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1/10
295.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1865 errichtet und im Jahr 2007 mit einem Anbau versehen. Das Haus ist in den Hang gebaut und grenzt direkt an den Schwarzen Regen was seine einzigarte Lage ausmacht. Früher wurde die Immobilie auch als Kanuverleih genutzt, was
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aufgrund seiner Nähe zum Fluss jederzeit auch wieder aufgenommen werden könnte. Aufteilung: Wohnahaus: Eingang über Neubau, Flur, Bad/Wann/Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste/Kinderzimmer, ---> Verbindung in den Altbau, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, WC. Das Dachgeschoss würde sich für einen nachträglichen Ausbau eignen. Einliegerwohnung mit separatem Zugang: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Wanne/WC, Abstellraum. Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,95 Meter vor. Am Gebäude ist eine Garage mit angrenzender Laube angebaut. Heizung im Wohnhaus mittels Elektroheizung - in der Einliegerwohnung sind die Anschlüsse vorhanden. Es kann auch mit Pelletöfen geheizt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
150
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1970 in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Renovierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten sind erforderlich. 2006 wurden
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Modernisierungsarbeiten durchgeführt, z. B. neue weiße Kunststoffisolierglasfenster, neue Haustür, neue Zentralheizung mit Pufferspeicher. In den letzten Jahren wurde das Dach saniert und ein Vollwärmeschutz an das Haus angebracht. Das Haus ist einseitig an ein anderes Haus angebaut und sofort bezugsfrei. Ein Geräte- bzw. Holzschuppen ist an das Haus angebaut. Stückholz-Zentralheizung Marke Fröling. Öffentliche Wasserversorgung über Nachbarhaus mit Zähler. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. TV über Internet. Glasfaseranschluss im Haus. Energieverbrauchsausweis vom 31.07.2022. Energieverbrauchskennwert: 166,8 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1970. Baujahr Wärmeerzeuger 2006. Energieeffizienzklasse F.
Raumaufteilung
KG.: 2 Kellerräume, Ab
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479.900,00 €
5 Zi.
156
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sonnige DHH für Ihre Familie im Luftkurort Regen. Die neuen DHH im Zirbenweg (Bürgerholzring) stehen für schönes Wohnen - direkt in der Kreisstadt Regen und im Grünen zugleich. Sie genießen die Ruhe am Stadtrand, die kurzen
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Wege ins Zentrum und das schöne Umfeld in einem neuen, kleinen Wohngebiet. Die insgesamt 8 Doppelhaushälften befinden sich im Bau und werden bereits Mitte 2024 bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Penzkofer Bau Vertriebsteam direkt auf der Baustelle.
Raumaufteilung
Die DHH verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auf der Baustelle. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt!
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1/10
479.900,00 €
5 Zi.
156
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Sonnige DHH für Ihre Familie im Luftkurort Regen. Die neuen DHH im Zirbenweg (Bürgerholzring) stehen für schönes Wohnen - direkt in der Kreisstadt Regen und im Grünen zugleich. Sie genießen die Ruhe am Stadtrand, die kurzen Wege ins Zentrum und
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das schöne Umfeld in einem neuen, kleinen Wohngebiet. Die insgesamt 8 Doppelhaushälften befinden sich im Bau und werden bereits Mitte 2024 bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Penzkofer Bau Vertriebsteam direkt auf der Baustelle. Raumaufteilung Die DHH verfügt über 4 großzügige Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke inkl. 336 m² Garten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auf der Baustelle. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt!
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1/10
99.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Stadt Regen / Zentrum: Renovierungsbedürftiges Stadthaus Bj. unbekannt, neue Dachdeckung vor ca. 20 Jahren Wfl. ca. 160 m2 (keine Pläne vorhanden) - ca. 110 m2 Grund, vollständig überbaut - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auf
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Wunsch kurzfristig möglich
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich in einem fortlaufend modernisierten Zustand und wird derzeit für 800 € kalt pro Monat vermietet. Besonders wichtig für die Verkäufer ist, dass sie mit ihrem
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kleinen Sohn als Mieter im Haus wohnen bleiben können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein 2020 komplett renoviertes Badezimmer mit moderner Ausstattung und einer komfortablen Fußbodenheizung. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Wintergarten wurde im Jahr 2021 neugestaltet und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Die beiden Garagen, die 1990 errichtet wurden, sind bereits mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet. Das Dach der linken Garage wurde bereits erneuert. Im Dachgeschoss wurde 2021 ein Zimmer mit einem neuen Boden versehen. Die Bodenbeläge im Haus sind überwiegend gefliest, teilweise ist noch ein hochwertiger Korkboden vorhanden. Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung, kontinuierliche Mod
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1/10
335.000,00 €
9 Zi.
230
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Viel Platz für Ihre Familie bietet dieses 1966 erbaute Haus. Es wurde 1996 mit einem Anbau und einer großzügigen Terrasse erweitert. 2017 wurde das komplette OG neu renoviert. Im EG stehen Ihnen ca. 155 m² Wfl. zur Verfügung. Das OG hat eine
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Wfl. von ca. 76 m². Zusätzlich befindet sich im DG ein sehr romantisches Mansardenzimmer. Großzügige Kellerräume und ein Büro befinden sich im UG. Für Ihre Autos stehen zwei Carports und eine Garage zur Verfügung. In einer ruhigen Nebenstraße steht dieses Haus auf einem ca. 560 m² großen Grundstück. Auf dem Dach befindet sich eine 15 KWh PV-Anlage mit einer vertraglichen Restlaufzeit bis 2032. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. In diesem Haus werden Sie sich wohlfühlen! Schauen Sie mal rein !
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1/10
449.000,00 €
7 Zi.
192
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Dieses 1994 komplett neu aufgebaute und voll unterkellerte Haus steht sonnig und ruhig auf einem ca. 540 m² großen Grundstück sehr zentrumsnah von Regen. Hier werden auf ca. 190 m² Wfl. Ihre Wohnträume wahr. Kachelofen, Solaranlage
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Parkettböden, Wintergarten, hochwertige EBK usw. sind nur einige Details der gehobenen Ausstattung. Natürlich stehen für Ihre Fahrzeuge eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses mit Gas-Zentralheizung beheizte Haus hält was es verspricht und Ihre Wohnzukunft kann beginnen. Sie fühlen sich bestimmt in diesem neuen Zuhause wohl.
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1/10
350.000,00 €
6 Zi.
196
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohnhaus wurde 1966 auf einem ca. 1.103 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche des geräumigen Wohnhauses beträgt ca. 196 m². Im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss (ca. 100
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m²) finden Sie im Wohnzimmer, neben dem Eichenparkettboden, einen zusätzlichen Kamin, mit dem Sie in den Wintermonaten eine angenehme Wärme erzeugen können. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf den umgreifenden Süd-Ostbalkon mit Blick auf den Gartenbereich des Hauses. Im Untergeschoss (Einliegerwohnung ca. 65 m²) haben Sie ebenfalls über die Terrasse Zugang zum Gartenbereich. Die Räume im Obergeschoss stehen als Kinderzimmer/Gästezimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Wohnhaus ist größtenteils leer und wird von den Eigentümern nur noch als Feriendomizil genutzt. Eine gute Gelegenheit für zwei Generationen in Regen.
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1/3
295.000,00 €
11 Zi.
270
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1937 erbaut und zwischen den Jahren 1956 und 1957 saniert bzw. angebaut. Aufteilung: KG: Flur, Archiv/Labor mit Dusche, WC, Tankraum, Lagerraum, Kellerraum EG: Zugang zum Treppenhaus, Geschäftseingang zum
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Ladengeschäft mit ca. 97 m² Nutzfläche 1. OG: Flur, offene Küche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer/Dusche, WC 2. OG: Flur, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum, Balkon DG: Flur, 3 Zimmer, Waschraum Die Flächen im 1. und 2. OG wurden beide ursprünglich als Arztpraxis genutzt, eignen sich aber selbstverständlich auch als Wohnung. Der Zugang zu den verschiedenen Ebenen erfolgt über ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Das Gebäude hat eine komplette Wohn- bzw. Nutzfläche von 540 m². Die Fenster im Ladengeschäft des EG wurden 2022 durch Kunststofffenster ersetzt. In den oberen Stockwerken handelt es sich noch um Holzfenster. Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002). Warmwasseraufbereitung über Elektr
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690.000,00 €
15 Zi.
226
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Regen nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt. Es wurde 1986 auf einem ca. 361 m² großen Grundstück erbaut; aufgrund seit 2014 laufend durchgeführter Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
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befindet es sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 535 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Büroeinheit, ca. 175 m² - vermietet 1. Obergeschoss: Büroeinheit, ca. 134 m² - vermietet 2. Obergeschoss: Wohnung, ca. 38 m², komplett renoviert - vermietet Wohnung, ca. 89 m² , renoviert (Fenster, tlw. Böden, Innentüren, Anstrich) - derzeit frei Dachgeschoss: Wohnung, ca. 99 m², komplett renoviert - vermietet Das Wohn- und Geschäftshausist voll unterkellert; es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Hofraum stehen 5 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
999.999,00 €
4 Zi.
2.013
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in Kürze bei uns!
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399.000,00 €
13 Zi.
342
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Lage auf einem weitläufigen, schönen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über vier Stockwerke, wobei jede Etage eine abgeschlossene Wohneinheit mit separaten Küchenanschlüssen und
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Badezimmern bildet. Dadurch eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus - jedes Familienmitglied kann seinen eigenen privaten Bereich genießen. Alle vier Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Optional können zusätzlich erworben werden: -Vier Garagen in einem separaten, freistehenden Gebäude mit einem von außen begehbaren Dachboden -Eine Doppelgarage mit Werkstatt -Ein Carport mit drei Stellplätzen, davon einer geeignet für ein Wohnmobil -Eine angrenzende Wiesenfläche von ca. 3.500 m² mit eingezäuntem Hühnerstall, ideal für Kleintierhaltung und eventuell auch Pferdehaltung Das Haus, Baujahr 1970, wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepfl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.999,00 €
3 Zi.
112
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Puristisches Raumwunder auch für kompaktere Grundstücke: Unser Ausbauhaus Trend 11.0S hat zwei Wohnebenen mit einer Nettogrundfl äche von insgesamt 112,62 m2. Extrahohe Decken und mehrere bodentiefe Fenster sorgen für Luft und Licht - ein
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wunderbarer Ort zum Entspannen, Lachen, Leben.
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1/10
189.000,00 €
6 Zi.
135
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1974 auf einem ca. 789 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand; Sie können also noch Vieles ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
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Die Wohnfläche von ca. 135 m² ist in verschiedene Ebenen in Erd- und Obergeschoss sowie Unter- und Kellergeschoss aufgeteilt. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt im Erdgeschoss; hier liegen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Toilette. Die Ebene im Obergeschoss besteht aus drei Kinderzimmern (zwei davon mit Balkon) und Tageslichtbad mit Wanne. Ein großzügiger Ess-/Wohnbereich mit offenem Durchgang zum Wintergarten, Küche, Bad mit Dusche/WC befinden sich im Untergeschoss des Hauses. In der Kellerebene stehen drei Kellererräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Hier ist auch die Ölzentralheizung untergebracht, die das Wohnhaus mit Wärme und Warmwasser versorgt Zum pflegeleicht und übersichtlich angelegten Garten hat man von Terrasse und Wi
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195.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage in Regen. Das Haus bietet viel Potenzial für Eigennutzer oder Investoren. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für
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Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es für einen Garten, Freizeitgestaltung oder als Erweiterungsfläche. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in kurzer Distanz erreichbar. Ein Objekt mit viel Potenzial - ideal für handwerklich Begabte oder als Investition!
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