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Preis auf Anfrage
5 Zi.
134,81
m2
46459 Rees - Millingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in Rees-Millingen, die im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich derzeit im Rohbau befindet. Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 134,81 m² und einem durchdachten Grundriss
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bietet dieses moderne Eigenheim hohes Potenzial für individuellen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das ansprechende Grundstück mit einer Größe von ca. 381,00 m² bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es ein Spielbereich für Kinder, ein gemütlicher Rückzugsort für die Erwachsenen oder ein Platz für gesellige Grillabende mit Freunden.
Die Immobilie verfügt neben dem Erdgeschoss auch über eine Etage, was das Wohnen besonders komfortabel gestaltet. Der zukünftige großzügige Wohn- und Essbereich wird zu gemeinsamen Stunden einladen, während die gut geplante Küche allen Anforderungen an modernes Kochen gerecht werden kann. Helle und freundliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen.
Die vo
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
269,62
m2
46459 Rees - Millingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr ca. 2022 entstand ein beeindruckendes Rohbauprojekt bestehend aus zwei Massivhäusern, die durch ihre durchdachte Bauweise und großzügige Flächenaufteilung beeindrucken. Beide Häuser verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 134,81
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m², was eine Gesamtwohnfläche von ca. 269,62 m² ergibt. Das Haus 14 steht auf einem Grundstück von ca. 544,00 m², während das Haus 14a eine Grundstücksgröße von ca. 381,00 m² aufweist (getrennte Flurstücke).
Die Häuser sind auch einzeln zu erwerben.
Beide Häuser erstrecken sich über eine Etage und verfügen jeweils über einen Stellplatz sowie eine Garage, die den neuen Bewohnern praktischen und sicheren Parkraum bieten.
Diese Neubauten bestechen durch ihre solide Massivbauweise und bieten trotz fehlendem Keller ausreichend Stauraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus moderner Bauweise und durchdachter Raumaufteilung macht diese Häuser zu einem attraktiven Angebot für Familien, die Wert auf Qualität und großzügige Wohnflächen legen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rees:
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1/10
399.980,00 €
7 Zi.
200
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte und teilsanierte Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200m² mit Garage wurde ca. 1960 als Massivhaus mit zwei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und vollunterkellert, auf einem ca. 450m² großen Grundstück in sehr
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guter und ruhiger Stadtlage von Rees errichtet. In den Jahren 1992/2020/2025 erfolgten zahlreiche Sanierungen und Renovierungen. Das Haus eignet sich insbesondere als Zweigenerationenhaus zur vollständigen oder teilweisen Eigennutzung. Alternativ köntte die Vermietung einer Wohnung die Finanzierungskosten erheblich senken. Auch zur Kapitalanlage ist das Haus geeignet. EG: Kaltmiete 495,36 EUR, NBK 132,25 EUR, Heizung/wW 172,39 EUR OG/DG: Kaltmiete 589,50 EUR, NBK 139,22, Heizung/wW 232,28 EUR. Beide Wohnungen sind aktuell ungekündigt vermietet und eine Erhöhung der Kaltmiete ist im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz von Persönlichkeitsrechten der Mieter auf Fotos innerhalb der Wohnungen v
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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
148
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr ca. 1990 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet
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somit ein besonders familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche funktional ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der Vollkeller bietet viel Stauraum sowie Möglichkeiten zur Nutzung als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Hauswirtschaftsraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
208
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rees! Dieses massiv erbaute, freistehende Mehrgenerationenhaus, das 1957 erbaut und 2010 umfassend saniert wurde, vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Es bietet großzügige ca. 208 m² Wohnfläche,
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verteilt auf zwei Etagen und insgesamt acht Zimmer. Ideal für große Familien die ein Finanzierungsvorteil suchen oder Teilvermietung, um die Finanzierung abzubezahlen. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, 2 Küchen, zwei Badezimmer, ein WC, sowie Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Essbereich, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Küchen mit Mobiliar und Geräte lassen keine Wünsche offen und verbinden sich nahtlos mit den Wohnbereichen, um ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Entspannen Sie sich auf der sonnigen Terrasse und genießen Sie den herrlichen Ausblick auf das großzügige Grundstück von ca. 760 m². Auch der vollunterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Entdecke
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
552
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haldern, ein gefragter Stadtteil von Rees, überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an das Bahnnetz sowie die Autobahn. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte und Metropolregionen schnell und
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unkompliziert zu erreichen. Im Zentrum von Haldern erwartet Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Der Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Die Wohnbebauung in Haldern, insbesondere in dem Wohngebiet der Immobilie, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus. Diese Vielfalt fördert eine lebendige Nachbarschaft und schafft ein angenehmes Wohnklima für Familien, Paare und Senioren.
Grundstück: ca. 764 m²
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie mehreren Garagen bebaut. Hinter dem Haus erstreckt sich eine Rasenf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
202
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause, welches Ihnen außergewöhnlich viel Platz bietet? Oder Sie wollen vielleicht mit mehreren Generationen unter einem Dach leben? Dann lesen Sie bitte unbedingt weiter, denn dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das
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Richtige für Sie sein! Dieses im Jahre 1978 ,mit 119qm Wohnfläche, in Fertigteilebauweise erbaute Haus ist ein bisschen in die Jahre gekommen und es besteht renovierungsbedarf, um es sich, vielleicht auch mit mehreren Generationen, wieder richtig gemütlich machen zu können. Die Voraussetzungen dafür sind aber schon vorhanden. Das Dachgeschoss wurde hierfür nachträglich ausgebaut und bietet dabei, wie das Erdgeschoss auch, mit zusätzlichen 83qm wohnlich gemachter Nutzfläche eine komplett eigene Wohneinheit! Dadurch sind insgesamt 202qm bewohnbare Fläche vorhanden. Wenn Sie das Erdgeschoss über die Eingangstür betreten, erreichen Sie durch den ersten, kleineren Flur, direkt das Gäste-WC, Ihre Küche, den Zugang zur Kellertreppe und durch eine große
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