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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
455.000,00 €
11 Zi.
279
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit, bestehend aus einem Wohnhaus mit 3 Wohnungen, erbaut 1900 und ergänzt um einen Anbau 1949 und einer Gewerbeeinheit mit ca. 130 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Räume mit Sanitäranlage (vermietet), bietet
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optimale Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2 Zi.-Wohnung im EG umfasst ca. 58 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet, im 1. OG befindet sich eine seit dem 01.11.2024 frei gestellte, renovierungsbedürftige 5 Zi.-Wohnung mit ca. 113 m² und im 2. OG eine vermietete, geräumige 4 Zi.-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche. Die Beheizung im Wohngebäude erfolgt über Elektro- Nachtspeicheröfen und in der Gewerbeeinheit über eine Ölzentralheizung. Gasanschluss wurde bereits bis ans Wohnhaus gelegt. Im Jahr 2016 wurden alle Fenster zur Straßenseite durch Schallschutzfenster ausgetauscht. Der renovierungsbedürftige Zustand des Gebäudes öffnet die Türen für Kreativität und individuelle Anpassungen, um Ihren Traum von einem einzigartigen Zuhause oder Geschäftsraum z
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
489.000,00 €
8 Zi.
215,16
m2
76549 Hügelsheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht das Vorderhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten nach WEG in ruhiger Ortsrandlage von Hügelsheim. Die beiden identischen Wohnungen im EG und OG mit je ca. 78,37 m² Wohnfläche und Balkon wurden in den letzten Jahren umfassend
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saniert. Neue Wasserleitungen, Fenster, Bäder in 2023, Austausch der Heizkörper in 2012, Thermostate in 2019 um nur einige der Modernisierungsarbeiten zu nennen. Die DG- Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche entspricht dem Baujahr und ist sanierungsbedürftig. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum jedoch kein Anteil am Grundstück. Das Dach wurde 1997 von innen gedämmt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung.
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1/39
Quelle:
www.immobilien.de
465.000,00 €
10 Zi.
241,42
m2
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die Vielseitigkeit eines renovierungsbedürftigen ZFH mit teilausgebautem Dachgeschoss im charmanten Muggensturm. Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1929 wurde 1960 an- und in den 70ern Jahren umgebaut. Das Haus bietet Ihnen eine
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großzügige Grundstücksfläche von ca. 514 m² und eine Wohnfläche von ca. 241 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 10 Zimmern und 3 Badezimmern verfügt das Haus über ausreichend Platz für zwei Familien oder eine große Familie. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenfalls möglich.
Eine teilweise Unterkellerung, der nicht ausgebaute Speicherteil und der angebaute Schopf ergänzen die beeindruckende Nutzfläche von ca. 130 m² und bietet zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Loggia im Obergeschoss lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich eine in 2014 teilmodernisierte 3 Zi.-Wohnung mit Küche, Bad und separatem WC. Über die Diele und wenige Stufen gelangen Sie in den aussenliegende Abstellraum mit Waschküch
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
12 Zi.
283
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte und modernisiert 3-Familienhaus stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als attraktives Anlageobjekt für Investoren.
Das im Jahr 1971 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und
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bietet eine großzügige Wohnfläche verteilt auf 12 Zimmer, darunter 7 gut geschnittene Schlafzimmer und 3 funktionale Badezimmer.
Im EG befindet sich eine vermietete 4 Zimmer Wohnung, diese wurde im Jahr 2013/14 modernisiert: neues Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC und Gäste-WC; neue Bodenbeläge Laminat; neue Kunststoffisoglasfenster ca. 1998. Die Terrasse verfügt über eine zusätzliche Glasüberdachung und seitliche Windschutzgeländer.
Die bezugsfreie 4 Zimmer Wohnung im OG wurde im Jahr 2022 komplett saniert inkl. Strom- und Wasseranschlüsse: Bad mit begehbarer Dusche und Waschtisch, separates WC, Vinylboden, 3-fach Isolierglasfenster, teilweise Fliegengitter und elektrische Rollläden, Internetanschluss in allen Räumen, Türen weiß,
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1/5
480.000,00 €
6 Zi.
131,3
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, das den perfekten Mix aus Privatsphäre und Gemeinschaft bietet! Dieses moderne Reihenhaus, gestaltet im Stil eines Doppelhauses, liegt in zentraler Lage. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine
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einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Momente und familiäre Zusammenkünfte. Die moderne Küche bildet das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich der gemütliche Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und Blick auf den Garten bietet.
Für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zwei hauseigene Stellplätze sind vorhanden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/5
480.000,00 €
5 Zi.
129,77
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, das den perfekten Mix aus Privatsphäre und Gemeinschaft bietet! Dieses moderne Reihenhaus, gestaltet im Stil eines Doppelhauses, liegt in zentraler Lage. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine
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einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Momente und familiäre Zusammenkünfte. Die Küche bildet das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich der gemütliche Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet.
Für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Immobilie bietet 2 Stellplätze.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Neu
212.000,00 €
92
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 92m², Keller/teilunterkellert, 2 Stellplätze, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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326.000,00 €
164
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller, 2 Stellplätze, Baujahr unbekannt, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum
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mit 509/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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135.000,00 €
70
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, 1 Etage(n), Wohnfläche: 70m², Keller/teilunterkellert, erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf; seit ca. 20 Jahren leerstehend
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240.000,00 €
214
m2
76599 Weisenbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in zweiter Reihe mit Wegerecht, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/4
480.000,00 €
6 Zi.
141,66
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, das den perfekten Mix aus Privatsphäre und Gemeinschaft bietet! Dieses moderne Reihenhaus, gestaltet im Stil eines Doppelhauses, liegt in zentraler Lage. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft eine
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einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Momente und familiäre Zusammenkünfte. Die Küche bildet das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich der gemütliche Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet.
Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Ausserdem sind Stellplätze vorhanden. Für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
599.900,00 €
4 Zi.
143,02
m2
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Haus
Der Baustil Lifetime 5 vereint großzügige Flächen mit einer klugen Anordnung der Räume. Dieser Winkelbungalow bietet ein Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der direkt ins Badezimmer mündet, ein Kinderzimmer, einen
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Bürobereich, ein Gäste-WC sowie eine Küche - alles auf einer einzigen Ebene. Darüber hinaus schützt die expansive Terrasse vor Wind von beiden Seiten. Dieses ideale Heim erfüllt jegliche Erwartungen.
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1/8
337.640,00 €
3 Zi.
107,43
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107,43 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit seinen 3 Zimmern, darunter 2 einladende
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Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieser Bungalow ideal für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und jeden Quadratmeter optimal nutzen können.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion "Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025
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1/7
448.535,00 €
5 Zi.
150
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Streifvilla!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich Ihr Traumhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Genießen Sie die harmonische
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Gestaltung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Diese Stadtvilla vereint modernes Design mit praktischem Komfort und schafft so eine Wohlfühloase für alle Generationen.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion" Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025.
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228.000,00 €
322
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2020, Dachgeschoß ausgebaut, Garage vorhanden, freistehend; mit angebauter, zum Teil umgebauter Scheune und
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ehemaligem Stallbereich, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/4
210.000,00 €
7 Zi.
197
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine zentrale Lage und ein sehr großes Grundstück! Das Doppelhaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet handwerklich begabten Käufern viel Potential für ein geräumiges Eigenheim zu einem
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erschwinglichen Preis. Die 722 Quadratmeter Grundstücksfläche könnten in ein wunderschönes Familienhaus mit idyllischem Garten verwandelt werden.
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1.950.000,00 €
15 Zi.
362
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gutes Kapitalobjekt mit ca. 9% Rendite. Der Rohbau entstand im Jahre 1975. Durch laufende Erweiterung erfolgte die Fertigstellung im Jahre 1984. Auf einer 3119m² großes Fläche befindet sich ein Wohn-/Bürohaus mit insgesamt 362m² Wohnfläche
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sowie weitere Parzellen mit Kleinbetrieben, Lagerflächen, Büroräume und Freiflächen . Das Wohn-/Bürohaus ist voll unterkellert. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2020 erneuert. Alle Räume und Flächen sind fest vermietet. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Lageplan, Grundriss und Bilder des Objektes zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
161,5
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erstbezug - 2 neue Doppelhaushälften mit einer außergewöhnlich großen Wohnfläche von 157 bzw. 162m². Die Häuser werden in massiver Bauweise (36,5cm Poroton) erstellt. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Stockwerke und ist wie folgt
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aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer (39m²), offene Küche, Gäste-WC, Vorratsraum, Terrasse und Diele. 1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer (18m²), 2 Kinderzimmer (15 u. 12m²), großes Bad (11,5m²) und Flur. Dachgeschoss: Studiozimmer (22,2m²), Dielenbereich, große Dachterrasse (24m²) und Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Der Rohbau ist bereits erstellt. Verkaufspreis: Haus 1 mit 156,64m² Wfl. - €589.000,00 Haus 2 mit 161,57m² Wfl. - €609.000,00
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1/3
240.000,00 €
1 Zi.
145
m2
76599 Weisenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 Quadratmeter, die Nutzfläche 69 Quadratmeter, zusätzlich gibt es eine Garage mit Abstellraum. Das Haus wurde 1964 erbaut und war
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früher als doppelhausartiges 2-Familienhaus genutzt. Die Garage wurde 1988 hinzugefügt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung sowie eines zusätzlichen Holzofens mit integrierter Wassertasche zur Warmwasserbereitung. Ein Pufferspeicher unterstützt das Heizsystem, und in einigen Bereichen kommen auch Elektro-Heizkörper zum Einsatz. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und in den letzten zehn Jahren schrittweise modernisiert. Einige Ausbauarbeiten sind jedoch noch nicht abgeschlossen. Teile des Erdgeschosses und des Dachgeschosses entsprechen noch dem ursprünglichen Zustand der Errichtung und zeigen teilweise deutliche Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen. Der Gartenbereich ist insgesamt eher vernachlässigt und bedarf einer
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1/3
212.000,00 €
1 Zi.
104
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohnhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, 104 m² Wohnfläche, inklusive Anbauten und zwei Parkplätzen für Pkw, Baujahr 1927. Die zur Vermietung stehende Zimmer im Untergeschoss entsprechen
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nicht den Anforderungen der Landesbauordnung Baden-Württemberg hinsichtlich der Aufenthaltsqualität. Obwohl Pläne für Erweiterungen und Umbauten aus dem Jahr 1971 existieren, wurden diese bisher nicht umgesetzt. Leider war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 212.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i