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1/6
680.000,00 €
8 Zi.
232
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Altstadt von Rendsburg und wurde 1910 erbaut. Es ist seit der Errichtung im Familienbesitz und mittlerweile in der Hand der 4. Generation. Die Wohnfläche von ca. 232 m² erstreckt
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sich auf vier Stockwerke mit jeweils einer Wohneinheit. Jede Wohnung hat zwei Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Die Wohnungen im Obergeschoss haben noch ein zusätzliches Esszimmer, während die Erdgeschosswohnung sich durch einen direkten Kellerzugang auszeichnet. Die Immobilie wurde über die Jahre renoviert, saniert und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Parkmöglichkeiten befinden sich am Randstreifen vor dem Haus. Ein Anwohnerausweis kann beantragt werden bei der Stadt Rendsburg. Ist Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie bitte für weitere Informationen das ausführliche Exposé an.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
19 Zi.
592,16
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Einheiten in Rendsburg. Es handelt sich um zwei Immobilien, die durch eine Auffahrt voneinander getrennt sind.
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Die Einheiten im Erdgeschoss sind gewerblich an ein Restaurant und ein Friseurgeschäft vermietet. In den oberen Geschossen befinden sich eine 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und eine 5-Zimmer-Wohnung. Der durchschnittliche Mietpreis für die Gewerbeeinheiten liegt derzeit bei ca. 4,86 EUR pro m², bei den Wohneinheiten bei ca. 5,19 EUR pro m². Folgende Fakten sind zu nennen: - Ursprungsbaujahr ca. 1900 - zwei Immobilien - ca. 592 m² vermietbare Fläche - Mieteinnahmen ca. 35.640,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten - voll vermietet - Massivbauweise - gute Infrastruktur Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne stellen wir
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1/18
269.000,00 €
5 Zi.
120,35
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss dieses interessanten Objektes erwarten Sie auf 67 m² Wohn-/Nutzfläche eine Diele, eine geräumige Einbauküche , sowie ein großes Wohn-/ Essbzimmer mit Kaminofen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Südbalkon. Ein Gäste-WC und
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ein weiteres (Kinder)Zimmer liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss bieten ein Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer und ein Vollbad auf 53 m² Wohn-/Nutzfläche eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und als Abstellbereich nutzbar. Der Vollkeller mit Abstellräumen sowie einem ggfs. zu Wohnzwecken nutzbaren Raum bietet vielfache Gestaltung. Weiterhin gehören zu dieser renovierungsbedürftigen Immobilie eine Garage und Unterständen für das Kaminholz. Ein naturbelassener Garten mit einer möglichen Südterrasse runden den positiven Gesamteindruck ab. Ein Anschluss für Glasfasernutzung liegt bereits in der Straße.
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1/18
275.000,00 €
5 Zi.
143,35
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss dieser interessanten Immobilie erwarten Sie auf 110 m² Wohn-/Nutzfläche ein Flur, ein separates WC und ein Vollbad. Vom zentralen Essbereich gelangt man sowohl in die Küche und den Hauswirtschaftsraum, als auch in zwei nach vorn
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ausgerichtete Zimmer. Über einen Durchgang gelangen Sie ferner in den angebauten Wohnbereich, der über einen Zugang zum Garten verfügt. Das Dachgeschoss bietet auf 30m² Wohn-/Nutzfläche ebenfalls einen Flur, ein Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer. Ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen ein Dachboden und ein Teilkeller. Ferner gehören zu dieser individuellen Immobilie eine Garage mit einer Nutzfläche von 19 m² und ein hübsch angelegter, pflegeleichter (Vor-)Garten. Ein Holzhaus im rückwärtigen Gartenbereich rundet diese Immobilie ab.
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1/2
850.000,00 €
21 Zi.
434
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in 24768 Rendsburg. Das Haus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten und befindet sich auf einem 750 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 434 m² eignet sich das Objekt ideal als
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Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend saniert und modernisiert. Die Außenfassade wurde bereits gedämmt und erneuert, wobei die Rückseite aktuell noch final gedämmt wird. Zudem wurden alle Wohnungen renoviert und modernisiert. Jahreskaltmiete: 36.504,00 € Jahreswarmmiete: 47.910,00 €
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850.000,00 €
434
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Wohnungen bestehen aus drei Zimmern, Küche und Vollbad mit Fenster. Zum Teil sind Einbauküchen vorhanden.
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Neu
1/3
75.000,00 €
3 Zi.
81
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Reihenmittelhaus für eine Familie, bestehend aus einem Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 81 m² und einer Holz-Gartenlaube. Baujahr 1953. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur und
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zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt gemäß der Baubeschreibung durch Einzelöfen, die mit Festbrennstoffen von Hand befüllt werden; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; es wurden nur geringfügige Baumängel oder Schäden festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 75.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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75.000,00 €
81
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 81m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Rendsburg:
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1/10
199.000,00 €
7 Zi.
155
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 befindet sich in der Kirchenstraße in Rendsburg Neuwerk und wird derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Es bietet drei separate Wohnungen auf 3 Etagen, die durch ihre praktische
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Größe ideal als Ferienwohnungen oder für die Vermietung genutzt werden können. Die Kernsanierung umfasst bereits folgende Arbeiten: Neue Elektrik: Sämtliche Leitungen wurden modernisiert. Neue Wasserleitungen: Frisch installiert, für moderne Standards. Separate Strom- und Wasserzähler: Jede Wohnung ist individuell abgerechnet und somit eigenständig nutzbar. Neue Eingangstür: Eine hochwertige Eingangstür wird in den kommenden Wochen eingebaut und sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Das Dach wurde im Jahre 2000 saniert. Eine Heizungsanlage ist derzeit noch nicht installiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein individuelles Heizungssystem nach Ihren Bedürfnissen auszuwählen. Das Haus verfügt ebenso über einen schönen Hinterhof mit Werkzeug
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1/10
290.000,00 €
231
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die durchdachte Aufteilung der Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gasbrenner,
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was eine unabhängige Heizkostenabrechnung ermöglicht und den Verwaltungsaufwand minimiert. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf etwa 63 m², 45 m², 50 m², 45 m²und 28 m², wodurch eine gute Mischung an Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse geboten wird. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 387 m² großen Grundstück gibt es ausreichend Platz für weitere Gestaltungsoptionen.
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
133,51
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow befindet sich im Stadtteil Hoheluft, eingebettet zwischen der Eider und dem Nord-Ostsee-Kanal, beides fußläufig in nur wenigen Gehminuten vom Haus aus zu erreichen. Zusammen mit dem kleinen Waldstück Am Gerhardshain bietet die Lage
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des Hauses eine tolle und naturnahe Umgebung mit der Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die Immobilie selbst wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 133 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² im Teilkeller ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Weitere Nutzfläche ist im nicht ausgebauten Dachgeschoss vorhanden, welcher über eine feste Treppe begehbar ist. Die Raumaufteilung lässt sich wie folgt beschreiben: Im Eingangsbereich empfängt Sie nach Betreten des Windfangs eine geräumige Diele, mit separatem Garderobenbereich und angrenzendem Gäste-WC. Der Grundriss teilt sich in einen Wohn- und in einen Schlaftrakt auf. Der Wohnbereich ist geräumig und umfa
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1/10
419.000,00 €
9 Zi.
240
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Stadthaus wurde im Jahr 1903 erbaut und verfügt über eine ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Struktur, die später um das Dachgeschoss erweitert wurde. Heute präsentiert sich die Immobilie als drei Parteienhaus, wovon zwei
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Wohnungen vermietet sind und eine Wohneinheit frei geliefert werden kann. Das Gebäude verfügt bis heute über original, historische Details, darunter Stuckverzierungen an einigen Wänden und Decken und original erhaltene Türbeschläge. Der schmiedeeiserne Zaun, der vermutlich ebenfalls aus dem Baujahr des Hauses stammt, ziert das Grundstück bis heute. In der jüngsten Vergangenheit wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Allen voran lässt sich das in 2019 neu eingedeckte Dach benennen, sowie die Erneuerung der Abwasserrohre im gesamten Haus. Weitere Renovierungsarbeiten wurden in der Erdgeschoss Wohnung durchführt und in diesem Zuge der dazu gehörige Wintergarten aufgearbeitet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind derzeit vermi
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1/10
381.508,00 €
5 Zi.
144,7
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose
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Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar. Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erw