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274.850,00 €
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135
m2
31246 Ilsede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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280.000,00 €
6 Zi.
181,12
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus aus ca. 1950 mit einem Anbau aus ca. 2001. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² auf einem großzügigen Grundstück von 893 m²
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verbindet diese Immobilie eine hervorragende Lage mit viel Gestaltungsspielraum. Direkt an der Aue gelegen, genießen Sie eine herrliche Südwestausrichtung mit Blick auf die Flutwiese - eine ruhige und naturnahe Umgebung, die Erholung garantiert. Im Erdgeschoss lassen sich auf ca. 105 m² Wohnträume verwirklichen. Die großzügige Küche bietet Potenzial für moderne Einrichtungsideen. Ein mögliches Schlaf- oder Arbeitszimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das innenliegende Gäste-WC funktional gestaltet ist. Im Anbau befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Rollläden, das einen einmaligen Blick auf die Flutwiese und den Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie in einen weiteren Raum, der vielseitig genutzt oder umgestaltet werden kann. Staurau
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Wendeburg, einer charmanten Gemeinde, die Geschichte und Potenzial vereint. Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Geschäftshaus im Herzen der Stadt. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren und
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Unternehmer, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Visionen verbinden möchten. Das im Jahr 1895 erbaute Gebäude strahlt den Charakter der Dorfkernbebauung aus und hat zweifellos viele Geschichten zu erzählen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 748 m² gelegen, erhebt sich das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 121 m². Historisch bekannt als ehemalige Fleischerei, wartet dieses Objekt auf eine kreative und renovierungsfreudige Hände, die seinen ursprünglichen Glanz wiederbelebt. Das teils unterkellerte Haus bietet ausreichend Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und gestattet es Ihnen, Ihre unternehmerischen Visionen zu realisieren. Im Obergeschoss der Immobilie be
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38159 Vechelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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235
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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m2
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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389.000,00 €
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280
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Hohenhameln im schönen Ortsteil Soßmar! Dieses im Jahr 1963 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht mit seiner idyllischen Lage und dem wunderschönen großen Eigentumsgrundstück (2.549 m²). Die Wohnfläche teilt sich wie
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folgt auf: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche im EG (Anbau im Jahr 2005) mit Balkon - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 1. OG mit Balkon - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im DG Insgesamt stehen ca. 280 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen im EG und im 1. OG sind vermietet. Monatliche Ist-Mieteinnahme: 1.130,- EUR Monatliche Soll-Mieteinnahme: 1.560,- EUR (jährlich 18.720,- EUR) Eventuell besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und in 2. Reihe bebauen zu lassen, da sich in der Straße bereits entsprechende Bebauungen befinden. Eine Bebauung in zweiter Reihe muß vom örtlichen Bauamt genehmigt werden.