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Quelle: www.immowelt.de
314.999,00 €
12 Zi.
340
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus - bestehend aus Vorderhaus (BJ 1967), Innenhof mit Terrasse, Hinterhaus (BJ 1976), zwei Garagen und öffentlichen Parkmöglichkeiten gegenüber des Hauses. Das Haus besteht derzeit aus 3 Wohneinheiten und
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einer gewerblichen Nutzung. Im Vorderhaus befinden sich 2 Wohnungen (vermietet) und die gewerblich genutzten Räumlichkeiten. - 1. Stock Whg/Gewerbe ca. 80m² - 2. Stock Whg ca. 90m² - 3. Stock Whg ca. 56m² Im Hinterhaus befindet sich 1 Wohneinheit genutzt als EFH (vermietet). - WF ca. 120m² Die Immobilie liegt in belebter und zentraler Gegend der Kreisstadt Regen, man erreicht in wenigen Gehminuten die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Ärzten, Restaurants... Die Empfaltungsmöglichkeiten die diese Immobilie bietet fangen bei Mehrgenerationenhaushalt zur Selbstnutzung an bis hin zu MFH zur Kapitalanlage, Wohnen und arbeiten in einem, Selbstnutzung und Vermietung. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
146.500,00 €
4 Zi.
120
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal gelegenes Einfamilienhaus in zentraler Lage von der Stadt Regen man erreicht in wenigen Gehminuten die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Ärzten, Restaurants... Das 1976 erbaute Haus verfügt über 4 Zimmer
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+Küche+Speisekammer +Bad. Das EFH ist derzeit vermietet die Kaltmiete dafür beträgt 630EUR. Angrenzend an das Haus befindet sich ein MFH das zum EFH zusätzlich dazu erworben werden kann. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.999,00 €
4 Zi.
2.013
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in Kürze bei uns!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
130
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus ist für zwei Parteien geeignet. 2 Garagen sind vorhanden. Im großen, schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
150
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1970 in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Renovierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten sind erforderlich. 2006 wurden
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Modernisierungsarbeiten durchgeführt, z. B. neue weiße Kunststoffisolierglasfenster, neue Haustür, neue Zentralheizung mit Pufferspeicher. In den letzten Jahren wurde das Dach saniert und ein Vollwärmeschutz an das Haus angebracht. Das Haus ist einseitig an ein anderes Haus angebaut und sofort bezugsfrei. Ein Geräte- bzw. Holzschuppen ist an das Haus angebaut. Stückholz-Zentralheizung Marke Fröling. Öffentliche Wasserversorgung über Nachbarhaus mit Zähler. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. TV über Internet. Glasfaseranschluss im Haus. Energieverbrauchsausweis vom 31.07.2022. Energieverbrauchskennwert: 166,8 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1970. Baujahr Wärmeerzeuger 2006. Energieeffizienzklasse F.
Raumaufteilung
KG.: 2 Kellerräume, Ab
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
205.800,00 €
8 Zi.
220
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus liegt in belebter und zentraler Gegend der Kreisstadt Regen, man erreicht in wenigen Gehminuten die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Ärzten, Restaurants... 2 Wohnungen sind vermietet, die
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Kaltmiete insgesamt beträgt 680EUR. Der erste Stock des Hauses wird derzeit gewerblich genutzt, könnte aber jederzeit nach kleineren Umbauten vermietet werden. Die vermieteten Stockwerke sind mit einem Badezimmer mit Dusche/Wanne/Fenster, einer Küche und 2-3 Schlafräumen ausgestattet. Die Empfaltungsmöglichkeiten die diese Immobilie bietet fangen bei Mehrgenerationenhaushalt zur Selbstnutzung an bis hin zu MFH zur Kapitalanlage, Wohnen und arbeiten in einem, Selbstnutzung und Vermietung. 1. Stock Whg ca. 80m² 2. Stock Whg ca. 90m² 3. Stock Whg ca. 56m² Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend liegt hinter dem MFH ein EFH das zusätzlich zum MFH erworben werden kann. Die angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
10 Zi.
308
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner, ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus mit zwei tollen 5-Zimmer-Wohnungen von je ca. 154 m² Wohnfläche. Ein Teil der Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Das ursprüngliche Baujahr für dieses Haus ist
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lt. Angaben der Eigentümer 1962. Ein erster Anbau erfolgte dann im Jahr 1971. Ein weiterer Um- und Anbau in Holz-Ständer-Bauweise mit Sanierungsarbeiten erfolgte 1996. Die Gaszentralheizung wurde 1986 installiert. Die beiden Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Empfohlen wird ein neuer Anstrich der Holzfassade. Das Haus steht auf einem 1.266 m² großen Grundstück mit schönem Baumbestand und eingewachsenem Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zur weitläufigen Holz-Terrasse, ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche, ein Kinderzimmer, ein Büro (weiteres Kinderzimmer mögl.), ein Schlafzimmer mit kleiner Terrasse, WC, Hauswirtschaftsraum und einer großen Diele/Ga
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