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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
5 Zi.
149
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Diese liebenswürdige Architektur setzt den Rahmen für eine exzellente Wohnqualität. Das Gebäude erfuhr im Laufe der Jahre verschiedene Änderungen, Modernisierungen und umfassende Renovierungen. Der Dachboden erhielt eine massive Dämmschicht.
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Auch das großflächige Satteldach hat eine energiesparende Wirkung. Behaglich präsentiert sich das Interieur, wie z.B. der einladende Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss. Mit der Doppelflügeltür zur Südterrasse und dem großen Fenster in den Westen erfreut ein lichtdurchflutetes Refugium. Integriert sind u.a. eine gepflegte Einbauküche im modernen Landhausstil sowie eine Einbauoption für einen Kamin. Das Nebenzimmer kann als gemütliches und kühles Schlafzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Nordterrasse bewohnt werden. Oder es dient als Arbeits- und/oder Gästezimmer. Auch eine Vergrößerung des Wohn-, Koch- und Essbereichs ist denkbar. Für welche Verwendung auch immer, die taghellen Badezimmer intensivieren den Komfort. Das größere, exklusiv vo
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1/10
550.000,00 €
5 Zi.
108
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte mit vorgesetzter Klinkerfassade und Schopfwalmdach bietet eine attraktive Familienwohnqualität in vier geräumigen Zimmern und einem wohnlichen Untergeschossraum. Zudem erfreut das lichtdurchflutete Ambiente im
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Landhausstil. Vor den stilvollen Sprossenfenstern gibt es im Erdgeschoss Rollläden. Zum Wohnkomfort tragen u.a. das Bad mit Wanne und separater Dusche sowie das Gäste-WC bei. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Dieses gepflegte Haus erhält effiziente Fernwärme.
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1/7
450.000,00 €
5 Zi.
130
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1930 bietet sanierungsbedürftigen Charme und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die charakteristische Dachform verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung, und dank der Neueindeckung im Jahr 2006 ist
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das Dach in einem soliden Zustand. Das Haus ist unterkellert, wobei die Deckenhöhe hier unter 1,80 Meter liegt. Im Dachgeschoss besteht eine attraktive Ausbaureserve, die Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein weiteres Badezimmer schafft. Ein Weg neben dem Haus führt auf ein Grundstück in zweiter Reihe. Ein Objekt mit viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begeisterte!
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1/6
Quelle:
www.immobilo.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
200
m2
14469 Potsdam (OT Eiche)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus-Rohbau mit fertiger Einliegerwohnung + Potenzial mit einem weiteren Baugrundstück
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian
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1/10
749.000,00 €
4 Zi.
164
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Domizil ist ein vollständig unterkellertes, massiv erbautes Natursteinhaus mit heller Verklinkerung und großflächigen, oft bodentiefen Verglasungen für eine intensive Lichtdurchflutung. Die Basis bildet das ca. 2,40 Meter hohe und
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tagesbelichtete Unter-geschoss mit wohnlichem Flair in einer weißen Isolierwanne. Darüber befinden sich ein familien- und gastfreundliches Erdgeschoss sowie ein komfortables Obergeschoss mit generöser Galerie. Einladend und repräsentativ ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch eine doppelflügelige Glastür mit dem Koch- und Essbereich verbunden ist, und eine Terrassentür, große Fensterfront zum Garten, einen hohen Luftraum zur Galerie und einen imposanten Kamin bietet. Auch der Koch- und Essbereich führt auf die herrliche Südwestterrasse. Integriert ist eine reichhaltig ausgestattete Einbauküche. Der angrenzende große Hauswirtschaftsraum hat Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Im durchweg gefliesten Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
145
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem von außen denkmalgeschützten Torhaus wurde nach einer Sanierung und Modernisierung ein sehr charmantes Ambiente realisiert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in zwei jeweils ca. 50 m2 große Raumbereiche. Auf der einen Seite gibt es einen
...
großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse, imposantem Kamin und Lounge-Podest sowie einen einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin und amerikanischer Einbauküche mit moderner Geräteausstattung. Dazwischen fügt sich ein Gäste-WC mit Dusche perfekt ein. Eingebaut sind doppelt verglaste Kunststofffenster und eine große Panoramaschiebetür. Über die Terrasse sind es nur wenige Schritte in den tollen großen Pool. Im hinteren Teil des fantastischen Gartens schließt eine riesige Partylounge (Chillout Area) wie in einer italienischen Finca an. Perfektioniert wird die Ausstattung für das Wohlgefühl von der 6-Personen-Sauna und dem 4-Personen-Whirlpool. Im Obergeschoss erfreuen ein behagliches Schlafzimmer mit großen, von i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
145
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem von außen denkmalgeschützten Torhaus wurde nach einer Sanierung und Modernisierung ein sehr charmantes Ambiente realisiert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in zwei jeweils ca. 50 m2 große Raumbereiche. Auf der einen Seite gibt es einen
...
großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse, imposantem Kamin und Lounge-Podest sowie einen einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin und amerikanischer Einbauküche mit moderner Geräteausstattung. Dazwischen fügt sich ein Gäste-WC mit Dusche perfekt ein. Eingebaut sind doppelt verglaste Kunststofffenster und eine große Panoramaschiebetür. Über die Terrasse sind es nur wenige Schritte in den tollen großen Pool. Im hinteren Teil des fantastischen Gartens schließt eine riesige Partylounge (Chillout Area) wie in einer italienischen Finca an. Perfektioniert wird die Ausstattung für das Wohlgefühl von der 6-Personen-Sauna und dem 4-Personen-Whirlpool. Im Obergeschoss erfreuen ein behagliches Schlafzimmer mit großen, von i
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
45
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die für Kapitalanleger kaum attraktiver sein könnte. Durch die hohe Energieeffizienz gemäß KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen gleichzeitig aktiv zum
...
Umweltschutz bei, da die Energieversorgung CO2-neutral ist. Besonders lohnend sind die KfW-Förderungen, die mit zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüssen bis zu 37.500 EUR eine attraktive Finanzierung ermöglichen. Darüber hinaus können Investoren steuerliche Vorteile nutzen, da nach §7i EStG 65 % der Abschreibung (AfA) geltend gemacht werden können. Durch die nachhaltige Bauweise und die vorteilhafte Lage ist eine Wertsteigerung zu erwarten, was den langfristigen Wiederverkaufswert erhöht. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten und der zukunftsorientierten Planung bietet dieses Wohnprojekt sowohl kurzfristige Renditechancen als auch langfristige finanzielle Sicherheit.
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1/4
Quelle:
www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
200
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei stehendes EFH mit gepflegter Gartenanlage,viele gehobene Extras für den individuellen Wohnkomfort
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English
...
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1/6
194.999,00 €
3 Zi.
98,74
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses bezaubernde Zuhause in moderner Bungalowbauweise lädt ältere Generationen dazu ein, den beruhigenden Charme einer windgeschützten Terrasse zu genießen. Es ist ein sorgfältig durchdachtes Refugium, das nicht nur Paaren und jungen Familien
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einen Ausstieg aus der Miete bietet. Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit direktem Zugang zur Veranda - ein idealer Ort, um Erinnerungen zu schaffen und die warmen Sonnenstrahlen aufzusaugen. Mit einer geräumigen Essküche bis hin zum flexiblen Kinder- oder Arbeitszimmer wird all das geboten, was das Herz begehrt.
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1/3
390.000,00 €
4 Zi.
126,11
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am nordwestlichen Saum des authentisch gewachsenen Einfamilienhausviertels rund um den Schäfersee befindet sich ein Wohnhaus, das darauf wartet sein volles Potential ausschöpfen zu können. Das Haus ist bereits entkernt und muss saniert werden. Wir
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haben schon Gespräche mit einer Fachfirma und Energieberater geführt, kommen Sie bei Bedarf gern auf uns zu. Erbaut im Jahr 1936 mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese Immobilie auch durch das Umfeld ideale Voraussetzungen für Familien. Der überdachte Hauseingang und die beheizte Veranda, welche dem Wohnbereich im Erdgeschoss vorgelagert ist, lockern die Kubatur des Gebäudes auf. Das obere Geschoss wird über eine gerade verlaufende Treppe, angrenzend direkt im Eingangsbereich erschlossen. Den Keller erreichen Sie sowohl über die Treppe innen vom Erdgeschoss abgehend, als auch über einen Zugang hinter dem Haus. Der Wintergarten - ebenfalls beheizt - befindet sich im Dachgeschoss, direkt über der Veranda. Die Immobili
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1/10
1.468.000,00 €
5 Zi.
245
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Kurzporträt der Verkaufsobjekte im Überblick
- zwei separate Einfamilienhäuser (Neubauqualität)
- Weberhaus (Vorderhaus) und Gartenhaus können auch einzeln erworben werden und haben einen separaten Eingang
- das Weberhaus steht unter
...
Denkmalschutz, Kolonistenhaus der alten Kolonie Nowawes
- Hochwertige und denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung , Dacheindeckung mit Gauben, neue Fenster und Türen, neue Ver. - und entsorgungseinrichtungen, Elektro und Netzwerkverkabelung
- Anbau eines Wintergartens
- Heizung und Klimatisierung durch eine Luftwärmepumpe mittels Deckenheizung (Thermoboardplatten) und Fußbodenheizung
- hochwertige Ausstattung:
Weberhaus Fußböden; Erdgeschoss mit historischen restaurierten Schlossdielen im
Dachgeschoss Massivholz Eichendielen
Gartenhaus Fußböden; im Erd. - und Obergeschoss Massivholz Rüsterdielen
- hochwertige Bad und WC Ausstattung
- im Garten kann man seiner Kreativität zur Gestaltung freien "Lauf" lassen
Objekt
Das Grundstück ist mit einem Web
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1/5
6.400.000,00 €
1 Zi.
6.360
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Das ca. 13.734 m² große Grundstück befindet sich innerhalb des ehemaligen Wohnbereiches der Kaserne, welcher von zweigeschossigen, unterkellerten Bestandsgebäuden in Ziegelbauweise, die in Zeilen-, T-, U- bzw. L- Formen um großzügige Innenhöfe
...
gruppiert sind. Diese Bestandsgebäude werden auch als Klinkerhöfe bezeichnet. Im Bereich der Klinkerhöfe sollen die Bestandsgebäude denkmalgerecht saniert und in Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde zu Wohngebäuden mit zeitgemäßen Wohnungsgrundrissen weiterentwickelt werden. Die Dächer sind als Walmdächer ausgeführt. Die beiden Gebäude schließen einen großzügigen Innenhof gemeinsam mit einer Kita ein.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
45
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die besser für Kapitalanleger kaum sein könnte. Dank der hohen Energieeffizienz nach KfW Effizienzhaus 70 EE WPB profitieren die Bewohner nicht nur von geringen Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum
...
Umweltschutz durch eine CO2-neutrale Energieversorgung. Das autoarme Quartier fördert eine nachhaltige Mobilität durch ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sowie eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, wodurch das tägliche Leben ohne Auto besonders bequem gestaltet wird. Die Infrastruktur des Quartiers lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Schulen, Kitas, Gewerbeflächen sowie 3.000 Arbeitsplätze direkt vor Ort sorgen für kurze Wege und eine lebendige Nachbarschaft. Besonders attraktiv sind die KfW-Förderungen, die durch zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüsse bis zu 37.500 EUR eine lohnende Finanzierung ermöglichen. Zudem können Investoren von den steuerlichen Abschreibungen profitieren, denn nach §7i EStG sind 65
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1/4
7.000.000,00 €
1 Zi.
7.600
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Das Torgebäudeensemble liegt am westlichen Hauptzugang zum Quartier Krampnitz an der Kemnitzer Straße, (ehemalige L92), der zum westlichen Stadtplatz, der die lebendige Mitte des gesamten Quartiers sein wird, führt. Östlich schließen sich vom
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Wohnen und sozialer Infrastruktur geprägte offene Blockstrukturen an. Das Gebäudeensemble besteht aus dem dreigeschossigen Hauptgebäude mit dem wieder zu errichtenden Dach sowie den Seitenflügeln mit je zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Der hofartige Komplex mit Uhrturm war ein Hauptzugang der Kavallerieschule. Die Anlage ist als Landmarke gegenüber dem Fahrländer See das städtebauliche Pendant zum östlichen Eingang in das Quartier am Krampnitzsee. Das Hauptgebäude enthielt Zentral-Funktionen der Kaserne, während die Seitengebäude Mannschaftsunterkünfte waren. Aufgrund eines Brandes und der daraus resultierenden fehlenden Bedachung ist ein zunehmender Sanierungsbedarf zu verzeichnen. Wegen seiner von den übrigen ehemaligen Mannschaftsgebäuden
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436.000,00 €
155
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: B2, Wohnfläche: 155m², 2 Garagen, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 245/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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649.000,00 €
147
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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123.000,00 €
95
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, Wohnfläche: 95m², Garage vorhanden, mit Anbau und Nebengebäude
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
84
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 450 qm großen Grundstück steht das Einfamilienhaus eines namhaften Potsdamer Bauunternehmens . Auf 2 Etagen befindet sich eine Wohnfläche von ca. 84 qm, davon entfallen ca. 45 qm auf das EG und 40 qm auf das Obergeschoß. Im
...
tagesbelichteten Keller befinden sich 2 große Räume (mit Heizung), die als ausbaubare Fläche zur Verfügung stehen (ca. 30 qm). Der Spitzboden ist ebenfalls als zusätzliche Wohnfläche ausbaubar (ca. 26 qm). Damit vergrößert sich die Wohnfläche auf rd. 140 qm. Die Bebauung beinhaltet folgende Räumlichkeiten: EG: Küche und Esszimmer, Wohnzimmer (offen), GästeWC, Terrasse OG: Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 Arbeitszimmer, Kinderzimmer Spitzboden: ausbaubar, Keller: tagesbelichtet und ausbaubar. AUSSTATTUNG Massivhaus mit massivem Keller (ausbaubar) Fassaden: Putz, Holzverschalung Außenwände: Mauerwerk, Klinker Innenwände: tragende Wände Mauerwerk Dach: Walmdach in Holzkonstruktion, Eindeckung Glanzdach mit Original Tonziegel Treppen: Holztreppe Esche massig
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1/3
436.000,00 €
6 Zi.
155
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. B 2) mit 155 m² Wohnfläche, Keller, Garten, PKW-Stellplatz und zwei Garagen. Das Haus wurde wahrscheinlich in den Jahren 1993/94 erbaut und verfügt über eine Raumaufteilung mit sechs
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Zimmern, Küche, Waschküche, WC und zwei Bädern. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3.184 Quadratmeter. Der Anteil, der erworben wird, beträgt nur 245 Quadratmeter von insgesamt 1.000 Anteilen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 436.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 305.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverste