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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
290
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Anlehnung an die traditionellen Hopfenhäuser des Fränkischen Seenlands präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen als ein wahres Juwel der Architektur. Das Haus zeichnet sich durch ein markantes, steiles Sparrendach mit einer Neigung von 60
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Grad aus, das an die charakteristischen Hopfenhäuser erinnert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen ein herausragendes Wohnerlebnis in einer malerischen Umgebung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der großzügige Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit weiten Glastüren, die einen nahtlosen Übergang zur weitläufigen Sonnenterrasse und zum gepflegten Garten ermöglichen. Ein traditioneller Grundofen mit einer integrierten Holzbank schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Vollholzküche mit einem großzügigen Essbereich ist ideal für gesellige Mahlzeiten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. 1. Obergeschoss / Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage: Im Fränkischen Seenland, zwischen Rothsee und Brombachsee, liegt die Stadt Heideck mitten in einer reizvollen, waldreichen Umgebung. Als Teil der Europäischen Metropolregion Nürnberg ist Heideck ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Das
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eindrucksvolle Rathaus aus dem 15. Jahrhundert, historische Fachwerkhäuser und Burgställe zeugen von der bewegten Vergangenheit der Gegend und prägen den Stadtkern. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort, Realschule und Gymnasium im ca. 8km entfernten Hilpoltstein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Das Haus: Das Grundstück liegt im Südosten von Heideck. Das Haus wurde in Fertigbauweise erstellt (Schwabenhaus) und hat einen Energiekennwert von A+. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit dem hellen Treppenhaus mit Massivholztreppenanlage, ein Gäste-Bad (Fenster-Dusche-WC und Waschbecken), eine Garderobennische, der Technikraum mit Waschmaschinen-anschluss und die offene Küche mit dem großen Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist Baujahr 1950 und wurde mehrfach renoviert/saniert. Zum Beispiel wurden Ende der 90er Jahre die Fenster erneuert, ebenso das Dach, die Bäder wurden in den 2000er erneuert, die Heizung erst vor 2 Jahren. Die unterkellerte
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Doppelgarage wurde 1991 angebaut, im UG befindet sich ein eigener Zugang, sowie eine kleine Einliegerwohnung. Im UG befindet sich ein Arbeitszimmer mit ca. 25m² Wohnfläche, ein Gästezimmer mit ca. 17m² Wohnfläche, sowie ein eigener Sauna/Duschbereich. Über einen Windfang gelangt man ins Haus, im EG befinden sich ein großes Wohnzimmer mit 31m², eine große Küche mit 12m², ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Von der Doppelgarage gelangt man auch direkt ins Erdgeschoss, also ein ganz moderner Ansatz um eben seine Einkäufe direkt ins Haus zu bekommen. Im Dachgeschoss befindet sich das Masterbad, ein Kinderzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer mit 24m². Bedingt durch das steile Dach ist eine Raumspartreppe vom Schlafzimmer in das Studio im Spitzboden v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
256
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
das hier angebotene Grundstück ist mit einem gepflegten Wohnhaus mit Einlieger-Wohnung und drei Garagen bebaut. Das Haus wurde vom Architekt sehr gut an die vorhandene Hanglage angepasst und dementsprechend integriert. Das Untergeschoss ist sowohl
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Eingangs-, Zufahrt- als auch Versorgungsebene. Eine Einliegerwohnung kann separat genutzt werden. Im Erdgeschoss ist Wohn- und Schlafebene sowie Küche und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer und ein Bad. Weitere Wohnraunreserve ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus von guter Substanz, wunderschön ruhig in einer Sackgasse gelegen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, und Eßzimmer, das Wohnzimmer mit Balkon sowie 2 weiteren Schlafräumen und
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einem Büro mit insgesamt 125 m² Wfl. Der vorhandene Freisitz an der Westseite wurde nachträglich verglast, ist aber nicht beheizbar. Über die große Diele mit Stahl-Wendeltreppe und Holzstufenbelag gelangt man ins Untergeschoss = Kellergeschoss, hier befindet sich eine 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit 59 m² Wfl. mit Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad und separatem Eingang. Außerdem befinden sich hier die Werkstatt, ein Haushaltsraum, die Heizung, 2 kleine Abstellräume, der Öltank und die Garage. Der Garten ist schön angelegt und mit einer gemütlichen Frühstücksterrasse versehen, gleich neben dem Carport, umrahmt von einem Magnolienbaum. Der Hauseingang an der Nordseite ist überdacht und über die östliche Gartenseite über Treppenstufen errei
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Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
5 Zi.
147,37
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen attraktive und moderne Doppelhaushälften in sonniger Lage! Es handelt sich um schlüsselfertige Energieeffizienzklasse 40 Häuser. Alle Doppelhaushälften sind komplett unterkellert, großzügig geschnitten und haben eine Wohnfläche
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von ca. 147 m². Die Grundstücke sind zwischen 239 m² und 363 m² groß. Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze, sowie eine Süd-West-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten sowie eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Außerdem wird ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Zudem wird auf jedem Haus eine PV-Anlage mit ca. 4,86 kWp (ohne Batteriespeicher) installiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2025. Fordern Sie heute noch die ausführlichen Unterlagen bei uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
175
m2
91720 Absberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Lage mit ca. 175 m2 Wohnfläche sowie erheblichen Nutzflächen im Dachgeschoss und Spitzboden sowie Keller mit insgesamt weiteren ca. 140 m2. Für gemütliches Wohnen sorgen das große
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Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Weiterhin 2 Bäder mit Dusche/Wanne und WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend und klimaneutral durch die neuwertigen Solarkollektoren am Dach. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine duale Heizungsanlage mit günstiger Holzbeheizung oder alternativ auch Heizölbefeuerung. Weiterhin ist ein Starkstromanschluss im Haus ist vorhanden. Großer pflegeleichter Garten mit 2 Gartenhäusern, Grill und Spielwiese sowie eigener Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung mit erheblicher Fördermenge. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Stellplatzmöglichkeiten für mehrere PKW direkt am Haus vorhanden.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: - Heizraum, Lagerraum
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
166
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Erwecken sie den Charme dieses Hauses
Objekt
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde um 1900 in sehr guter Lage am Stadtrand von Weißenburg in Massivbauweise gebaut. Auf dem ca. 1427 m² großen Grundstück finden Sie ein
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grünes Domizil mit ausreichend Platz und entsprechendem Entwicklungspotential vor. Weiter besteht ein ¼ Miteigentumsanteil an dem Zufahrtsweg von insgesamt 441 m² = ca. 110 m². Das Haus besteht aus zwei Etagen mit insgesamt ca. 166 m² Wohnfläche und 7 Zimmern. Durch den 1988 angebauten und beheizbaren Wintergarten sind zusätzlich 18 m² an Wohnfläche entstanden (gesamt 184 m²). Das Dachgeschoss wäre zudem ausbaufähig, ein kleiner Abstellraum ist schon einfach ausgebaut worden. Es existieren zwei Tageslichtbäder, die in den 90er Jahren erneuert wurden. Die Böden der Zimmer sind mit Fliesen, Parkett und Teppich ausgelegt. Mehrheitlich sind zweifachverglaste Holzfenster aus den 60er/70er Jahren verbaut. An den Außenseiten wurden Fensterläden angebr
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
147,37
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen attraktive und moderne Doppelhaushälften in sonniger Lage! Es handelt sich um schlüsselfertige Energieeffizienzklasse 40 Häuser. Alle Doppelhaushälften sind komplett unterkellert, großzügig geschnitten und haben eine Wohnfläche
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von ca. 147 m². Die Grundstücke sind zwischen 239 m² und 363 m² groß. Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze, sowie eine Süd-West-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten sowie eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Außerdem wird ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Zudem wird auf jedem Haus eine PV-Anlage mit ca. 4,86 kWp (ohne Batteriespeicher) installiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2025. Fordern Sie heute noch die ausführlichen Unterlagen bei uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
5 Zi.
148,42
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen attraktive und moderne Doppelhaushälften in sonniger Lage! Es handelt sich um schlüsselfertige Energieeffizienzklasse 40 Häuser. Alle Doppelhaushälften sind komplett unterkellert, großzügig geschnitten und haben eine Wohnfläche
...
von ca. 147 m². Die Grundstücke sind zwischen 239 m² und 363 m² groß. Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze, sowie eine Süd-West-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten sowie eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Außerdem wird ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Zudem wird auf jedem Haus eine PV-Anlage mit ca. 4,86 kWp (ohne Batteriespeicher) installiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2025. Fordern Sie heute noch die ausführlichen Unterlagen bei uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
239
m2
91741 Theilenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1974 als Einfamlienhaus errichtet. 1994 wurde ein Winkelanbau mit Loggia errichtet und das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Durch diesen Erweiterungsbau hat der Wohnbereich im Erdgeschoss viel Platz und Licht gewonnen. Eine
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gemütliche Wärme schafft der Kachelofen, von dem das gesamte Erdgeschoss profitiert. Das Wohnzimmer in der Dachgeschosswohnung hat einen Sichtdachstuhl und wirkt großzügig und hell. 2016 wurde das Wohnhaus an die Nahwärme angeschlossen und profitiert daher von einem modernen und günstigen Heizsystem. Der Keller wurde 2014 zu einer separaten ca 60 m² Einliegerwohnung mit direkten Außenzugang umgebaut. Die gepflegte Immobilie besticht nicht nur mit viel Wohnfläche und den gepflegten Außenanlagen. Die überdachte Frühstücks-Terrasse im EG ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Die Bewohner der DG-Wohnung können es sich auf der überdachten Loggia im Liegestuhle gemütlich machen. Ein großzügiger Freisitz vor dem Haus lädt zu gemütlichen Grillabenden
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage von Weißenburg. Die gepflegte und renovierte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1940 gebaut, aber laufend modernisiert und instandgehalten. Das Haus befindet sich in einem modernen und auch
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zeitgemäßen Zustand und hat keinerlei Reparaturstau. Das Objekt wird nach Absprache BEZUGSFREI. Für BESICHTIGUNGEN (gerne auch am Wochenende) steht Ihnen Herr Karl-Heinz ERHARD unter 0171-555 88 88 zur Verfügung.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
549.800,00 €
5 Zi.
119
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
131
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde 1964 gebaut und wird im Frühjahr 2025 bezugsfrei. Das Objekt wird aktuell durch eine Öl-Zentralheizung, welche 1981 eingebaut wurde, beheizt und mit Warmwasser versorgt. Durch einen 2.ten
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Kamin-Anschluss wäre der Einbau eines zusätzlichen Holz-/Schwedenofens möglich. Im gesamten Haus befinden sich noch die ursprünglichen Holz-Fenster. Durch das bereits ausgebaute Dachgeschoss stehen im Objekt 6 Zimmer zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage im Garagenhof, welche zum Preis von +EUR 10.000,-- mitgekauft werden muss. Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) erreichen Sie Herrn Karl-Heinz Erhard unter 0171-555 88 88.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
10 Zi.
240
m2
91792 Ellingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Haus mit 10 Zimmern, 1 Sauna im oberen Geschoss mit Dampfduscheinrichtung, Gewölbekeller, Dach wurde innen angefangen auszubauen, 1 Raum muss noch fertiggestellt werden, Inventar kann übernommen werden, kleiner Garten mit Schuppen, nicht von außen
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einsehbar, Brennholz vorhanden für Specksteinofen
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Quelle: www.immowelt.de
399.800,00 €
5 Zi.
139
m2
91793 Alesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch pl
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
10 Zi.
160
m2
91798 Höttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Expose Haus mit Holzschuppen (alter Pferdestall) BJ 2013/2014 - OHNE Makler !!!!! Bitte keine Makleranfragen! Anfragen bitte nur schriftlich: pferde-margareta@web.de Mit PV Anlage! Die Grundstücksgröße ist ca. 2000 qm (Auf Wunsch kann auch ein
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Stallgebäude mit integriertem Lagerrraum und Reitplatz und zusätzlichem Bauplatz mit genehmigter Bauvoranfrage dazu gekauft werden Preis auf Anfrage Gesamtgrundstück ca. 5000 qm) Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnbereichen Erdgeschoß: 92,6 qm Wohnraum mit integrierter Küche 52,40 qm Badezimmer 10,80 qm Schlafraum 15,30 qm Eingangsbereich 4.80 qm Hauswirtschaft/Heizung/Strom 9,30 qm Obergeschoß: Seperater Eingang Außentreppe Zimmer 1 : 9,6 qm mit Dusche und WC : 7qm Zimmer 2: 9,6 qm mit Dusche und WC : 7 qm Zimmer 3: 9,6 qm mit Zugang zur Dusche und WC Wohnküche: 14,10 qm Flur: 7,5 qm Balkon: 13 qm Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Derzeit liegt noch kein Energiepaß vor Baujahr 2013/2014 Fußbodenheizung komplett im gesamten
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
86,21
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Handwerkertraum in Heideck - Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten Die Aufgabe für jeden Heimwerker / Handwerker und DIY begeisterte. Erdgeschoss: Geräumige Garderobe, Gäste-Badezimmer mit Badewanne und Fenster Speisekammer mit
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Fenster, gut belüftet und ideal zur Lagerung von Lebensmitteln Küche zentral zur Diele und Wohn-/Esszimmer Helles Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Holzofen, direkter Zugang zur sonnigen 20 m² Süd-Terrasse Das Obergeschoss bietet ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, hell und geräumig, geräumiges Elternschlafzimmer mit zwei Fenstern, Kinderzimmer und ein weiteres Büro/Kinderzimmer. Kellergeschoss: Waschkeller, 2 Keller/Lagerräume und den Heizraum Perfekt ist der direkte Zugang über eine Außentreppe zum Vorgarten. Der Garten / Vorgarten: Der eingezäunte Garten ist komplett eingewachsen. Eine ca. 20 m² große Süd-Terrasse mit Markise sowie ein gemauerter Grill sind vorhanden Doppelgarage für 2 Fahrzeuge: Stauraum für Gartengeräte/ Werkze
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
657
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten. Beide Einheiten haben eigene Keller, die zum Teil ausgebaut
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wurden. Ein Durchbruch zwischen beiden Kellern ist möglich. Im ersten, zweiten und dritten Stockwerk befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Es handelt sich um zwei 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 115 m² und 110 m²), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m² und 100 m²) (3 große Wohnungen frei , die große Gewebeeinheit ist frei. Die nicht bewohnte Fläche im Dachgeschoss wird aktuell als Abstellraum durch die Mieter genutzt - ein weiterer Ausbau z.B. eine Dachterrasse und/oder eine Vergrößerung der 2-Zimmer-Wohnung wäre möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
9 Zi.
209
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus
Objekt
Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz, allerdings unter Ensambleschutz und hat seinen ursprünglichen Charakter weitestgehend behalten. Im Obergeschoss wurden bereits einige Renovierungsarbeiten erledigt wie: Einbau neuer
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Deckenisolation, neue Stromkabel, Rigipsverkleidungen usw. diverses hochwertiges Isolationsmaterial sowie Kunststofffenster für das gesamte Wohnhaus sind bereits vorhanden - und warten darauf, eingebaut zu werden. Der Keller ist ein Gewölbekeller mit einem Tiefbrunnen und einem Backhaus. Zum Wohnhaus gehört ein Nebengebäude mit kleiner Garage, sowie eine schöne und trockene Fachwerkscheune mit Garage. Das Wohnhaus könnte einen Anschluss von einem Nahversorger mit einer Hackschnitzheizanlage bekommen; somit spart man sich die hohen Kosten einer eigenen Heizanlage.
Aufteilung
EG: Wohnen (Stube) 2 Schlafräume 1 Wohnküche 1 Bad 1 Speise 1 Flur OG: 6 Zimmer 1 WC + Dusche 1 Flur