Top
Premium
1/10
439.000,00 €
5 Zi.
172
m2
25499 Tangstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und Zugängen. Es wurde in den letzten Jahren aufgrund mehrerer Vermietungen etwas stiefmütterlich behandelt. Kreative Gestalter
...
werden die echte Seele des Hauses, bzw. das wahre Schätzchen und Potenzial ganz neu erwecken können. Die Erneuerung von Fenster/ Türen und der Heizung ist notwendig. Eine Besichtigung zeigt das -172,12m²- mit Geschick und Sanierungsetat eine moderne Verwandlung vollzogen werden kann.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Die Wohnung im Erdgeschoss ist über die Haustür im Nordwesten begehbar. Durch einen großen Flur erreichen Sie unteranderem das geräumige Wohnzimmer, dass derzeit noch von Laminat das echte Parkett verdeckt . Eine helle EBK, ein großes Wannenbad, ein Schlafzimmer und zwei Lagerräume fügen sich dem Flur noch an. Dachgeschoss Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit der Haustür auf der Südseite begehbar. Über die separate Treppe nach oben gehen Sie
Top
Premium
1/10
350.000,00 €
4 Zi.
85
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene verklinkerte Endreihenhaus überzeugt durch seine Lage und Ausstattung. Auf einem 325 m² großen Grundstück in einer Sackgassenlage und ruhigen Wohngegend von Rellingen-Egenbüttel gelegen, bietet die Immobilie viel Komfort und
...
Lebensqualität. Highlights des Hauses: Teilsanierung: In den Jahren 1987 bis 1990 umfassend modernisiert. Wintergarten: Anbau eines beheizbaren Wintergartens mit Fußbodenheizung, der das Raumangebot erweitert und eine helle, wohnliche Atmosphäre schafft. Dachgeschoss: Ausgebaut und ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich nutzbar. Außenbereich: Natürliche Helligkeit rund um das Grundstück sowie eine sonnige Südterrasse laden zum Entspannen ein, während der gepflegte Garten mit alten Baumbestand und einem Obstbaum, Gartenhaus/Werkstatt viel Platz für Hobby und Freizeit bietet. Parkmöglichkeiten: Ein Carport -mit einer integrierten Hebebank- rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Selbsttragendes V
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Das angebotene Haus wurde 1977 in massiver Bauweise von der damals sehr renommierten Baufirma Holstein-Haus errichtet und wurde die ganze Zeit von der gleichen Familie bewohnt. Über den Flur gelangt man in das Wohnzimmer und in
...
die Küche. Die Küche bietet mit ca. 9 qm ausreichend Platz. Die E-Geräte sind vor einigen Jahren erneuert worden. Außerdem hat man von der Küche auch einen Zugang zum Wohnbereich. Da es sich bei der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer um eine nicht-tragende Wand handelt, könnte man auch den Bereich öffnen. Vom Wohnzimmer kommt man auf die S/W Terrasse und in den kleinen, hübsch angelegten und geschützten Garten. Der Flur und die Küche sind mit Baujahr entsprechendem rot-braunen Klinker gefliest. Im EG befindet sich noch ein Schlafzimmer, das vor ca. 12 Jahren modernisierte Bad mit bodenebener Dusche und Handtuchwärmer sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind 2 weitere Räume vorhanden. Außerdem wurde dort bereits ein WC zum Ausbau vorbereite
Top
Premium
1/10
249.000,00 €
2 Zi.
62,35
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in dieser attraktiven, vermieteten 2-Zimmer-Mietwohnung im schönen Schenefeld bei Hamburg! Auf 62 m² erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles, Paare oder Pendler, die sowohl ruhiges Wohnen als
...
auch eine schnelle Anbindung an die Hamburger City schätzen. Das Wohnzimmer bietet durch die große Fensterfront nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen herrlichen Blick auf die angrenzende Terrasse. Die Kombination aus Offenheit und lichtdurchfluteten Räumen schafft eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Genießen Sie erholsame Stunden auf Ihrer Terrasse. Der überdachte Bereich bietet Ihnen Schutz bei Wind und Wetter, so dass Sie auch an kühleren Tagen den Außenbereich nutzen können. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alles bietet, was Sie zum Kochen benötigen. Auch für Stauraum ist gesorgt. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separ
Top
Premium
1/10
319.000,00 €
7 Zi.
106,22
m2
27498 Helgoland
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Immobilienangebot auf der beliebten Insel Helgoland - ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese einladende Immobilie vereint den Komfort einer Wohneinheit mit der praktischen
...
Einrichtung eines Ladens, alles in einer sehr begehrten Lage. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Laden und Einliegerwohnung konzipiert, wurde die Immobilie zuletzt als Geschäftshaus mit einer Wohneinheit genutzt. Mit seinen facettenreichen Gestaltungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage vereint diese Immobilie das Beste aus Geschäft und Wohnen. Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1958 (Angabe aus dem Energieausweis) erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 106 m² (zzgl. Vollkeller), die geschickt aufgeteilt ist. Das Grundstück umfasst ca. 76 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender kleiner Ladenbereich mit zwei Räumen, ideal für den Betrieb eines Geschäfts oder als Büro. Dieser Bereich verfügt über e
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
156
m2
25491 Hetlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Hetlingen! Zum Verkauf steht ein charmanter Altbau aus dem Jahr 1912, welchen wir als Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Maklerkollegen IMMO Holm anbieten. Das Objekt besteht derzeit aus zwei Eigentumswohnungen (Erdgeschoss und
...
Obergeschoss), die sich ohne viel Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie zusammenlegen lassen. Beide Einheiten sind über eigene Eingänge zu erreichen und verfügen über 78 m², kreative Grundrisse und den Charme eines klassischen Altbaus. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet damit Raum für Kreativität, Individualität und die Möglichkeit den Charme alter Zeiten wieder aufleben zu lassen. Die genaue Beschreibung können Sie den jeweiligen Exposés entnehmen, welche wir Ihnen nach Ihrer Kontaktanfrage zukommen lassen.
Top
Premium
1/10
225.000,00 €
3 Zi.
68,72
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben Lust, ein betagtes Haus neu aufzubauen oder Sie planen einen Neubau in einem schönen Umfeld? Dann sollten Sie sich diese interessante Immobilie ansehen! Das kleine Einfamilienhaus verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer im
...
Erdgeschoß, ein geräumiges Schlafzimmer und einen weiteren kleinen Raum im Dachgeschoß. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Anbau, mit Waschküche, Wannenbad und einem Stallanbau. Insgesamt besteht umfassender Renovierungsbedarf.
Top
Premium
1/10
1.780.000,00 €
14 Zi.
260
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massivgebautes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (linke und rechte Haushälte). Das Gebäude (linke Haushälfte) wurde 1934 erbaut und 2008 um die rechte Haushälfte erweitert. Im Zuge
...
der Erweiterung des Gebäudes wurde der Altbau (linke Hälfte) teilsaniert. Der Altbau wurde dem Neubau mit einem neuen Dach, einer Vollsteinverblendung und neuen Fenster im Stil des Neubaus optisch angeglichen. Der Altbau ist voll Unterkellert und im Obergeschoss gibt eine große Dachterrasse mit tollem Blick in den Garten. Der Neubau ist von Innen teils im Rohbauzustand, es wurde bereits eine Gas-Heizung eingebaut und Rohre für die Fußbodenheizung Verlegt. Der weitere Ausbau wäre den neuen Eigentümern überlassen. Dies hat den Vorteil, dass die Auswahl der Küche und der Bäder noch getroffen werden kann. Der Altbau verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. ca. 70 m² Vollkeller und der Neubau verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche. Der Garten ist pflegel
Top
Premium
1/11
359.000,00 €
4 Zi.
105
m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das neue Zuhause liegt an einer ruhigen Spielstraße am Rande der Stadt, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Diese Lage bietet Jedem Ruhe und Sicherheit in einer friedlichen Umgebung ohne dabei auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu
...
müssen.
Die völlig eigenständige Wohneinheit wurde 2004 in Massivbauweise direkt an ein bestehendes Einfamilienhaus angebaut. Mit rund 100m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen und einem ca. 70m² großen Garten ist es durchaus mit einer Doppelhaushälfte oder einem Endreihenhaus vergleichbar.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer offenen Küche, einem weiteren Zimmer, einem Gäste-WC und einer überdachten Terrasse mit Blick auf den nicht einsehbaren Garten. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein Atelierzimmer, welches mit geringem Aufwand zu einem geschlossenen Zimmer umgewandelt werden kann.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
835.000,00 €
10 Zi.
188
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einem weitläufigen Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus eröffnet ein weiteres Baufenster die
...
Möglichkeit, ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu realisieren. Dank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. Eine umfassende Sanierung erfolgte 1998, bei der das Dach erneuert, sämtliche Fenster ausgetauscht und die Heizungsanlage modernisiert wurden. Die Bäder und Küchen wurden ebenfalls aufwendig saniert. Zudem wurde 2017 ein neuer Sicherungskasten für die Hauselektrik installiert. Die Räume wurden regelmäßig modernisiert - die letzte Renovierung fand erst vor Kurzem statt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige große 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, einer Einbauküche im Landhausstil, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie einem sti
Top
Premium
1/10
230.000,00 €
6 Zi.
110
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, da in den 1980 er Jahren eine zweite Wohneinheit angebaut wurde. Das Grundstück und die Wohneinheiten sind geteilt und haben jeweils eigene Grundbücher. Das Baujahr des ursprünglichen
...
Wohnhauses ist nicht bekannt, könnte aber aufgrund der niedrigen Deckenhöhen, schon 200 Jahre zurück liegen. Es ist ein gemütliches Haus, es gibt aber noch viel zu tun da es renovierungsbedürftig und sanierungsbedürftig ist. Die Gasheizung ist vermutlich aus dem Jahr 2000, so dass sie voraussichtlich nicht ersetzt werden muss. Die Garage verfügt über einen Abstellraum und dient im OG als ca. 30 m² große Dachterrasse, sie ist aus dem Baujahr 1965.
Top
Premium
1/10
525.000,00 €
5 Zi.
174
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1982 gebaut. Die Einheit im Erdgeschoss bietet großzügige ca. 114m² Wohnfläche und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine hochwertige offene Einbauküche und ein großes Vollbad.
...
Die Einheit ist derzeit vermietet und erbringt derzeit einen Mietzins von ca. 9.000 € p.a.. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 60m² Wohnfläche und verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, eine große geräumige Küche mit einer Einbauküche und ein vor kurzem modernisiertes uns sehr schönes Bad mit Dusche. Ein geräumiger Abstellraum rundet das Gesamtpaket ab. Eine Vermietung könnte für ca. 11 €/m² erfolgen. Durch eine Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus einen hohen Wohnkomfort. Das Dach wurde im Jahre 1982 hochwertig aufgebaut und hat daher einen sehr guten Energiewert, sowie wurde eine neue Eindeckung im Jahre 2008 mit hochwertigen gl
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
96,03
m2
25337 Kölln-Reisiek
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Dieses gepflegte Reihenhaus wurde 1994 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Flur mit Garderobe, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zutritt auf die Terrasse und in den
...
Garten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein kleineres Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Voll- und Duschbad zur Verfügung. Weiterer Stauraum oder eine kleine Ausbaureserve steht Ihnen noch zur individuellen Nutzung im Spitzboden zur Verfügung. Der komplett geflieste Vollkeller bietet Ihnen noch einen Hobbyraum mit Heizung. Eine Garage mit separatem Grundbuch rundet das Angebot ab.
Top
Premium
1/10
469.000,00 €
5 Zi.
110
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Reihenmittelhaus mit eigenem Grundstück und Gemeinschaftsflächen. Dieses behindertengerechte Reihenmittelhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragenden Versorgungsangeboten und Verkehrsanbindung. Zum Verkauf steht ein großzügig
...
gestaltetes Reihenmittelhaus von ca.110 m² Wohn- und Nutzfläche in konventioneller Bauweise, gelegen auf einem eigenen Grundstück von ca. 144 m². Hierzu kommt eine gemeinschaftliche Grundstücksfläche, die PKW-Stellplätze und einen Kinderspielplatz umfassen. Die PKW-Stellplätze sind geschickt im Gelände abgesenkt angelegt, was den Außenbereich großzügig und ansprechend gestaltet. Dieses Reihenmittelhaus verbindet Wohnkomfort, optimale Raumaufteilung und gepflegte Außenanlagen, ideal für Familien. Durch den vorhandenen Treppenlift, der das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss verbindet, ist ein barrierefreier Zugang zu dieser Etage gewährleistet. Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus bietet eine ideale Raumaufteilung mit Wohnkomfort über drei
Top
Premium
1/10
298.000,00 €
3 Zi.
69
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem sehr großen und gut geschnittenen Grundstück von 889m² steht dieses gemütliche Einfamilienhaus, welches ohne großen Aufwand bezogen werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, ausgestattet mit schicken
...
Dielenböden, sowie die Küche und der Flur. In einem Anbau befindet sich das Wannenbad mit seperatem WC und ein Abstellraum. Die Gasheizung sowie das Badezimmer wurden 2018 erneuert. Die Einbauküche ist 2018 eingebaut worden. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten und die schöne Kopfsteinpflaster Terrasse wird Ihnen bestimmt gefallen.
Top
Premium
1/9
599.000,00 €
5 Zi.
123
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende ca. 1.895 m² große Grundstück liegt in einem von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägten beliebten Gebiet von Rellingen. Bebaut ist das Grundstück derzeit mit einem Einfamilienaus mit einem angebauten Wintergarten und einem
...
Vollkeller. Das Haus stammt aus dem Jahr 1962 und ist sanierungsbedürftig. Das schön eingewachsene Grundstück ist im Zuwegungsbereich gepflastert und ansonsten als Gartenbereich angelegt. Das Objekt bietet viel Potenzial, wie z. B. als Entwicklungs- oder Neubauobjekt aber selbstverständlich können auch interessante Möglichkeiten zur Eigennutzung hier in Erwägung gezogen werden. Ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau von zwei Doppelhaushälften liegt bereits vor. Sonstiges: Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Top
Premium
1/7
563.900,00 €
5 Zi.
135
m2
25336 Klein Nordende
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
...
erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Top
Premium
1/7
624.000,00 €
4 Zi.
124,74
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Licht und Raum bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein
...
separates Arbeitszimmer sorgt für eine ruhige Arbeitsatmosphäre, während das Kinderzimmer ideal für eine kindgerechte Nutzung gestaltet ist. Der Küchenbereich ist bereits mit Anschlüssen für Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser ausgestattet, sodass eine moderne Küche problemlos eingebaut werden kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Für Gäste steht ein separates Gäste-Bad mit bodenebener Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes, barrierearmes Vollbad, das mit einer separaten, bodenebener Dusche ausgestattet ist, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für besseren Wärmeschutz und tragen zu einem angeneh
Top
Premium
1/7
624.000,00 €
4 Zi.
124,47
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Licht und Raum bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein
...
separates Arbeitszimmer sorgt für eine ruhige Arbeitsatmosphäre, während das Kinderzimmer ideal für eine kindgerechte Nutzung gestaltet ist. Der Küchenbereich ist bereits mit Anschlüssen für Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser ausgestattet, sodass eine moderne Küche problemlos eingebaut werden kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes, barrierearmes Vollbad, das mit einer separaten, bodenebenen Dusche ausgestattet ist, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für besseren Wärmeschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein k
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
190
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Wedel, mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote - die perfekte Kombination aus idyllischem Rückzugsort und praktischer Erreichbarkeit.
...
Ergreifen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, dieses besondere Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Dieses Haus wartet auf Sie! Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Dieses einladende Anwesen in Wedel ist das perfekte Familiendomizil - solide gebaut, modern ausgestattet und mit der Option einer Einliegerwohnung. Auf großzügigen ca. 571 m² bietet das Haus Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Familienleben. Die Immobilie besticht durch Massivbauweise und eine elegante Verblendung, die zeitlose Eleganz verleiht. Die Gasheizung wurde ca. 2019 erneuert, für höchsten Komfort und Energieeffizienz. Über zwei vol