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1/10
480.777,00 €
4 Zi.
147
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Besonders spannend zeigt sich die Grundrissform des Bungalows ComfortStyle 14.02 W: Hier entschieden sich die Architekten für eine verwinkelte Grundrissform, die allen Ansprüchen einer individuellen und doch funktionalen Lebensart gerecht wird.
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Dabei überzeugt die klare und geradlinige Architektursprache in jeder Hinsicht. Mit einem Walmdach, welches über die Terrasse reicht, entsteht zusätzlich ein geschützter Freisitz für entspannende Momente im Garten. Die Gesamtfläche des ComfortStyle 14.02 W beträgt ca. 147 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Wohnzimmer und großzügiger Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.02 W im Inneren - besonders be
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
342.269,00 €
4 Zi.
246
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 24.01 P ist ein Einfamilienhaus, das sich durch seine besondere Architektur und großzügige Wohnfläche auszeichnet. Hier vereinen sich modernes Design und hohe Funktionalität, um ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einer
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beeindruckenden Nettogrundfläche von ca. 246 m² zu schaffen. Mit seinen klaren Linien, den zueinander versetzt gestellten Baukörpern und den beiden markanten Pultdächern besticht dieses Haus durch eine zeitgemäße Ästhetik. Die puristische Hülle des Gebäudes verleiht ihm eine moderne und zeitlose Eleganz. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Arbeitszimmer und Bad. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein weiterer kleiner Wohnbereich zur Verfügung - viel Platz zum Leben, Ausruhen, Wohlfühlen und Träumen.
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1/10
367.558,00 €
4 Zi.
210
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Eintreten macht der große Wohn-Ess-Bereich auf sich aufmerksam. Doch der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses bietet auf seinen ca. 210 m² Nettogrundfläche weit mehr und sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und
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Schlafbereich mit eigenem Badezimmer. Auf diese Weise kann diese Ebene auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, zumal auch das Dachgeschoss auf knapp 95 m² mit einem weitläufigen Wohnbereich und zwei weiteren Zimmern, einem kleinen Bad sowie einem Abstellraum Großzügigkeit demonstriert.
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1/10
269.000,00 €
5 Zi.
104
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von St. Arnual. Die Wohnfläche von ca. 104m² teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei Kellerräume Erdgeschoss mit ca. 40m²:
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Flur, offener Essbereich mit Kamin, Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, modernes Tageslichtbad mit Dusche Obergeschoss mit ca. 41m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss mit ca. 23m²: zwei Zimmer zur individuellen Verfügung (beispielsweise zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume) Die Garage grenzt an den gepflegten Garten.
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1/10
385.000,00 €
384
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die
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Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer. 1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut. In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen. 2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt. Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf: EG Whg 01 61 qm EG Whg 02 48 qm OG Whg 03 63 qm OG Whg 04 92 qm DG Whg 05 48 qm DG Whg 06 43 qm Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 24.300,- € Ein Hausmeister vor Ort sorgt sich um die Pflege des Gebäudes und des Grundstücks und kümmert sich um die Reinigung.
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1/6
242.000,00 €
8 Zi.
152
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt in Bischmisheim bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Grundstücksnutzung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 425 Quadratmetern. Das Haus wurde
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1953 erbaut und hat sich im Laufe der Jahre durch mehrere Modernisierungen weiterentwickelt. Eine bedeutende Erweiterung erfolgte 1985 durch einen Anbau, der zusätzlichen Wohnraum geschaffen hat. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1991. Die Heizung wurde 2019 installiert, was für eine effizientere und moderne Beheizung sorgt. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, aus dem Jahr 2010, was für eine ansprechende und pflegeleichte Ausstattung sorgt. Ein weiterer Vorteil des Objekts ist die Doppelgarage auf dem Grundstück, die ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge bietet sowie zusätzlichen Lagerraum. Besonders interessant ist die Teilungserklärung, die die Nutzung zweier separater Wohneinheiten ermöglicht. Dies schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeit
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1/10
385.000,00 €
384
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die
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Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer. 1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut. In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen. 2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt. Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf: EG Whg 01 61 qm EG Whg 02 48 qm OG Whg 03 63 qm OG Whg 04 92 qm DG Whg 05 48 qm DG Whg 06 43 qm Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 24,300 € Ein Hausmeister vor Ort sorgt sich um die Pflege des Gebäudes und des Grundstücks und kümmert sich um die Reinigung. Das vollrenovierte 6-Familienhaus hat Dank einer vorhandenen Teilungserklärung vielfache Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
186
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Einfamilienhaus bietet eine schöne großzügige Diele von der man in einen Garderobenbereich mit Gäste - WC gelangt. Über diesen Bereich gelangt man durch eine schöne Glastür in den Flurbereich, der den Zugang zur hochwertigen
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Einbauküche mit Kochinsel und Thekenbereich bietet. Über den offen gestalteten Wohnbereich gelangen Sie von der Küche aus in das großzügige Ess.- Wohnzimmer, welches über einen beeindruckenden Specksteinkaminofen verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie wieder zum Flurbereich oder in einen Kaltwintergarten mit Zugang zum Garten, der an Wünschen nichts offen lässt. Dieser bietet einen schönen Pool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe, eine finnische Blocksauna, sowie einen Whirlpool zur Entspannung. Des Weiteren gehört zu dieser Wellnessoase ein Outdoor-Gym und ein toller Koyteich, an welchem man nach der Trainingseinheit entspannen kann. Zurück im Flurbereich des Erdgeschosses führt eine schöne Holztreppe ins erste Obergeschoss, in dem sich ein Kinderz
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1/10
284.459,00 €
3 Zi.
134
m2
66280 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene
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Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - dein Zuhause.
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1/6
352.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Sbr.-Altenkessel! Das projektierte Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 150 m² und einem durchdachten
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Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, erwartet Sie ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Der Grundriss auf zwei Etagen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und lässt Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung. Unser Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen, während Sie gleichzeitig Hand an Ihr persönliches Traumhaus legen können. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker und entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie benötigen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
197,5
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI.. ..zum Kauf steht das 1975 erbaute Wohnhaus eines Ingenieurs, das 2015 von einer Architektin sehr geschmackvoll und nachhaltig modernisiert wurde. Das ca. 800 m² große Grundstück verfügt über einen sonnigen Zier- und Nutzgarten,
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und zwei Garagen für insgesamt 4 Autos, sowie mehrere Stellplätze. Das Dach der Garage wurde als Terrasse gestaltet und hält ein kleines Gerätehaus bereit. Die Dachterrasse kann von der ersten Etage des Hauses aus betreten werden und bietet somit einen gemütlichen Platz für die ersten Sonnenstrahlen des Tages. Das Gebäude ist freistehend und ebenerdig erschlossen (eine Stufe). Im Erdgeschoss befinden sich: Gäste-WC, Bad mit Dusche, Waschküche, Heizraum, zwei kleine Zimmer und drei größere Zimmer zum Garten hin, die aktuell als Büroräume verbunden sind, aber ohne Probleme zu drei einzelnen Zimmern umgebaut werden können. Im Obergeschoss befindet sich die große offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne wie auch der lichtdurchflu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
85
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße mit schönem Weitblick in VK-Ludweiler zu verkaufen** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, im Jahr 2014 kernsaniert, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
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von Völklingen-Ludweiler. Mit insgesamt 85 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses modernisierte Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Fenster. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat ist nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern verleiht jedem Raum eine elegante Note. Besonders vorteilhaft ist die Zentralheizung, die für gleichmäßige Wärme im ganzen Haus sorgt. Die Ölheizung, welche generalüberholt wurde, bietet darüber hinaus eine zuverlässige und kosteneffiziente Möglichkeit, Ihr Zuhause warmzuhalten. Dank der Modernisierungen im Jahr 2014 befindet sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und v
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1/9
375.000,00 €
220
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Wohnen direkt an der deutsch -französischen Grenz Baujahr: 1969 Wohnhaus grundsaniert im Jahre 2000 Das überaus große Grundstück ist ebenerdig und sonnig gelegen, ein großzügiges Freizeitgrundstück mit eigener Zufahrt. Im
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Gartenbereich eingebaut ein Feuerlöschteich gezeichnet ca. 106m² groß.
Aufteilung
Das Wohnhaus Bauart: 1962 erbaut als großzügiger Bungalow in massivbauweis jedoch teilunterkellert mit einer kleinen Atom Bunkeranlage. 2000 erfolgte eine Grundsanierung dieser Immobilie. Erneuert wurden der Estrich sowie die Bodenbeläge Neue Zimmer / Innentüren in Buche hell eingebaut. Die Ölzentrale Heizanlage , sowie die Elektro und Wasserleitungen erneuert. Die Fenster in Holz mit Iso Doppelverglasung eingebaut. Das Dach mit „ Berliner Welle „ gedeckt Baujahr gleich. Die Aufteilung der 220m² großen Wohnflächen: Im EG: Diele, Gäste/WC ,großes Wohnzimmer ca. 56,6 m², Küche , Esszimmer, Bad / Wanne/ Dusche/ WC, Elternzimmer mit Ankleide, 2 geräumige Kinderzimmer, Flu
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
135
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierte Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und einer zentralen, dennoch ruhigen Lage. Ein Zuhause, das moderne Ansprüche erfüllt und gleichzeitig Gemütlichkeit ausstrahlt. Beim Betreten des Hauses
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empfängt Sie ein großzügiger Flur, der sich in das helle Wohn- und Esszimmer öffnet. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss bietet zwei durchgehende Zimmer, die sich ideal als Schlafräume eignen. Ein zusätzliches Durchgangszimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Spielfläche für Kinder. Ein echtes Plus: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen geschützten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
121
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie optimal für eine Familie. Zum Haus gehört ein
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Keller, eine Garage und ein gut nutzbarer Garten. Die Wohnfläche errechnet sich auf ca. 120 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1373 m² bei einer Frontbreite von ca. 15m. Aufteilung: KG: Waschküche, Garage, Kellerraum, Lagerraum EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer DG: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum
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1/10
379.000,00 €
8 Zi.
174,5
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus, welches auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Dieses Objekt wird als reines Vermietungsobjekt genutzt und die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.400,00 €/M. Die
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jährliche Erbpacht beträgt 193,00 €/a und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2057 und kann danach verlängert bzw. neu abgeschlossen werden. Die EG-Wohnung und OG-Wohnung sind jeweils 68,25 m² und die DG-Wohnung 38,00 m² groß.
Raumaufteilung
EG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. OG: Eingangsflur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. DG: Eingangsflur, Wohn-Essraum mit offener Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer. KG: diverse Kellerräume und Waschküche sowie Ausgang zur Terrasse.
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1/8
1.250.000,00 €
30 Zi.
949
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.716 m² und besteht aus 5 Vollgeschossen. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, da sie über ein erhebliches
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Mietsteigerungspotenzial verfügt. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Gewerbeeinheiten und 12 Wohneinheiten. Mit 13 Garagen und 10 Stellplätzen ist eine ausreichende Zahl an Parkmöglichkeiten vorhanden. Derzeit sind 7 Einheiten leerstehend, was einen großen Raum für eine Optimierung der Mieteinnahmen bietet. Bei einer Vollvermietung könnte das Haus jährliche Mieteinnahmen zwischen 145.000 und 150.000 € generieren.
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1/10
170.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-2 Familienhaus mit Garten und Garage in Großrosseln AUFTEILUNG: UG / Keller: 1 Bad und 1 Gäste WC EG: 2 Zimmer, Küche , Bad ( Zugang zur Terrasse) OG1: 1 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC ( Zugang zum Balkon) Im OG befindet sich die
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Etagenheizungheizung / Holzofen DG: 2 Zimmer Zum Gebäude gehört ein Garten mit Gartenhaus Folgende Renovierungen / Sanierungen wurden durchgeführt: 2000: Dach erneuert 2008: Alle Fenster erneuert ISO Kunststoff 2-fach 2015: Dach isoliert Fassade im hinteren Bereich isoliert und neu verputzt
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1/10
528.222,00 €
6 Zi.
198
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Mediterranes Flair und eine klare Formensprache - unser LifeStyle 19.03 W bietet auf einer Nettogrundfläche ab ca. 198 m² alles, was das Bauherrenherz begehrt. Die abgewalmte Eingangssituation mit traufseitig umlaufender Walmdachfortsetzung weckt
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toskanische Assoziationen, die großzügigen Grundrisse laden vom Keller bis zum Dach zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche ein. Besonders gelungen ist dabei der versetzt angeordnete, großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich - inklusive Direktzugang zur vorgelagerten Terrasse.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
149,69
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus (2013 kernsaniert) bietet auf mehreren Etagen großzügigen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung. Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage
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suchen. Highlights: - 2013 komplett saniert (Elektro, Wasser, Dach, Fenster, Heizung, Bäder u.v.m.) - Großzügige Wohnfläche mit 6 Zimmern - Moderne Einbauküche - 2 Bäder + Gäste-WC - Sonnige Terrasse & gepflegter Garten mit Glasdach - Elektrisches Garagentor (2024 neu) - Moderner Kaminofen Ausstattung: Hochwertige Böden (Echtholz-Parkett & Fliesen) Elektrische Rollläden & Solar-Dachfenster Buderus Heizung aus dem Jahre 2006 Terrasse mit Beleuchtung & Wasseranschluss und Brunnen Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum Garage im Haus mit extra Tür zum Flur
Raumaufteilung
Vollständig unterkellert mit direktem Zugang zur Garage und Garten. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Essbereich mit offener Küche und direktem Austritt zur Terrasse