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1/10
290.000,00 €
7 Zi.
150
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und Garten in Püttlingen Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet gehobenen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Die ruhige, aber dennoch
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zentrale Lage macht es zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die ein stilvolles und einladendes Zuhause suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 60 m²): Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, moderne Küche, Gäste-WC, weiteres Zimmer Obergeschoss (ca. 55 m²): 3 Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer, praktischer Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss (ca. 35 m²): 2 vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer) Kellergeschoss: Waschküche, Hobbyraum, separater Abstellraum Ausstattung: Elektrische Rollläden Moderne 2-fach verglaste Fenster Gemütlicher Garten mit angrenzender Terrasse Zusätzlicher Stauraum durch Keller mit Waschküche, Hobbyraum und Nebenraum Einbauküche ( neu) Umfassende Modernisierung (2022): Elektrik kom
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1/10
390.000,00 €
11 Zi.
275
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Gut gelegenes Mehrfamilienwohnhaus in Püttlingen-Etzenhofen, Baujahr 1993. Ein interessantes Renditeobjekt auf einem 1066 qm großen Grundstück! Alle drei Wohneinheiten sind an langjährige Mieter vermietet. Drei Wohneinheiten bieten insgesamt ca.
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275 qm Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit 61 qm und direktem Zugang zum Garten. Im Erd- bzw. Dachgeschoss gibt es zwei identische Maisonette-Wohnungen mit jeweils 107 qm und eigenem Gartenanteil. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Abstellräume sind im Untergeschoss vorhanden. Vor dem Haus finden 5 Fahrzeuge Platz.
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1/10
295.000,00 €
6 Zi.
157
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Top-Sackgassenlage von Püttlingen mit Fernblick und sehr guter Infrastruktur. Der Zustand ist gut und die Aufteilung bietet ideales Wohnen für Familien mit bis zu 4 Personen. Zum Haus
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gehören außerdem ein gut nutzbarer Garten, eine Garage, ein Carport, eine Dachterrasse und eine PV-Anlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
310
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beidseitig angebaute 3-4 Familienhaus befindet sich im Ortskern von Püttlingen. Die Immobilie beinhaltet ein ehemaliges Ladenlokal und drei Wohneinheiten und verfügt weiterhin über ausreichend Lagerflächen im Kellergeschoss sowie eine Garage
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und einen großen Garten. Das Gebäude ist aktuell nicht mehr bewohnt und kann selbstständig vermietet werden. Die Wohneinheiten verfügen über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer, ein Bad und eine Küche. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss beinhalten einen Balkon mit schönem Weitblick.
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1/4
350.000,00 €
10 Zi.
250
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige freistehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Köllerbach, Ortsteil von Püttlingen. Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Ladenlokal mit
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großen Schaufenstern. Derzeit ist das Ladenlokal an eine Boutique vermietet, ist aber auch geeignet für andere Branchen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich vermietete Wohnungen (auch geeignet als Ferien- oder Handwerkerwohnungen). Mieteinnahmen derzeit € 18.000,- p.a. mögliche Mieteinnahmen € 31.800,- p.a. AUFTEILUNG Erdgeschoss Ladenlokal ca. 135 m² mit Schaufenstern Obergeschoss 3 ZKB ca. 75 m² Wfl. 2 ZKB ca. 50 m² Wfl. Dachgeschoss 3 ZKB ca. 75 m² Wfl. 2 ZKB ca. 50 m² Wfl. Das Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Garten. Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, können Sie uns eine email mit Ihrer Telefonnummer schreiben. Wir werden uns dann gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Roschel Massivhaus GmbH Rath
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1/10
280.000,00 €
9 Zi.
200
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Püttlingen-Köllerbach. Die Immobilie besteht aus einem 1930 erbauten älteren Wohnbereich und einem 1980 erbauten neueren Wohnbereich. Beide Einheiten sind voneinander getrennt. Der sehr
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gepflegte ältere Teil des Zweifamilienhauses verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im oberen Bereich befinden sich 3 weitere Zimmer. Der 1980 erbaute neuere Teil des Hauses verfügt im Erdgeschoss über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum Garten. Über eine wunderschöne Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem Wintergarten und einem direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt gehören ebenfalls zum Haus.
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Neu
1/8
377.431,00 €
6 Zi.
163
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gleich zwei Familien können in unserem TrendStyle 16.0 S leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m² Nettogrundfläche zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen
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Kinder? So lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich.
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus bietet ca. 116qm, die sich, wie folgt, aufteilen: EG: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC. OG: Diele, Schlafzimmer, Kinder - oder Arbeitszimmer, Kinderzimmer. Die
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Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Heizungsanlage ist eine Gas - Zentralheizung von 1991. Die Fenster sind aus Kunstoff doppelt verglast. Modernisierungen: - Dach 1974 - Heizung 1991 - Fenster und Haustür 2006 Das Haus ist voll unterkellert. Zum Objekt gehört ein Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus.
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1/9
Preis auf Anfrage
200
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus hat 2 abgeschlossene Wohnungen mit getrennten Energiesystemen (Gasetagenheizungen) - jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, eigener Strom und Wasserzähler. Im EG befinden sich die Kellerräume und eine
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Garage. Es wurde 1995 und 2013 und 2023 umfassend renoviert und saniert - 2023 wurde das Kellergeschoß renoviert-neue Elektrik/Putz/Fliesen. Die beiden Wohnungen können sofort vermietet werden (aktueller Mietspiegel im Ort liegt bei 8 € bis 10 €/qm - bei einer Miete von 8 €/qm wäre die Rendite bei ca. 7,8 %) 1995 und 2013 wurden die Fenster - die Elektrik und die Bäder renoviert . Die Wohnungen sind in sehr gutem Zustand und können sofort vermietet werden
Raumaufteilung
Keller- ebenerdiger Eingang , da es ein Hanggrundstück ist: Garage und 3 Kellerräume EG = 1.OG : großes WohnEßzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad . DG: alle Zimmer deckenhoch - großes WohnEßzimmer - Wohnküche - Schlafzimmer- Bad Das Grundstück hin
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1/7
485.000,00 €
9 Zi.
280
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KG: Partyraum, Gästezimmer mit seperatem WC, 2 Kellerräume, Bad, Heizungsraum, Weinkeller EG: großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang in den Garten/Terrasse Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-.WC Hauswirtschaftsraum, Diele
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OG: großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-.WC Hauswirtschaftsraum, Diele DG: ausbaubar
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158.000,00 €
174
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Wertermittlungs-Stichtag teilweise
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eigengenutzt
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1/3
158.000,00 €
7 Zi.
174
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, 174 Quadratmetern Wohnfläche, sowie Garage und Lager aus dem Baujahr 1910. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, 3 Zimmer
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und ein überdachter Balkon; im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer und 4 Zimmer. Das Haus ist momentan vermietet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1995. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über einen 200 Liter Speicher. Eine umfassende Innenbesichtigung war nicht möglich. Der bauliche Zustand des Hauses wird insgesamt als unterdurchschnittlich bis schlecht eingestuft, mit einem erheblichen Bedarf an Sanierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 158.000,00 EUR. Sichern
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
175
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus, welches sich bestens als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie eignet. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume.
Raumaufteilung
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Die beiden abgeschlossenen Wohnungen teilen sich wie folgt auf: -EG: hier befindet sich eine ca. 65 qm große Wohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Garten. Die Wohnung selbst besteht aus Küche, Bad, einem großzügigen Wohn- /Ess- sowie einem Schlafzimmer. Daneben verfügt die Wohnung noch zusätzlich über einen Vorrats- und einen Abstellraum. -OG/ DG: über das sehr tageslichthelle Treppenhaus gelangen Sie in die großzügige Maisonettewohnung, die sich über eine schicke freitragende Treppe bis in die dritte Etage erstreckt. Die erste Ebene dieser großzügigen, schicken Wohnung verfügt über Diele/Garderobe, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC, und einem lichtdurchfluteten ca. 30 qm großem Wohn- Esszimmer mit Balkon. Über die Wendeltreppe gelangt man auf d
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 130 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC ist
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dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die Immobilie besticht durch ihren charmanten Zustand und die umfassenden Renovierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Das Dach wurde 2021 erneuert, ebenso wie die Fenster, die nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgen, sondern auch für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Die Heizungsanlage sowie die Elektrik wurden 2023 komplett modernisiert, sodass Sie sich keine Gedanken über Renovierungsstau machen müssen – hier können Sie sofort einziehen!
Die neuen Bodenbeläge und die frisch renovierten WCs verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Auch die Wasserleitungen wurden 2023 erneuert, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.
Da
Passende Immobilien in der Umgebung von Püttlingen:
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1/10
178.000,00 €
5 Zi.
118
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einseitig angebaute Immobilie befindet sich an der Ortsgrenze zu Riegelsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zur Ausstattung gehören Isolierverglasung,
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elektr. Rollläden, neue Gasheizung, Wärmedämmung am Giebel und Vorderseite, Wintergarten und Sommerküche sowie eine Doppelgarage neben dem Haus. ERDGESCHOSS Eingang, Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer DACHGESCHOSS 2 - 3 Schlafzimmer, 1 Zimmer als Bad ausbaufähig KELLERGESCHOSS Bad, Gäste-WC, Kellerräume, Sommerküche, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse Das Haus ist ab sofort beziehbar. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Schreiben Sie uns eine email mit Ihren Kontaktdaten und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung. Roschel Massivhaus GmbH Rathausplatz 9 66346 Püttlingen Tel. 06898/689696 info@immobilien-roschel.de Geschäftsführer: Hans Günter Roschel www.immobilien-roschel.de Umsatzsteue
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1/10
159.000,00 €
121
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses kleine aber feine Reihenmittelhaus, welches ca. 1948 erbaut wurde, befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Herzen von Püttlingen. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² können Sie sich hier frei entfalten. Im Erdgeschoss des Hauses
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empfängt Sie zunächst der geräumige Eingangsbereich. Im weiteren Verlauf befinden sich hier der Heizungskeller, welcher gleichzeitig auch als Waschküche genutzt werden kann, ein Werkstattbereich und die Garage. Diese ist praktischerweise in das Erdgeschoss integriert und lässt Sie so auch bei stürmischem Wetter Ihr Zuhause trockenen Fusses erreichen. Eine Treppe führt Sie sodann in das erste Obergeschoss. Hier finden Sie den Wohnbereich des Hauses. Dieser bietet Ihnen neben einer Küche mit einer angeschlossenen Vorratskammer auch einen großzügigen Wohn-Essbereich. Eine Toilette ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Als Besonderheit auf dieser Etage ist der Außenbereich zu benennen, der neben einer Terrasse auch über einen Gartenbereich und einen Win
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1/10
395.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus für die große Familie, welches seit der Entstehung im Jahr 1927 stetig gewachsen und erweitert wurde. Zunächst erfolgte 1954 eine Aufstockung, bevor 2013 ein zusätzlicher Anbau entstand. Nun bieten Ihnen insgesamt ca. 145 m² auf zwei
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Wohnetagen reichlich Platz für Ihre Familie oder sogar zwei Generationen. Renoviert und saniert wurde das Objekt im Jahre 2022 bis 2023. So stammen größere Gewerke wie beispielsweise Heizung, Fassade sowie eines der zwei Bädern aus diesen beiden Jahren. Die Wohnetage im Erdgeschoss bietet eine große Fläche, um Wohnen, Kochen und Essen zu verbinden und die Vorzüge der offenen Räumlichkeiten zu nutzen. Der großzügige Garten ist direkt über den Wohnbereich zugänglich. Dieser bietet Ihnen nicht nur eine Ruhe-Oase zum entspannen und wohlfühlen, sondern auch genügend Rasen- und Spielfläche für Kinder. Ein separater Schlaftrakt findet sich im 1. Obergeschoss. Verteilt auf drei potentielle Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezim
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