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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
115,72
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Sambach, einem ruhigen Ortsteil von Pommersfelden in Bayern mit ca. 660 Einwohnern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern aus und bietet somit eine naturnahe
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Wohnatmosphäre. Trotz der ländlichen Ruhe sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen und eine Kinderkrippe in Sambach vorhanden. Eine Grund- und Mittelschule ist in Mühlhausen vorzufinden. Die weiterführenden Realschulen und Gymnasien befinden sich in Höchstadt (ca. 11 km), Hirschaid (ca. 15 km) und Bamberg (ca. 19 km). Für den täglichen Bedarf erreichen Sie mit dem Auto in den umliegenden Ortschaften mehrere Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Zu Drogeriemärkten und anderen Geschäften gelangen Sie in rund 15 Minuten. Sambach ist zentral gelegen an der Bundesautobahn A3 Nürnberg-Frankfurt (10 km) und A 73 Hirschaid-Schweinfurt- Bayreuth (21 km). Die nächsten größeren Städtezentren sind Nürnberg - 60 km; Erlangen - 41 km;
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
9 Zi.
265,26
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung: Für Ihre Familie ein Paradies
Lage: Pommersfelden mit seinen 10 Ortsteilen ist mit 3.054 Einwohnern (Stand 30.06.2023) eine der kleineren Gemeinden im Landkreis Bamberg mit insgesamt 149.508 Einwohnern und 35 Kommunen.
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Das Anwesen liegt im Allgemeinen Wohngebiet und ist voll erschlossen. Pommersfelden ist mit einer eigenen Anschlussstelle sowohl an die A 3 (Nürnberg - Frankfurt (ca. 3 km), als auch an die Bundesstraße B 505, sowie mit der Nähe zur A 23 (Schweinfurt-Bayreuth, ca. 10 km) verkehrsgünstig an die Metropolregion Nürnberg-Erlangen- Bamberg eingebunden. Hervorzuheben sind die Freizeitwege zum Radeln und Wandern, viele Touren mit unterschiedlen Entfernungen führen an bekannten Sehenswürdigkeiten vorbei. Gute Infrastruktur vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Schloss Weissenstein - ein repräsentatives Glanzstück des fränkischen Barocks. Hier finden Konzerte, Kunstausstellungen und Führungen durch die vom Architekten Johann Dientze
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
141
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Bodenplatte - Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dienstleistung Heizung - Dienstleistung Elektro Zudem sind alle weiteren Leistungen ebenfalls bereits einberechnet: - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten
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usw.) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Echtholztreppe - Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Farben) - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - Bau-Sicherheitspaket
Objekt: WIRKLICH FÖRDERFÄHIG!!! Dieses Einfamilienhaus ist KFN förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitier
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
245
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Gemeinde Pommersfelden im oberfränkischen Landkreis Bam
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
150
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Bodenplatte - Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dienstleistung Heizung - Dienstleistung Elektro Zudem sind alle weiteren Leistungen ebenfalls bereits einberechnet: - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten
...
usw.) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Echtholztreppe - Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Farben) - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - Bau-Sicherheitspaket
Objekt: WIRKLICH FÖRDERFÄHIG!!! Dieses Einfamilienhaus ist KFN förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitier
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
167
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
8 Zi.
263
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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Quelle: www.immowelt.de
189.999,00 €
5 Zi.
143
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
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Quelle: www.immowelt.de
219.999,00 €
5 Zi.
166
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
142
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Haus
neuwertiges Einfamilienhaus in Fertigbauweise das Wohnhaus wurde nach dem Standard KfW 40 Plus errichtet - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) - Lüftungsanlage - PV-Anlage (ca. 10,23 kWp) und Batteriespeicher - Kunststofffenster mit
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Wärmeschutzverglasung und elektr. Rollläden offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassenzugang großzügige, überdachte Ostterrasse mit Waldblick Gäste-WC und Speisekammer im EG praktischer Hauswirtschafts-/Technikraum mit Terrassenzugang drei unterschiedlich große Schlafräume im DG von der Diele aus begehbare Ankleide Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und bodengleicher Dusche) Doppelcarport und zwei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark an den Carport angrenzender Geräteschuppen mit ca. 18 m² Nfl. pflegleicht gestaltete Außenanlagen perfekt für Hundehaltung (vollständig eingezäuntes Grundstück) Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
132
m2
96172 Mühlhausen , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Objekt: Angebot-Nr. 580/6: In Mühlhausen, einer Marktgemeinde mit rund 1.900 Einwohnern, liegt dieses herrliche und moderne Einfamilienwohnhaus im Neubaugebiet "Weißer Weg" am
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nördlichen Ortsrand. Das Wohnhaus nebst Doppelgarage wurde 2018 errichtet und mit einem rückwärtigen, sehr schön angelegten Garten versehen. Die Immobilie besticht durch ihren geradlinigen Grundriss, die offene Bauweise und den geringen Energiebedarf (A+). Eine Wärmepumpe versorgt über die Fußbodenheizung das KfW 55-Gebäude mit Wärme und Heißwasser. Die Immobilie kann ab sofort besichtigt und kurzfristig bezogen werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 21,9 kWh, Primärenergiebedarf: 39,4 kWh, Strom (Sondertarif), Strom-Mix, Bj. Gebäude u. Wärmeerzeuger: 2018, EEK: A+. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit Glasfaser (mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 200 MBit/s im Upload) verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
180
m2
96172 Mühlhausen , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Provision: 3% zzgl. Mwst.