufersweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus ist in idyllischer Lage inmitten der beschaulichen Gemeinde Laufersweiler anzutreffen. Auf dem 1.978 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine charakteristische Scheune, eine zweckmäßige Garage, eine
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praktische Werkstatt, eine rustikale Holzhütte, ein überdachter Freisitz, ein Gewächshaus sowie ein Unterstand. Das Hauptgebäude samt Scheune wurde laut Inschrift im Jahre 1890 in (wahrscheinlich ausgemauerter) Fachwerkbauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen das weitläufige Grundstück mit fast 2.000 m² Fläche. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem die Dacheindeckung und die Heizungsanlage (im Jahr 2000) und ein Teil der Bodenbeläge erneuert. Außerdem wurde die Fassade mit einer Innendämmung versehen. Fenster und Badezimmer wurden schätzungsweise in den 80er Jahren zuletzt erneuert. Der großflächige Garten bietet viel Platz für Feierlichkeiten, z
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550.850,00 €
5 Zi.
140
m2
56290 Dommershausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
531.885,00 €
4 Zi.
136
m2
56288 Bell (Hunsrück)
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren
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Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden W