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1/10
295.000,00 €
11 Zi.
275
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier ein um ein 4 Familienhaus mit Gaststätte und 5 Stellplätzen. Zusätzlich ist der Ausbau des Speichers und der Gaststätte zu Wohnzwecken möglich. Es sind teilweise Renovierungsarbeiten nötig. Im jetzigem Zustand ist bei
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Vollvermietung ein Nettomiete von ca. EUR 36.000,- per anno möglich. Auf Grund der Größe und Ausstattung bietet dieses Gebäude verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
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1/10
359.000,00 €
8 Zi.
195
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer dar. Das Haus aus dem Jahr ca. 1905 erfreut sich einer gewissenhaften Pflege, sodass die Immobilie in rundum gepflegtem Zustand überzeugt. Auf 3 Etagen umfasst das
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Gebäude 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Autohändler). Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, ebenso die Gewerbeeinheit, die seit 2022 über einen 10-Jahres-Mietvertrag vermietet ist. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.720,00 EUR p. a. zzgl. NK. Der Eigentümer bewohnt derzeit die Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist bereit als Mieter im Haus wohnen zu bleiben. Eine Eigennutzung ist aber ebenfalls möglich. Die Angaben (Stand: Februar) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss wird als Maisonette-Wohnung genutzt und wurde vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
11 Zi.
275
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hier ein um ein 4 Familienhaus mit Gaststätte und 5 Stellplätzen. Zusätzlich ist der Ausbau des Speichers und der Gaststätte zu Wohnzwecken möglich. Es sind teilweise Renovierungsarbeiten nötig. Im jetzigem Zustand ist bei
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Vollvermietung ein Nettomiete von ca. EUR 36.000,- per anno möglich. Auf Grund der Größe und Ausstattung bietet dieses Gebäude verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
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1/10
295.000,00 €
275
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hier ein um ein 4 Familienhaus mit Gaststätte und 5 Stellplätzen. Zusätzlich ist der Ausbau des Speichers und der Gaststätte zu Wohnzwecken möglich. Es sind teilweise Renovierungsarbeiten nötig. Im jetzigem Zustand ist bei
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Vollvermietung ein Nettomiete von ca. EUR 36.000,- per anno möglich. Auf Grund der Größe und Ausstattung bietet dieses Gebäude verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
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1/9
465.000,00 €
165
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1 Fam.-Haus besticht durch seine Nähe zur RS-City. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Das Haus ist derzeit vermietet und wurde vorher durch den Eigentümer aufwendig renoviert. Die Fenster sind isolierverglast in
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Kunststoff, die Fußböden wurden teils mit Fliesen, Laminat und anderen Materialien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Ein Kamin, ein großer Balkon sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit ruhigem Ausblick in den uneinsehbaren Garten runden das Gesamtbild des Hauses ab.
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1/10
479.000,00 €
10 Zi.
299
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: Souterrain: 2 Zi, K, D, B, (Ausgang in den Garten) Erdgeschoss: 2 Zi, K, D, B, Balkon, Abstellraum Obergeschoss: 4 Zi, K, D, 2 Bäder, 2 Balkone (2 Whg wurden zusammengelegt) Dachgeschoss: 2 Zi, K, D, B, Balkon Das ursprüngliche 5
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Fam.-Haus befindet sich in dem Ortsteil Remscheid- Vieringhausen, nicht weit vom Centrum entfernt. Die Anbindung zur A46 um nach Düsseldorf zu gelangen ist in Kürze gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, wie Lidl, Rewe, Aldi ect. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Man gelangt auch von hieraus in wenigen Gehminuten zum Remscheider Stadtpark (Naherholungsgebiet). Die Ausstattung der Wohnungen ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj.: 2018). Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind in Kunststoff weiß isolierverglast. Kellerräume, Wasch - und Trockenräume sind vorhanden.
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1/10
279.000,00 €
270
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt besteht aus einer Büroeinheit im Erdgeschoss, und einer großen Wohnung im Ober und Dachgeschoss (ca. 157 m²) und einer befahrbaren Halle von (ca. 250-280 m²) mit Rolltor. Die Fenster im Wohnbereich sind Kunststoff isolierverglast.
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Heizung: Gasheizung Das kleine gemischt, genutzte Objekt befindet sich in dem Ortsteil Remscheid-Hasten. Sämtliche Einrichtungen wie z.B. Schulen, Ärzte, Einkaufsmärkte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis : € 279.000,--€
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1/10
259.000,00 €
220
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um die Jahrhundertwende errichtete 3-Fam.Haus mit einer Garage befindet sich nicht weit von der von der Remscheider Unterführung bzw. Hauptbahnhof entfernt. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Ärzte, etc. Eine
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Renovierung des Hauses wurde in den Jahren 1976 - 1986 vorgenommen incl. neuer Dacheindeckung. Die Fenster sind isolierverglast (Holzfenster). Die Fußböden wurden teilweise mit verschiedenen Belägen ausgelegt bzw. in Naturdielen belassen. Die Außenfassade ist komplett verschiefert. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen, was z.Zt. gar nicht schlecht ist, da verbilligter Nachtstrom möglich ist. Natürlich sind noch Verschönerungs- und Renovierungsarbeiten zu tätigen. Aufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, (Ausgang in den Garten) OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, sep. WC DG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad KG: mehrere Kellerräume inkl. Waschküche KP: 259.000,00
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1/13
1.290.000,00 €
16 Zi.
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Geschäftshaus mit fünf Einheiten in Premium-Lage von Remscheid. Das in den 1950er Jahren in Massivbauweise auf einem 793 m² großen Grundstück errichtete Ensemble ist vollunterkellert und beinhaltet aktuell
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einen Discounter, ein 24-Stunden E-Kiosk und einen Juwelier im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, im 2. Obergeschoss ein Lern- und Fortbildungsstudio.
Die Gesamtfläche von ca. 1.279 m² teilen sich wie folgt auf:
-Discounter EG: ca.790 m²
-Juwelier EG: ca. 65 m²
-E-Kiosk EG: ca. 154 m²
-Zahnarztpraxis 1. OG: ca. 137 m²
-Lernstudio 2. OG: ca. 133 m²
Die gesamte Netto-Miete beträgt EUR 93.200,- p.a. Bei einem Kaufpreis von EUR 1.290.000,- ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von 7,23 %.
Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
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410.000,00 €
178
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 178m², Nutzfläche: 200m², Keller/teilunterkellert, mit
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Einliegerwohnung und Gewerbehalle, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 556/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und teilweise vermietet
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464.500,00 €
194
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 194m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Umbau ca. 1969, letzte
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Renovierung vermutlich um 1990; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
163
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Abseits vom Straßenlärm. Freistehende Doppelhaushälfte mit Garten und Garage.
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1/3
410.000,00 €
7 Zi.
178
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung ist eingeschossig und verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 178 Quadratmeter und umfasst sowohl einen Balkon als auch eine
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Dachterrasse. Zusätzlich gibt es eine angebaute Gewerbehalle, die als Tischlerei genutzt wird und eine Nutzfläche von 200 Quadratmetern bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Kellerbereich drei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer, ein Gäste-WC mit Lagerraum, und im Dachgeschoss ein WC, ein Bad/WC, eine Küche, drei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahr 2014 mit einem Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Die Einliegerwohnung konnte nicht besichtigt werden, jedoch ist eine umfangreiche Renovierung und Modernisierung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Monta
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464.500,00 €
7 Zi.
194
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt das Haus über eine integrierte Garage im Keller, einen Balkon und eine Gartenterrasse.
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935, wurde 1969 umgebaut und zuletzt etwa 1990 renoviert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich eine Sauna, ein kleines Bad, eine Waschküche, der Heizungsraum und Lagerräume. Das Erdgeschoss umfasst eine Garderobe, ein WC, eine Küche und einen Wohn- sowie Essbereich, der in drei Bereiche unterteilt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und vier Zimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Bad und zwei Zimmer bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einer Therme, die aus dem Jahr 2011 stammt. Sowohl das Warmwasser als auch die Heizung werden durch Gas und Strom erwärmt. Es besteht Bedarf an Modernisierungen und Instandsetzungen aufgrund unterschiedlich
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999.999,00 €
1.900
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus
mitten im Zentrum von Remscheid Liegendanfahrt möglich. Zentralen Lage, nahe dem Hauptbahnhof und der Autobahn, mit guter Infrastruktur-Anbindung nach Solingen, Wuppertal, Köln, Düsseldorf
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479.000,00 €
10 Zi.
299
m2
42857 Remscheid-West
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: Souterrain: 2 Zi, K, D, B, (Ausgang in den Garten) Erdgeschoss: 2 Zi, K, D, B, Balkon, Abstellraum Obergeschoss: 4 Zi, K, D, 2 Bäder, 2 Balkone (2 Whg wurden zusammengelegt) Dachgeschoss: 2 Zi, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
465.000,00 €
165
m2
42853 RS-City
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1 Fam.-Haus besticht durch seine Nähe zur RS-City. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Das Haus ist derzeit vermietet und wurde vorher durch den Eigentümer aufwendig renoviert. Die Fenster sind isolierverglast in
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Kunststoff, weitere Infos...
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259.000,00 €
220
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um die Jahrhundertwende errichtete 3-Fam.Haus mit einer Garage befindet sich nicht weit von der von der Remscheider Unterführung bzw. Hauptbahnhof entfernt. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Ärzte, etc. Eine
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Renovierung des Hauses wurde in den Jahren 1976 - 1986 vorgenommen incl. weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
11 Zi.
201
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte und vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbe- und zwei Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid. Das verschieferte und verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1972 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 601 m², davon liegt die Gewerbefläche bei ca. 248 m², die Wohnfläche bei ca. 201 m² und die Nutzfläche bei ca. 152 m². Die Grundstücksfläche hat insgesamt 562 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand ist zuletzt im Jahr 2024 renoviert worden. Eine zukünftige Aufteilung und/oder Umnutzung der Gewerbeeinheit in Büros, Praxen und zusätzlichen Wohnraum wäre denkbar und könnte auch wirtschaftlich sinnvoll sein. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 29.262 Euro.
Die zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind mit hohen Zimmerdecken (ca. 2,80 m) ausgestattet und verteilen sich wie folgt: Da
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410.000,00 €
178
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 178m², Nutzfläche: 200m², Keller/teilunterkellert, mit Einliegerwohnung und Gewerbehalle, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 556/1.000
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Miteigentumsanteil am Grundstück, erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und teilweise vermietet